Mots-clés : appartement moderne terrasse

VILLENEUVE-LOUBET PLAGE - Superbe maison individuelle composée de 2 appartements, 147 m2 sur 2 niveaux, jardin, garage, au calme absolu ! Garage et place de parking, A 5 min. à

Nous vous proposons à la vente une maison individuelle idéalement située avenue de la République à Villeneuve-Loubet, dans un quartier résidentiel paisible composé exclusivement de maisons. Nichée au cœur d'un jardin arboré de 400 m², elle offre un cadre de vie agréable, à quelques pas seulement des plages, des commerces, de la promenade du bord de mer et du Loup. Grâce à son accès rapide à l'autoroute, rejoindre Sophia-Antipolis ou Monaco se fait en toute simplicité. Cette maison, en excellent état, est composée de deux appartements indépendants, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un appartement de trois pièces s'ouvre sur une entrée qui mène à une cuisine équipée et un séjour lumineux. Deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC indépendant complètent cet espace, qui bénéficie également d'un accès direct au jardin. À l'étage, un second appartement de trois pièces, récemment rénové, dispose d'une entrée menant à une cuisine et à un vaste séjour baigné de lumière. Ce dernier s'ouvre sur une grande terrasse de 20,79 m², idéale pour profiter d'un extérieur en toute tranquillité. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Un garage fermé ainsi que deux places de parking sont inclus au sein de la propriété, offrant un confort supplémentaire. Possibilité de se garer dans la rue également réserver aux résidents. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire et / ou un investissement locatif, cette maison représente une opportunité rare alliant calme, proximité immédiate de la mer et accès facile aux infrastructures essentielles. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur Référence agence : 2793

Roquebrune-Cap-Martin · T1 B21 – Lemon Roc · Studio neuf avec terrasse, livraison fin 2028, frais de notaire réduits et parking inclus

Au 2e étage de la résidence Lemon Roc, ce lumineux studio de 30,47 m² offre un espace moderne et bien agencé, complété par une terrasse de 9,4 m² exposée Sud-Ouest, avec une agréable vue dégagée sur les collines. La pièce de vie avec cuisine (25,06 m²) propose un volume confortable et facile à aménager. La salle d'eau complète l'agencement intérieur. Place de parking incluse dans le prix. Une opportunité idéale comme pied-à-terre, investissement ou première acquisition, dans une résidence moderne aux prestations de qualité.

Paris XVI – 4 Pièces avec Terrasse : 3 Chambres, 3 Salles d'Eau

À proximité immédiate de Passy, Engel & Volkers présente, derrière sa façade contemporaine et sécurisée, cet appartement traversant Nord-Est–Sud-Est, de 4 pièces (112,54 m² Loi Carrez) offrant ainsi une configuration d'une fluidité parfaite. Dès l'entrée, l'espace se déploie sur un salon salle à manger de 38 m². Une cuisine indépendante ouverte assure harmonieusement l'espace de réception. La partie nuit a été pensée pour préserver l'intimité de chacun. Elle distribue 3 belles chambres au calme absolu. Prestation de grand luxe et extrêmement rare sur le marché : le plan distribue 3 salles d'eau et 3 WC. Chaque espace nuit disposant ainsi de son indépendance et de son confort optimal. Véritable pièce de vie extérieure, une terrasse privative de 23 m², 'rez-de-jardin suspendu', vous permettra de recevoir, de déjeuner au soleil ou simplement de profiter d'un moment de quiétude absolue en plein Paris. Grâce à une isolation maîtrisée et des équipements de qualité, cet appartement affiche une étiquette énergétique de classe C. Une cave saine complète ce bien, et un emplacement de parking sécurisé en sous-sol est disponible en sus. DPE : C/177 ; GES : B/6 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1940 € - 2670 € Copropriété de 70 lots Charges annuelles moyennes : 4000 € Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-049CZJ Situé près de Passy, cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus prestigieuses et recherchées du 16e arrondissement. Le quartier du Ranelagh incarne l'alliance parfaite entre l'élégance historique de la haute bourgeoisie parisienne et une qualité de vie moderne résolument haut de gamme. À quelques pas seulement de la Seine et au pied du Pont de Grenelle, le bien offre un accès immédiat aux berges aménagées. Il bénéficie de plus d'une proximité immédiate (à moins de 10 minutes à pied) avec le pôle Beaugrenelle : son centre commercial de premier plan, ses boutiques de grandes marques, ses restaurants et son cinéma Pathé dernière génération. Le Jardin du Ranelagh et le Bois de Boulogne, véritables poumons verts de la capitale, se situent à proximité immédiate pour vos moments de détente ou de sport. Voisin de la Maison de la Radio et de la Musique, haut lieu de la culture et de la musique, ce secteur recherché se distingue par une infrastructure d'une qualité exceptionnelle. Les familles bénéficieront de la proximité immédiate de crèches de confiance et de la sectorisation des meilleures écoles, collèges et lycées du 16e arrondissement, publics comme privés. Côté vie quotidienne, l'animation commerçante de la célèbre rue de Passy et de son marché couvert historique côtoie les commerces de bouche haut de gamme de la Muette. Transports : RER C (Avenue du Président Kennedy / Boulainvilliers), lignes de métro : Passy, La Muette et Ranelagh, ainsi que de nombreuses lignes de bus stratégiques permettant de traverser la capitale en toute fluidité.

VENTE - MARSEILLE - 13009 - APPARTEMENT D'EXCEPTION - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DEUX STATIONNEMENTS

EXCLUSIVITÉ – Niché au cœur d'un somptueux château du XIXe siècle, chargé d'histoire et de caractère, cet appartement d'exception vous invite à découvrir un art de vivre rare, alliant élégance, confort moderne et sérénité absolue. Situé dans un environnement verdoyant, soigneusement entretenu et à l'abri de toute nuisance, ce bien séduira les amateurs de lieux uniques et raffinés. Développant une surface d'environ 166 m² en loi Carrez, cet appartement se distingue immédiatement par la qualité de ses prestations, la générosité de ses volumes et une luminosité omniprésente grâce à de larges ouvertures. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et esthétisme. L'espace de vie principal s'ouvre sur une magnifique terrasse de 71 m² exposée Ouest, véritable atout de ce bien. Cet espace extérieur, à la fois intime et spacieux, constitue un prolongement naturel de l'appartement et offre un cadre idéal pour recevoir, se détendre ou simplement profiter de la quiétude des lieux et des couchers de soleil. La distribution intérieure est fluide et parfaitement optimisée : dès l'entrée, un élégant vestibule avec placards sur-mesure accueille les occupants. Il mène à un vaste espace de réception baigné de lumière, comprenant un séjour chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte moderne et parfaitement équipée. Une buanderie discrète complète cet espace de vie. L'espace nuit se compose d'une somptueuse suite parentale avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Deux chambres supplémentaires viennent enrichir ce bien, dont une agrémentée d'une mezzanine, idéale pour un espace bureau ou coin lecture. Un dressing, une seconde salle d'eau avec toilettes ainsi que des toilettes invités viennent parfaire l'agencement. Ce bien est complété par deux emplacements de stationnement, dont un équipé d'une borne de recharge électrique, répondant ainsi aux besoins actuels en matière de mobilité durable. Situé au sein d'une résidence sécurisée de standing, ce bien bénéficie d'un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien a été préservé avec soin. Les espaces extérieurs, composés de jardins paysagers et d'aires de stationnement parfaitement entretenues, participent à la qualité de vie exceptionnelle offerte par cette propriété. Les charges mensuelles, d'environ 210 €, incluent l'eau ainsi que l'entretien des parties communes, garantissant un confort de gestion au quotidien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d'habitation : 8 Procédure en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact: Delphine Meschi +33(0)6 50 79 09 84 R.S.A.C: 915 093 15 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1320€ ~ 1830€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Californie Superbe duplex de 124 M2 en dernier étage avec 75M2 de terrasse

Découvrez ce somptueux appartement en duplex situé dans le quartier recherché de Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing. Équipée d'un service de gardien ainsi que d'un concierge, cette propriété offre également des espaces communs raffinés tels qu'un parc et une piscine, sans oublier un accès direct à un golf à proximité. Pour votre confort et sécurité, une navette est à votre disposition pour faciliter vos déplacements. Perché au 10ème et 11ème étage, cet appartement en excellent état se distingue par son salon lumineux et sa cuisine ouverte moderne au design épuré, le tout prolongé par une terrasse offrant une vue mer panoramique à couper le souffle. La première étage comprend une grande chambre ainsi qu'une chambre- bureau, pouvant être transformé en chambre supplémentaire si désiré. À l'étage supérieur, vous découvrirez la suite principale, véritable havre de paix, dotée d'une salle de bains privative. Cette chambre s’ouvre sur une terrasse privée en bois, où vous pourrez vous détendre dans un jacuzzi en toute intimité. Cette propriété d'exception comprend également une buanderie, une cave et un garage. Avec ses prestations haut de gamme, son parquet élégant et sa luminosité omniprésente, cet appartement moderne et contemporain se démarque par son absence de vis-à-vis, garantissant ainsi un cadre de vie paisible et luxueux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier d'exception à Cannes.

Studio avec terrasse, vue mer - Menton Centenaire

** EXCLUSIVITÉ ** Dans un bel immeuble moderne proche du bord de mer et à 200 m du centre ville, studio avec terrasse en étage élevé. Cet appartement comprend une entrée avec placard, salle d'eau avec wc, séjour avec coin cuisine et terrasse. Jolie vue dégagée jusqu'à la mer et les montagnes environnantes. Vendu entièrement meublé et équipé d'une climatisation.

LA CIOTAT T3 SUD EST avec TERRASSE et APERCU MER

LA CIOTAT – T3 de 63 m² avec terrasse et APERCU MER Idéalement situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m² alliant confort, luminosité et prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de 28 m² lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable TERRASSE de 15 m² exposée Sud-Est, offrant un bel espace de détente ainsi qu'un agréable aperçu mer. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 12,2 m² et 9,7 m², d'une salle d'eau contemporaine et de toilettes suspendues indépendantes. Pensé pour votre bien-être au quotidien, l'appartement bénéficie de prestations de qualité : Pompe à chaleur avec chauffage et rafraîchissement gainable Thermostat individuel Volets roulants motorisés Résidence sécurisée avec ascenseur Excellentes performances énergétiques Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé est incluse. Les atouts : ? Terrasse de 15 m² exposée Sud-Est ? Aperçu mer ? Résidence sécurisée avec ascenseur ? Climatisation et chauffage gainables par pompe à chaleur ? Volets roulants motorisés ? Proximité immédiate des commerces et écoles ? Parking sécurisé en sous-sol Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité à La Ciotat. ? Renseignements et visites : 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T4 de 113 m² SUD TERRASSE DE 68 m² en ATTIQUE

À Vendre : Superbe T4 en ROOF TOP avec Grande Terrasse de 68 m² offrant une VUE MER à La Ciotat Bel appartement T4 de 113 m², exposé plein sud, en duplex, vous séduira par sa luminosité ses volumes, ses belles prestations et sa grande TERRASSE PANORAMIQUE de 68 m² offrant une VUE MER ET COLLINES. Descriptif : Un séjour-cuisine spacieux de 40 m², ouvert sur la terrasse, idéal pour profiter des beaux jours (cuisine à aménager selon vos envies), wc indépendants , 3 chambres confortables de 15 m² et 13 m², dont une suite PARENTALE avec son dressing et sa salle de bain avec wc les 2 autres étant à l'étage supérieur avec leur placard et salle d'eau et wc Prestations & Confort : Volets roulants motorisés. Pompe à chaleur dans le séjour (chauffage et rafraîchissement) et convecteurs électriques dans les chambres. Chauffe-eau thermodynamique. Un box en sous-sol inclus pour votre confort. Atouts : Proche des commodités et à seulement 20 minutes à pied des plages. Résidence récente, moderne et à taille humaine, de 10 logements Appartement bien agencé avec de beaux espaces extérieurs. disponible en juin 2026 Une opportunité rare à ne pas manquer pour un cadre de vie agréable sous le soleil de La Ciotat. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CHALET NEUF D'EXCEPTION

Situé à seulement quelques minutes à pied du cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, ce chalet neuf conjugue avec élégance architecture alpine contemporaine, confort moderne et vue panoramique sur le Mont Joly. Édifié avec des matériaux nobles, ce bien d'exception développe une surface d'environ 269 m² au sol ( dont 49 m2 inférieur à 1.80 m), répartie sur plusieurs niveaux, offrant un cadre de vie lumineux et chaleureux. Le chalet se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale à l'étage, comprenant salle d'eau privative, dressing, bureau et WC. Les volumes généreux du séjour mettent en valeur une pièce à vivre baignée de lumière, ouverte sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, et prolongée par une large terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter des couchers de soleil sur les montagnes. Au rez-de-chaussée, l'espace nuit accueille trois chambres, dont une en suite, une salle de bain familiale avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. Un appartement indépendant, intégré au chalet, complète cet ensemble. Parfait pour accueillir famille et amis, ou pour un projet locatif, il offre un espace de vie convivial avec cuisine équipée, une chambre et une salle de bain. Un garage fermé pouvant accueillir un véhicule vient parfaire ce bien rare à la vente. Ce chalet séduit par sa proximité immédiate du centre du village, son environnement calme et résidentiel, et surtout, par sa vue imprenable. Un havre de paix contemporain au cœur du pays du Mont-Blanc, où élégance et authenticité s'unissent à la perfection.

Lemon Roc – T3 B36 · 2ème étage · 62,6 m² + terrasse 13,48 m² · Sud-Ouest · 2 parkings

Au deuxième étage de la résidence Lemon Roc, ce lumineux trois-pièces de 62,6 m² bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une agréable vue dégagée sur les collines, avec des espaces modernes et bien conçus. L'entrée de 12,2 m² mène à un séjour avec cuisine de 24,45 m², un espace aéré et accueillant ouvert vers l'extérieur. La partie nuit comprend deux chambres de 11,97 m² et 9,13 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC de 4,85 m², offrant une distribution intérieure harmonieuse et fonctionnelle. La terrasse de 13,48 m², exposée sud-ouest, constitue un agréable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter de l'extérieur. Deux places de parking sont incluses. Livraison prévue en décembre 2028, avec frais de notaire réduits. Un appartement idéal comme résidence principale ou investissement de qualité, dans un cadre moderne et élégant, à quelques pas des commerces, services, plages et gare, et à quelques minutes de Monaco et de l'Italie.

Duplex en dernier étage avec terrasses, vue, ascenseur et garage

Niché au centre de Nîmes, dans le quartier recherché et calme de Carnot, ce duplex contemporain de 160 m² incarne le parfait équilibre de l'immobilier de prestige. Fruit de l'extension contemporaine d'un immeuble ancien, ce bien en parfait état s'élève au-dessus des toits, agrémenté d'une terrasse et de deux balcons offrant des perspectives lumineuses et dégagées. L'accès sécurisé par ascenseur mène au dernier étage. L' entrée agrémentée de rangements dévoile une vaste pièce de vie au design épuré, où la chaleur du parquet souligne des volumes généreux. La cuisine dînatoire, moderne et parfaitement intégrée, fait face à un remarquable escalier de ferronnier, véritable colonne vertébrale graphique du lieu. L'espace nuit propose quatre chambres élégantes et de superbes salles d'eau à l'ambiance minérale. Une buanderie ajoute un confort au quotidien. L'absence totale de vis-à-vis garantit une intimité parfaite dans la pièce de vie comme dans les chambres, baignées de lumière naturelle. Les espaces extérieurs prolongent idéalement les intérieurs, offrant des havres de paix suspendus pour contempler les toits nîmois. L'environnement immédiat permet de profiter pleinement de l'effervescence du centre-ville, des commerces de proximité, de la gare et des écoles accessibles à pied, le tout complété par la rareté absolue d'un garage privé pour un véhicule. Cet immobilier de premier ordre bénéficie par ailleurs de performances énergétiques optimales, affichant de rares mentions légales DPE classées A/A. Un lieu de vie exclusif, promesse d'un véritable coup de coeur architectural, qui attend d'être découvert lors d'une prochaine visite. Contact: Sophie 06 25 46 81 80 CLASSE ENERGIE A / CLASSE CLIMAT A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1080 euros/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1666.00 euros. Sophie Carrel (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Résidence "COEUR DE VILLAGE"

La résidence COEUR DE VILLAGE est inspirée de l'architecture traditionnelle savoyarde et s'intègre parfaitement dans son environnement. Une parfaite harmonie de modernité et d'authenticité. Un emplacement idéal, à la fois central et paisible, proche des commerces et du téléphérique. Cette résidence est composée de 22 appartements d'exception avec de grandes terrasses ou de grands balcons offrant une vue imprenable sur les sommets. Vous profiterez d'équipements modernes et complets. Chaque logement dispose : - Cuisine et salle de bains équipées, - Nombreux rangements, - Branchement pour l'installation d'un lave-linge dans la buanderie, - Conduit de cheminée pour les appartements du niveau 2 sur le plan. Et pour compléter, vous bénéficierez aussi d'une cave et d'un casier à skis privatifs. Vous pourrez acquérir en supplément un garage à partir de 30 000 €. Au sous-sol, choisissez parmi les 29 garages, le box fermé qui vous conviendra. Appartement n°26

VILLA 3P AVEC JARDIN: LE CONFORT IMMOBILIER AU CŒUR DE SÉNAS

Voici le texte corrigé de ses petites fautes d'orthographe et de typographie (comme les espaces manquants ou l'oubli du 's' à Bouches-du-Rhône), tout en restant strictement identique à votre structure et à vos phrases : Située au cœur de Sénas, emplacement stratégique offrant un accès rapide aux axes autoroutiers vers Aix-en-Provence, Marseille et l'aéroport, tout en restant à proximité immédiate de Salon-de-Provence, découvrez cette superbe villa 3 pièces de 63 m² en pleine propriété avec son jardin privatif. Cette villa neuve de 63 m² est parfaitement agencée sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec un WC indépendant. Un grand séjour avec cuisine ouverte de 33,49 m², très lumineux, qui donne directement sur la terrasse et le jardin privatif. À l'étage (l'espace nuit) : Deux belles chambres de 12,90 m² et 14,08 m². Une salle de bain moderne. Les extérieurs : Un jardin avec terrasse pour profiter des beaux jours. Un grand garage de 18 m² ainsi qu'une place de parking privative. Prestations : Chauffage par pompe à chaleur (climatisation réversible dans le séjour et radiateurs à l'étage), ballon d'eau chaude thermodynamique, carrelage grand format (45x45 cm) au rez-de-chaussée, revêtement stratifié dans les chambres, salle de bain équipée avec meuble vasque et miroir éclairé, volets roulants motorisés... Prix : 312 000 € avec garage et place de parking Livraison : 4ème trimestre 2026. Et aussi, bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2,5 %) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Éligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 18 ans Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée Un interlocuteur unique Un prix direct promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône :