Mots-clés : appartement neuf terrasse grand sud aix en provence

RETOUR A LA VENTE T2 avec terrasse ! Les Ramparts à pied !

RETOUR A LA VENTE ! Dernière opportunité pour ce T2 avec terrasse au sein d'une magnifique résidence neuve, contemporaine, en plein centre ville. Au sein d'une Résidence close et sécurisée, mais aussi très arborée et pleine de charme, je vous invite à découvir ce magnifique appartement 2 pièces de 45 m2 dont une terrasse privative de 8 m2 exposée plein Sud! Il se compose : - d'une jolie entrée avec plarcard désservant une grande salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant, - une cuisine US donnant sur un séjour de 20 m2 et en prolongement sa terrasse, - une grande chambre de 14 m2 avec placard. Toutes les commodités se trouvent à pied de la Résidence (Commerces, écoles, transports en commun, Vélos en libre service, etc...) Les Ramparts d'Avignon se trouvent à moins de 5 minutes à pied! Remise des Clés Février 2025! Idéal Investissement locatif ou Premier achat. Prix : 158 000 euros + 1 parking en sus 7000 euros soit un total de 165 000 euros TOUT COMPRIS ! Belles Prestations : • Isolation performante. • Peinture lisse sur murs et plafonds. • Chauffage individuel électrique. • Volets roulants et battants dans toutes les pièces de vie. • Carrelage au sol en grès émaillé différentes nuances naturelles, avec plinthes assorties. • Placard équipé. • Salles de bains avec faïence au pourtour des douches et baignoires, équipées d'un radiateur sèche-serviettes, d'un meuble vasque surmonté d'un miroir éclairé.• Local à vélos. • Portes palières isophoniques avec serrure 3 points. • Parkings sécurisés avec accès par porte télécommandée N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et une visite sur place : Sophie MULAT : 06 11 96 46 44 Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

Bel appartement neuf avec jardin !

Salon-de-Provence offre un cadre de vie reposant où règne une belle douceur de vivre. Venez découvrir votre nouvel appartement 2 pièces, situé au sein d'un secteur résidentiel, à deux pas de l'animation du centre-ville, ce quartier est doté de nombreux commerces facilitant la gestion du quotidien. Rare à la vente, appartement T2 de 48 m2 avec terrasse et jardin expo sud. Pièce à vivre très lumineuse dotée d'une cuisine ouverte, nombreuses ouvertures vous mèneront à la terrasse et au jardin. Une grande chambre de 14 m2 et une belle salle de bain et wc séparé viennent compléter ce bien. Prestations de Standing : • Carrelage 45 x 45 cm • Fenêtres PVC • Volets Roulants Electriques • Chauffage individuel • Salle de bain équipée d'un meuble vasque et d'un miroir et d'un sèche serviette • Porte d'entrée munie d'une serrure 5 points A2P et microviseur énergétiques • Accès parking en sous-sol avec télécommande individuelle Prix : 229 000 € + 2 parkings en sus 15 000 euros soit un total de 244 000 euros. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Sophie MULAT au 06 11 96 46 44 ! Remise des clés Octobre 2025. Mais aussi PROFITEZ des avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

PIGONNET CENTRE-VILLE A PIED T4 91 M² BELLE TERRASSE 22 M²

CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 OFFRE COMMERCIALE EN COURS!!! 6 % DE REMISE (déjà appliqués sur le prix affiché) Dans le quartier du Pigonnet, dans un cadre agréable et au calme, cette petite résidence neuve est située à moins de 500 m des commerces et de la gare routière et à 10 minutes à pied de la Rotonde. Bel appartement neuf, double exposition, de 90.29 m² composé ainsi : une entrée avec placard, une pièce de vie de 31 m² inondée de soleil grâce à sa double expo est et sud, prolongée par la terrasse de 21 m². Une suite parentale de 17 m² avec sa salle d'eau toute équipée, double vasque douche italienne, wc; 2 chambres, salle d'eau, wc. Les finitions sont de belles qualité, menuiseries alu, grandes dalles au sol, bac de douche à l'italienne, wc suspendus, CLIM gainable. La résidence bénéficie d'un service de CONCIERGERIE Prix 620 000 € Garage double en sous-sol pour 37 060 € soit un total de 657 060 € Et aussi : Frais de notaire 10 600 € au lieu de 45 600 € Faibles charges (bâtiment BBC) Pas de frais d'agence CONTACT PASCAL SEBBAN 06 50 27 70 98 Agent Commercial Indépendant RSAC AVIGNON n° 948 890 306

RETOUR A LA VENTE ! T4 grande terrasse avec vue splendide!

Situé à Aix en provence, à 5 minutes du Parking Pasteur et de l'hyper centre ville. Au sein d'une magnifique résidence sur les hauteurs d'Aix, béneficiant d' une vue à 360 degrés sur Aix-en-Provence, la montagne Ste-Victoire en passant par le centre historique jusqu'à l'aqueduc de Roquefavour! Emplacement de Choix pour ceux qui aiment la proximité centre ville et les vues apaisantes et ressourçantes. Je vous invite à découvrir ce magnifique T4 de 94 m2 avec terrasse de 17 m2 situé au 2ème étage, exposée plein sud! il est composé comme suit : Une belle pièce à vivre très lumineuse de 33 m2 avec une grande baie coulissante en aluminium et une autre fenêtre côté cuisine. L'espace de vie est prolongé par une terrasse de 17 m2 exposée Sud, vue magnifique et complètement dégagée! Une suite parentale de 17 m2 avec salle de bains, 2 autres chambres de 13 et 14 m2 et une seconde salle de bains, viennent compléter ce bien. Prestations de grand standing : menuiseries alu, carrelage 60X60, parquet, volets roulants électriques et/ou volets coulissants en Alu, triple PAC (eau chaude, chauffage et rafraîchissement). Prix : 669 000 € avec 2 places de parking au choix en sus (nous consulter) Remise des clés : Septembre 2025 Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Eligible au Prêt à taux zéro, tva réduite et Loi Pinel Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 11 96 46 44 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

Aix en provence - Retour à la vente magnifique T2 !

Retour à la vente pour ce bel appartement de 50 m2. Situé à Aix en provence, secteur de La Duranne, au sein d'un secteur résidentiel et à proximité des commerces à pied et à seulement 15 minutes de l'hyper centre Aixois. Fort d'une position stratégique au carrefour entre la gare TGV d'Aix-en-Provence et l'aéroport de Marignane, le quartier Aix-Duranne associe à son envolée économique un développement urbain exemplaire, accueillant sa propre mairie, ses établissements scolaires et des équipements de loisirs. Je vous invite à découvrir votre nouvel appartement au sein d'une résidence sécurisée, neuve à l'âme provençale. Appartement se composant : D'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte, très lumineuse grâce à sa terrasse en prolongement exposée plein Sud. Une chambre de 12 m2 avec accès à la terrasse vient compléter ce bien. Nombreux rangements dont un dressing sont prévus pour vous apporter le plus grand confort. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations au 06 56 66 92 98. Remise des clés Avril 2026. Prestations de standing : - Borne électrique au sein de la résidence - Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique - Locaux à vélos sécurisés et couverts - Menuiseries Alu - Volets Roulants electriques - carrelage 45x45 Prix :230 000 euros + parking en sus (nous consulter) Avantages du neuf : Frais de notaires réduits (2.5 %) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car bâtiment basse consommation et RT2012/RE2020 Garantie 10 ans Possibilité d'éxonération de la taxe foncière pendant 2 ans Les + Bonaparte Promotion - Un Savoir-Faire de 17 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct Promoteur - Une étude de Financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseillère dédiée BONAPARTE PROMOTION : Sophie MULAT 06 56 66 92 98 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 434 Allée François Aubrun 13100 AIX-EN-PROVENCE Tel : 04 86 012 016

campagne giraud

BIEN RARE - BIEN RARE - APPARTEMENT 5 PIÈCES AVEC TERRASSE En vente : nous sommes heureux de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 117 m² localisé à Aix-en-Provence (13100). Cet appartement, avec vue sur espace vert, bénéficie d'une exposition sud-est. Son intérieur comporte une pièce à vivre, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. Ce grand appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté par aérothermie. Une terrasse d'une surface de 45 m² et un jardin de 78 m² confèrent à cet appartement de l'espace en plus bienvenu. Une cave lui est associée. Il est situé dans un immeuble neuf de haut standing. Il s'agit d'une petite copropriété de 19 lots. L'intérieur est neuf. Pour les véhicules, il est mis en vente avec deux places de parking en intérieur. On trouve des établissements scolaires de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Côté transports, il y a les gares Aix-en-Provence, Gardanne et Simiane-Collongue à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A8 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une poissonnerie sont accessibles. Envie d'en savoir plus sur cet appartement à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE Nos honoraires :

GRAND T4 + TERRASSE PLEIN SUD

Appartement neuf de 93,5 M² + terrasse de 16 M² plein sud en 3éme et dernier étage, pompe à chaleur individuelle (chaud, froid et production d'eau chaude) . Portes ouvertes les 17,18 et 19 décembre avec frais de notaire et 12 000 € de bon cadeau offerts .