Mots-clés : appartement moderne quartier 12

Cannes Croisette 3 pièces avec terrasse Vue Mer

Superbe appartement 3 pièces de 84,56 m² idéalement situé dans le très recherché quartier de la Croisette à Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Palais des Festivals. Situé au deuxième étage, ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,35 m² offrant une vue dégagée sur la mer et un parc verdoyant. L'espace nuit propose deux suites. La suite parentale dispose de sa salle d'eau, de toilettes, de rangements et d'un accès direct à la terrasse avec vue mer. La seconde suite comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

VENTE APPARTEMENT NICE LE PORT

À vendre - Duplex en dernier étage Dans une résidence neuve de standing, à quelques pas seulement du Port de Nice, découvrez ce superbe appartement en duplex de 72 m² situé au dernier étage. Ce bien de caractère propose une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur un spacieux salon/salle à manger, créant un espace convivial et moderne. Une première suite parentale avec salle d'eau privative se trouve au même niveau, tandis qu'une seconde suite, nichée à l'étage, garantit intimité et confort. L'appartement se distingue par ses deux superbes terrasses : une terrasse de 12 m² attenante à la pièce de vie, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de calme au soleil, et une seconde terrasse de 25 m² à l'étage, véritable espace de vie en plein air, pouvant accueillir salon d'été, bains de soleil ou coin repas avec vue dégagée. Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports, ce bien rare sur le marché offre un cadre de vie dynamique, entre ville et mer. Frais de notaire réduits Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Appartement sur port Fréjus, bon rendement locatif

Situé dans un quartier recherché de Fréjus, à proximité des commodités, des axes principaux et des plages, cet appartement deux pièces offre un cadre de vie à la fois agréable, fonctionnel et particulièrement recherché sur le secteur. Il constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier ou annuel, ou encore pour un pied-à-terre idéal sur la Côte d'Azur. D'une surface optimisée et bien agencée, ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, moderne et parfaitement adapté aux modes de vie actuels. La configuration permet de profiter d'un lieu de vie agréable, baigné de lumière naturelle, propice à la détente comme à la réception. La chambre, indépendante, dispose d'un placard intégré offrant un espace de rangement appréciable. Elle bénéficie d'une atmosphère calme et confortable, idéale pour se reposer après une journée en bord de mer. La salle de bains, fonctionnelle, est complétée par des WC séparés, un véritable atout en termes de confort au quotidien, notamment dans le cadre d'une location. L'un des véritables points forts de cet appartement réside dans sa belle terrasse d'environ 12 m2. Cet espace extérieur constitue un prolongement naturel du séjour et permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Que ce soit pour prendre un petit-déjeuner au soleil, partager un repas entre amis ou simplement se détendre en fin de journée, cette terrasse offre un cadre de vie particulièrement agréable. Le bien est vendu avec une place de stationnement en sous-sol, sécurisée et facilement accessible, apportant un confort supplémentaire non négligeable dans ce secteur prisé où le stationnement peut parfois être limité. Fonctionnel, bien entretenu et idéalement situé, cet appartement ne nécessite pas de travaux majeurs et peut être exploité immédiatement. Son emplacement stratégique, à proximité des plages, des commerces et des activités touristiques, en fait un bien particulièrement adapté à la location saisonnière avec un fort potentiel de rendement. Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un bien pratique et rentable dans un environnement privilégié de la Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente appartement de prestige 2 Pièce(s)

Nouveauté dans le prestigieux quartier Albert 1er à Antibes, proche des plages, des commerces et du Vieil Antibes magnifique appartement de type 2 pièces de 57 m², donnant sur une terrasse de 12 m². Situé en étage dans un immeuble de luxe datant de 1980, ce bien de grand standing vous propose un lumineux séjour de 24 m², une cuisine américaine totalement équipée, une chambre confortable et une salle de douche moderne. L'appartement bénéficie d'une vue citadine et d'une exposition Sud-Ouest. Climatisation. État neuf et sans travaux à prévoir. Inclus également, une cave et un garage. En terme de prestations, vous disposerez d'un ascenseur, du double vitrage, d'une résidence sécurisée, d'une porte blindée et d'une ambiance calme et résidentielle. En prime, stores et volets roulants électriques. À découvrir sans plus attendre.

COEUR 12

La Résidence Coeur 12 s'implante à Marseille dans le quartier prisé de Bois Luzy, un secteur qui séduit par son équilibre parfait entre nature et vie citadine. Entourée d'espaces verts, à deux pas du parc de la Moline et empreinte de l'histoire du château de Bois Luzy, la résidence propose un cadre de vie privilégié, à la fois paisible, verdoyant et très bien desservi. Pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, la résidence propose des appartements modernes, aux volumes généreux et baignés de lumière. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur - terrasse, balcon ou jardin privatif - pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les prestations sont de qualité, les matériaux soigneusement sélectionnés et l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans son environnement. Coeur 12 bénéficie d'un emplacement stratégique. Les écoles, commerces, équipements sportifs et services sont accessibles en quelques minutes. Les axes routiers et les transports en commun permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Marseille, le Vieux-Port, les plages du littoral, les calanques ou encore l'aéroport Marseille-Provence. La résidence place le bien-être et la sécurité au coeur de ses priorités. Accès sécurisés, stationnements en sous-sol, espaces communs paysagers et gestion responsable des ressources contribuent à un cadre de vie serein et durable. Coeur 12 est l'adresse idéale pour habiter ou investir dans un environnement recherché, alliant modernité, confort et qualité de vie.

COEUR 12

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COEUR 12

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COEUR 12

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TYPE 2 ANNECY CENTRE

EXCLUSIVITE A ANNECY T2 de 56m2 avec vue dégagée Quartier recherché Idéalement situé à proximité de Courier au 4e étage d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce bel appartement de type 2 d'une surface de 56.75 m2. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec accès à un balcon, offrant un cadre agréable avec une vue dégagée, d'une cuisine indépendante (possibilité d'ouverture pour créer une pièce de vie moderne), d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Vous apprécierez : Sa luminosité grâce à son étage élevé Son emplacement central, à proximité immédiate des commerces (Courier), transports et du centre-ville Son potentiel d'aménagement, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif En annexe : une cave. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contacts : Pauline 06 14 52 85 29 ou Anne 07 58 63 23 12

L'IDEAL 9 EME - Appartement T3 de 61m2 - Terrasse 17m2 - Garage (sus) - 13009

Llinares Immobilier vous présente : L'IDÉAL 9ème. Un superbe appartement de T3 de 61m², situé dans une résidence récente et parfaitement entretenue, au cœur du très recherché quartier du Cabot, dans le 9ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous serez séduit par son état irréprochable, ne nécessitant aucun travaux, sa luminosité remarquable et ses volumes parfaitement optimisés. Le salon avec cuisine ouverte, véritable pièce de vie conviviale et moderne, est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant accès à une magnifique terrasse de 16m², offrant une vue panoramique imprenable sur la ville et les collines environnantes. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains moderne ainsi que de nombreux rangements, le tout dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des axes autoroutiers. Un stationnement complète ce bien (en supplément). Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contact Laurine LAFOND : 06 12 14 76 37 ADC13102024000001266 / RCP 63027422 - Copropriété : 66 lots - Charges annuelles : 1812 € ( 151€/mois : eau froide, ascenseur, portail) - Taxe foncière : 1579 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 530 € et 770 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T3 de 61 m2 - Terrasse 17 m2 - Garage (sus) - 13009

Magnifique 2 Pièces avec terrasse 35 m² Roquebrune Cap Martin

Faites le choix d'un emplacement premium, situé au calme dans le centre-ville de Roquebrune Cap Martin avec accès à pied à la plage, aux commerces et aux transports. Découvrez ce splendide appartement situé au cœur d'une petite résidence neuve et sécurisée à l'architecture moderne nichée au cœur d'un quartier résidentiel. Ce très beau 2 Pièces de 44 m² dispose d'une triple exposition et bénéficie d'une vaste terrasse de 35 m² conçue comme une véritable extension de l'appartement et permettant à chaque pièce d'avoir un accès sur l'extérieur, une chambre, une salle d'eau, toilettes, 1 parking sous-sol (en sus). Très belles prestations : Carrelage 60x60 cm, Volet roulant électrique dans le séjour, Climatisation gainable, Résidence sécurisée avec vidéophone. Bien rare à la vente ! Prix de vente : 460 000 Euros, 1 parking sous-sol (allotement obligatoire) : 26 000 Euros, Prix total : 486 000 Euros. Profitez des avantages suivants : - Frais de notaire réduits estimés à 12 150 Euros au lieu de 34 020 Euros, - Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (Selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites, - Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit, - Processus d'achat sécurisé et maîtrisé. Nous nous engageons à vous offrir un service sur mesure : un accompagnement 100 % personnalisé à chaque étape, sans commission d'agence, avec un interlocuteur unique et une connaissance approfondie du secteur. Pour plus d'informations, contactez Ronald au 06 98 32 31 04 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

PARIS 18 Rue Pajol ¦ Marché de l'Olive Marx Dormoy

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution, à deux pas du marché de l'Olive, découvrez ce joli 2 pièces entièrement refait à neuf, au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien. D'une surface de 43 m2, cet appartement calme et lumineux se compose : d'un grand séjour de 27 m2 avec trois fenêtres et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés. Aucun travaux à prévoir parfait état. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Un quartier vivant avec de nombreux atouts : Marché de l'Olive, l'un des marchés les plus appréciés du nord parisien Halle Pajol, lieu culturel avec bibliothèque, cafés et espaces verts Piscine Hébert accessible à pied Jardin Villemin et Canal Saint-Martin à proximité pour les balades Jardins d'Éole à quelques minutes Nombreux commerces, restaurants et vie de quartier animée Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Transports : Métro Marx Dormoy (ligne 12) à quelques minutes Métro La Chapelle (ligne 2) Gare du Nord accessible rapidement (RER B, RER D, lignes H et K, Eurostar, Thalys) Bus 35, 45, 60 et 302 à proximité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Cannes Croisette - 2 pièces rénové - vue mer

Au cœur de Cannes, dans une résidence sécurisée, découvrez ce superbe appartement traversant d'environ 54 m², entièrement rénové avec soin. Situé au 6ème étage, il offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et les îles de Lérins, un spectacle quotidien à couper le souffle. L'appartement se distingue par son séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La pièce à vivre s'étend naturellement vers une terrasse de 12 m² exposée plein sud, où le soleil méditerranéen règne en maître toute la journée. Un espace idéal pour savourer chaque instant, entre détente et convivialité. La chambre de 12 m², spacieuse et calme, dispose de sa propre salle de douche et toilettes, garantissant intimité et confort. Un parking en sous-sol complète ce bien, un atout précieux dans ce quartier central et animé. Alliant emplacement d'exception, qualité de rénovation et cadre de vie enchanteur, cet appartement est une rare opportunité, que ce soit pour une résidence principale, une escapade cannoise ou un investissement locatif haut de gamme. À visiter absolument pour en apprécier tout le charme.