Mots-clés : appartement moderne azur

A La Seyne-sur-Mer, la résidence CLAIR AZUR incarne un art de vivre contemporain, tourné vers la sérénité et le bien-être. Entourée d'espace vert, elle offre un cadre paisible à proximité immédiate des commodités urbaines, des plages, des espaces culturels et des pôles d'activités. Composée de deux bâtiments élégants et modernes en forme de L, cette réalisation à taille humaine propose des appartements lumineux de 2 ou 3 pièces, chacun bénéficiant d'un balcon avec vue directe sur les jardins. L'architecture, résolument sobre et raffinée, revisite les codes provençaux dans une esthétique contemporaine aux couleurs naturelles, rythmée par des effets de lumière et des perspectives harmonieuses.Le véritable atout de la résidence réside dans son parc paysager aménagé avec soin de plus de 900 m² d'espaces verts privatifs, dont un verger composé de pommiers, poiriers et cerisiers. Des pergolas végétalisées, des zones ombragées et des coins de prairie invitent à la détente et à la reconnexion avec la nature, en plein cœur de la ville.Enfin, CLAIR AZUR propose un confort quotidien facilité : parking sécurisé, accès rapide aux transports (bus, bateau-bus, gare, autoroute), équipements scolaires et médicaux, et une TVA réduite à 5,5 % pour les acheteurs éligibles.Une adresse rare où la qualité de vie s'invite à tous les étages.

SAINT-RAPHAËL DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE, PARKING ET CAVE

Dans une résidence sécurisée et récemment ravalée, venez découvrir ce charmant T1 de 33 m2 situé au dernier étage avec ascenseur. Très lumineux, il offre un séjour confortable ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2, sans vis-à-vis, avec une vue entièrement dégagée. La cuisine est indépendante et équipée. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et de WC séparés. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques et stores extérieurs motorisés. Les plus : une place de parking privative, une cave et une situation idéale à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités. Un bien clé en main, parfait pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE CENTRE « CLOVIS» 6P 160 m²

NICE JEAN MEDECIN - CO-EXCLUSIVITÉ En plein cœur de l'avenue Jean Médecin, à quelques pas du tramway, de la gare et des commerces, venez découvrir “Clovis”, un superbe appartement bourgeois de 160 m², au 3ème étage avec ascenseur. Grâce à son emplacement central, ses beaux volumes, ses faibles charges et ses nombreuses possibilités d'aménagement, “Clovis” séduira aussi bien les investisseurs souhaitant diviser que les grandes familles ou les professions libérales. Traversant, baigné de lumière et climatisé, ce bien unique réunit le charme de l'ancien et des prestations énergétiques rares dans l'ancien avec son DPE C. Dès le seuil franchi, la magie opère. Un élégant couloir à la hauteur sous plafond remarquable dessert harmonieusement l'ensemble des espaces. Le vaste séjour double de 43 m², dont les plafonds sont ornés de magnifiques peintures d'époque, offre un cadre de réception majestueux et chaleureux. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres aux volumes confortables (de 11 à 17 m²), complétées par une salle de bains et une salle d'eau (voir plan ci-joint). Une cave vient parfaire l'ensemble. Adresse emblématique, architecture d'époque, volumes généreux et confort moderne, “Clovis” réunit tous les critères d'un lieu de vie ou de travail d'exception au cœur de Nice. CLASSE ENERGIE C - Copropriété de 42 lots principaux, charges mensuelles 218 euros, taxe foncière 2897 €, pas de procédure en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN/PLATEAU DU CAP APPARTEMENT 2 PIÈCES RÉNOVÉ TERRASSE APERÇU MER ET VUE VERDURE AU CALME

Situé au sein du secteur résidentiel et très recherché du Plateau du Cap, cet appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas du sentier du littoral et du parc du Cap Martin. Il prend place au deuxième et avant-dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, entourée de jardins arborés d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Un Intérieur Raffiné et Contemporain : Luxueusement rénové par un architecte d'intérieur, cet appartement de 39 m² allie esthétique moderne et confort technique. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées : Matériaux : Parquet en bois massif et finitions soignées. Confort : Climatisation réversible intégrée en faux-plafonds. Aménagement : Vendu meublé avec un mobilier sur mesure. L'espace est optimisé pour offrir une circulation fluide et une luminosité naturelle constante grâce à son exposition Sud : Une entrée desservant un séjour lumineux avec rangements intégrés. Une cuisine ouverte, équipée et aménagée au design actuel. Une chambre avec placards sur mesure, ouvrant directement sur l'extérieur. Une salle de douche à l'italienne avec toilettes. Un Extérieur Tourné vers la Nature. Le bien dispose d'une terrasse de 15 m², véritable extension du séjour, offrant un calme absolu, une vue dégagée sur la verdure environnante et un aperçu mer. Stationnement : Possibilité d'acquérir, en supplément, un garage de plain-pied (15,15 m²) incluant un espace cave (5,65 m²). Dossier de présentation et vidéo disponibles sur demande.

BASTIDE MODERNE 6CH - VUE MER

MOUGINS - Situé en position dominante, bénéficiant d'une vue mer et collines, au calme tout en étant à pieds des commerces, cette bastide moderne de 369m² env. est édifié sur terrain de 1600m² avec piscine. Au rez-de-chaussée : Un large salon-séjour, 1 cuisiné équipée, 1 salle à manger, 1 chambre de maître avec dressing et salle de bain, le tout ouvrant sur les terrasses extérieures. Ce niveau dispo également d'un appartement indépendant. À l'étage : 3 chambres, 3 salles de bains et 1 bureau. Au rez-de-jardin : 1 appartement indépendant. En complément : 1 garage 6 voitures et de nombreuses places de parking à l'intérieur de la propriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

CAGNES SUR MER - REZ-DE-JARDIN- VUE MER

CAGNES SUR MER, dans une résidence de standing avec piscine proche commodités tout en étant au calme, superbe rez-de-jardin dominant, d'angle et lumineux, composé d'une entrée, d'un vaste séjour exposé SUD/EST avec cuisine américaine fonctionnelle et moderne ouvert sur terrasse profonde et couverte de 32 m2 env. se prolongeant sur jardin plat de 35m2 env. d'une suite parentale avec sa douche à l'italienne et son accès direct au jardin, WC invités avec son lave-mains, deux chambres dont l'une avec dressing donnant toutes les deux sur une seconde terrasse et bénéficiant d'une salle de bains spacieuse et de WC indépendants. L'ensemble est en parfait état, les prestations sont soignées et l'emplacement idéal pour les amoureux de la Côte d'Azur qui veulent profiter de la ville sans le bruit. Une cave et un garage aménagé pour accueillir les voitures électriques inclus. Un coup de coeur de l'équipe que nous avons hâte de vous montrer... (5.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3638.31 euros.

ROOFTOP STANDING 5 PIÈCES 165 M2 TERRASSE 165 M2 VUE PAN

Situé en surplomb du boulevard Carnot, ce rooftop d'exception de plus de 300 m2 de surface niché au dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur privatif offre un cadre de vie extrêmement rare. L'appartement s'ouvre sur une spectaculaire terrasse plein ciel de 165 m2, exposée sud, est et ouest, avec une vue panoramique sur les collines, la ville, et un aperçu mer. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, et axes principaux. Intérieur & Extérieur : * Un vaste séjour de 80 m2, baigné de lumière, prolongé par un salon panoramique, le tout ouvrant directement sur la terrasse de 165 m2 aménagée : plusieurs espaces de réception, coin repas, transats, potentiellement un emplacement jacuzzi. * Une cuisine de marque allemande moderne et entièrement équipée * Trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau * Une chambre d'appoint avec espace buanderie * Une seconde salle d'eau indépendante + WC séparé Prestations haut de gamme : * Ascenseur privatif arrivant directement dans l'appartement * Mobilier de qualité * Coffre-fort * Parquet bois massif * Système de sécurité renforcée Annexes incluses : * Deux garages fermés en sous-sol * Deux caves Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

SAINT-RAPHAEL - XVème Corps - T4 75m2 + Garage et Cave

SAINT-RAPHAËL Coup de coeur assuré ! À seulement quelques pas du centre-ville, des commerces, écoles et transports, découvrez ce magnifique 4 pièces de 75m2 en étage élevé avec ascenseur, niché au calme dans une résidence sécurisée. Entièrement rénové avec raffinement, il offre des prestations haut de gamme : climatisation intégrée, double vitrage, volets roulants électriques, faux plafond avec spots intégrés, sans oublier une cuisine équipée moderne et une salle d'eau ultra design, WC suspendu séparé. Vous profiterez de 3 chambres avec rangements, d'une buanderie, d'une agréable terrasse ensoleillée, d'une cave et d'un garage fermé avec porte motorisée. Un bien rare sur le marché, alliant confort, modernité et emplacement idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T4/5 de 106 m² centre historique Aix-en-en-Provence

EXCLUSIVITE ! Au coeur du centre historique de Aix-en-Provence, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre Fontaine de la Rotonde, découvrez ce superbe appartement de type 4 alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, ce bien développe une surface de 97.80 m² Loi Carrez (106,15 m² au sol) et bénéficie d'une rénovation totale récente, réalisée avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa belle distribution et ses volumes sublimés par une hauteur sous plafond de 3,35 m. Le vaste salon – salle à manger, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial et harmonieux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante chambre avec cheminée, apportant cachet et authenticité. Une mezzanine offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, une bibliothèque ou un coin détente. Une salle d'eau avec placard et WC, un dégagement fonctionnel ainsi qu'un cellier / local technique complètent l'agencement intérieur. Le charme opère à travers les matériaux nobles conservés et mis en valeur : parquet, tommettes anciennes, cheminée, alliés au confort moderne d'une installation complète de climatisation réversible. Un beau balcon prolonge les espaces de vie et permet de profiter pleinement de l'atmosphère aixoise. Une cave en sous-sol de 17,9 m² complète ce bien. En supplément, un garage fermé de 15,38 m², un atout rare en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Julien BOISSET 06 52 01 01 16 Agent commercial (EI) L'Agence d'Aix en Provence Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1032.00 et 1398.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO 22 025308

VILLA CONTEMPORAINE - PISCINE - AU CALME

Découvrez cette élégante villa contemporaine, nichée dans un environnement paisible et verdoyant, au cœur d'un magnifique terrain d'environ 4 000 m², à seulement 25 minutes des plages de Sainte-Maxime. Véritable propriété de réception et de villégiature, elle conjugue harmonieusement architecture moderne, volumes généreux, prestations haut de gamme et douceur de vivre. Dès les premiers instants, l'atmosphère qui s'en dégage invite à ralentir, à profiter et à recevoir. D'une surface habitable d'environ 200 m², la maison principale dévoile des espaces soigneusement pensés pour offrir confort et fluidité au quotidien. Une belle entrée mène naturellement vers une vaste pièce de vie composée d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine parfaitement équipée. Les différents espaces communiquent avec élégance et s'ouvrent naturellement sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre intérieur et jardin. Un patio, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent cet espace de vie. La partie nuit offre trois chambres aux volumes généreux. Deux chambres bénéficient chacune de leur propre salle de douche, offrant à la famille comme aux invités un confort et une intimité particulièrement appréciables. La chambre de maître constitue quant à elle un véritable appartement privé d'environ 60 m². Pensée comme une suite d'hôtel, elle dispose d'une élégante salle de bains avec douche et baignoire, d'un vaste dressing ainsi que de toilettes indépendantes. Un espace privilégié où chaque détail contribue à créer une atmosphère de sérénité et de bien-être. Un appartement indépendant d'environ 45 m² complète la propriété. Entièrement équipé, il comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de douche, des toilettes et un dressing. Idéal pour recevoir famille et amis en toute indépendance, il pourra également accueillir un proche, du personnel ou constituer un espace de travail particulièrement confortable. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa dimension dédiée à l'art de vivre. Le vaste terrain paysager d'environ 4 000 m² offre de nombreux espaces propices à la détente et aux moments de partage. La piscine de 7 x 7 mètres, chauffée et traitée au sel, équipée d'une pompe à chaleur, véritable bassin de plaisir, idéal pour commencer la journée par quelques longueurs ou simplement profiter des longues journées ensoleillées. À proximité, l'espace piscine bénéficie d'une douche et de toilettes, tandis qu'un jacuzzi vient compléter cet univers consacré au bien-être. Le terrain de boules apporte une touche résolument méridionale et promet de belles soirées entre amis, lorsque la lumière du jour laisse place aux douces soirées d'été. La cuisine d'été d'environ 35 m² constitue sans doute l'un des véritables atouts de la propriété. Pensée comme un espace de vie à part entière, elle est équipée d'un four à pizza, d'un barbecue, d'un réfrigérateur et d'une machine à glaçons. Associée à une grande table extérieure, elle devient naturellement le lieu privilégié des repas estivaux, des longues soirées autour d'un verre et des moments spontanés en famille ou entre amis. Les prestations techniques sont à la hauteur de cette propriété. Chauffage gainable, climatisation dans chaque pièce, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, système de sonorisation intérieur et extérieur, dispositif de caméras et alarme offrent un confort optimal ainsi qu'une parfaite maîtrise de l'environnement. Un garage d'environ 45 m² complète l'ensemble et offre un espace généreux pour les véhicules ainsi que pour le rangement. Ici, chaque espace a été imaginé autour d'une même philosophie : profiter pleinement de la maison, du jardin et de ceux qui nous entourent. Les matinées au bord de la piscine, les déjeuners préparés dans la cuisine d'été, les parties de pétanque au coucher du soleil ou encore les soirées prolongées dans le jacuzzi composent un quotidien où le luxe se ressent avant

Appartement 3 chambres avec jardin de 155 m² et 3 places de parking

Il est peu fréquent de trouver, aux Taillades, un appartement au sein d'une résidence sécurisée, moderne et récente livrée il y a à peine deux mois en juillet 2026 : la commune n'en compte aucune. Celui-ci change la donne. Cet appartement T4 vous offre un avantage décisif : aucun risque de délai. Pas d'attente, pas d'aléas de chantier, le bien existe, il est fini, visitable et habitable dès aujourd'hui. Pas d'attente, pas d'aléas de chantier , le bien existe, il est fini, visitable et habitable dès aujourd'hui. Un cadre de vie unique : Intégré à une petite résidence intimiste et sécurisée, ce logement se distingue par ses prestations soignées : sols grand format effets pierre, salle de bains en travertin, portes intérieures pleines chêne, menuiseries aluminium double vitrage, chauffage gainable réversible, robinetterie noire. Une exigence de qualité rare sur ce type de bien. Ses atouts : Séjour avec cuisine, 3 chambres, salle de bains Jardin privatif de 155 m² en rez-de-chaussée + terrasse de 11 m² Stationnement privatif et sécurisé Résidence à taille humaine, calme Parce qu'il reste éligible au statut de logement neuf, cet appartement vous permet de bénéficier de frais de notaire réduits et d'une éligibilité au PTZ (sous conditions) ? un double avantage rarement accessible sur un bien déjà livré et prêt à vivre. Une situation privilégiée : Aux Taillades, à quelques minutes de l'autoroute, à 45 minutes d'Avignon comme d'Aix-en-Provence ? le meilleur des deux mondes : le calme du village et l'accès rapide aux grands pôles urbains. Loi Carrez : 82,9 m² ? Honoraires à la charge du vendeur DPE A 550 à 810 € consommation annuelle Réalisé le 27/01/26 Certaines images ont été aménagée par l'intelligence artificielle à des fins de projection Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr

CANNES - PALM BEACH - DERNIER ÉTAGE

A vendre en exclusivité dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes, à quelques pas des plages du Mouré Rouge et à proximité du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 4P de 100 m2 avec une terrasse de 35 m2 situé en dernier étage offrant un cadre de vie exceptionnel. L'appartement, entièrement rénové avec goût et en parfait état, séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes harmonieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse offrant un très jolie vue mer et une atmosphère méditerranéenne avec palmiers et végétation. Belle pièce de vie avec une cuisine ouverte, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que deux salles d'eau modernes. L'appartement bénéficie d'un environnement calme. Vendu avec un grand garage de plain pied et une cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beau 3 pièces traversant de 67 m² avec terrasse, à proximité de la mer

Nous vous proposons cet agréable appartement 3 pièces traversant de 67 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, dans un secteur recherché à quelques pas des plages. En très bon état général, ce bien séduit par sa belle luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement pratique, avec le tramway, les commerces et les services du quotidien accessibles à pied. Le séjour de 18,51 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse au calme, offrant un agréable espace extérieur. Une grande entrée dessert une cuisine moderne entièrement équipée, prolongée par une loggia fermée, idéale pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,71 m² et 12,46 m², d'une salle d'eau récemment rénovée, d'un WC indépendant et d'un dressing. Accessible aux personnes à mobilité réduite, l'appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave complète ce bien. Un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vie niçoise, entre bord de mer, transports et toutes les facilités du quotidien.