Mots-clés : appartement parking vendres

MAESTRIA

Maestria donne le ton, dans le plus bel emplacement du triangle d'Or d'Annecy Située au coeur d'un emplacement convoité, dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés d'Annecy, la résidence Maestria offre un cadre de vie unique. A mi-chemin entre les rives du lac d'Annecy, le centre-ville commerçant et les rues de la vieille ville ; mais également à deux pas de l'esplanade du Pâquier et des Jardins de l'Europe, la situation de la résidence Maestria est le parfait compromis entre vie urbaine et environnement naturel. Parfaitement intégrée, la résidence profite d'un parc arboré et d'un projet paysager qui laisse entrer la nature en son coeur. Vous pourrez admirer les arbres centenaires depuis les terrasses agrémentées de pergolas végétalisées qui viennent enrichir ce projet remarquable. La résidence Maestria repose sur une structure mêlant bois et béton, résolument contemporaine elle est un magnifique exemple d'architecture raisonnée qui s'imbrique dans le paysage et en reflète toutes les dimensions, créant ainsi sa propre musique, celle d'un habitat intelligent et durable. Côté mobilité L'emplacement de la résidence Maestria est idéal pour repenser son mode de vie : •Accessibles à pied, centres commerciaux, école, collège et lycée et espaces culturels tout proches sont quelques-uns des atouts de ce lieu choisi. •Un arrêt de bus situé au pied de la résidence facilite les déplacements sur toute l'agglomération d'Annecy. •Des pistes cyclables directement accessibles et des emplacements vélos réservés favorisent les mobilités douces. Pour les déplacements : •L'Autoroute A41 est située à seulement 7km •La Gare d'Annecy à 8 minutes en bus ou en voiture, à 5 minutes en vélo et 15 minutes à pied •L'aéroport international de Genève est à 40km (via l'A41 et l'autoroute A1 en Suisse) •L'aéroport d‘Annecy - Mont-Blanc est à 6km (10 minutes en voiture) Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ART'MONY

La résidence ART'MONY est située sur les hauteurs du village. Une situation très privilégiée, au calme, avec une vue totalement dégagée. Pour profiter de la station « skis aux pieds », les remontées mécaniques du Petit Châtel sont à 150 mètres et donnent accès à tout le domaine. Un arrêt desservi par la navette est situé juste en bas de la résidence pour se rendre au centre-ville et à tous les départs du Super-Châtel. Des appartements de grand standing dans un chalet de montagne. Avec ses lignes typiquement savoyardes inspirées des corps de ferme de la vallée d'Abondance, ses parements de pierre et ses bardages en bois, la résidence ART'MONY s'intègre parfaitement au patrimoine architectural de Châtel. Des appartements baignés de lumière avec une vue grandiose grâce aux larges fenêtres et baies vitrées donnant sur terrasse ou balcon. Les matériaux, revêtements et teintes douces créent une ambiance cosy propice à la détente et aux soirées conviviales en famille ou entre amis. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LE TRIO

À l'entrée de la ville, le TRIO se situe dans un quartier avec toutes les commodités : école, commerces et transports au pied de la résidence. Elle répond à toutes les attentes, achat en résidence principale, secondaire ou pour investir : une réelle opportunité à saisir. L'architecture attentive à son environnement, lescouleurs et les matériaux de qualité élèvent LE TRIO au rang d'une résidence de standing, qui constitue pour les acheteurs un investissement sûr et durable, renforcé par une situation attractive avenue de Genève. L'agencement et l'orientation des trois îlots totalisant 48 appartements du T2 au T5, offrent aux appartements des vues dégagées, mais préservées grâce à un volet paysager qui borde la résidence pour créer de l'intimité. Les terrasses et les balcons filants prolongent les appartements en créant des espaces de vie extérieurs généreux. Tous les appartements sont spacieux et lumineux. Très rare en ville, la résidence propose aux acquéreurs des rez-de-jardin et de magnifiques attiques. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans une résidence sécurisée de MandelieulaNapoule, à deux pas des bords de la Siagne, vous découvrirez ce charmant studio en rezdechaussée, climatisé et orienté plein sud. Le séjour ouvert, agrémenté d'une cuisine indépendante, donne directement sur une terrasse privée où vous pourrez profiter du climat méditerranéen. L'appartement climatisé, déjà habitable sans travaux, comprend une salle de bains et un WC séparé, le tout sur 29m² bien pensés. Un atout rare pour ce type de bien : l'accès à la piscine commune de la résidence, idéale pour se rafraîchir après une journée ensoleillée. Il est vendu avec un parking extérieur. Possibilité d'une cave de 20m² .

ELOGE

ELOGE, cette nouvelle résidence constituée de 34 appartements du studio au 5 pièces, avec de très belles superficies de terrasses et loggias. Et s'il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ? Surnommée la « Petite Venise des Alpes », en raison du lien étroit qu'elle entretient avec l'eau, la ville d'Annecy fait partie de ces lieux enchanteurs qui nous transportent dans un quotidien magique. Là, aux pieds des massifs des Bauges et du Semnoz, en lisière d'un des lacs les plus purs d'Europe, la vie quotidienne a une saveur singulière. Au coeur de ce décor unique semblable à une carte postale, les plus belles adresses sont parfois là où les attend le moins... Dans une copropriété de 34 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Paris 4è - Bastille- Appartement 3 pièces rénové avec terrasse

Venez découvrir ce magnifique appartement clé en main, situé au sixième étage d'un immeuble semi-récent, en plein cœur du quartier résidentiel de l'Arsenal. Idéal pour venir poser ses valises et profiter d'une belle terrasse dégagée. D'une superficie totale de 83 m² au sol dont 62 m² Carrez, complétée par une terrasse privative de 15 m², cet appartement bénéficie d'un plan intelligemment optimisé, avec une décoration et un agencement bien pensés pour un confort maximal. Baigné de lumière grâce à son exposition Est, il offre un cadre de vie particulièrement agréable et la possibilité de profiter pleinement de sa terrasse pour partager des repas en extérieur. À seulement quelques minutes des métros Bastille et Sully-Morland, ce bien conjugue parfaitement calme, confort et accessibilité aux transports parisiens. L'appartement se dessert de la manière suivante : une entrée en étoile, un double séjour agrémenté d'une porte coulissante permettant d'avoir un espace bureau, une cuisine entièrement équipée et aménagée, deux chambres, deux salles d'eau et un WC invités. La terrasse orientée Est, agrémentée de verdure, constitue un véritable espace de détente et se prête parfaitement aux repas en plein air et aux moments de convivialité. L'immeuble bénéficie d'un niveau de sécurité renforcé, avec la présence d'une gardienne et un accès contrôlé. Il est également possible d'acquérir jusqu'à deux emplacements de parking au sein de la copropriété. L'Arsenal figure parmi les quartiers les plus recherchés de Paris, apprécié pour son environnement calme et verdoyant, tout en bénéficiant d'une excellente desserte. Commerces, restaurants et espaces verts se trouvent à proximité immédiate. Cet appartement réunit tous les atouts d'une qualité de vie parisienne privilégiée : rénovation récente, luminosité, terrasse, agencement optimisé et emplacement recherché. DPE : C/175 GES : C/26 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 840 € - 1 190 € Copropriété de 58 lots Charges annuelles moyennes : 4 200 € Procédure en cours : NON Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Bordeaux

Duplex d'exception Chartrons - Superbe duplex comme neuf de 3 chambres en dernier étage avec vue imprenable sur les Bassins à Flots avec 2 parkings couverts dans résidence de standing sécurisée récente. Ce magnifique appartement aux prestations haut-de-gamme propose une surface de 97,4m² au sol (92,7m² Carrez) alliant espace, lumière et élégance, il offre une magnifique vue dégagée. Il se compose de : Au rez-de-chaussée, beau séjour cathédrale avec cuisine équipée haut-de-gamme et incluant une cave à vin d'environ 40m², baigné de lumière, orienté Ouest/Nord-Ouest ouvert sur la scène des Bassins à Flots. Vous trouverez également une confortable entrée avec penderie, une grande salle d'eau avec buanderie équipée et un WC indépendant. A l'étage, 3 chambres avec placards dont la chambre parentale avec superbe vue sur les bassins à flots, salle de bain et WC indépendant. Atouts majeurs : Vue imprenable sans vis-à-vis sur les Bassins à Flots Calme, sans vis-à-vis 2 grands parkings privatifs en sous-sol, local vélo commun Proximité immédiate de toutes les commodités : tramway/bus, tous commerces, restaurants et vie sociale du quartier. Un cadre de vie rare pour un emplacement central. Idéal pour une famille ou des actifs en quête d'un logement d'exception, prêts à poser leurs valises. Informations sur l'exposition aux risques: Annonce présentée et rédigée par mandataire en immobilier indépendant (EI n°47, RSAC Bordeaux n° 910 578 731). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1052.00 € et 1424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Neomuros : Nicolas Marin Agent commercial (Entreprise individuelle)

Appartement T4

BORDEAUX CAUDERAN, Parc Bordelais Dans une résidence de Standing des années 60, au 2ème étage avec ascenseur avec vue sur le Parc Bordelais, le Cabinet CORIM vous présente un vaste appartement de 115 m² se composant d'un beau salon séjour donnant sur grand balcon/terrasse. Trois chambres, salle de bains, salle d'eau, cuisine indépendante. Rénovation complète à prévoir. Beau potentiel !! Une cave et un parking aérien complètent le bien. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MAGNIFIQUE DUPLEX EN DERNIER ETAGE DE 90M² AVEC 40M² D'EXTERIEUR - VUE DEGAGEE

Au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, cette nouvelle résidence à taille humaine se compose de seulement 12 appartements, offrant ainsi un cadre de vie exclusif, serein et privilégié. Chaque logement a été conçu avec soin pour allier confort, luminosité et fonctionnalité, grâce à de beaux volumes intérieurs et une exposition idéale. Une situation exceptionnelle : À quelques pas du tramway, permettant un accès rapide et direct au centre-ville de Nice, proche des commodités (commerces, services, marché local); à proximité des écoles et crèches, à 2 min des axes autoroutiers. Beau 4 pièces en duplex de 90m², il se compose sur le premier niveau de trois chambres, dont une en master avec sa salle de bains avec wc, d'un espace bureau, d'une salle d'eau avec wc, un balcon complète ce niveau. A l'étage on retrouve le séjour/cuisine se prolongeant par un espace extérieur de 30m² avec vue dégagée. POSSIBILITE D'ACQUERIR UN PARKING EN SUS Belles prestations : carrelage 45x45, volets roulants électriques, belles terrasses, salle de bain équipée, résidence fermée et sécurisée, stationnements en sous-sols… Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes Maritimes : CONTACTEZ rapidement votre conseillère Anais VERDIELL au 075 203 53 48

LUMINEUX T3 DE 65M² AVEC TERRASSE SUD-OUEST EN ETAGE ELEVE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En étage élevé un T3 lumineux de 65m² avec sa terrasse exposée SUD-OUEST qui prolonge 30 m² de séjour grace à de belles ouvertures. PRIX DIRECT PROMOTEUR: 560 000 euros possibilité d'un parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

NOUVEAUTE - AVANT PREMIERE - T3 DE 60M² AVEC TERRASSE A MEYREUIL

Découvrez une adresse d'exception à Meyreuil en limite du Tholonet. Situé au 1er étage, ce bel appartement de 60 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle. La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud – un véritable prolongement de l'intérieur, idéal pour profiter des beaux jours. Le coin nuit offre deux chambres confortables, une grande salle d'eau moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parking en sous sol, vidéophone, volets roulants éléctrique, chauffage et climatisation, ascenseur... Prix : 316 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 326 000€ Livraison prévue 4 trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

PROCHE PARC DE LA TORSE - GRAND 4P DE 95M² AVEC JARDIN ET BALCON

Quartier Val Saint André, à proximité immédiate du parc de la Torse, dans une résidence de standing, au premier étage, magnifique 4P de 95m² bénéficiant d'une triple exposition, avec un balcon et un jardin de 50m². Cave et parking. Avec une grande pièce de vie très lumineuse donnant sur le balcon de 5m² exposé au SUD, une cuisine séparée donnant sur le jardin de 50m², 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bain, un WC séparé. Nombreux rangements. Une véritable entrée avec vestiaire dessert parfaitement cuisine et pièce de vie. Prestations de standing : Climatisation réversible, menuiserie alu, menuiseries double vitrage, aucuns travaux à prévoir… Charge : 300€/mois avec eau chaude, eau froide et chauffage Prix : 549 000 € avec une cave CONTACTEZ rapidement votre conseiller Baptiste GIBIN au 07 62 17 01 53

Appartement 64 m², deux chambres avec parking et ascenseur (profession libérale ou habitation)

Idéalement situé, à deux pas du RER et au pied des commerces, cet appartement de trois pièces séduit par son emplacement privilégié. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur desservant l'ensemble des étages, jusqu'au niveau du parking. Une vaste entrée distribue le séjour baigné de lumière, la cuisine aménagée, qui peut s'ouvrir sur l'espace de vie pour plus de volume, les deux chambres, la salle de douche et les deux toilettes. En annexe, un grenier situé au dernier étage de la copropriété offre un espace sain pour le stockage. Actuellement occupé par une profession libérale avec normes PMR, ce bien peut être aisément converti en habitation.