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Les Terrasses de Jade

Les Terrasses de Jade à Saint-Jean-de-Braye proposent 19 appartements neufs, du studio au 4 pièces avec balcon, terrasse ou loggia et placard dans tous les logements. Ascenseur, accès sécurisé avec vigik et stationnement en sous-sol. Accession à prix maitrisé pour vous aider à devenir propriétaire. Localisation stratégique. En 5 min à pied : mairie, poste, commerces, supermarché Carrefour, pharmacie. En moins de 10 min à pied : écoles, équipements culturels et sportifs. Arrêt de tramway et bus « Clos du Hameau » au pied de la résidence. Accès direct aux campus LVMH, Dior et campus d'excellence Cosmetopharma et métiers d'art via bus. Des logements modernes et sécurisés, dans un cadre de vie agréable aux portes d'Orléans. Bouygues Immobilier vous accompagne à chaque étape, avec une expertise de plus de 70 ans dans l'immobilier neuf Prestations incluses dans les logements (1) : Cuisine Coeur de Vie, Balcon spacieux, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, DPE A, Sans radiateur. (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

MAGNIFIQUE 3 PIECES DE 73M² EN REZ DE JARDIN SANS VIS A VIS ET PARKINGS

Secteur Trois Bons Dieux, dans un environnement calme et verdoyant, proche de commodités, dans une petite résidence de 7 lots à l'architecture moderne et aux prestations soignées, magnifique 3P de 73m² avec plus de 50m² d'extérieur. Parkings en sus en sous-sol. Avec ne très belle pièce de vie de plus de 40m² donnant sur la terrasse de 20m² SUD et prolongée par plus de 30m² de jardin, 2 belles chambres avec grands dressings, une salle d'eau et un WC séparé avec lave main. Prestations de standing : BSO, climatisation gainable, menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée, choix des finitions… Prix : 449 000 € hors parking Remise des clefs immédiate Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique et phonique renforcée Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL Possibilité d'exonération de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Eysines Migron limite Caudéran – T2 avec terrasse et parking

Aux portes de Caudéran – Quartier Migron - T2 avec terrasse et parking Situé dans le quartier recherché de Migron, aux portes de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence avec ascenseur sécurisée de 2010, parfaitement entretenue, avec ravalement de façade et toiture refaits il y a moins de deux ans. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels : placard de rangement, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec penderie, salle de bains et WC indépendants. Le véritable atout de cet appartement ? Ses volumes et sa terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement facilite le quotidien : bus 2, 35 et 73 au pied de la résidence, ligne express G à seulement 5 minutes à pied et accès rapide à la rocade (sortie 9). Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces et des transports. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

Les Rives Papillon

Lancement commercial les 18 et 19 septembre à la mairie de Louviers. Les Rives Papillon, programme immobilier neuf d'appartements du studio au 4 pièces avec balcons, terrasses ou loggias avec des vues dégagées sur le bourg. Résidence sécurisée comprenant : ascenseur, locaux vélos, stationnements et un cœur d'îlot végétalisé. Prestations exceptionnelles : volets roulants électriques, salle de bain équipée avec meuble vasque et paroi de douche, espaces de rangement. Des logements respectant les dernières normes RE2020, avec des prestations renforcées visant l'atteinte du seuil 25, illustrant notre engagement en faveur d'une construction plus durable tout en améliorant la qualité de vie des occupants. Accès rapide aux commerces et services dans un rayon de 500m. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. Pas de travaux à prévoir après la livraison, performances énergétiques et acoustiques aux dernières normes, garanties jusqu'à 10 ans après l'achat. Prestations incluses dans la résidence : Nouvelles collections, Espace extérieur (jardin signature), Parties communes conviviales et sécurisées, Local vélo sécurisé et dans les logements (1) : Balcon spacieux, Sans radiateur, Configurable, Placard en option dans chaque chambre, Rafraichissement (Pompe 3 en 1), Cuisine Coeur de Vie, DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

TERRASSE XXL, JARDIN PRIVATIF & EXPOSITION SUD-OUEST – MAGNIFIQUE T4

PRÈS DE 50 M² DE TERRASSE PROLONGÉS PAR UN JARDIN PRIVATIF SUD-OUEST, 3 CHAMBRES & CADRE PRIVILÉGIÉ ENTRE MER ET NATURE Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 À La Seyne-sur-Mer, sur la Corniche, découvrez ce superbe appartement T4 neuf de 75 m², au sein d'une résidence contemporaine installée dans un environnement paysager privilégié. Bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest, l'appartement s'organise autour d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, largement tournée vers les extérieurs. Son véritable atout réside dans sa grande terrasse de 49 m², prolongée par un jardin privatif de 31 m², offrant un véritable espace de vie supplémentaire pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace nuit accueille trois chambres et plusieurs pièces d'eau, permettant une organisation particulièrement confortable pour une famille, une résidence secondaire ou un projet patrimonial. Le domaine profite d'un environnement rare, entre espaces boisés, Corniche et Méditerranée, tout en restant proche des commerces, des plages des Sablettes et des accès vers Toulon. Prix appartement : 405 000 € TTC 1 place de parking incluse dans le prix Prestations : -Grande terrasse -Jardin privatif -Exposition Sud-Ouest -3 chambres -Cuisine ouverte sur le séjour -Volets roulants extérieurs -Menuiseries PVC -Vidéophone -Résidence contemporaine et paysagée -Stationnement inclus -Environnement boisé à proximité de la mer Livraison prévue au 4ème trimestre 2026. Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique renforcée Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact direct : Yann VANHAECKE 06 77 06 57 26

Mandelieu-la-napoule : vente de la nue propriete (investissement sur long terme): cannes marina - grand deux pieces en facade avec magnifique vue port century 21 vous propose au sein d'une résidence de standing prisée pour sa sécurité et son agréabilité, avec port, nombreux espaces verts entretenus et belle piscine, ce rare et grand 2 pièces façade de 55 m², bien entretenue avec une jolie vue dégagée. l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec rangements, d'un grand wc indépendant avec point d'eau, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une salle de bain, d'un vaste et lumineux séjour, d'une spacieuse et agréable chambre, et d'une petite pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de dressing, ou de couchages supplémentaires. Toutes les pièces principales sont ouvertes sur une belle et large terrasse exposée sud/ est,offrant une vue agréable sur le port des cannes marina. Une place de parking en sous-sol dans un garage double complète ce bien. l'usufruitière (1 tête) est âgée de 86 ans. Elle assumera pendant son droit d'usufruit (les charges de copropriétés et la taxe foncière). Valeur de la pleine propriété : 300 000 euros fai décote de la valeur de l'usufruit: 20% valeur locative : 950 euros CC nous sommes à votre disposition pour tous renseignements complémentaires ou demande de visite. Bien proposé par océane verstaen ei, agent commercial (rsac 880899414)

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE 91 M² + MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 50 M²

SUPERBE T4 DERNIER ETAGE 91 M² + MAGNIFIQUE TERRASSE TROPEZIENNE 50 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement située à quelques pas du centre-ville de Salon-de-Provence, dans un quartier calme et résidentiel. Superbe T4 de 91 m², offrant une belle pièce de vie de 46 m² ouverte sur une magnifique terrasse tropézienne de 50 m². L’appartement comprend trois chambres, une salle de bain et de WC séparés. Prestations de qualité : sèche serviettes électriques dans les salles de bains, Volets roulants, Chauffage par pompe à chaleur.... Prix : 365 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% : 417 900€ Deux places de parking en sus : 20 000€. Remise des clés immédiate Et bénéficiez aussi : -Frais de notaire réduits à 10 925€ au lieu de 35 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Charges réduites (Bâtiment BBC) -Dernières normes RT2012/RE2020 Que vous soyez à la recherche d’un studio cosy, d’un appartement familial lumineux, d’une charmante maison ou d’un rooftop de luxe offrant une vue imprenable, Quoi de Neuf ? a la solution idéale pour vous ! Notre équipe passionnée est à vos côtés à chaque étape de votre projet immobilier. Nous prenons le temps d’écouter vos besoins spécifiques, d’explorer les meilleures options disponibles et de vous présenter l’ensemble des programmes neufs lors d’un seul rendez-vous. Avec Quoi de Neuf ?, votre quête du bien parfait devient un véritable plaisir ! Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !!! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Studio 24 m² avec terrasse plein sud, parking et cave – Centre-ville, à moins de 5 min des plages

Découvrez cet appartement de 24 m², idéalement situé en centre-ville, à seulement quelques minutes à pied des plages. Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est en bon état et bénéficie d'une agréable exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout : une terrasse de 9 m² avec vue dégagée, permettant de profiter pleinement de l'extérieur et du soleil, du lever jusqu'au coucher. L'appartement dispose d'une cuisine refaite il y a environ 3 ans, de la climatisation et d'un radiateur électrique. Il peut également être vendu meublé, selon les besoins de l'acquéreur. Une place de parking aérienne privative ainsi qu'une cave d'environ 2 m² complètent ce bien.

2 pièces : Vivez à deux pas des Calanques dans un environnement privilégié !

CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07 Cette résidence intimiste bénéficie d'un emplacement privilégié à la lisière des 8? et 9? arrondissements de Marseille, dans un quartier résidentiel recherché pour son calme, sa verdure et sa douceur de vivre. Entre collines et Méditerranée, elle offre un équilibre idéal entre sérénité et proximité des commodités. À quelques minutes seulement, profitez du Parc Pastré, du massif de Marseilleveyre et du Parc national des Calanques, véritables havres de nature pour les amateurs de randonnées, de loisirs en plein air et de panoramas exceptionnels. Commerces, établissements scolaires et principaux axes de circulation sont également facilement accessibles pour un quotidien pratique. Découvrez ce superbe appartement 2 pièces situé au 1er étage, au cœur d'un environnement résidentiel calme et verdoyant, offrant des prestations de qualité dans l'un des secteurs les plus prisés du 9? arrondissement de Marseille. TEMPS FORT, OFFRES EXCLUSIVES EN COURS ! Livraison au 4? trimestre 2028. Prix : 254 000€ Possibilité d'acquérir une place de parking en sus : 20 000€ Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Mathieu MINOS 06 610 509 07

T3 de 62 m² AU DERNIER ETAGE !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54 vous propose de découvrir : À Villeurbanne, entre les stations Cusset et Flachet de la ligne A du métro, à proximité de toutes les commodités et transports. Cet appartement de type 3 dispose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. Vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec toilette ainsi que de nombreux rangements. Parking intérieur en supplément : 18 000 € Cette résidence vous permet également de bénéficier d'une TVA RÉDUITE À 5,5 % sous réserve d'éligibilité, un véritable levier pour optimiser votre acquisition. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8.5% dans l'ancien ! Isolation thermique performante Confort acoustique optimisé Charges maîtrisées grâce aux dernières normes énergétiques Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée gratuite -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! -Une étude de financement personnalisée et GRATUITE ! -Un accès à plus de 300 résidences Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

BAR RESTAURANT APPARTEMENTS HÖTEL

Au coeur d'un village très touristique ,proche des stations ,2 saisons ETE HIVER ,BAR RESTAURANT avec licence IV + 7 appartements dont 3 T2 et 4 T3 + 3 chambres avec chacune leur salle d'eau et wc,le tout rénové et en bon état ,offrant une surface totale de 683 m2 + terrasses et jardin,parkings à proximité, affaire vendue cause retraite ,clientèle fidèle,affaire tenue depuis plus de 20 ans, très bon chiffre d'affaire,à saisir rapidement:Conatct Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 Les Honoraires agence sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PLEIN CENTRE DE GENAS AVEC TERRASSE DE 9 M² – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – EMPLACEMENT PREMIUM !!!

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : De vous convier, en avant-première, au lancement d'un programme immobilier neuf d'exception, idéalement situé EN PLEIN CŒUR DU CENTRE-BOURG DE GENAS. Implantée dans un environnement central particulièrement recherché, cette nouvelle résidence bénéficie d'un cadre de vie privilégié AVEC TOUTES LES COMMODITÉS ACCESSIBLES À PIED, un véritable confort au quotidien. Vous profitez notamment de COMMERCES, MARCHÉ COUVERT, ÉCOLE ET SERVICES À PROXIMITÉ IMMÉDIATE, le tout à seulement 25 MINUTES DE LYON. Il s'agit d'une résidence à taille humaine parfaitement intégrée dans son environnement. Ce programme se compose de 49 LOGEMENTS SEULEMENT, avec des prestations modernes et recherchées. Nous vous proposons notamment un APPARTEMENT DE TYPE 2 (1 chambre), d'une surface de 43,14 M² . Ce bien se distingue par des volumes particulièrement intéressants, avec notamment UN ESPACE DE VIE DE PLUS DE 24,5 M², offrant un vrai confort au quotidien, ainsi qu'une CHAMBRE DE 11,82 M², aux dimensions rares sur ce type de bien. Vous apprécierez également une SALLE D'EAU DE 6,74 M², bien au-dessus des standards, ainsi qu'une TERRASSE DE 9,18 M², véritable prolongement de votre espace de vie extérieur . En amont du lancement commercial, nous vous proposons de : Découvrir le programme en avant-première Accéder aux meilleurs appartements avant qu'ils ne soient tous vendus Être accompagné de manière personnalisée dans votre projet Pour marquer ce lancement, nous avons souhaité proposer un avantage particulièrement attractif : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Les premiers niveaux de prix (hors stationnement) se positionnent de manière attractive : Type 2 sur demande Stationnement en sus avec PARKING EN SOUS-SOL SÉCURISÉ À 31 000 €, un véritable atout en centre-ville. La résidence propose également des prestations de qualité : JARDIN NATURE EN CŒUR D'ÎLOT, LOCAUX 2 ROUES SÉCURISÉS, et possibilité de PRISE IRVE POUR VÉHICULE ÉLECTRIQUE. Côté accessibilité, vous bénéficiez d'un emplacement stratégique : ARRÊT DE BUS À 200 MÈTRES, PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE L'A43, ainsi que FUTURE LIGNE BHNS DÈS 2025. Vous êtes également à seulement 15 MINUTES DE L'AÉROPORT ET DE LA GARE TGV LYON SAINT-EXUPÉRY. Par ailleurs, afin de vous permettre d'aborder ce lancement dans les meilleures conditions, nous vous proposons de vous recevoir en amont dans nos bureaux. Ce rendez-vous nous permettra d'échanger ensemble sur votre projet et de cibler précisément le TYPE 2 susceptible de vous correspondre. En effet, les premiers choix seront déterminants : les meilleures opportunités seront réservées dès les premières heures. Dans un marché dynamique et recherché, cette phase de préparation peut faire toute la différence pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions. Nous serons ravis de vous accompagner à cette occasion. Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intêret !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour plus d'information contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

CHARME PROVENÇAL & BELLE TERRASSE AU CŒUR DE LA GARDE-FREINET – MAGNIFIQUE APPARTEMENT T2

AU CŒUR D'UN VILLAGE PROVENÇAL BELLE PIÈCE DE VIE, PARKING & MASSIF DES MAURES À L'HORIZON Appartement livré – disponibilité immédiate. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 À La Garde-Freinet, découvrez ce superbe appartement T2 neuf de 45 m², situé dans une résidence intimiste à seulement quelques pas du cœur du village. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte de 22 m², prolongée par une terrasse permettant de profiter pleinement du cadre provençal. L'espace nuit accueille une belle chambre, ainsi qu'une salle de bains. L'entrée permet de conserver une véritable séparation entre l'espace de vie et la partie nuit. La résidence s'intègre dans un environnement paisible au cœur du Massif des Maures, tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique : centre du village à 40 mètres, commerces, services et marché accessibles en moins de 5 minutes à pied. Prix appartement : 215 000 € TTC 1 place de parking au niveau inférieur incluse dans le prix Prestations : -Ascenseur -Grande baie vitrée -Volets roulants électriques -Chauffage individuel -Chauffe-eau thermodynamique -Radiateur électrique dans la chambre -Sèche-serviettes -Carrelage grand format 60x60 -Salle de bains équipée -WC suspendu -Résidence entièrement clôturée -Portail électrique -Interphonie Intratone -Porte palière sécurisée -Local vélos -RE2020 Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique renforcée Charges maîtrisées grâce aux performances énergétiques du neuf Garantie Constructeur 10 ans Logement neuf déjà livré et immédiatement disponible Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12