Mots-clés : appartement moderne confort

Souplex a Argentière de 53 m² avec terrasse

Argentière – Superbe souplex de 53 m² au pied des Grands Montets Dans un environnement exceptionnel, au pied du domaine skiable des Les Grands Montets, découvrez ce très beau duplex de 53 m², idéalement situé à proximité immédiate des pistes, des commerces et des commodités. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest, cet appartement lumineux se compose d'une entrée, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte donnant accès à une magnifique terrasse de 25 m², véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des beaux jours et du panorama montagnard. Un WC indépendant complète ce niveau. Le niveau inférieur accueille une chambre avec rangements, un coin montagne offrant des couchages supplémentaires ainsi qu'une salle de douche moderne. En annexes, vous bénéficierez de prestations particulièrement recherchées : Cave privative Casier à skis Place de parking extérieure privative Ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement privilégié dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de Chamonix-Mont-Blanc. Une adresse idéale pour profiter pleinement de la montagne en toute saison ou réaliser un investissement locatif à fort potentiel. Une opportunité rare à Argentière, à visiter sans tarder. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 595 000 €. Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1269.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE FABRON - 2 PIECES DE 52 M² A VENDRE - VUE MER - TERRASSE - PISCINE - RÉNOVÉ - PARKING - LUMINEUX - CALME - PROCHE COMMODITÉS

À VENDRE – FABRON, BOULEVARD DE MONTRÉAL – APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE ET VUE MER Découvrez un appartement de standing au cœur d'un cadre résidentiel prisé de Nice Ouest. Au sein d'une résidence sécurisée avec piscine, cet appartement récemment rénové allie confort moderne et emplacement exceptionnel. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien est prêt à vous accueillir sans travaux. Ce bien propose une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse prolongée par une terrasse d'environ 15 m² exposée ouest offrant un aperçu sur la Méditerranée. La cuisine, indépendante, est entièrement aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard intégré, d'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. Un emplacement de stationnement en sous-sol complète ce bien. L'appartement dispose d'équipements contemporains assurant un confort immédiat, notamment une climatisation réversible, des menuiseries en double vitrage et des volets roulants électriques. La qualité de la rénovation et l'état général du bien permettent de poser directement vos valises. La vue mer, la terrasse ensoleillée en fin de journée, le stationnement sécurisé et la proximité des commodités font de ce bien un choix judicieux dans un secteur très demandé de Nice Ouest. À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

Place de Gaulle - Grand studio rénové transformable T2

Situé dans une élégante résidence bourgeoise avec ascenseur, face à la Place du Général de Gaulle, ce studio entièrement rénové offre une opportunité rare en plein cœur de la ville, à proximité immédiate de l'ensemble des commerces, restaurants et commodités. L'appartement séduit par ses volumes généreux et sa belle hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace peu commune pour un studio. Entièrement refait à neuf par des professionnels, il bénéficie de prestations de qualité mêlant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Le séjour, lumineux, est mis en valeur par un parquet élégant et permet une organisation fluide des espaces. La cuisine semi-équipée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. La salle d'eau moderne a été pensée avec des matériaux actuels et des finitions soignées. Grâce à sa configuration et à ses volumes, ce studio est facilement transformable en deux pièces, permettant la création d'une chambre indépendante sans altérer les espaces de vie, ce qui en fait un bien évolutif, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Ce bien fait partie d'un ensemble confidentiel de huit appartements rénovés au sein de la résidence. Sept autres appartements, de typologies différentes, sont également disponibles à la vente, avec des prix s'échelonnant de 280 000 € à 575 000 €. Il est également possible d'acquérir un garage en sous-sol en supplément du prix affiché. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un pied-à-terre, une première acquisition ou un investissement patrimonial de qualité, avec un fort potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasse et piscine sur le toit

Situé dans un secteur calme de Saint-Raphaël, au coeur d'une résidence de standing, cet appartement de 75 m² en rez-de-jardin propose un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien se distingue par son extérieur privatif et l'accès à un toit-terrasse commun, doté d'une piscine offrant une vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel. L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse qui réunit le salon, la salle à manger et une cuisine américaine bien équipée. Grâce à de larges baies vitrées, cet espace convivial se prolonge naturellement vers l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres confortables et une salle d'eau moderne. Un dégagement fonctionnel, optimisé par de nombreux rangements intégrés, complète l'agencement intérieur. L'ouverture des baies vitrées donne un accès direct à la terrasse et au jardin privatif de 20 m². Cet extérieur clos et abrité permet de profiter des journées ensoleillées au calme, idéal pour les repas en plein air. Un garage double complète les prestations de ce bien. Idéalement située, la copropriété se trouve à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Une opportunité parfaite pour un projet de résidence principale ou un pied-à-terre fonctionnel. CLASSE ÉNERGIE : C (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (22 kg CO2/m2/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610€ et 880€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Stéphanie GODEFROY - Conseillère RSAC 878 193 911 - Fréjus Copropriété de 414 lots - dont 158 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3300.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Frejus - 878 193 911.

Cannes Petit Juas - 4 pièces avec terrasse

À quelques minutes seulement du centre-ville de Cannes et de la Croisette, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce magnifique 4 pièces de 93,69 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie de plus de 30 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse de 13,40 m² bénéficiant d'une belle vue dégagée, idéale pour profiter du climat cannois. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et son balcon. Un bureau complète l'ensemble et peut facilement être aménagé en chambre d'appoint. Une seconde salle de douche ainsi qu'un WC indépendant viennent parfaire le confort de ce bien. L'appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne, fonctionnalité et élégance. Une cave ainsi que deux emplacements de stationnement privatifs complètent ce bien. Ils offrent la possibilité de créer un grand garage fermé ou de conserver deux garages indépendants, un atout particulièrement recherché dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et de toutes les commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder.

Dernier étage baigné de lumière - Limite Lyon 3ème

Découvrez ce véritable cocon de 57 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing sécurisée. Situé à la lisière du 3ème arrondissement de Lyon, cet appartement traversant offre un cadre de vie calme, sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse. La pièce de vie de 23 m², lumineuse et parfaitement agencée, intègre une cuisine conviviale avec son espace repas, idéale pour recevoir. Un dégagement indépendant dessert deux chambres confortables avec parquet d'origine, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une cave saine en sous-sol complète ce bien. À deux pas des commerces, des bus et du tramway, profitez d'une vie de quartier dynamique tout en restant au calme absolu au-dessus de la ville. Référence agence : 1702386

Appartement moderne à Minelle avec piscine partagée

Découvrez ce charmant appartement de 41 m² situé dans le quartier paisible de Minelle à Mandelieu-la-Napoule. Ce bien offre un cadre de vie idéal avec son séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, parfaitement aménagée, vous permettra de préparer vos repas avec aisance. L'appartement est sécurisé grâce à un interphone et un portail électrique. L'immeuble dispose également d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre étage. En outre, l'appartement bénéficie d'un parking couvert, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé. Profitez des installations de la copropriété, notamment une superbe piscine, idéale pour se détendre et se rafraîchir. Ce bien est une opportunité rare dans un cadre privilégié, offrant confort et sécurité à quelques pas des commodités locales et des plages.

APPARTEMENT COUP DE COEUR -DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - PISCINE -CENTRE PORT DU CAP D'AGDE

APPARTEMENT COUP DE COEUR -DERNIER ÉTAGE -TERRASSE - PISCINE - CENTRE PORT DU CAP D'AGDE Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 30 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de loisirs sécurisée, parfaitement entretenue, disposant d'une piscine et d'une salle de sport. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. Surface et pièces L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal atout est sa magnifique chambre en mezzanine, véritable espace nuit offrant un beau volume sous plafond et un confort rare pour ce type de bien. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. La terrasse permet de profiter d'une agréable vue dégagée et d'un cadre paisible, idéale pour les repas ou les moments de détente. Prestations Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Situé au dernier étage, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine, une salle de sport, un ascenseur, un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Environnement Le Centre Port est l'un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés du Cap d'Agde. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, au port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Informations pratiques Appartement d'environ 30 m² 5e et dernier étage avec ascenseur Terrasse avec vue dégagée Superbe chambre en mezzanine Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Résidence sécurisée avec piscine et salle de sport Centre Port du Cap d'Agde Tous commerces, plages et animations accessibles à pied Taxe foncière : 950 € Charges de copropriété : 960 € par an Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du Cap d'Agde dans un environnement Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

Appartement Arcachon 5 pièce(s) 122 m2

Découvrez ce superbe appartement en duplex, idéalement situé en plein centre-ville de L'Aiguillon, offrant de très beaux volumes et deux belles terrasses aux expositions recherchées. Niveau principal : Entrée spacieuse avec placards intégrés Buanderie pratique Quatre chambres, dont deux suites parentales avec salle d'eau privative Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau commune WC indépendant La grande suite parentale bénéficie d'une vaste terrasse exposée Est, parfaite pour profiter des premières lumières du matin Niveau supérieur : Belle pièce de vie lumineuse et généreuse Cuisine ouverte moderne, idéale pour recevoir WC indépendant Accès à une terrasse de 35 m² exposée Ouest, offrant un superbe espace extérieur pour les soirées ensoleillées Une place de stationnement couverte complète ce bien rare sur le secteur. Ce duplex allie confort, modernité et emplacement privilégié. À découvrir sans tarder ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Sathonay-Village - Au DERNIER ÉTAGE 3 pièces avec une terrasse de 26m²

VVotre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49, vous propose : Découvrez ce magnifique appartement trois pièces aux prestations recherchées, situé au cœur d'une résidence neuve. Avec une surface optimisée de 61 m², ce logement séduit par sa pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par une superbe terrasse de 26 m². Véritable atout rare, cet espace extérieur avec pergola offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Les deux chambres confortables, la salle de douche moderne, le sanitaire indépendant ainsi que la buanderie ajoutent une fonctionnalité appréciable au quotidien. Chaque mètre carré est pensé pour offrir un confort optimal dans un environnement calme et recherché à Sathonay-Village. Cet appartement allie modernité, praticité et qualité de vie, offrant une opportunité idéale pour vivre ou investir dans un cadre résidentiel privilégié. Deux stationnements en sus obligatoire : 19 900€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

VILLA DE STANDING VUE MER AVEC POSSIBILITE DE RENDEMENT LOCATIF

Exposée Sud face à la baie d'Agay, cette belle villa de 8 pièces et 300m² à l'allure moderne profite d'une vue mer depuis toutes les pièces de vie et les terrasses, sur une parcelle piscinable et arborée de 1370m². Cette villa de standing climatisée offre la possibilité d'un rendement locatif de 20k€ par an grâce à un appartement indépendant de 100m² composé de 3 chambres au rez-de-jardin. La partie principale de la villa se compose quant à elle d'un living cathédrale de 55m² prolongé d'une cuisine américaine entièrement équipée haut de gamme, le tout ouvrant sur plusieurs terrasses et une pergola bioclimatique de 30m². Coté nuit une confortable suite parentale avec salle de bains attenante offre un espace dédié au repos et à la tranquillité sur 31m². Le niveau supérieur de la maison propose un espace bureau mansardé, une chambre et une salle d'eau. Les multiples terrasses en restanques complantées procurent une ambiance charmante avec une ouverture à 180° sur l'environnement.

Cannes Centre - 4 pièces entièrement rénové avec balcon

Situé en plein centre-ville, au cœur du quartier prisé de la « Banane », cet appartement 4 pièces d'environ 85 m² se trouve au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie confortable et élégant. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à un séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par un balcon et agrémenté d'une cuisine ouverte moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ainsi que de rangements intégrés, garantissant confort et intimité. Grâce à son emplacement recherché, ce bien constitue également une excellente opportunité pour un investissement en location saisonnière avec un fort potentiel de rentabilité. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 6 lots. Montant moyen des charges courantes : 1 800 € / an. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 780€ ~ 1060€

52 m² DE LUMIÈRE ET UNE BELLE TERRASSE POUR PROFITER DE CHAQUE SAISON

CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907 52 m² DE CONFORT ET UNE BELLE TERRASSE ENSOLEILLÉE & QUALITÉ DE VIE. Réveillez-vous avec le soleil de Provence. Ce 2 pièces au 3e étage offre un bel espace de vie prolongé par une terrasse généreuse, idéale pour vos petits-déjeuners ou apéros face à la lumière du soir. L'appartement propose un bel espace de vie avec cuisine ouverte, offrant un volume rare pour un 2 pièces et une circulation fluide. La chambre indépendante garantit calme et confort, tandis que la salle d'eau avec WC complète parfaitement l'ensemble. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE La terrasse accessible depuis le séjour, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie. Parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Les ouvertures permettent de profiter d'une lumière douce en fin de journée, idéale pour un cadre de vie apaisant. Prix : 221 000€ Possibilité d'acquérir 1 place de stationnement en sous-sol sécurisé à 18 000€. Livraison : 3T 2027. - Prestations neuves et actuelles - Volumes équilibrés et circulation fluide - Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m - Résidence moderne, sécurisée et végétalisée - Frais de notaire réduits - Garanties constructeur (décennale, biennale) - Éligible résidence principale ou investissement patrimonial Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : CONTACT : Mathieu MINOS au 06 61 050 907