Mots-clés : appartement neuf 4 pieces aurons

UNIQUE 3 PIECES DE 80M² FACE A LA MER EN PREMIERE LIGNE AVEC 20M² DE TERRASSE

Située en plein cœur de Juan-les-Pins, en front de mer et à seulement quelques pas des plages, cette résidence d'exception bénéficie d'un emplacement tout simplement remarquable. À la fois centrale et privilégiée, elle offre un cadre de vie unique, entre animation balnéaire, commerces, restaurants et douceur méditerranéenne. Implantée en première ligne, elle profite d'une vue mer directe et d'un accès immédiat au littoral. Au sein de cet ensemble architectural contemporain de grand standing, découvrez un splendide appartement trois pièces de 80 m², idéalement situé au troisième étage de la résidence. Seul appartement sur le palier, il est desservi par un ascenseur avec accès privatif, garantissant confort et intimité absolue. L'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie de 43 m², offrant de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Cet espace séjour-cuisine se prolonge naturellement sur une belle terrasse de 20 m², bénéficiant d'une grande profondeur et d'une vue mer frontale en première ligne — un véritable prolongement de l'espace intérieur face à la Méditerranée. La partie nuit se compose de deux véritables suites parentales, chacune disposant de sa salle d'eau attenante et de son WC, assurant un confort optimal et une parfaite indépendance pour les occupants ou les invités. Un bien rare, alliant emplacement d'exception, prestations haut de gamme et vue mer imprenable. PRIX : 1 429 000€ 1 stationnement en sous-sol inclus Livraison 4T 2028 CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails.

MAGNIFIQUE 3 PIECES CIMIEZ

Dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m² entièrement refait à neuf avec des prestations modernes et soignées. L'appartement offre un cadre de vie calme et agréable, au sein d'un bel environnement résidentiel. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, d'une cuisine contemporaine, de deux chambres et d'une salle d'eau élégante. Climatisation, finitions de qualité et optimisation des espaces complètent ce bien prêt à vivre. Possibilité de parking en supplément. Proche des commerces, transports et écoles, un bien idéal pour résidence principale ou investissement.

RESIDENCE DE STANDING - BEAUSOLEIL - 3 PIECES NEUF AVEC GARAGE ET PISCINE

Au sein d'une résidence de prestige à Beausoleil, à proximité immédiate de Monaco, ce trois pièces entièrement neuf en rez-de-jardin est composé de la manière suivante : une entrée, un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC, une salle d'eau, un dégagement et un WC indépendant. Bénéficiez d'une belle terrasse de 24 m² offrant une vue dégagée sur la mer et la Principauté. Profitez également d'une piscine au sein de la résidence. Un emplacement de parking en sous-sol complète le tout. Les honoraires sont à la charge du vendeur sauf stipulation contraire prévue au mandat. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 318 € et 430 €. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Bien soumis au régime de la copropriété, composée de 336 lots au total, dont 99 lots d'habitation. Bien soumis à un état des risques naturels et des pollutions consultables sur le site Géorisques :

APPARTEMENT 4 PIECES VUE PANORAMIQUE DANS UN DOMAINE PRIVE AVEC PISCINE A MANDELIEU LA NAPOULE

MANDELIEU - Dans le Domaine réputé du GRAND-DUC, fermé et gardienné 24h/24, avec tennis, piscines et centre de fitness, découvrez ce superbe appartement climatisé de 4 pièces, en étage élevé, 101 m² carrez outre 51 m² d'annexes contigües, pour une superficie utile de 152m²), à l'état neuf, doté de prestations et matériaux haut de gamme pour un confort total. Séjour/cuisine de 40m², ouvrant sur une terrasse de 33m² à la vue panoramique sur le Golf de Barbossi, l'Estérel et aperçu mer, salon TV, 3 chambres avec placard ouvrant sur la terrasse, salle de bains, salle d'eau, 3 wc. Salle de jeux, buanderie, dressing. Garage deux voitures . A 8 mn de l'autoroute, des commerces et 10 mn des plages .

-- LIVRAISON IMMINENTE APPARTEMENT 4 PIECES DERNIER ETAGE 85M² D'EXTERIEUR

Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette résidence neuve dévoile une architecture singulière, parfaitement intégrée au relief environnant. Elle offre un cadre de vie harmonieux, sublimé par de généreux espaces verts paysagers et une élégante piscine invitant à la détente. Magnifique 4 pieces en dernier étage composé de la maniere suivante: premier niveau: un tres grand séjour de 38m² avec de belles ouvertures donnant sur une immense terrasse de 43m² le tout exposé SUD et OUEST permettant une forte luminosité sur cet emplacement entrée, toilette séparé, salle de bain, deux chambre dont une grande suite parentale, Au second niveau: Une troisieme chambre avec salle d'eau PRIX: 720 000 euros Stationnement en sus Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : carrelage grand format 60x60 ou parquet, volets roulants électriques, domotique, résidence fermée et sécurisée, salles de bains entièrement équipées, WC suspendus, stationnements en sous-sol… Des finitions de qualité qui viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. À taille humaine et limitée à seulement deux étages, cette adresse intimiste séduira par son calme et sa sérénité. Les appartements bénéficient de vues dégagées sur la forêt, les montagnes et le golf, offrant un véritable sentiment d'évasion au quotidien, tout en restant idéalement connectés : accès à l'autoroute A8 en 11 minutes, à 30 minutes de l'aéroport de Nice, à 10 minutes de Valbonne, 15 minutes de Mougins et 25 minutes de la baie de Cannes et de ses plages. CONTACTEZ rapidement votre conseiller Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT2012 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement BONAPARTE PROMOTION au 04*20*19*06*00

BORD DE MER SANTA LUCIA 2 PIECES DE 33 M² AVEC PARKING EN SOUS SOL

Situé dans une jolie résidence du bord de mer, à pieds du port, des commerces et de la mer, appartement type 2 pièces de 33m² entièrement refait à neuf, idéal pour plaisancier ou résidence secondaire. L'appartement peut être vendu meublé si vous le souhaitez. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec un coin cuisine aménagée et équipée, une petite chambre avec rangement et un balcon avec un aperçu mer. Le tout parfaitement au calme. Pour plus de confort cet appartement propose en annexe une cave au rez-de-chaussée et un parking privatif en sous sol. RARE sur le secteur! N'hésitez plus venez le découvrir contactez l'agence du cap au 04 94 82 48 38

ANTIBES: LUMINEUX TOIT TERRASSE 5 PIECES DANS UN ECRIN DE VERDURE

ANTIBES: LUMINEUX TOIT TERRASSE 5 PIECES DANS UN ECRIN DE VERDURE Découvrez cette nouvelle adresse à ANTIBES, où confort et tranquillité se rencontrent dans un cadre naturel d'exception. Une copropriété qui propose seulement 11 appartements du type 2 au 5 pièces, chacun bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs, avec, pour certains, une vue imprenable qui saura vous séduire. Les espaces verts soigneusement aménagés autour de l'immeuble offrent un environnement calme et apaisant, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Située dans un quartier recherché d'Antibes, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des commerces (5 min), des écoles (3 min), des plages (15 min) et des transports en commun. L'aéroport de Nice est accessible en seulement 25 minutes, vous permettant de profiter d'une vie pratique et agréable au quotidien. Spacieux type 5 avec entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse PLEIN SUD avec ses grandes ouvertures, dégagement, salle d'eau, toilettes séparés, 4 chambres dont deux suites parentales. Deux espaces extérieurs agrémentent l'appartement, dont une grande terrasse sur le toit avec vue dégagée Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Alexis FREMINET au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

3 PIECES DUPLEX DERNIER ETAGE PROCHE PORT

Dans bel immeuble, 3P duplex neuf. 1er niveau : séjour, cuisine US équipée et 1 chambre avec douche. En mezzanine : 1 chambre avec bains. Terrasse au 1er niveau avec accès à un solarium de 25 m2. Stationnement possible en sus. FRAIS REDUITS

RETOUR à la VENTE ! NEUF et LIVRÉ - Découvrez ce GRAND T5 et ses 2 TERRASSES

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose : !! DERNIÈRES DISPONIBILITÉS !! Dans cette résidence en cours de livraison, ce grand 5 PIECES et ses deux belles terrasses, en lisière du Bois de Sermenaz, viennent compléter ce bien pour vous permettre de profiter au maximum des beaux jours. Dans une petite copropriété de seulement 16 logements, devenez propriétaire de votre appartement et INSTALLEZ-VOUS CET ÉTÉ en 2026 pour profiter pleinement de votre extérieur !! Rillieux-La-Pape, une commune en plein essor, permettant de profiter à la fois d'un cadre verdoyant (Bois de Sermenaz, Fort de Vancia, Voie Verte non loin) de ses commerces et infrasctructures, telle que sa piscine Mais également d'une accessibilité variée, rejoindre en 5min en voiture ou en bus la gare de Sathonay ou de Crépieux et accès directement à la Part-Dieu en TER, en etn voiture accès au périphèrique où à l'A46 à proximité. Prix affiché en TVA à 5.5% sous réserve d'éligibilité (nous consulter). Stationnement en supplément à partir de 13.187,50€ (suivant dimensions) Cellier possible au prix de 5.000€ Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisé : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

2 PIECES RENOVE -VIEIL ANTIBES

Idéalement situé au cœur du Vieil Antibes, dans une rue piétonne pleine de charme, cet appartement d'environ 30 m² entièrement rénové bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une véritable chambre séparée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée ainsi que d'une salle de douche avec WC. Entièrement refait à neuf, il est prêt à être habité ou exploité immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. À seulement quelques pas de la gare d'Antibes et du port Vauban, il se trouve dans un secteur très recherché et animé toute l'année par une forte fréquentation touristique. Un emplacement idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée) ou un pied-à-terre de vacances. Le parking Q-Park La Poste est à deux pas, un vrai plus en plein centre historique. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder.

ALPES MARITIMES (06) - NICE MAGNAN A VENDRE 2 PIECES EN DUPLEX AVEC TERRASSE

NICE(06) - Situé dans une petite copropriete au calme dans le secteur de Magnan. A vendre un Beau 2 pièces en duplex, entièrement refait à neuf composé d'une entrée, un séjour climatisé avec cuisine ouverte équipée, une grande terrasse, d'une chambre en mezzanine avec placards , ainsi que la salle d'eau avec douche à l'italienne et toilettes invité. Honoraires à la charge du vendeur REVALYS - PEREZ Jean-michel - 06 59 50 55 11 - Plus d'informations sur (réf. 0602011594)

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 2 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9992 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 2 pièces neuf en VEFA, situé en rez-de-jardin d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 45.36 m², il se compose d'une entrée avec dégagement, un séjour avec cuisine ouverte et terrasse, 1 chambre, une salle d'eau et toilettes indépendants. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 2 pièces à partir de : 306.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 255.000 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IDEAL Investissement – Proche MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - Appa

IDEAL INVESTISSEMENT – PROCHE MEGEVE – SKIS AUX PIEDS - APPARTEMENT 3 PIECES NEUF –RESIDENCE DE TOURISME – VEFA - REF 9993 - À Praz-sur-Arly, à quelques minutes de Megève, en plein coeur de du domaine skiable de l'Espace Diamant, découvrez cet appartement 3 pièces neuf en VEFA, situé au 1er étage d'une résidence de tourisme de standing. D'une surface d'environ 58,20 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et toilettes indépendants. Un balcon de 8,97 m² complète ce bien, idéal pour profiter de l'environnement alpin. La résidence sera exploitée avec services para-hôteliers, offrant un investissement immobilier attractif dans une station dynamique été comme hiver. Appartements 3 pièces à partir de : 405.000 € TTC - TVA récupérable – prix HT : 337.500 €* *Bien vendu dans le cadre d'une exploitation obligatoire en résidence de tourisme avec services para-hôteliers, permettant la récupération de la TVA selon la réglementation fiscale en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.