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Paris 15 ème – Duplex avec terrasses - rooftop possible

Au cœur du village Saint-Charles, dans un quartier familial et commerçant, ce duplex traversant de 85 m² offre un cadre de vie rare, avec un esprit de maison. Installé aux 4ème et 5ème étages d'une petite copropriété, il bénéficie de deux terrasses totalisant 28 m² avec des vues dégagées sur les toits de Paris. Entièrement rénové, avec surélévation du dernier niveau, l'appartement s'organise entre un espace nuit préservant l'intimité et un niveau de réception baigné de lumière. L'espace nuit se compose de trois chambres aux volumes agréables. La suite parentale de 21 m² offre un véritable espace privilégié avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne et d'un wc. Deux autres chambres disposant d'un dressing et de rangements, bénéficient d'une vue dégagée et d'un environnement particulièrement calme. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un wc complètent cet espace, idéalement pensé pour préserver l'intimité de chacun. L'espace de réception séduit immédiatement par sa luminosité et ses volumes. Traversant, le séjour s'ouvre largement sur deux terrasses, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Orientées Est/Ouest, elles permettent de profiter de la lumière tout au long de la journée et de vues dégagées sur les toits parisiens. La cuisine ouverte, dont les arrivées et évacuations sont déjà prévues, reste à aménager selon vos envies. Un wc indépendant et un système d'éclairage domotisé complètent cet espace. La création d'un rooftop d'environ 20 m² avec vue panoramique à 360° a fait l'objet d'un accord de copropriété et d'une déclaration préalable validée en 2021. Côté confort : isolation performante, climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage et excellente isolation phonique. Une cave complète le bien et une place de parking intérieur est proposée en sus. À quelques minutes du RER C Javel, des métros 8 et 10, des commerces du village Saint-Charles et des bords de Seine, ce duplex singulier séduit par sa luminosité, ses extérieurs et son potentiel. Une adresse rare à Paris, pensée comme une véritable maison perchée.

3 pièces de 68 m² Les Semboules

Antibes Les Semboules, Au calme, découvrez ce ravissant appartement 3pièces de 67 m² au fond d'une impasse, dans une petite résidence de 3 étages dans un environnement calme et verdoyant. Composé d'une entrée avec un cellier et un dressing, un salon et une grande cuisine équipée donnant sur une petite terrasse plein sud avec vue verdure. Le coin nuit comprend un espace bureau avec placard, 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. L'appartement est traversant. Ce bien est idéalement équipé pour le confort moderne : climatisation, double vitrage et volets roulants électriques. Un parking privé, un local vélos et un local potos complètent son confort. Nombreuses places visiteurs. Cet appartement offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple souhaitant s'installer à Antibes. Proche de Sophia Antipolis et des grands axes routiers, ce quartier familial disposent de commerces, médecins, écoles et parcs de jeux. A voir!

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 3 PIECES DE 101M² A VENDRE - GRANDE TERRASSE - SUPERBE VUE MER - RESIDENCE AVEC PISCINE - RENOVE - PARKING

Nice Mont Boron – Appartement d'exception avec vue panoramique sur la mer et Nice. Au sein d'une prestigieuse résidence du Mont Boron avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement 3 pièces d'environ 100 m², au cœur d'un magnifique parc paysager. Cette résidence de standing, sécurisée avec gardien et piscine, bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des transports, des plages et du bord de mer. Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, cet appartement séduit par ses prestations haut de gamme et ses finitions raffinées. Il est équipé de la climatisation réversible, du double vitrage ainsi que du chauffage collectif, garantissant un confort optimal en toute saison. Il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un immense séjour d'angle, baigné de lumière grâce à sa triple exposition, offrant de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. Cet espace de réception, agrémenté d'une élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, se prolonge sur une magnifique terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et la ville de Nice. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une avec salle de bain et wc privatif, l'autre avec salle d'eau privative, offrant confort et intimité. De nombreux rangements complètent harmonieusement l'ensemble. Ce bien d'exception est vendu avec une cave ainsi qu'une place de parking extérieure couverte, un véritable atout dans ce secteur très recherché.

APPARTEMENT RENOVE - 3 PIECES - BALCON - PEGOMAS

Magnifique appartement T3 de 65m² au 2eme et dernier étage, aux poutres et pierres apparentes. Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville. Ce bien avec son entrée privative se trouve au sein d'une petite copropriété de 5 lots entièrement rénovée (façade, toiture et parties communes refaites). L'appartement offre : - Un séjour lumineux avec cuisine américaine semi-équipée, - Une climatisation réversible, - Une salle d'eau, - 2 chambres lumineuses poutres apparentes, - Un balcon de 6m2. Ce bien est complété par un BOX fermé et possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur. Laissez-vous séduire par les atouts de la résidence : - Agencement moderne et architecture moderne, - Environnement privilégié et calme, Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Réf 1242. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRANDL Virginia - 06 67 31 80 73 Agent commercial RSAC N° 924 797 046 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18 dont 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 220 € par an. Surface CARREZ : 64. 93m2 Surface CARREZ : 64.93 m²

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIECES EN TRIPLEX DE 84M² - 78M² CARREZ - A VENDRE - VUE MER - TERRASSES - PARKING

Villefranche sur Mer, magnifique appartement-villa en triplex de 84m² (78 m² carrez) offrant un cadre de vie agréable, comme une maison. Au rez-de-chaussée il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une grande terrasse de 23m², d'une cuisine aménagée et équipée et d'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres, dont une avec loggia de 6 m². Une salle de bain et un WC complètent cet étage. Au 2e étage, une troisième chambre avec douche et un superbe toit-terrasse d'environ 19 m² avec une très jolie vue sur la mer. Le bien est en parfait état, au calme absolu, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Un parking privatif complète ce bien qui est situé proche des commerces et des écoles.

Appartement T4 de 78 m2 dernier étage au centre-ville

À proximité immédiate du centre-ville de Saint-Cyr-sur-Mer, des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages en vélo, découvrez cet appartement T4 de 78 m2, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée avec parking. Cet appartement traversant, très lumineux, se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon de 23 m2 donnant accès à deux terrasses : l'une exposée est et l'autre exposée ouest. L'espace nuit comprend trois chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartements T3 avec terrasse et 2 places de parking Les Taillades

Appartement type 3 dans une résidence sécurisée construite en 2026. Une pièce de vie de plus de 36 m², orientée vers une vue dégagée et lointaine , sans vis-à-vis, en position dominante et très lumineuse. Deux chambres dont une de plus de 12 m², une salle d'eau avec WC indépendant. Un plan qui privilégie l'espace de vie, rare sur ce type de surface. Des prestations haut de gamme : Carrelage effet pierre, robinetterie noire mate, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel gainable réglable pièce par pièce. DPE A. Terrasse de 12 m² , 2 places de parking sécurisées Le Luberon reste l'une des destinations les plus recherchées de Provence, avec une demande locative saisonnière constante. Aux Taillades, village authentique à taille humaine, à 45 minutes d'Avignon et d'Aix-en-Provence : le cadre rêvé pour un pied-à-terre, un investissement qui se loue, ou une retraite au calme sans s'isoler. Des conditions qui renforcent la décision : Frais de notaire réduits, éligibilité au PTZ sous conditions (pour les résidences principales) : des avantages financiers concrets, quel que soit votre projet. Contactez-nous pour organiser une visite. Copropriété récente ? Syndic non encore désigné et charges de copropriété non encore établies à ce jour. 10 lots d'habitations 24 lots de stationnements 75,10 m² carrez DPE A Conso 410 € à 560€ Dpe 27/01/26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 34 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 50.00 euros.

NICE L'ARIANE "EMILE" 3P 54m2 - Parking

NICE L'ARIANE : EXCLUSIVITÉ Venez découvrir « Émile », un agréable 3 pièces de 54 m² avec parking situé au sein d'une résidence récente, construite en 2018 et offrant des charges maîtrisées. Idéal investisseur ou famille. Idéalement situé à proximité immédiate des accès autoroutiers et du futur tracé du tramway, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un réel potentiel de valorisation. Dès l'entrée, vous apprécierez sa distribution en étoile, un agencement fonctionnel qui dessert harmonieusement l'ensemble des pièces. La pièce de vie accueille une cuisine américaine ouverte sur le séjour qui se prolonge sur un balcon. Côté nuit, « Émile » propose deux chambres confortables de 12,35 m² et 11,40 m² ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat ou d'un investissement à fort potentiel, « Émile » réunit les atouts essentiels : une résidence récente, excellent DPE, un stationnement privatif, un extérieur et un emplacement en pleine évolution. Une opportunité à découvrir sans tarder ! CLASSE ENERGIE B - Copropriété de 70 lots principaux charges mensuelles 115 euros, Taxe Foncière 1119 euros procédures en cours à notre connaissance, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques

DUPLEX ST JEAN DE LUZ

Saint jean de Luz! Appartement Spacieux et Lumineux avec Vue Dégagée Au 5ème et dernier étage avec ascenceur, découvrez ce magnifique appartement de type duplex, d'une surface habitable de 100 m², situé dans un cadre de vie privilégié. Avec ses 5 pièces, dont 4 chambres confortables, cet appartement est parfait pour une famille. La cuisine aménagée et équipée est lumineuse. La salle de bains et la salle d'eau, ainsi que les deux WC, offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La double exposition garantit des journées ensoleillées. De plus, deux caves et une place de parking privative complètent ce bien. Situé à proximité de toutes les commodités, vous aurez un mode de vie tout à pied. La plage et le coeur de Saint Jean de Luz à moins de 5 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 000 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3050.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI75012818000038906 AC 92012024000001106

Appartement 3 pièces 61.2 m² residence 2020

À VENDRE : Résidence de 2020. Appartement T3 situé au Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir des enfants ou des invités. Vous trouverez également une salle de bain bien agencée, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. Le bien est situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation par air pulsé, garantissant une température agréable tout au long de l'année mais aussi d'un chauffage au sol. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, cela offre la possibilité de personnaliser cet espace selon vos goûts et vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter de deux patios, parfaits pour des moments de détente ou pour recevoir des amis. L'immeuble est situé dans un quartier résidentiel, à proximité de nombreux commerces et services. Vous trouverez un supermarché Casino à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres enseignes comme E. Leclerc et Spar à proximité. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles maternelles et primaires. De plus, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à proximité, facilitant votre quotidien. Des parkings ou/et box sont possibles d'être acquis en sus. Enfin, pour les automobilistes, plusieurs stations de recharge sont disponibles à moins de 500 mètres, ainsi que des parkings pour stationner facilement. Cet appartement représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable au Cannet.

APPARTEMENT RENOVE - 2 PIECES - TERRASSE - PEGOMAS

Idéalement situé dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, à seulement 5 minutes du centre-ville de Pégomas, ce magnifique appartement T2 au 1er étage de 30 m2 environ, a été entièrement rénové. Au sein d'une copropriété de 5 lots principaux ayant bénéficié d'une rénovation de la façade, de la toiture et des parties communes. l'appartement offre : - Un séjour lumineux avec cuisine américaine équipée, - Une chambre, - Une climatisation réversible, - Une salle d'eau avec WC - Une terrasse extérieure de 38 m², Ce bien est complété par un BOX fermé et possibilité d'acquérir en supplément un parking extérieur. Laissez-vous séduire par les atouts de la résidence : - Agencement moderne et architecture moderne, - Environnement privilégié et calme, Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Réf 1341. DECLIC IMMO 06 DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de BRANDL Virginia - 06 67 31 80 73 Agent commercial RSAC N° 924 797 046 Ville du greffe : GRASSE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 18 dont 5 lots principaux. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Surface CARREZ : 28,20 m2 Surface CARREZ : 28.2 m²

Exclusivité Cannes – Croix des Gardes - Appartement 5 pièces - Terrasses et Jardin

Un écrin de sérénité entre ciel, mer et nature Au cœur du quartier prisé de la Croix des Gardes, à deux pas des plages, du marché Forville et de l'effervescence cannoise, se révèle une perle rare : un appartement en rez-de-jardin surélevé, niché dans une résidence intimiste de grand standing, sécurisée et gardiennée, agrémentée d'une piscine et d'un parc paysager. Ici, le calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis garantissent une intimité préservée, tandis qu'une orientation plein Sud inonde les espaces de vie d'une lumière généreuse. La vaste pièce de réception d'environ 70 m², ouverte sur une terrasse de 84 m², se prolonge par un jardin arboré offrant un aperçu mer apaisant, invitant à une vie en harmonie avec la nature. L'espace nuit, pensé pour le confort, comprend trois chambres, chacune dotée de sa salle de bains ou salle d'eau privée, ainsi que de nombreux rangements et dressings sur mesure. Une cuisine indépendante, avec son coin repas, s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée de 35 m², idéale pour des dîners en plein air. Ce bien d'exception est complété par une cave, un parking extérieur privé et un garage en sous-sol. Possibilité d'acquérir une chambre de service en supplément, pour un confort toujours plus sur mesure. Un appartement alliant raffinement, espace et art de vivre méditerranéen, à saisir sans tarder.

APPARTEMENT 160M2 VUE MER

Situé dans l'une des résidences les plus prestigieuses de Hyères, cet appartement vous séduira au premier regard par sa vue panoramique sur la mer et la presqu'île de Giens. Cet appartement est unique avec ses 160m2 habitables. Un séjour de 80m2 donnant sur une terrasse de 35m2 pour contempler la mer. Une belle cuisine semi-ouverte pour recevoir en toute convivialité, 4 chambres dont une suite parentale. Vous pourrez flâner au sein du parc de plus de 3 hectares de cette magnifique propriété historique dotée d'une vaste piscine, de 2 tennis et d'espaces communs assez exceptionnels. Côté pratique, vous disposerez d'un garage, 1 cave et une place de parking. Un bien unique dans une résidence sécurisée à moins de 15 minutes de la gare et de l'aéroport de Hyères. Conformément à l'article L. 561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr