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AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - 'PISSENLIT' - ANNECY LE VEIUX - secteur Clarines - APPARTEMENT T4 de 99,57m² - DERNIER ETAGE - TERRASSE 10m² - CAVE - PARKING DE COPROPRIETE SECURISE -

Agence immobiliere laforet - 'pissenlit' - annecy le veiux - secteur clarines - appartement t4 de 99,57m² - dernier etage - terrasse 10m² - cave - parking de copropriete securise - renovation energetique payee par le vendeur situé au coeur du très prisé quartier des clarines à annecy-le-vieux, cet appartement de 99,57m² (98m² carrez) offre un cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, luminosité et proximité immédiate de toutes les commodités. Installé au dernier étage d'une résidence soigneusement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une belle exposition sud-est pour les pièces de vie et la terrasse, offrant une belle luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée sur les massifs environnants. l'espace de vie s'ouvre sur un agréable balcon d'environ 10m², idéal pour profiter des beaux jours dans un environnement paisible. La cuisine indépendante, prolongée par une loggia, offre un espace fonctionnel et facilement aménageable selon vos envies. l'appartement comprend également une entrée avec de nombreux rangements, deux chambres confortables (il est possible d'ajouter une 3ème chambre grâce au séjour double), une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Les multiples espaces de rangement apportent un véritable confort de vie au quotidien. Une cave vient compléter ce bien, tandis que la résidence dispose d'un parking de copropriété sécurisé par une barrière, facilitant le stationnement des résidents. Le quartier des clarines est particulièrement apprécié pour son équilibre entre tranquillité et VI de quartier. Vous profiterez d'un accès à pied aux écoles, commerces de proximité, boulangeries, transports en commun et services. Les pistes cyclables permettent de rejoindre rapidement le centre d'annecy, le lac et les principaux axes, faisant de ce secteur un emplacement idéal aussi bien pour une famille que pour des actifs en quête d'un cadre de vie agréable. Un appartement lumineux, spacieux et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Localisation & commodités : - écoles maternelle, primaire et collège accessibles à pied en quelques minutes. - commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, banques, restaurants...) à moins de 5 minutes. - réseau de bus sibra à proximité immédiate permettant de rejoindre rapidement le centre-ville, la gare et les différents quartiers d'annecy. - le lac d'annecy, les plages d'albigny et le centre-ville sont accessibles en moins de 10 minutes à vélo grâce aux pistes cyclables sécurisées. - accès rapide aux axes routiers et à l'autoroute a41 (sortie annecy nord) en une dizaine de minutes. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence laforêt annecy - parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par -mail à l'adresse '. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 134 lots - dont 43 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2856.00 euros.

APPARTEMENT T3 - 66M2 - SAINT RAPHAEL

Extender Immobilier vous présente ce très bel appartement T3 de 66m2 parfaitement rénové avec des prestations modernes dans un quartier privilégié, à pied du centre-ville de Saint-Raphaël. La résidence parfaitement entretenue et au calme absolu se situe en fond d'impasse dans un environnement boisé. Au 1er étage ce bien bénéficie d'une belle luminosité de par sa triple exposition Est - Sud - Ouest. L'appartement est composé d'une entrée, une belle pièce de vie de 30m2 (séjour, salon, cuisine équipée ouverte, des rangements), il se prolonge sur un balcon fermé et aménagé de 8m2. Puis une buanderie aménagée, deux belles chambres 10/13m2 avec placard, un wc, une salle d'eau double vasque, douche extra plate et fenêtre. Ce logement a été isolé, climatisé, la cuisine et la salle d'eau sont design, les wc sont suspendus, les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants sont électriques, les radiateurs sont économiques à inertie.... et l'état d'entretien est parfait. Le parking est commun ; une cave privative complète ce bien. Pour tout renseignement sur ce beau logement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises... merci de contacter Valérie Boutemy au 06 18 94 06 16 ou .

Bel appartement rénové avec vue imprenable sur le Vieux-Port

My Home Connexion a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 92 m² situé dans le quartier Saint-Victor, sur le quai de la Rive Neuve, offrant une vue imprenable sur le Vieux-Port et un accès immédiat aux axes routiers, parkings et commerces. Cet appartement historique entièrement rénové se distingue par sa belle pièce à vivre lumineuse avec sa large ouverture sur le Vieux-Port. Cette pièce bénéficie d'une très belle hauteur sous plafond, du charme historique des poutres apparentes et d'une cuisine ouverte. Le coin nuit propose deux chambres de bonne taille partageant une salle d'eau et un WC. APPARTEMENT RÉNOVÉ - CHARME HISTORIQUE - VUE VIEUX PORT - PROXIMITÉ DES COMMODITÉS Prix : 590 000 euros dont 4,1% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 566 400€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !

Appartement à vendre

2ème - Bourse Vivienne A deux pas de la Bourse, quartier Vivienne, ses jolis passages et ses théâtres, élégant appartement famillial et de réception, situé au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble de 1800. Réinventé avec goût par un architecte, cet appartement est parfaitement optimisé. Il déploie sur 130 m², une grande entrée bureau, une belle pièce de vie avec cheminée de 44 m², une cuisine dinatoire qui jouxte la salle à manger séparée par une verrière, 3 grandes chambres avec chacune sa salle de bains ou douches. Une buanderie, deux toilettes. Nombreuses menuiseries/ rangements sur mesure. Appartement au calme absolu donnant sur deux belles cours. Une cave complète ce bien. Immeuble sécurisé, gardien Possibilité de louer 1 ou 2 places de parking dans l'immeuble en sous-sol. Bien en copropriété : 15 lots Charges courantes : 4332 Euros/an Pas de procédure en cours Prix : 1 790 000 * *Dont Honoraires 4.07 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 720 000 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1680 Euros et 2310 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET JARDIN CLOS

Situé dans un quartier paisible , à proximité des commerces et des commodités, cet appartement de 55 m² avec terrasse et 120 m2 de jardin, parking privatif, niché au sein d'une copropriété familiale, offre un cadre de vie calme et agréable Il se compose d'un séjour lumineux, d'une suite avec un bureau attenant, d'une cuisine fonctionnelle et de WC séparés. À l'extérieur, une terrasse privative prolonge harmonieusement la pièce de vie, offrant un espace intime pour profiter des beaux jours À seulement quelques mètres, vous disposerez également de la pleine propriété d'un jardin clos de 120 m², avec point d'eau, idéal pour jardiner, se détendre ou recevoir. Un bien rare, qui allie le confort d'un intérieur bien agencé au plaisir d'espaces extérieurs privés, dans un environnement serein et proche de tout.

CIMIEZ – 56 M², TERRASSE, PISCINE, PARKING : LE 2 PIÈCES IDÉAL

À Cimiez, avenue de la Marne, ce 2 pièces de 56 m² réunit des prestations devenues difficiles à trouver : une terrasse, une piscine dans la résidence, un parking intérieur et une cave. Situé au 4ème étage, l'appartement offre des volumes confortables, avec un séjour d'environ 20 m² prolongé par une terrasse ensoleillée. Il comprend également une cuisine équipée, une chambre avec sa salle de bains, un wc indépendant et de nombreux rangements. Grâce à sa belle superficie et à la générosité de ses volumes, l'appartement offre également un intéressant potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer une seconde chambre et de le transformer en 3 pièces. Une vraie opportunité pour adapter le logement à l'évolution de ses besoins ou valoriser son potentiel. La résidence est sécurisée, avec gardien et piscine, permettant de profiter pleinement des beaux jours sans quitter chez soi. Autre vrai avantage au quotidien : le stationnement intérieur est inclus avec l'appartement, tout comme une cave. L'adresse permet de profiter de l'environnement résidentiel de Cimiez, tout en restant à proximité des commerces, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier. Venez le découvrir.

Référence : 7208-CLA - Duplex 3 pièces avec terrasse et place de parking

M-OI Marseille 2e Arrondissement vous propose à la vente, en exclusivité, cet appartement de type 3 avec terrasse et place de parking en sous-sol. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7208-CLA (Lien direct sur les photos) Situé entre le quartier de La Villette et de La Joliette, à proximité de toute commodité, transports en commun (à 3 minutes à pied du métro 2, proche des trams 2 et 3), de la gare Arenc Euroméditerranée et des axes autoroutiers. Au 5e/6e étage avec ascenseur, découvrez ce duplex lumineux dans lequel vous profiterez d'une surface de 77 m2 loi Carrez et 79m2 au sol. Le duplex se décompose ainsi : -Niveau bas : se trouvent une entrée avec rangements, un séjour spacieux et agréable avec cuisine ouverte et équipée, tous deux donnant sur la terrasse d'environ 10m2 exposée Sud/Ouest. Se trouve également une salle d'eau avec wc. -Niveau haut : se trouvent deux chambres, un dressing/espace de rangement ainsi qu'une salle de bain avec wc. L'ensemble est complété par une place de parking en sous-sol. Vous serez séduits par son extérieur agréable, ses volumes, son état prêt-à-emménger, ainsi que son emplacement aussi pratique qu'enviable ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 7208-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.83% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 100 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 040 € de charges annuelles de copropriété.

Eysines Migron limite Caudéran – T2 avec terrasse et parking

Aux portes de Caudéran – Quartier Migron - T2 avec terrasse et parking Situé dans le quartier recherché de Migron, aux portes de Bordeaux Caudéran, découvrez ce bien situé au sein d'une résidence avec ascenseur sécurisée de 2010, parfaitement entretenue, avec ravalement de façade et toiture refaits il y a moins de deux ans. Dès l'entrée, vous apprécierez ses espaces fonctionnels : placard de rangement, séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, chambre avec penderie, salle de bains et WC indépendants. Le véritable atout de cet appartement ? Ses volumes et sa terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre. Une place de parking privative complète ce bien. Son emplacement facilite le quotidien : bus 2, 35 et 73 au pied de la résidence, ligne express G à seulement 5 minutes à pied et accès rapide à la rocade (sortie 9). Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant un cadre de vie calme, tout en restant proche des commerces et des transports. Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 451.00 et 611.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller NICOLAS IMMOBILIER : Audrey DEPLANQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879236073

COURS MANSART

VENEZ VISITER NOS DERNIERES OPPORTUNITÉS DISPONIBLES IMMEDIATEMENT À Villiers-sur-Marne, rue Maurice Berteaux et rue Adrien Mentienne, votre future adresse en centre-ville " Cours Mansart". D'une architecture sobre et élégante, à l'image du quartier, la réalisation s'intègre parfaitement à son environnement . Idéalement située à 300 mètres de la Mairie, vous êtes également à 10 minutes à pied de la gare RER E (Station Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise) desservie dès 2025 par la ligne 15 Sud du métro Grand Paris Express ! Notre équipe commerciale se tient à votre disposition au 06 12 51 78 72 28 Avenue Hoche - 75008 - PARIS Tél: 01 83 75 99 00 (appel non surtaxé)

Carré des Ormes

GRAND LANCEMENT les 13 et 14 juin 2026, découvrez « Carré des Ormes », votre nouvelle résidence neuve à Bondoufle (91). Située au sein de la ZAC Grand Parc, rue Josette Poirson, la résidence profite d'un environnement résidentiel et arboré à proximité des commerces, des écoles et du « Grand Parc ». Les gares de Brétigny (RER C) et Orangis Bois de l'Epine (RER D) sont accessibles en moins de 10 min* en voiture. Les N104 et l'A6 sont accessibles quant à elles en moins de 13 minutes* en voiture. Le quartier, articulé autour de venelles piétonnes végétalisées, propose un cadre calme et agréable. La résidence, quant à elle, présente une architecture contemporaine et ouverte sur un coeur d'îlot arboré. Elle est composée de 36 appartements, du studio au 4 pièces ouverts pour tous sur de généreux extérieurs (balcons, loggias ou terrasses). Double orientations et traversants pour certains, rangements, cuisines ouvertes avec possibilité de « fermeture », tous les appartements propose au moins une place de stationnement et ont été pensés minutieusement pour un confort quotidien. Conforme aux réglementations et certifications RE 2020 seuil 2025 et NH Habitat HQE, la résidence garantit performance énergétique, confort thermique et qualité environnementale. Investissez ou devenez propriétaire dans un secteur en pleine transformation, alliant confort, nature et commodités.

Dans prestigieux immeuble sur le Plateau du Cap, à vendre élégant deux pièces avec terrasse et cave

Idéalement situé au cœur du quartier très recherché du Plateau du Cap, dans un environnement résidentiel d'exception, entouré d'un superbe parc arboré, à vendre élégant deux pièces de 51 m² au premier étage d'un prestigieux immeuble avec service de gardiennage permanent, salle de fitness, grande piscine, court de tennis, magnifique jardin paysager offrant un cadre de vie privilégié et sécurisé, vaste parking collectif. Une adresse rare à quelques pas du célèbre Sentier Le Corbusier, des plages et de la Principauté de Monaco. L'appartement, qui a fait l'objet d'une rénovation soignée avec des matériaux de qualité, notamment un élégant parquet apportant chaleur et raffinement aux espaces de vie, profite d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et offre une vue apaisante sur la verdure environnante, grâce à ses larges baies vitrées coulissantes. Vendu entièrement meublé et prêt à être habité, il se compose de : - entrée - lumineux séjour avec cuisine américaine complètement équipée - 11 m² de terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente - dégagement avec placard intégré - spacieuse chambre à coucher, bénéficiant également d'un accès direct à la terrasse - grand dressing indépendant - salle de douche avec cabine hydromassante et WC - cave aménagée avec de solides étagères de rangement Un bien rare sur le marché, parfait comme résidence principale, pied-à-terre de qualité ou investissement patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur.

À vendre - Appartement de caractère - Neuilly Sur Seine - dernier étage - Parking

Appartement de 152 m² (112m² Loi Carrez) implanté sous la toiture d'un hôtel particulier du XIXème siècle au deuxième étage, desservi par une très belle cage d'escalier. Cette maison de caractère est entourée de jardins arborés d'une petite copropriété dans le quartier Longchamp/ St James, à deux pas du lac St James, du métro Pont de Neuilly, des commerces ; ce bien incarne idéalement ce que l'on appelle le 'Neuilly village'. L'appartement s'organise autour d'un très grand séjour (60m²) sous charpente, d'une cuisine éclairée par deux fenêtres, d'une entrée avec toilettes et dressing, de 2 chambres entre lesquelles s'intercale une salle bains éclairée naturellement et modulable en deux espaces permettant de séparer l'espace baignoire, toilettes et bidet de celui des lavabos- dressing ainsi qu'une douche indépendante et un espace bureau- bibliothèque. Donnant sur le volume du séjour sous charpente se trouve un grenier et une mezzanine / espace polyvalent étant soit un espace de nuit, soit un espace de détente ou de sport. Connecté à la cage d'escalier, au sous-sol, ce bien se complète par une cave voutée en pierre. Ce bien atypique et exceptionnel est un écrin de part ses nombreux aménagements personnalisés et ses menuiseries sur mesure. La chaleur du bois donne le ton à cet endroit si remarquable. En option, un parking pouvant accueillir deux voitures ou trois petites citadines est proposé à 50.000€.

À Vendre Charmant Mazet avec Vue Mer à Saint-Clair Le La

L'Agence du Lavandin Immobilier vous propose ce mazet de charme, situé dans le quartier très prisé de Saint-Clair, à seulement 800 mètres de l'une des plus belles plages d'Europe. Un emplacement idéal pour profiter pleinement du cadre exceptionnel du Lavandou. Ce mazet cabine avec grande mezzanine, rare à la vente, se trouve dans une rue calme, à l'abri des regards et de l'agitation, garantissant tranquillité et discrétion. Parfait pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. Le mazet bénéficie d'une très belle vue mer et d'un jardin/terrasse d'environ 40 m2, offrant un bel espace extérieur pour profiter du climat méditerranéen. L'ensemble est bien entretenu, avec des charges de copropriété faibles, ce qui en fait un excellent rapport qualité/prix. Le bien est vendu avec une place de parking privative, un atout essentiel dans ce secteur recherché. En supplément, vous avez la possibilité d'acquérir un garage de 26 m2 ainsi qu'une cave de 4m2, proposés au prix de 42 000 EUR FAI. Ce pied à terre n'attend plus que vous ! Conformément à la réglementation en vigueur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.