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Agréable appartement 3 pièces - Nice Ouest, Sainte Marguerite

À Nice Ouest, sur l'avenue Sainte-Marguerite, découvrez ce lumineux 3 pièces de 65 m² situé au sein d'une résidence avec ascenseur, composée de seulement deux bâtiments. Dès l'entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle et les beaux volumes de cet appartement. Le séjour/salle à manger bénéficie d'une agréable luminosité grâce à ses expositions sud-est, sud et sud-ouest. Il s'ouvre sur une vaste terrasse de 15 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec un aperçu mer. La cuisine, ouverte sur le séjour, dispose également de son propre extérieur indépendant, un atout appréciable au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur la grande terrasse. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Cet appartement offre un fort potentiel et nécessite une modernisation pour être remis au goût du jour. Sa configuration, sa luminosité et ses extérieurs en font une belle opportunité pour créer un lieu de vie à votre image. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité d'acquérir en supplément un parking privatif en sous-sol, un véritable confort dans le secteur. Un bien idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement sur Nice Ouest.

MENTON centre-ville , 2 pièces avec Cave & Parking

Votre agence vous propose EN EXCLUSIVITE, ce charmant appartement 2 pièces de 31,86 m² Loi Carrez, en excellent état, accompagné de sa terrasse exposée sud-ouest. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du Casino et des Jardins Biovès, et à seulement 200 mètres de la mer. L'appartement se trouve au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée avec accès handicapé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur la terrasse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC. Agencement fonctionnel et prestations soignées. Une cave et un parking privatif viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe appartement 2 chambres - Hyper centre de Morzine – Vue imprenable et emplacement n°1

Superbe appartement 2 chambres - Hyper centre de Morzine – Vue imprenable et emplacement n°1 Une opportunité rare d'acquérir un appartement d'exception offrant une vue magnifique et un ensoleillement optimal toute la journée. Les biens au sein de la résidence Le Schuss arrivent rarement sur le marché et nous avons le plaisir de vous présenter l'un des appartements les mieux situés de la copropriété. La résidence Le Schuss se trouve en plein cœur du centre de Morzine. Tous les restaurants, bars et commerces sont au pied de l'immeuble. Situé en angle au deuxième étage et exposé plein Sud, l'appartement offre une vue exquise sur les pistes du Pleney. Installez-vous confortablement au coin du feu et profitez des feux d'artifice et de la descente aux flambeaux sans avoir à affronter le froid ! L'appartement est en excellent état de présentation et bénéficie d'un très bon rendement locatif. Les points forts : Pièce de vie ouverte et lumineuse avec cheminée. Grand balcon d'angle offrant une vue sur Avoriaz, Nyon, les pistes du Pleney et le coucher de soleil à l'Ouest. Cuisine entièrement équipée. 2 chambres doubles de belles dimensions. Salle de bains. WC. Garage FERMÉ et SÉCURISÉ (privilège rare dans cette résidence). Parking commun supplémentaire. Grande cave et casier à skis. Il s'agit d'un excellent investissement, un lieu où vous aurez plaisir à revenir encore et encore. Les nombreux espaces de rangement inclus (notamment pour les vélos et le matériel de montagne, désormais indispensable) rendent ce bien idéal pour une utilisation été comme hiver. Pour plus d'informations, merci de nous contacter chez Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 3 pièces 61.2 m² résidence 2020

À VENDRE :Résidence de 2020. Appartement T3 situé au Cannet, dans le département des Alpes-Maritimes, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 61 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant à tous vos besoins quotidiens. Le bien est situé au premier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au sein de la résidence. Le système de chauffage est individuel, avec une climatisation par air pulsé, garantissant un confort optimal tout au long de l'année mais aussi d'un chauffage au sol. Bien que l'appartement ne dispose pas de cuisine, il offre un potentiel d'aménagement selon vos goûts et préférences ainsi que de nombreux rangements. Des parkings ou/et box sont possibles d'être acquis en sus. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace agréable pour se détendre ou recevoir des amis. La résidence est située dans un quartier calme, tout en étant proche de nombreuses commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont un Casino, ainsi que des pharmacies et des boulangeries, facilitant ainsi votre quotidien. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à moins de 1000 mètres, incluant des écoles maternelles et primaires. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un appartement fonctionnel et bien situé au Cannet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

A VENDRE VILLA 'BEAUMONT' 4 CHAMBRES 2 APPARTEMENTS PISCINE PARKINGS AUX ISSAMBRES

A VENDRE VUE MER PANORAMIQUE POUR CETTE VILLA 'BEAUMONT'. Succombez au charme de cette villa d'exception, véritable balcon sur la mer, offrant une vue spectaculaire et imprenable sur la baie de Saint-Raphaël. Déployant environ 170 m² habitables, cette propriété unique est configurée en deux appartements indépendants, alliant parfaitement confort, intimité et convivialité. Accès de plain-pied : Une pièce de vie baignée de lumière s'ouvre sur une terrasse face à la mer. Elle se compose d'une cuisine américaine moderne et de deux suites (chacune avec salle d'eau et WC), dont une suite de maître bénéficiant d'un accès direct sur l'extérieur. En rez-de-jardin : Un second espace de vie totalement autonome avec séjour, cuisine ouverte et deux autres chambres en suite, le tout donnant sur une terrasse privée à seulement quelques pas de la piscine. Les points forts : Configuration idéale : Parfait pour accueillir une grande famille, recevoir des proches en préservant l'intimité de chacun, ou pour un projet de rendement locatif exceptionnel. Extérieurs & Stationnement : Plusieurs accès véhicules et parkings spacieux (rare sur le secteur). Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de vacances ou un investissement clé en main dans un cadre privilégié, cette villa représente une opportunité rare sur le marché actuel.

Appartement à vendre

Ce superbe duplex inversé situé à Morzine allie élégance moderne et confort alpin à proximité immédiate des commodités et des pistes. L'entrée privative mène à un étage supérieur baigné de lumière, où l'espace de vie s'ouvre sur un balcon exposé plein sud. Le salon confortable et la cuisine haut de gamme, dotée de plans de travail en granit et d'un équipement complet, ont été soigneusement aménagés pour offrir une expérience relaxante et chaleureuse. Le niveau inférieur est dédié au repos avec deux chambres doubles modulables équipées de placards intégrés, dont une suite parentale avec salle de douche attenante. Une seconde salle de douche indépendante, un WC séparé et une buanderie discrète complètent ce niveau optimisé. Les nombreux rangements, incluant un espace sous l'escalier et une grande cave privée avec chauffe-chaussures, garantissent une organisation parfaite pour vos séjours en montagne. Côté stationnement, le bien dispose d'un garage fermé idéal pour protéger votre véhicule ou stocker des vélos, ainsi que d'une place de parking couverte. L'emplacement est privilégié, avec les commerces accessibles en moins de 10 minutes à pied et deux arrêts de navettes gratuites au pied de la résidence. Ces lignes permettent de rejoindre rapidement le centre-ville ainsi que les remontées mécaniques du Pleney, de Super Morzine et des Prodains pour un accès direct au domaine d'Avoriaz. Bien en copropriété : 8 lots Charges courantes : 3350 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 475 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1420 Euros et 1970 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

RETOUR DE LOT AGDE T4 90M² AVEC TERRASSE DE 37M²

FRAIS DE NOTAIRE OFFERT, contactez nous pour en savoir plus CONTACT : Theo GAIFIER 06 10 13 56 17 Idéalement située à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce T4 familial de 88 m² prolongé par une terrasse exceptionnelle de 37m² en double exposition – un vrai séjour d'extérieur. La disposition des pièces est efficace et lumineuse : séjour/cuisine ouvert par de larges porte-fenêtres sur la terrasse, 3 chambres de 13 et 12,00 m², salle de bains, un WC séparé, entrée avec rangement et enfin 1 cellier. Les nombreuses baies vitrées, volets roulants (électriques sur les baies) et la position surélevée assurent lumière, intimité et vues sur les espaces paysagers. Prestations soignées et confort durable : menuiseries aluminium, pompe à chaleur et ballon thermodynamique, isolation conforme aux dernières normes, stationnement privatif et local vélos. Vivez grand dedans… et encore plus dehors. Commerces et transports sont accessibles à pied un art de vivre entre ville, nature et Méditerranée. Prix : 309000€ 2 places de parking en sous sol incluses Remise des clés : 1ème trimestre 2027 ### Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RT 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans ### LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

VENTE ANTIBES FONTMERLE APPARTEMENT 2 PIÈCES 210 000.-€

EXCLUSIVITÉ / NOUVEAUTÉ Sous offre acceptée. Dans une résidence de standing dans le quartier de Fontmerle, charmant appartement 2 pièces de 48.95 m² en rez-de-jardin, au calme absolu, vue jardin, exposé Sud et Ouest. Prestations modernes avec climatisation réversible, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques. Composé d'une spacieuse entrée, un toilette indépendant, un séjour avec cuisine américaine équipée, une salle de douches, un dressing, une chambre, une grande terrasse et jardin. Une cave est incluse et une place de parking privative est proposée en supplément du prix de vente. La résidence dispose d'un terrain de pétanque et d'un jardin d'enfants. Appartement idéal en résidence principale, pied à terre avec la possibilité de faire de la location saisonnière. *Honoraires inclus charge acquéreur 5% t.t.c.

MAGNIFIQUE APPARTEMENT - PROMENADE DES ANGLAIS

NICE – PROMENADE DES ANGLAIS – REZ-DE-JARDIN FACE MER Au sein d'un immeuble classé signé par l'architecte Georges Dikansky, découvrez ce somptueux appartement en rez-de-jardin de type 3/4 pièces, d'une surface habitable de 150 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par une exceptionnelle pièce de vie de 61m², ouvrant sur une superbe terrasse de 35m² face à la mer, et d'un jacuzzi, offrant un cadre de vie rare et privilégié. L'appartement se compose également d'une cuisine indépendante, entièrement neuve et équipée, d'une élégante suite parentale de 17 m² avec dressing et toilettes, d'une seconde chambre de 17 m², ainsi que d'une salles d'eau avec wc, et une buanderie. Nous aurons également une cave et un parking collectif dans la copropriété. Très belles prestations, belle hauteur sous plafond, appartement climatisé, volumes généreux et adresse emblématique font de cet appartement un véritable coup de coeur. Un bien d'exception, rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1618.00 et 2190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE VILLA 6 CHAMBRES AVEC STUDIO et 3 PIECES INDEPENDANTS VUE MER EXPOSITION SUD-OUEST PISCINE GARAGE PARIKINGS LES ISSAMBRES

Découvrez cette villa à vendre située aux Issambres avec une très belle vue mer sur le golfe de Saint-Tropez, exposée sud-ouest. Avec une surface habitable de 191 m² , cette propriété dispose de 8 pièces, dont 6 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. Vous apprécierez le confort d'une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'un séjour spacieux de 50 m² exposé sud-ouest, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée pour des moments de convivialité. À l'extérieur, vous trouverez de larges terrasses, une piscine chauffée sécurisée, un garage et parkings. La propriété comprend également 2 appartements indépendants : un studio de 30 m² et un 3 pièces de 69 m², idéaux pour des revenus locatifs, qui communiquent avec la partie principale de la villa. Un jolie propriété agréable à vivre !! A visiter ..

LE CANNET - 4 PIÈCES - GRANDE TERRASSE - APERÇU MER

Le Cannet: Dans l'un des plus beau quartier du Cannet collines, au calme absolu et proche des commerces, dans une copropriété intimiste, ce lumineux appartement d'environ 86 m² composé d'un grand séjour partiellement ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur une spacieuse terrasse, exposée plein sud, 3 chambres, une salle de bain et un toilette invité. Une cave sur le même palier et une place de parking couverte complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété Cette copropriété contient 32 lots Situé au cœur du très recherché quartier des Collines, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel sécurisé parmi les plus prestigieux du Cannet. À quelques minutes du centre historique, il profite d'un cadre de vie exclusif alliant calme, élégance et discrétion. Niché dans un écrin de verdure préservé, il offre un cadre de vie privilégié, au sein d'un secteur réputé pour ses propriétés et résidences de standing. Idéalement situé sur les hauteurs de Cannes, Le Cannet séduit par son élégance résidentielle, son atmosphère provençale et sa qualité de vie recherchée. Très apprécié pour ses quartiers verdoyants, ses vues dégagées sur la baie de Cannes et sa proximité immédiate avec la Croisette, le Cannet offre un cadre de vie privilégié entre calme, raffinement et accès rapide aux commodités de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 32 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marine LEES-BUCKLEY - Agent commercial - EI - RSAC 953 495 025

Paris 16 - Jasmin - Entièrement rénové - 2 chambres - Vue dégagée - Balcons

Au 3ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille construit en 1950, cet appartement est composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour en rotonde, d'une salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine dînatoire, d'une première salle d'eau avec des toilettes invités, de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et d'un dressing. Ce bien rare entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'une très belle luminosité exposé sud-ouest, de beaux volumes et d'une vue dégagée sur le bois de Boulogne et l'hippodrome d'Auteuil. Une cave complète ce bien de qualité. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix, accessible par ascenseur au -1. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 1 574 000 € net vendeur + 65 600 € d'honoraires TTC (4%) Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

Appartement Valbonne 2 pièce(s) 75 m2

Laforêt Valbonne vous propose en exclusivité ce spacieux et unique appartement 2 pièces de 75 m², aux beaux volumes et entièrement climatisé, situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine, dans un environnement résidentiel calme et agréable. Emplacement idéal, proche des commerces, écoles et axes principaux, à quelques minutes de Valbonne et Sophia Antipolis. Positionné en rez-de-jardin, l'appartement profite d'une agréable terrasse privative, offrant un espace extérieur convivial pour profiter pleinement du climat azuréen. L'intérieur séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Il comprend une agréable pièce de vie ainsi qu'une spacieuse chambre avec dressing walk-in. La salle de bains comprend une baignoire et une douche à l'italienne. WC indépendant et buanderie complètent ce bien. Le bien est vendu avec 2 places de parking privatives extérieures, un atout rare sur le secteur. Au sein d'une copropriété bien entretenue avec piscine, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Les atouts du bien : Appartement 2 pièces aux beaux volumes Rez-de-jardin avec terrasse privative Résidence avec piscine Climatisation gainée et/ou chauffage au gaz de ville. Cuisine équipée Dressing amenagé walk-in Salle de bains avec baignoire et douche WC indépendants Buanderie séparée 2 places de parking privatives Environnement calme et résidentiel Proximité des commerces, écoles et commodités Accès rapide à Sophia Antipolis et au village de Valbonne