Mots-clés : appartement moderne centre ville sud

CANNES BASSE-CALIFORNIE Cet appartement-villa de 115 m² à est une propriété exceptionnelle alliant emplacement privilégié et agencement optimisé. Situé dans un quartier résidentiel calme et proche des commodités, il offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investisseur. Un secteur prisé de Cannes pour sa proximité avec La Croisette, les commerces et le centre-ville, dans un secteur résidentiel. Espaces de vie : Séjour lumineux et cuisine ouvrant sur deux terrasses Est/Ouest totalisant 40 m². Étage intermédiaire avec 2 chambres, bureau, salle d'eau et WC. Niveau supérieur avec 2 chambres supplémentaires (dont une suite avec douche privative), salle de bains et terrasse circulaire de 20 m² (Est/Sud-Est). Annexes : Garage double fermé et buanderie aménagée. Ce bien rare combine confort moderne et potentiel locatif élevé. Bien proposé par Mounir RAMANI EI, agent commercial (RSAC 035353457)

CENTRE-VILLE au calme: Découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m² habitable, idéalement situé au dernier étage d'une résidence moderne construite en 2020, encore sous garantie décennale. Vous serez immédiatement séduit par sa lumineuse pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'appartement dispose également d'une grande chambre confortable, d'une spacieuse salle d'eau avec WC, ainsi que d'un dégagement avec rangements optimisés. Son véritable atout : une magnifique terrasse de 22 m² exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil toute l'année et prolonger vos moments de détente en extérieur. Située dans une résidence récente avec piscine, cette opportunité rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités accessibles à pied, ainsi que des plages. Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Bien proposé par Grégory SUARD EI, agent commercial (RSAC 500838545)

Appartement à vendre

Ce superbe duplex inversé situé à Morzine allie élégance moderne et confort alpin à proximité immédiate des commodités et des pistes. L'entrée privative mène à un étage supérieur baigné de lumière, où l'espace de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Le salon confortable et la cuisine haut de gamme, dotée de plans de travail en granit et d'un équipement complet, ont été soigneusement aménagés pour offrir une expérience relaxante et chaleureuse. Le niveau inférieur est dédié au repos avec deux chambres doubles modulables équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche indépendante, un WC séparé et une buanderie discrète complètent ce niveau optimisé. Les nombreux rangements, incluant un espace sous l'escalier et une grande cave privée avec chauffe-chaussures, garantissent une organisation parfaite pour vos séjours en montagne. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé idéal pour protéger votre véhicule ou stocker des vélos, ainsi que d'une place de parking couverte. L'emplacement est privilégié, avec les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied et deux arrêts de navettes gratuites au pied de la résidence. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les remontées mécaniques du Pleney, de Super Morzine et des Prodains pour un accès direct au domaine d'Avoriaz. Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 3350 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 475 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 Euros et 1970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Cannes Centre - 4 pièces entièrement rénové avec balcon

Situé en plein centre-ville, au cœur du quartier prisé de la « Banane », cet appartement 4 pièces d'environ 85 m² se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par un balcon et agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ainsi que de rangements intégrés, garantissant confort et intimité. Grâce à son emplacement recherché, ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement en location saisonnière avec un fort potentiel de rentabilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant moyen des charges courantes : 1 800 € / an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€

Appartement 4 pièces proche centre ville

Port Santa-Lucia Immobilier membre du groupement Les Agences du Sud, vous propose à la vente proche centre-ville de Saint-Raphaël, dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme et sa proximité avec les commodités, découvrez cet appartement 4 pièces de 89 m2 entièrement rénové. Situé au sein d'une résidence sécurisée et bien entretenue, il offre un cadre de vie confortable à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports. L'appartement s'organise autour d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La rénovation récente apporte une atmosphère contemporaine et permet une installation immédiate sans travaux à prévoir. L'espace nuit se compose de trois chambres, adaptées aussi bien à une famille qu'à un projet de résidence principale avec espace bureau. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble, ainsi que plusieurs solutions de rangement pensées pour faciliter la vie de tous les jours. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un véritable atout pour les résidents comme pour leurs visiteurs. L'ensemble séduit par son équilibre entre confort, fonctionnalité et emplacement. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en restant proche des services essentiels et des principaux axes de déplacement. Un appartement soigné, prêt à accueillir ses futurs occupants dans les meilleures conditions. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de type 3 de 72,63 m2 entièrement rénové

À deux pas du centre-ville de Draguignan, découvrez ce bel appartement de type 3 de 72 m², situé au troisième et dernier étage sans ascensseur. Dans une résidence fermée et sécurisée avec espaces verts au pied de l'immeuble. Entièrement rénové en 2018, ce bien offre un cadre de vie confortable et des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une cuisine entièrement équipée et aménagée, prolongée par une loggia, ouverte sur un agréable séjour lumineux. Le salon dispose d'une climatisation réversible et donne accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'espace nuit est parfaitement agencé grâce à un couloir desservant un toilette indépendant, une salle d'eau ainsi que deux chambres avec placards intégrés, complétées par un placard supplémentaire dans le dégagement. L'appartement bénéficie de prestations de qualité avec double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures, volets roulants électriques et parquet flottant dans toutes les pièces. Une cave en sous-sol de 7 m² vient compléter ce bien. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du centre-ville, cet appartement clé en main constitue une opportunité idéale pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Copropriété de 93 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2171.36 euros. Magali JUAREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 898740154 - DRAGUIGNAN.

Investissement locatif - T1 lumineux au cœur de la vieille ville - Vieux Nice

EXCLUSIVITÉ – INVESTISSEMENT LOCATIF AU CŒUR DU VIEUX-NICE Situé au troisième étage d'un immeuble typique du Vieux-Nice, ce T1 de 34 m² représente une opportunité d'investissement clé en main dans l'un des quartiers les plus recherchés de la Côte d'Azur. Actuellement loué à l'année pour un loyer de 800 € par mois, ce bien génère une rentabilité brute d'environ 4,9 %, offrant des revenus immédiats dès l'acquisition. Entièrement rénové en 2021, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-est et offre une agréable vue sur les façades colorées du Vieux-Nice. Il comprend une cuisine ouverte moderne et équipée, une salle d'eau contemporaine avec toilettes, la climatisation ainsi que de nombreux rangements intégrés. Son emplacement privilégié permet de rejoindre la plage en moins de cinq minutes à pied tout en profitant d'un accès immédiat aux commerces, restaurants, transports et animations du centre historique. À plus long terme, ce bien présente également un fort potentiel d'optimisation locative. La location saisonnière étant autorisée dans l'immeuble, un futur acquéreur pourra envisager, sous réserve de la réglementation en vigueur, une exploitation en bail mobilité ou en location meublée de courte durée, permettant potentiellement d'améliorer la rentabilité du bien. Un investissement rare dans le Vieux-Nice, alliant revenus locatifs immédiats, emplacement premium et potentiel d'évolution.

Splendide Penthouse avec terrasse vue mer panoramique - Cannes Basse Californie

Dans le quartier très prisé de la Basse Californie à Cannes, ce penthouse en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas de la Croisette, du centre-ville et des plages. Niché au huitième étage d'une résidence de standing avec ascenseur, il bénéficie d'une superficie d'environ 100m² prolongés par une terrasse de 100m² exposée sud, est et nord. Le séjour d'angle baigné de lumière s'ouvre sur la terrasse plein sud, créant un espace de vie lumineux et raffiné, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie fonctionnalité et élégance. La suite principale, avec accès direct à la terrasse côté nord, garantit intimité et sérénité, tandis qu'une seconde chambre offre un espace lumineux et confortable pour les invités. Une salle d'eau moderne complète l'ensemble et la climatisation réversible assure un confort optimal tout au long de l'année. Avec seulement deux appartements par palier, ce penthouse préserve calme et discrétion. Un garage spacieux d'environ 70m² vient compléter ce bien rare. Alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et vues spectaculaires, ce penthouse représente une opportunité unique.

Superbe appartement lumineux avec vue mer à Antibes

Découvrez ce magnifique appartement de 92,26 m² situé dans une résidence de standing à Antibes. Offrant un vaste séjour lumineux prolongé par une large baie vitrée coulissante, il dispose d'une terrasse orientée sud avec une vue imprenable sur la mer et les espaces verts environnants. Le séjour comprend également une cuisine moderne ouverte, idéale pour profiter de la convivialité entre amis ou en famille. L'appartement vous séduira par ses deux chambres confortables, sa climatisation réversible, le double vitrage et les volets roulants électriques qui garantissent un confort optimal en toutes saisons. Les finitions soignées et les équipements de qualité rehaussent encore ce bien rare. Pour compléter votre confort grand garage fermé et une cave . La résidence sécurisée met à votre disposition une piscine, un court de tennis, un ascenseur ainsi qu'un jardin paysager. Ce bien lumineux et moderne constitue une occasion unique de vivre dans un quartier prisé, tout en bénéficiant d'un cadre de vie calme et verdoyant à quelques minutes du centre-ville et des plages. Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

À vendre : Appartement T2 (41 m²) à Saint-Herblain, centre-ville, avec balcon et parking couvert. - À VENDRE : Appartement T2 situé au cœur de Saint-Herblain, dans un secteur dynamique et accessible. Ce bien, construit en 2013, offre une surface habitable de 41 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. L'espace de vie comprend un salon lumineux de 22 m², orienté plein sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer vos repas dans un cadre convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau moderne, équipée d'une douche. Pour votre confort, le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour une chaleur agréable durant l'hiver. Un balcon vient compléter ce bien, offrant un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Ce logement est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, tels que le Super U et plusieurs boulangeries, ainsi que des établissements scolaires, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. Les pharmacies et autres services de santé sont également accessibles à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, plusieurs établissements d'enseignement supérieur se situent à moins de 7 km, facilitant ainsi les trajets quotidiens. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 39 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 700,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 420 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

En Exclu: à vendre 4 pièces en dernier étage avec terrasse e

Situé au dernier étage d'une résidence recherchée, en plein centre-ville de Golfe Juan, ce magnifique appartement 4 pièces de 80 m2 séduira par ses volumes, sa luminosité et son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la gare et de la mer, accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Il se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour, offrant un cadre de vie convivial et moderne. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec en prime une belle vue mer latérale. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, parfaites pour une famille ou pour accueillir vos invités, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux WC, assurant un confort optimal au quotidien. Un bien rare, alliant fonctionnalité, luminosité et qualité de vie, à découvrir sans tarder. Il peut etre compléter par un garage de 18 m2 en supplément. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PALAIS DE JUSTICE

Appartement T3 de 72 m² Centre-ville d'Aix-en-Provence Situé au 2ème étage d'un immeuble ancien en pierre, cet appartement de 72 m² offre tout le charme de l'ancien allié au confort moderne. Vous apprécierez son vaste séjour lumineux de 30 m² exposé Sud, sa cuisine équipée, ainsi que ses deux chambres dotées de rangements intégrés. L'appartement dispose également d'une salle de bains avec WC. Caractéristiques principales : Surface : 72 m² Séjour double : 30,5 m² 2 chambres avec placards Cuisine équipée Parfait état général Double vitrage bois, parquet Chauffage individuel électrique Exposition Nord-Sud, vue dégagée Immeuble ancien (1800), copropriété de 10 lots dont 5 d'habitation pas de procédure en cours Localisation idéale : en plein centre-ville d'Aix-en-Provence, proche de toutes commodités et transports. Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Exclusivité - T3 Mellinet - Appartement/Maison - Hotel Particul

EXCLUSIVITÉ – NANTES MELLINET – HÔTEL PARTICULIER – Appartement/Maison – TERRASSE & GARAGE Au coeur de l'une des places les plus élégantes de Nantes, au sein d'un magnifique hôtel particulier du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez ce charmant appartement en rez-de-jardin. D'une surface d'environ 72 m² Carrez, ce bien séduit immédiatement par son calme absolu, ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. La pièce de vie, chaleureuse et parfaitement agencée, s'ouvre généreusement sur une superbe terrasse exposée Sud-Ouest d'environ 20 m², prolongée par le jardin de la copropriété, dont la jouissance est réservée à seulement quatre appartements en rez-de-chaussée — un véritable havre de paix. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre avec élégance à l'espace de vie. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec espace dressing et rangements viennent compléter l'ensemble avec cohérence. L'appartement a bénéficié d'un agrandissement et d'une rénovation en 2020, offrant aujourd'hui un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Un garage boxé sécurisé en sous-sol vient parfaire ce bien — un luxe rare sur le secteur. Idéalement situé avec commerces, écoles et transports (bus et tramway) accessibles à pied, et un accès rapide au centre-ville de Nantes en quelques minutes. Les bords de Loire sont également à proximité immédiate, parfaits pour vos moments de détente. Pour toute information complémentaire, dossier complet ou vidéo du bien, contactez : Guillaume Taufflieb – 07 67 43 35 12 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 307 692 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.