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LE MONTEBELLO

Appartements neufs de grand standing avec piscine à débordement et vue sur la mer. Située au 269 route de Bellet, sur les hauteurs de Nice, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel à l'esprit village, entre collines, vignobles et panoramas ouverts sur la Méditerranée. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, offrant un cadre de vie intimiste et privilégié. Composée de deux îlots à taille humaine, parfaitement intégrés à la pente naturelle du terrain, l'architecture contemporaine valorise les matériaux durables et les vues dégagées, tout en préservant l'intimité de chaque logement. Les appartements proposent des espaces de vie lumineux et disposent tous d'un extérieur privatif : jardin, balcon, terrasse et rooftop avec vue sur la mer Méditerranée. Au quotidien, profitez d'un environnement pratique et connecté. Ecoles, commerces et services à proximité, accès rapide au centre-ville, à l'aéroport et aux grands équipements niçois. Un cadre de vie rare, entre nature et ville, idéal pour habiter ou profiter d'une résidence secondaire sur la Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations au 04 84 31 13 14.

CENTRAL

Le programme immobilier neuf Central vous propose une adresse de charme dans le bourg de Bons-en-Chablais, entre lac et forêts, à quelques encablures de la frontière suisse. La commune est très prisée par les travailleurs frontaliers au regard d'un accès facilité vers Genève par le CEVA-Léman Express et une connexion aisée à l'autoroute. Ce programme RE 2012 bénéficie d'un traitement végétalisé soigné, incluant une aire de détente paysagère. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A 2 heures de Paris en voiture, la résidence VILLAS GABRIEL vous accueille dans un cadre exceptionnel du littoral normand, au cœur de la charmante station de Bénerville-sur-Mer. Nichée à 300 m de la plage et à seulement 2 km du centre de Deauville, cette nouvelle réalisation offre tous les avantages d'un investissement pérenne entre mer et prestige. Festival, casino, courses hippiques, shopping et moments de détente sur la célèbre promenade des planches, ici c'est toute l'effervescence de Deauville qui s'offre à votre porte. Située à l'angle de la rue Gaston Gallimard et de la rue Cornier, la résidence VILLAS GABRIEL se pare d'une élégante architecture néo-normande, parfaitement intégrée dans l'environnement de ce quartier calme et verdoyant de Bénerville-sur-Mer. Répartis sur trois bâtiments, les appartements de standing déclinés du studio au 5 pièces présentent des volumes fonctionnels et lumineux, tous prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Chaque intérieur bénéficie de prestations de confort soignées, associées à des matériaux de qualité et à une isolation thermique et acoustique performante. Au sous-sol, la résidence abrite des parkings privatifs et des locaux à vélos sécurisés. Que ce soit pour y vivre à l'année, profiter d'une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif saisonnier, ce programme répond aux attentes d'une clientèle exigeante, en quête d'un art de vivre où raffinement et sérénité se conjuguent au quotidien. Soyez parmi les premiers à choisir cette adresse rare de Bénerville-sur-Mer en nous contactant au 02 52 07 57 25.

XIII CONCISE

C'est entre le centre-ville et le château de Ripaille, dans le très renommé quartier Concise que le programme immobilier neuf Le XIII Concise s'invite. Gare à 10 min en bus ou à 17 min à pied. Située à 1 h en train de Genève et à 50 min en bateau de Lausanne, cette adresse est très attractive pour les travailleurs transfrontaliers. Programme RE 2020 avec vues sur le lac et les massifs chablaisiens pour certains logements. L'avantage de résider dans un quartier paisible et très prisé de Thonon Imaginez un emplacement privilégié dans un hameau très verdoyant à l'ambiance de village, à proximité des rives du lac et de Thonon plage. Ici, vous êtes à 5 min à pied de plusieurs écoles privées et publiques, ainsi qu'à 10 min de l'hypercentre et du parc du Belvédère. – Commerces, supermarchés et services du centre-ville dans les 700 m – Crèche, groupe scolaire public, collège et lycée privés, collège public dans un rayon de 1,1 km – Arrêt de bus à 140 m desservant la gare routière en 10 min (à moins de 5 min de marche de la gare de Thonon-les-Bains) – Gare TER-TGV et Léman Express de Thonon-les-Bains à 1,6 km (Genève à 57 min) – Accès à la D1005 à 1,8 km – Parc du Belvédère à 500 m, Thonon plage à 950 m – Théâtre, cinéma, espace culturel, gymnase, club de voile à moins de 1,4 km Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BELLEVUE

La résidence Bellevue, composée d'appartements du studio au 5 pièces, dont un corps de ferme conservé et réhabilité, est idéalement située dans un cadre de vie idyllique et propose des vues dégagées sur les montagnes et le lac Léman. Une adresse à l'esprit campagne à proximité de la Suisse, des stations de ski et du lac Léman. Prestations soignées et espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) pour tous les appartements. Terrain de pétanque, placette commune, verger collectif et jardin potager partagé favorisant la convivialité entre voisins. Contactez nous pour en savoir plus Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

VALBONNE – 3 PIÈCES 66m2 EN REZ-DE-JARDIN

Entre collines boisées et douceur de vivre provençale, Valbonne séduit par son authenticité, son dynamisme et sa proximité avec les grandes entreprises de la technopole de Sophia Antipolis. Ce séduisant appartement de trois pièces de plus de 66m2 en rez-de-jardin bénéficie d'une exposition sud-ouest particulièrement généreuse, idéale pour profiter au maximum de la lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement s'articule autour d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, créant un espace de vie fluide et convivial. L'entrée dessert deux chambres dont une de plus de 13m2, une salle de bain toute équipée, un WC indépendant. Toutes les pièces de vie et de nuit donne sur l'extérieur. L'atout majeur de ce bien réside dans ses extérieurs d'exception : une terrasse de plus de 71 m² et un jardin privatif de plus de 118 m² en exposition sud-ouest, invitant à profiter du climat méditerranéen en toute intimité. Une adresse rare pour un cadre de vie d'exception. Prix de vente : 418 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 25 000 €, 1 Cave (allotement obligatoire) : 3 000 €, Prix total : 446 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 920 € au lieu de 35 680 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Nicolas au 07 61 95 14 62 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Paris 11ème - Saint-Ambroise / Voltaire - Très lumineux - Vue dégagée - Charme de l'ancien - Est/Oue

Exclusivité. Paris 11ème – Boulevard Voltaire. Appartement haussmannien sans vis-à-vis. Situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble haussmannien de standing, cet appartement traversant séduit par ses volumes, sa luminosité et son adresse recherchée. Disposition : Galerie d'entrée, double séjour avec salle à manger, cuisine équipée. Trois chambres. Salle de bains et salle d'eau. Cave. Annexe : Possibilité d'acquérir une place de parking en sous-sol. Au pied des transports, des commerces et à proximité immédiate des parcs, dans un quartier vivant et recherché de l'Est parisien.

ICONE

Situation : Situé à l'est de Genève, la commune d'Ambilly est limitrophe avec Annemasse. Ambilly profite de la proximité avec Annemasse et de ses principaux équipements publics (écoles, équipements sportifs, petits commerces de centre-ville...) et de très bons réseaux de transports. Le terrain donne sur la rue du Jura et prochainement sur la place Rosa PARKS (anciennement Place du Jura). Description : 34 Logements du studio au 5 pièces 24 places de stationnement et 2 places en auto-partage Cage A 100% accession et cage B LLI et quelques lots en accession libre Prestation : Menuiseries bois BSO électriques ou VR élec Vecteur air sur chauffage urbain (pas de radiateur) – pas de rafraîchissement Collection attitude carrelage Platelage bois sur loggias privatives + jardin potager Terrasse partagée en R+5 avec potagers, compost Panneaux photovoltaïques Locaux vélo avec double rack Raccordement au réseau de chaleur urbain Attributs coeur de vie : caméras de surveillance, locaux vélo équipés, offre rangements Indicateurs de marquage : RE 2020 Seuil 2025 Accès : À 22 min du centre de Genève avec le Léman Express et à 30 min d'Annecy. À proximité immédiate de la nouvelle gare d'Annemasse. Le poste de douane MON IDEE se situe à 800 mètres du projet. Lignes de bus à haut niveau de service (BHNS), tramway, Léman express. Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique appartement type 4 idéalement situé

Dans un environnement naturel préservé, à seulement 10 minutes à pied du quartier dynamique de Porte Marine, à proximité immédiate des commerces, du pôle santé et des plages des Sablettes, découvrez une adresse privilégiée où il fait bon vivre. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et parfaitement intégrée à son environnement, ce superbe appartement T4 de 76 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations de qualité. Son bel espace de vie, composé d'un séjour avec cuisine ouverte, se prolonge harmonieusement par une exceptionnelle terrasse privative offrant une vue dégagée avec aperçu mer, véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour partager des moments de convivialité ou profiter pleinement des belles journées ensoleillées. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il comprend trois chambres s'ouvrant toutes sur la terrasse, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains entièrement équipée. Deux toilettes, dont un indépendant, viennent compléter ce bien pour un confort optimal au quotidien. Alliant élégance, fonctionnalité et qualité de vie, cet appartement constitue une opportunité rare, idéale pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial dans un secteur particulièrement recherché. Possibilité de visite. Prix de vente : 419 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 18 000 €, Prix total : 437 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 640 € au lieu de 34 560 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

RESIDENCE ATELIER JULES

Découvrez ATELIER JULES, une nouvelle résidence signée Nexity à Ambérieu-en-Bugey. Vous voulez profiter d'un environnement plus calme tout en restant proche de Lyon? La résidence ATELIER JULES est faite pour vous ! Située à 5 min à pied de la gare et 30 min de Lyon en train, cette résidence possède une parfaite localisation entre ville et nature. Nichée dans une rue calme et confidentielle, cette résidence à taille humaine vous propose des appartements du 2 au 4 pièces, une véritable oasis de tranquillité. Tous les appartements sont prolongés par un extérieur généreux (rez-de-jardin, balcon ou terrasse) et d'un box fermé ou d'une place de stationnement. Vous trouverez un local à vélo en rez-de-chaussée. Bénéficiez de la TVA réduite à 5,5% sur cette résidence intimiste. C'est une opportunité unique de devenir propriétaire grâce à un dispositif rendant votre projet immobilier plus accessible ! Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BEL AIR

Idéalement situé au sein de la ZAC du Sycomore à Bussy-Saint-Georges, ce nouveau programme immobilier s'inscrit dans l'un des quartiers les plus ambitieux de l'est-parisien. La résidence proposera 37 appartements de qualité, du studio au 5 pièces duplex, conçus pour répondre aux nouveaux modes de vie. La situation exceptionnelle de la Résidence : donnant sur le parc du Sycomore, en fasse du groupe scolaire Simone Veil, à proximité direct du chateau du Genitoy et à 14 min de la gare Bussy-Saint-Georges en font un lieu privilégié. Véritable écoquartier de Marne-la-Vallée, la ZAC du Sycomore incarne un projet urbain ambitieux, pensé autour d'un développement équilibré et harmonieux. Elle offre un cadre de vie privilégié, alliant nature, mobilités douces et proximité immédiate des services : écoles, commerces de quartier, équipements sportifs, espaces verts et accès rapide au RER A, reliant Paris et le Val d'Europe. La résidence s'intègre dans un environnement paysager soigné, structuré autour d'un cœur d'îlot végétalisé accueillant jardins de pluie et espaces ludiques, ainsi qu'une placette arborée favorisant les échanges et le vivre-ensemble. La quasi-totalité des logements bénéficient de généreux espaces extérieurs privatifs (balcon, terrasse ou jardin). Chaque appartement bénéficiera d'un stationnement sécurisé en sous-sol, de grands locaux communs permettront de faciliter l'usage de mobilités douces tel que le vélo et des cheminements doux via le jardin intérieur qui renforcent la dimension pratique et qualitative du projet. Pensé comme une nouvelle centralité de Bussy-Saint-Georges, l'écoquartier du Sycomore accompagne le développement économique de la ville. Ce programme immobilier neuf à Bussy-Saint-Georges constitue une opportunité idéale pour habiter, investir ou préparer l'avenir, au sein d'un quartier moderne, vert et connecté, résolument tourné vers le bien-être de ses habitants. 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 0183759900 (appel non surtaxé)

Magnifique T2 50m2 + piscine, emplacement premium

Cannes, ville emblématique de la Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel entre douceur méditerranéenne, culture et dynamisme. C'est dans ce contexte privilégié que s'inscrit cette adresse de grand standing, au cœur d'un secteur résidentiel recherché. Ce séduisant T2 de plus de 50 m2, dans une résidence récente avec piscine et ascenseur, avec sa terrasse plein sud de plus de 15 m², vous offre un ensoleillement optimal. L'appartement s'articule autour d'une entrée donnant sur un agréable séjour ouvert sur une cuisine américaine. La pièce de vie bénéficie d'une continuité naturelle avec le terrasse, invitant à profiter de son immense extérieur. La chambre, de plus de 12 m², offre un espace de repos confortable. La salle d'eau complète le volume nuit, tandis que les WC sont indépendants ce qui est rare pour un deux pieces, garantissant un confort quotidien appréciable. Les finitions grand standing et la qualité intérieure très soignée font de ce bien une opportunité rare à Cannes. Prix de vente : 370 000 € hors stationnement, 1 Parking (allotement obligatoire) : 40 000 €, Prix total : 410 000 € parking inclus. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 200 € au lieu de 32 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Emmanuelle au 06 67 93 65 19 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

CIMEO

Nouveau ! Au coeur de la vallée de l'Arve, à Cluses, le programme CIMÉ'O offre depuis son dernier étage une vue à 360° sur les montagnes et la nature abondante qui l'entourent. Aux espaces intérieurs pensés pour profiter d'un confort de vie optimal en famille s'ajoutent de larges balcons aux dessins arrondis et équipés de rangement fonctionnel. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence CIMÉ'O offre 31 logements du rez-de-chaussée au 3e étage, avec des attiques. Chaque appartement dispose de généreux espaces extérieurs, véritables pièces à vivre. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.