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À vendre 2 pièces de 50 m2 en angle avec jardin privatif d

Le Cannet à deux pas du centre ville, de la ligne de bus 1 et de toutes les commodités à pied, dans une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce charmant deux pièces entièrement refait avec de beaux matériaux situé en angle offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une belle pièce de vie ouvrant sur une agrébale terrasse avec vue dégagée, idéal pour profiter de moment de détente privative, une cuisine semi ouverte moderne équipée et amménagée, une belle chambre avec rangement, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande cabve et un jardin privatif complète ce bien rare en coeur de ville. Cette annonce vous est proposée par Missana Nathalie - EI - NoRSAC: 518640453, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANTIBES

Idéal investisseurs ! A vendre Maison composée de 4 logements

Maison composée de 4 logements vendus loués, la maison se décompose de la façon suivante : - Un appartement T3 d'environ 49.49 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, à l'étage : deux chambres dont une avec placard. Un jardinet et 2 places de stationnement complètent ce bien. Chauffage individuel électrique / eau chaude sanitaire individuelle type électrique Loyer mensuel :713.71 € + 60 € de charge - Un appartement T3 d'environ 47.71 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, salle de bains avec wc, à l'étage : deux chambres dont une avec placard. Un jardinet et 2 places de stationnement complètent ce bien. Chauffage individuel électrique / eau chaude sanitaire individuelle type électrique Loyer mensuel : 645.44€ + 45 € de charge - Un appartement T4 d'environ 63.03 m² en duplex, au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, bureau, salle de bains. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec mezzanine. Un jardinet ainsi que 2 emplacements de stationnement sur le parking collectif complètent ce bien. Chauffage individuel électrique / eau chaude sanitaire individuelle type électrique Loyer mensuel : 766.13€ + 30 € de charge - Un appartement T4 d'environ 65.61 m² en duplex, au rez-de-chaussée : séjour, cuisine, bureau, salle de bains. A l'étage : palier, 2 chambres dont une avec mezzanine. Un jardinet, une grande terrasse accessible depuis la chambre ainsi que 2 emplacements de stationnement sur le parking collectif complètent ce bien. Chauffage individuel électrique / eau chaude sanitaire individuelle type électrique Loyer mensuel :889.30 € + 60 € de charge La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Loyer brut annuel hors charges : 36 174.96 € Située dans le département du Var, Draguignan est une ville attractive pour l'achat d'une maison. Son marché immobilier dynamique offre une diversité de biens, des maisons traditionnelles provençales aux villas modernes époustouflantes. La qualité de vie à Draguignan est exceptionnelle, en équilibrant la proximité de la mer et de la montagne, avec un doux climat méditerranéen qui règne tout au long de l'année. Les commodités et infrastructures vitales comme les écoles, les hôpitaux et les commerces sont accessibles. Non loin de sites touristiques célèbres de la Côte d'Azur comme Saint-Tropez et Cannes, Draguignan offre une bonne accessibilité tout en conservant des prix immobiliers abordables par rapport aux grandes villes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Propriété partagée : Paris 6ème - luxueux pied-à-terre avec balcon sur la Seine - 2 chambres - 2 salles de bains

Barnes Collection Club vous propose d'acquérir entre 1 et 4 parts de cet appartement en propriété partagée (8 parts au total), au prix de 649 000 euros la part (chaque part représente environ 6 semaines d'occupation par an) : Surplombant la Seine depuis une position d'angle particulièrement recherchée au cœur du 6e arrondissement de Paris, cette superbe résidence est un appartement raffiné de deux chambres et deux salles de bains, qui capture toute la romance et l'effervescence de la Rive Gauche. Établi le long de l'historique Quai des Grands Augustins, ce bien offre des vues dégagées s'étendant du fleuve aux toits emblématiques de la capitale, vous plaçant au centre de l'un des quartiers les plus iconiques et les plus agréables à parcourir à pied de Paris. Baigné de lumière naturelle, l'appartement est ceinturé de balcons à la française sur toutes ses façades, mettant en valeur sa rare orientation d'angle et créant un lien harmonieux avec la ville environnante. À l'intérieur, chaque détail a été repensé avec soin, dans une approche moderne et élégante de l'art de vivre parisien. La cuisine est sublimée par un piano La Cornue très convoité, alliant savoir-faire intemporel et fonctionnalité contemporaine, tandis que les lignes épurées et les finitions haut de gamme insufflent à l'ensemble un luxe discret et raffiné. L'agencement, à la fois fonctionnel et élégant, a été pensé pour un quotidien fluide et une réception aisée. Les espaces de vie se déploient lumineux et ouverts, encadrés par de larges fenêtres qui capturent les variations de lumière de la Seine tout au long de la journée. Dès le pas de la porte franchi, le meilleur de Paris se dévoile. Idéalement situé entre le Pont Neuf et Saint-Michel, le quartier offre un accès immédiat à ses cafés, galeries et boutiques, avec le Quartier latin et Saint-Germain-des-Prés à quelques pas seulement. Des hauts lieux culturels tels que le Louvre, Notre-Dame et le Musée d'Orsay sont tous accessibles à pied, tandis que les stations de métro et de RER à proximité permettent de rayonner aisément dans toute la capitale. Entièrement meublé et géré par des professionnels, ce bien clé en main se savoure dès le premier jour. C'est un lieu pour vivre Paris non pas en visiteur, mais en résident, immergé dans la beauté, l'histoire et le rythme de la vie le long de la Seine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2470€

Jardin, terrasse, calme

Jardin privative,(possibilité jacuzzi ) terrasse de 70m² .Dans une ruelle calme, vue des verdures et collines verdoyantes. L’appartement dans un immeuble moderne proche de toutes les commodités. Apparemment comprend l’aménagement nécessaire au bien-être de l’occupant. C’est un 3 pièces de 52m²située dans une résidence récente avec la vidéo surveillance. Au cœur de la ville de Menton à proximité de toutes commodités (commerce, transport en commun, école, hôpital, stade et piscine) Ce bel appartement vous offre son séjour facilement modifiable car il n ya pas murs porters, cuisine séparé équipée, donnant sur une jolie terrasse exposée ouest et ensoleillé, une grande chambre donnant sur le terrasse, une seconde chambre donnent sur le jardin ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’appartement est équipé de sa climatisation.L’appartement bénéficie également d’une parking inclus dans le prix et une grande garage fermé a 44 000€ . L’appartement est également idéal pour passer l’été au calme et profiter des activités à proximité. Pour les randonneurs la Promenade Le Corbusier, L’Olivier Millénaire, le village médiéval de Menton . Pour les amateurs de sports nautiques juste a 15 min de marche : vole, plongée, balades en Kayak. Simplement parfait pour votre mode de vie décontracté. Parfait pour les vacances et l’investissement locatif. Garage en option -prix 35 000€

NICE // St Sylvestre : Appartement / 2 pièces / Rénové / Balcon

NICE // St Sylvestre : Appartement / 2 pièces / Rénové / Balcon Dans le quartier calme et résidentiel de Saint-Sylvestre, ce bien prend place au sein d'une petite copropriété bien entretenue de 5 lots principaux. À proximité des axes principaux et des transports en commun, cet appartement a été entièrement rénové. Une entrée dessert un beau séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur un balcon ensoleillé. Vous y trouverez également une chambre au calme, sur cour, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Chaque espace a été optimisé et pensé de sorte à vous proposer un bien "clé en main", rénové avec des matériaux de qualité et des finitions haut de gamme. Une cave saine et spacieuse complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH) Bien en copropriété: Oui Nombre de lots de copropriété : 5 Charges annuelles de copropriété : 1450€ Consommation énergétiques: 248 // kWhep/ Émission de gaz à effet de serre: 9 // kgeqC02/ Montant bas estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 870€/an Montant haut estimés des dépenses annuelles pour un usage standard : 1176€/an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien.

AU CALME des restanques de SAINT CLAIR et en EXCLUSIVITE, Superbe appartement 3 pièces avec aperçu mer, dans une RESIDENCE MODERNE sécurisée avec PISCINE. A 10 mn à pied de la plage et d'une superficie de 64 m², ce T3 vendu meublé est composé de : une entrée, deux chambres avec placards, dont une avec terrasse donnant sur la colline de Saint Clair, un cellier, une salle d'eau et un WC séparé. Le séjour et sa cuisine ouvrent sur une terrasse de 13 m² exposée SUD. Les prestations de ce bien et de sa résidence vous garantissent confort et sécurité : climatisation, parking couvert, local vélo, casier plage et piscine. Que vous cherchiez une résidence principale, une résidence secondaire ou investissement locatif, ce bien répondra à tous vos besoins. Informations et visites avec l'agence Immobilière Century21 Net-Immo Agency à LE LAVANDOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 240.0 € et 324.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

ÎÎle de nantes : le solarium urbain à la prairie au duc

Exclusivité Espaces Atypiques Nantes Situé au coeur de l'effervescence architecturale de l'Île de Nantes, dans le quartier prisé de la Prairie au Duc, cet appartement de 113.43 m² occupe le cinquième étage d'un immeuble récent datant de 2018. Ce bien se distingue par sa configuration singulière et ses espaces extérieurs dominants, offrant un cadre de vie urbain et une identité affirmée, idéale pour les amateurs d'habitats modernes et atypiques. L'espace de vie principal constitue le point d'orgue de l'intérieur avec un volume généreux de 58 m² baigné de lumière naturelle. Ce séjour spacieux, intégrant une cuisine ouverte fonctionnelle, favorise une circulation fluide et une convivialité évidente. La partie nuit se compose actuellement de trois chambres confortables, complétées par une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un cellier et un dégagement optimisé. La distribution des pièces a été pensée pour allier confort quotidien et modularité des espaces. Le caractère unique de ce bien réside dans son accès privatif à un toit-terrasse solarium de 43 m², véritable oasis suspendue. Accessible par un escalier niché dans un patio intérieur faisant office de puits de lumière, cet extérieur offre une vue panoramique imprenable sur les horizons nantais et les anciens chantiers navals. Deux emplacements de stationnement sécurisés en sous-sol complètent ce lot. Côté performance, le bien bénéficie d'une isolation et d'une conception de haute qualité, affichant un DPE classé C, garantissant une efficacité énergétique exemplaire et un confort thermique constant. Cet appartement avec toit-terrasse représente une opportunité rare sur le marché nantais. Sa localisation stratégique, son vaste espace de vie et son extérieur panoramique en font un lieu de vie singulier pour une clientèle en quête de fonctionnalité et de caractère au sein d'un quartier en pleine mutation. Bien soumis au statut de la copropriété de 114 lots d'habitation Procédure en cours Charges annuelles de 3 126,48 euros. Classe énergie C / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1 410 euros et 1 908 euros par an pour un usage standard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Contact : Carl HAMON 06 07 59 91 73 - EI RSAC 2019AC00072 NANTES Copropriété de 188 lots - dont 114 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 3 euros. Carl Hamon (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE/CARRE D'OR APPARTEMENT 4 PIECES 100 m2 ÉTAGE ÉLEVÉ BALCONS

Situé au cœur du Carré d'Or, rue Alphonse Karr, au sein d' un immeuble moderne avec ascenseur. Son emplacement est idéal : à deux pas des commerces de prestige et parfaitement desservi par les lignes 1 et 2 du tramway, assurant une connexion directe entre le Port et l'Aéroport. Nous vous présentons un superbe 4 pièces de 100 m², niché en étage élevé au 4ème étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement traversant a été rénové avec un souci du détail, offrant des prestations de qualité. Ses Atouts Majeurs : Confort et Esthétisme : Climatisation réversible intégrée dans les faux-plafonds, parquet massif et doubles vitrages. Agencement Optimal : Une entrée accueillante mène à un confortable séjour prolongé par une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, formant un espace de vie convivial et lumineux. Il se compose d'une élégante suite parentale ouvrant sur un balcon, avec son dressing attenant et sa salle de bain privative avec toilettes. Deux autres chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle de douche avec WC, complètent l'espace nuit. Le bien est complété par une spacieuse cave de 8 m2 en sous-sol, parking public à seulement 30 mètres de la résidence. Dossier de présentation avec vidéo disponible sur demande.

appartement de type 2 de standing

COCOON Immobilier, membre du réseau Les Agences du Sud, vous propose à la vente cet appartement situé dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des Golfs réputés de Saint Raphael, ce superbe appartement de type 2 pièces de 55m2 séduit par son cadre de vie privilégié et son environnement de standing au coeur d'une copropriété sécurisée. il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière, donnant accésà une spacieuse terrasse, offrant une vue dégagée, l'espace nuit comprend une grande chambre avec placard, une salle d'eau moderne ainsi qu'un wc indépendant, une buanderie est attenante a la cuisine. Le + les prestation sont haut de gamme : baie vitré en aluminium, climatisation réversible, douche a l'italienne, ballon thermodynamique et normes PMR. Le + un grand garage avec électricité complète ce bien rare. Retrouvez toutes nos offres sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Sublime pied à terre à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-SULPICE - BIEN D'EXCEPTION - Certaines adresses se racontent pas, elles se ressentent. En lisière de la mythique Place Saint-Sulpice, au coeur de la Rive Gauche la plus noble, à quelques pas de Saint-Germain-des-Prés et du Jardin du Luxembourg, se dévoile un pied-à-terre rare, confidentiel, absolument remarquable. Situé au 4e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble ancien du XVIIIe siècle, cet écrin de 42 m2 incarne l'art de vivre parisien dans ce qu'il a de plus raffiné. Dès l'entrée, le regard est irrésistiblement attiré par la vue spectaculaire sur l'Église Saint-Sulpice : un tableau vivant, vibrant au rythme de la lumière et des saisons. Pensé par une équipe d'architectes et décorateurs de renom, ce bien exclusif de la collection PIED-À-TERRE a été conçu comme une oeuvre d'art habitable. Chaque ligne, chaque matière, chaque perspective a été minutieusement étudiée pour sublimer l'espace et offrir une harmonie parfaite entre le charme de l'ancien et une modernité sophistiquée.Le vaste séjour baigné de lumière accueille un élégant espace salon, une salle à manger intimiste et une cuisine ouverte entièrement équipée aux finitions irréprochables. La chambre, délicatement séparée par une verrière sur-mesure au dessin remarquable, évoque l'esprit des ateliers d'artistes parisiens. Un dressing intégré, une spacieuse salle de douche au design épuré avec WC, ainsi qu'un espace buanderie discret viennent parfaire cet agencement optimisé au millimètre près. Volumes maîtrisés, matériaux nobles, jeux de transparence et de lumière... l'appartement séduit par son atmosphère à la fois chaleureuse et résolument contemporaine. La performance énergétique classée DPE C témoigne d'un confort moderne rare dans ce type d'immeuble historique.Une cave complète ce bien. Plus qu'un appartement, c'est une signature.Un refuge élégant pour esthètes, un pied-à-terre d'initiés, une adresse que l'on garde pour soi. Un bien unique sur le marché du 6ème arrondissement. Votre Paris rêvé vous attend. Bien proposé par PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7j/7

Appartement 2 pièces Boulouris

Appartement 2 pièces entièrement rénové, idéalement situé à proximité immédiate du bord de mer et des commerces. Au sein d'une copropriété recherchée, découvrez ce superbe rez-de-jardin offrant un cadre de vie agréable et confortable. L'appartement a été refait à neuf avec des prestations modernes et de qualité : * Climatisation réversible * Double vitrage * Store banne électrique * Garage privatif Fonctionnel et lumineux, ce bien séduira aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Aucun travaux à prévoir. Coup de coeur assuré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLEFRANCHE-SUR-MER – DERNIER ÉTAGE AVEC VUE MER ET BALCONS

Situé au sein d'une résidence sécurisée, au calme absolu et sans vis-à-vis, ce bel appartement 4 pièces traversant de 82 m², entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte entièrement équipée, harmonieusement intégrée, ouvrant sur un balcon de 9 m² exposé sud-ouest, bénéficiant d'une agréable vue mer et d'un excellent ensoleillement. L'espace nuit propose deux chambres, chacune avec un accès extérieur et sa salle d'eau privative, dont une suite parentale avec dressing. Un second balcon de 7 m², accessible depuis les chambres, permet de profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Une grande cave ainsi qu'une place de stationnement privative, équipée pour les véhicules électriques (pré-installation pour borne de recharge), viennent compléter ce bien confortable, moderne et fonctionnel. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : E – Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 383 € et 1 871 € (année de référence 2021). Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 188 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,172 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1383€ ~ 1871€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Appartement esprit Loft Bordeaux Jardin Public en dernier Étage avec terrasse

Au sein du secteur privilégié du Jardin Public, l'Agence Première Ligne vous présente un appartement qui allie modernité et cachet de l'ancien. Situé en dernier étage avec une belle vue dégagée, cet appartement moderne de 101 m² (93,45 m² Carrez) est un véritable havre de paix et se distingue par ses caractéristiques rares : de beaux volumes, offrant une sensation d'espace, une architecture intérieure mariant l'authenticité des pierres apparentes et des finitions contemporaines. Un atout indéniable en centre-ville : une terrasse tropézienne intimiste. L'appartement comprend deux chambres de part et d'autre de la terrasse, une salle de bains et une buanderie. Une cave complète ce bien. Une adresse centrale et recherchée pour un cadre de vie moderne aux accents bordelais. Contactez l'Agence Première Ligne pour organiser votre visite.