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Domaine 2,2 ha ¦ Mas XVIIe siècle & Gîte en activité

À proximité d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, le Domaine de La Cride offre une opportunité rare d'acquérir un ensemble immobilier complet, associant une demeure de caractère et une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation. Sur près de 2,2 hectares d'un seul tenant, deux propriétés distinctes composent ce domaine d'exception, chacune dotée de ses propres espaces extérieurs, de son autonomie de fonctionnement et de sa piscine. Le Mas - Demeure de caractère du XVIIe siècle Niché au coeur d'un parc arboré d'1,5 hectare, traversé par un cours d'eau naturel et une cascade, ce mas provençal d'environ 370 m2 habitables séduit par l'authenticité de ses matériaux, la générosité de ses volumes et la qualité de sa lumière. Il offre quatre suites avec salle de bains privée, de vastes espaces de réception et un logement indépendant, idéal pour des proches ou un gardien. Une piscine s'intègre harmonieusement au paysage. Le Gîte - Activité d'hébergement & réceptions clé en main À proximité du mas, cette villa provençale de 330 m2, construite en 1999, abrite une activité en pleine exploitation. Elle propose une capacité de 22 couchages répartis entre cinq suites et deux appartements indépendants, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2 avec terrasse panoramique, pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur. Pool-house, patio couvert, boulodrome, parking 12 véhicules. Clientèle fidèle, visibilité établie, taux de réservation solide. Un domaine, deux vocations Résidence familiale principale et outil de revenus complémentaires, projet hôtelier ou patrimonial de grande envergure, transmission intergénérationnelle -- le Domaine de La Cride se prête à de multiples projets de vie. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Gare TGV d'Aix-en-Provence à 30 minutes et Aéroprt de Marseille Provence à 40mn. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. Cette annonce vous est proposée par JULIEN COSME - EIRL - NoRSAC: 494374176, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Avignon - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

HORIZON CAMOINS - Appartement T2 de 43 m2 - Terrasse de 13,5 m2 - 13011 Les Camoins

Llinares Immobilier vous présente : HORIZON CAMOINS. Un appartement T2 de 43m² Loi Carrez, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine de standing sécurisée, dans le secteur des Camoins, au cœur du 11ème arrondissement de Marseille. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux et convivial, exposé sud-est, s'ouvrant par de larges baies vitrées sur une terrasse de 13m². La cuisine ouverte, parfaitement équipée et pensée dans un esprit contemporain, offre un confort optimal. Le coin nuit propose une spacieuse chambre de 14m², dotée d'un grand placard sur mesure. Une belle salle d'eau moderne avec wc complète ce bien. Vous apprécierez la qualité d'entretien de la copropriété, les nombreux rangements, ainsi que le cadre de vie privilégié de la résidence : commerces, écoles, professionnels de santé et axes routiers accessibles à pied. Deux places de parking sont proposées à la vente en supplément du prix. DL/Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 924€ (77€/mois : ascenseur, eau chaude collective avec compteur individuel, charges générales, entretien des parties communes...) - Taxe foncière : 1113€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : Estimation des coûts annuels : entre 620€ et 900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - T2 de 43 m2 - terrasse de 13,5 m2 - Les Camoins - 13011 Marseille

PRESTIGE DELIBES - Appartement T4 de 147 m2 - Balcon - Parking (en sus) - 13008

LLINARES IMMOBILIER vous propose : PRESTIGE DELIBES. Un superbe appartement T4 de 147m2 aux prestations soignées et aux volumes généreux, Au cœur du très recherché Carré d'Or marseillais, dans le 8ème arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, un élégant hall dessert un spacieux séjour/salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement équipée, avec un accès direct au balcon. Côté nuit, vous disposerez de trois belles chambres, d'une salle d'eau et d'un grand dressing. Les volumes harmonieux et l'agencement optimisé offrent un cadre de vie raffiné, confortable et fonctionnel. Climatisé et parfaitement aménagé, il saura vous séduire par la qualité de ses prestations et sa belle hauteur sous plafond. Deux places de stationnement en supplément complètent ce bien. Une opportunité rare pour vivre dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, alliant adresse prestigieuse, calme et proximité immédiate des commodités. Contact DL/JULIE ARENA-MATTEI : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102025000000021 RCP: 7953190/S17805732 - CO/DL Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : € (€/mois: ) - Taxe foncière : €/an - Classe énergie C et classe climat C - Honoraires inclus à la charge vendeur - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1420€ et 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T4 de 147m2 + Balcon + 2 places de parking (en sus) 13008

LE RAFFINÉ - Appartement T4 de 79m² - Cave - Parking (en sus) -13007 BOMPARD

Llinares Immobilier vous présente : LE RAFFINÉ. Un superbe appartement T4 traversant de 79m2, entièrement rénové avec goût et proposant des prestations de qualité. Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Bompard, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des écoles, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour, aux lignes épurées et aux volumes généreux. Cette pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur une cuisine spacieuse, pensée comme un véritable prolongement et bénéficiant de larges ouvertures donnant sur l'arrière de l'immeuble, au calme. Côté nuit, trois belles chambres, dotées de rangements intégrés et parfaitement agencées, dont une disposant d'un point d'eau, se partagent une salle de bains contemporaine et fonctionnelle avec meuble double vasque et un wc séparé. Repensé avec soin, il propose une optimisation idéale dans une atmosphère douce et chaleureuse. Confort optimal :une cave de 3 m² en rez-de-chaussée. Possibilité d'acheter une place de parking privative et sécurisée au sein de la résidence en sus et/ou un box fermé. Une opportunité rare sur le secteur, sans travaux à prévoir, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. - MM/DL Copropriété : 96 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 2784€ (208€/mois: eau froide, chauffage, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1942€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1370€ et 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T4 de 79m²- Cave - Achat parking ou box (EN SUS) - 13007 BOMPARD

Appartement T3 dans résidence de standing

Appartement dans résidence de standing à vendre aux Issambres Dans une résidence sécurisée proche mer et à seulement 2km de San Peire, appartement 3 pièces situé en rez de jardin et composé comme suit: Confortable séjour avec cuisine le tout donnant sur une terrasse couverte et jardin privatif bénéficiant d'une jolie vue mer, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Une place de parking privative et sécurisée complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 600.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENCE DENEUVILLE : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Appartement neuf - 2 Pièces et coin montagne - Montriond

Découvrez votre nouvelle résidence au cœur du village de Montriond, composée de trois bâtiments de style chalet, offrant des appartements de 1 à 4 chambres, incluant chacun un espace extérieur privatif. Les travaux ont débuté ! Situé au 2ème étage de la résidence, cet appartement neuf de type 2 pièces et coin montagne, d'une surface habitable de 52.58 m², est composé d'une entrée avec coin montagne desservant une pièce de vie incluant un espace cuisine donnant accès à un balcon de 15.36 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. Une place de parking privative en sous-sol et une cave sont incluses dans le prix de vente. Livraison à partir du 1er Trimestre 2027 ! Plans disponibles sur demande ! L'ensemble des appartements sont conçus dans le respect de l'architecture traditionnelle alpine, alliant charme et authenticité. Située à quelques pas du centre du village de Montriond, cette nouvelle résidence vous donne accès à l'ensemble des commodités et bénéficie d'un emplacement unique offrant une vue dégagée sur la vallée et ses montagnes. Été comme hiver, profitez du charme et du dépaysement du village de Montriond, situé au cœur du domaine skiable franco-suisse des Portes du Soleil. Un arrêt de navette est situé à proximité immédiate, donnant accès aux pistes de ski d'Avoriaz et des Portes du Soleil par « Ardent », ainsi qu'au centre du village de Morzine et au domaine skiable Morzine/Les Gets. L'intérieur des appartements est personnalisable ; de nombreuses options de finitions s'offrent à vous parmi des matériaux de qualité, afin de créer un intérieur à votre image. En achetant neuf, vous profitez des frais de notaire réduits, des dernières normes de construction et d'une garantie de 10 ans qui vous permet une visibilité à long terme sur votre investissement. De plus, lors de votre acquisition, vous avez la possibilité de récupérer l'intégralité de la TVA. Pour plus d'informations contactez-nous au +33(0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : LK-A202 **Honoraires à la charge du vendeur ***Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VENTE HAUTS DE VAUGRENIER APPARTEMENT 4 PIECES 790 000.-€

EXCLUSIVITE - NOUVEAUTE - A proximité immédiate du village - magnifique appartement 4 pièces entièrement rénové en rez de jardin d'angle, vue mer splendide, exposition Sud-Est. Vaste séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée, une belle terrasse prolongée par un jardin, 3 chambres rangements intégrés, dressing, 3 salles de douches, 2 WC. Parking et cave attenante. Droit d'entrée au club. * Honoraires inclus charge acquéreur 4% TTC

Boulogne Centre - Appartement avec deux grands jardins.

Exclusivité - Localisé au centre de Boulogne, non loin de Marcel Sembat, cet appartement en rez-de-jardin d'une très belle copropriété récente parfaitement entretenue d'une surface de 92 m² bénéficie de 2 grands jardins avec terrasses d'une surface respective de 120 m² et 75 m². Son excellent plan traversant Est / Ouest se compose : d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres avec rangements dont une avec salle de douche, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'ensemble des pièces donne accès aux jardins ensoleillés du matin au soir. Calme absolu pour ce bien complété d'une cave et d'un emplacement de parking en supplément au prix de 25.000 €.

CABOT PRESTIGE - Appartement T4/5 de 105m2 - Terrasse - Cave - Parking - 13009 Cabot

Llinares immobilier vous présente CABOT PRESTIGE. Un appartement T4/5 de 105m2 situé dans l'un des secteurs les plus recherchés du neuvième arrondissement de Marseille, au cœur du très prisé quartier du Cabot. Découvrez ce bien rare alliant raffinement, calme absolu et qualité de vie exceptionnelle est niché dans une résidence sécurisée de grand standing avec gardiennage, vastes espaces verts parfaitement entretenus, jardins pour enfants, atmosphère résidentielle paisible et cadre préservé, idéal pour une vie de famille sereine. Entièrement rénové avec goût, il offre un intérieur prêt à vivre où chaque détail a été pensé pour le confort et l'élégance. Dès l'entrée, les beaux espaces de rangement annoncent un appartement fonctionnel et parfaitement agencé. Le vaste séjour baigné de lumière s'ouvre sur une agréable terrasse, offrant une vue dégagée sur les jardins de la copropriété, sans vis-à-vis, dans un calme absolu. La cuisine, entièrement rénovée avec des matériaux contemporains et de qualité, conjugue design et praticité pour répondre aux attentes les plus exigeantes. L'espace nuit accueille trois grandes chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, véritable cocon d'intimité. Une salle de bain supplémentaire complète harmonieusement l'ensemble. Le parquet au sol, les finitions soignées, la clarté naturelle omniprésente et la qualité de la rénovation confèrent à cet appartement une atmosphère chaleureuse et résolument haut de gamme. Une place de parking attribuée vient parfaire ce bien rare sur le secteur. - JB/Copropriété : .. lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 4560€ (380€ par mois comprenant service de gardiennage 24h/24h, conciergerie, espaces verts, entretiennes parties communes, chauffage au sol, eau chaude...) - Taxe foncière : 2530€ - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C - Climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 800€ et 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13009 - T4/5 de 105m2 - Terrasse - Cave - Place de parking - 13009 Cabot

A VENDRE BEZIERS APPARTEMENT T3 QUARTIER RECHERCHE

Vente Appartement dans la ville de Béziers pour la somme de 150000€. Situé au premier étage d'une résidence sécurisée, dans un quartier prisé de Béziers,découvrez ce bel appartement de type 3, irréprochable et parfaitement entretenu . traversant et lumineux, il offre un spacieux séjour/salon ouvrant sur un large balcon filant, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur . la cuisine indépendante , élégante et fonctionnelle est complétée par un cellier attenant, très pratique au quotidien . le coin nuit se compose de deux belles chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau soignée et de wc séparé . L'appartement bénéficie également de multiples espaces de rangement, d'un équipement moderne et d'un aménagement de qualité . Atout place de parking et cave aménagée . Un bien clé en main, alliant confort,fonctionnalité et emplacement de choix . A visiter sans tarder! - 1 Chambre de 9m² - 1 Chambre de 9m² - 1 Cuisine de 14m² - 1 Séjour de 27m² - 1 Cave de 7m² - 1 Couloir de 3m² - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Oui - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Numéro de lot : 1 - Nombre de lots : 12 - La quote-part annuelle des charges payées par le vendeur (en euro) : - Soumis au statut de copropriété : Oui - Copropriété fait l'objet d'un plan de sauvegarde : Non - Syndicat est soumis à une procédure d'alerte ou de redressement : Non - Prix de vente (TTC): 150000 euros* - *Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ARRUFAT Lisbeth ¦SAS¦ immatriculé au RSAC / SIRET : 90807335600028

Juan les Pins Centre ville 4 pièces tout proche plages et commerces

Profitez d'un cadre de vie recherché entre calme et douceur méditerranéenne, à quelques pas seulement des plages de Juan les Pins, des commerces et de l'animation de la station balnéaire. Ce lumineux 4 pièces traversant de 79,15 m² loi Carrez séduit par sa belle distribution et son atmosphère conviviale. Le séjour avec cuisine semi ouverte ainsi qu'une chambre exposés Ouest s'ouvrent sur une agréable terrasse de 14 m², idéale pour profiter des soirées ensoleillées. Rare en centre ville avec une vue dégagée...Deux autres chambres au calme côté Est complètent l'espace nuit. L'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant tous deux avec fenêtres, d'un dressing et d'une cave en rez-de-chaussée. Situé dans une résidence sécurisée et verdoyante avec parc et parking visiteurs, ce bien offre un cadre de vie particulièrement apprécié à, aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Possibilité de reprendre la location d'un garage de plain-pied au sein de la résidence ou d'acheter un garage tout proche. Clefs disponibles à l'agence : visitez sans tarder ! Le prix 420 000€ FAI : 403 000 € + de 17 000 € ttc d'honoraires agence (à la charge des acquéreurs qui ne seront pas pris en compte dans le calcul des frais de notaire). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

LES VOILES DE LA FALAISE - Duplex T4 de 200m² - Terrasse - Piscine - Vue mer - 13016 L'ESTAQUE

Llinares Immobilier vous propose : LES VOILES DE LA FALAISE. Un superbe appartement au cœur de l'Estaque, ancien village de pêcheurs immortalisé par Cézanne et Braque, ce duplex d'exception de 200m2 (118,73m² Carrez) en rez-de-chaussée s'offre une signature contemporaine rare, face à la rade de Marseille. Quartier emblématique du 16ème arrondissement, l'Estaque connaît un véritable renouveau et s'impose comme l'une des adresses les plus convoitées de la cité phocéenne, prisée pour ses plages, son port de plaisance et la proximité de la Côte Bleue. Le séjour traversant s'articule autour d'un foyer fermé et d'un sol en pierre claire. De larges baies vitrées coulissantes en aluminium prolongent l'espace de vie vers la terrasse panoramique. La cuisine indépendante, aménagée et équipée haut de gamme en bois clair, ouvre sur un vaste coin repas. Trois chambres avec rangements, un dressing, deux salles d'eau au design contemporain, un wc séparé et une buanderie complètent la distribution. À l'extérieur, la terrasse en pierre, ombragée par de larges voiles tendues, offre une vue mer imprenable sur la marina, les îles et le grand large. Une piscine couloir de nage privative, bordée d'une végétation méditerranéenne, parachève ce cadre privilégié digne d'un boutique-hôtel. Un niveau inférieur d'environ 99 m² démultiplie les usages : pièces annexes modulables en salle de sport, bureau, chambre d'amis ou salle de cinéma, et local piscine. Deux places de parking privatives accompagnent le bien. Climatisation réversible, DPE B, commerces et plages à quelques pas, accès rapide au centre de Marseille. Bien rare et atypique sur le marché immobilier marseillais haut de gamme, cette adresse confidentielle séduira les amateurs d'authenticité méditerranéenne en quête d'un pied-à-terre prestigieux ou d'une résidence principale d'exception. NB : " la propriété est concernée par des désordres affectant la falaise sur laquelle elle est édifiée. Une expertise judiciaire a été réalisée. Le dossier complet sera communiqué aux acquéreurs intéressés" Contact Damien SESTINI : 0665296405 N° ADC13102025000002212 /RCP : ACI14302 Copropriété de sol : 3 lots Procédure en cours : NC Charges annuelles : 0 € Taxe foncière : 2520€/an Honoraires inclus à la charge du vendeur Classe énergie B et classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 920€ et 1280 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Duplex à vendre 13016 - T4 - 120m² - Terrasse - Piscine - Vue mer - 13016 L'ESTAQUE

LA BAULE CENTRE, QUARTIER CALME

LA BAULE CENTRE, QUARTIER CALME proche de la gare et du marché, Appartement de 2 pièces au 1ier ét dernier étage (pas d'ascenseur), sud avec parking extérieur sécurisé, au coeur d'une résidence de 4 appartements totalement réhabilité en 2025. Ce bien se compose d'une entrée, un séjour donnant sur un balcon sud, d'une cuisine aménagée semi-équipée, d'une chambre avec possibilité de placard, une salle d'eau, 1 wc. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr