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FRONT DE MER - LES PIEDS DANS L'EAU - UNIQUE

Votre agence L & SO vous propose : ce magnifique 2 pièces de 45 m2 environ, idéalement situé à Roquebrune Cap-Martin, à deux pas de Menton et à proximité immédiate de Monaco. Bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en Front de Mer, vous serez immédiatement séduit par sa vue mer panoramique, s'étendant des côtes italiennes jusqu'au Cap Martin. Un véritable tableau vivant qui se renouvelle au fil des heures et des saisons. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une belle terrasse de 12 m2 env. exposée plein sud et face à la mer. La chambre, elle aussi tournée vers la méditerranée et la terrasse, offre le luxe rare de s'éveiller chaque matin au rythme des reflets du soleil sur l'eau et du clapotis des vagues. Grâce à ses larges ouvertures et à son exposition privilégiée, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité tout au long de la journée. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Contactez Virginie au 06 20 32 57 22 Nbre de Lots : 258 Charges : 140 Euros / mois env. REF. 165 (Docs Alur en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 5CH - VUE DEGAGEE

EXCLUSIVITE - MOUGINS - Située dans un quartier calme et résidentiel, à pieds des commerces cette villa familiale d'une superficie de 190m2 env. est édifiée sur un terrain de 1457m2. Au niveau principal: Un large salon/séjour ouvert sur 1 cuisine entièrement équipée, 3 chambres et 2 salles de bains dont 1 chambre parentale. Cet espace a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Au rez-de-jardin : 2 chambres, 1 salle de bains, 1 bureau ainsi qu'un 2ème salon avec terrasse privative, pouvant faire office d'appartement d'invités. En complément : une cuisine d'été de 60m2, et de nombreux stationnements à l'intérieur de la propriété. Le terrain est piscinable ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » La première photo de cette annonce est améliorée par l'ia. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Référence : 6806-PBA - Appartement 2 pièces

L'Office Immobilier de Martigues vous présente en exclusivité cet appartement de type 2, lumineux et fonctionnel, idéalement situé au chemin du Collet Redon à La Couronne. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6806-PBA. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6806-PBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement situé à La Couronne, cet appartement, se trouve seulement à 10 mn à pieds du village et des premières plages, à quelques minutes de Sausset les Pins, du centre-ville de Martigues et de la gare de la Couronne. L'aéroport de Marseille-Provence est accessible en 30 minutes. Description intérieure Il occupe le premier et dernier étage d'une résidence récente, construite en 2015, exposée plein sud avec belle vue mer partielle. D'une superficie de 43 m2, l'appartement propose un agencement moderne et fonctionnel. Le séjour, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, se prolonge sur la terrasse. La chambre spacieuse dispose d'un dressing et de sa propre salle d'eau. Les WC sont indépendants. Avantages extérieurs L'appartement dispose d'une terrasse de 19 m², exposée plein sud, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente tout en admirant la vue mer. Prestations complémentaires 1 places de parking privative la résidence récente bénéficie d'un bon niveau d'isolation thermique et phonique et affiche des charges de copropriété maitrisées. -- -- À votre service : Patricia BARRACO - +33757598664 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en Provence - N°840604714 Référence annonce : 6806-PBA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 12 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Cannes - Dernier étage proche rue d'Antibes

Cannes - Secteur Boulevard d'Alsace, à proximité de la rue d'Antibes dans un petit immeuble bourgeois, appartement de 165m2 + 55m2 avec beaucoup de potentiel. Il se situe au deuxième et dernier étage. Il comprend une entrée, un double séjour de 66m2, une cuisine indépendante, une chambre de maître, une salle de douche et un toilette. En duplex à l'étage, on retrouve deux autres chambres, un dressing, une salle d'eau avec toilette et une surface annexe de 55,74m2 que vous pouvez aménager selon vos besoins. La situation de l'appartement est à 4 minutes de la rue d'Antibes et à 8 min à pieds des plages de la Croisette. Beaucoup de potentiel Location saisonnière à fort potentiel Comble aménageable Seulement 6 copropriétaires 2 caves en sous-sol

SKI AUX PIEDS - Appartement neuf de 3 chambres dans la résidence AUBERGADE - Meilleur emplacement de Morzine

SKI AUX PIEDS - Appartement neuf de 3 chambres dans la résidence AUBERGADE - Meilleur emplacement de Morzine Chalet L'Aubergade est une résidence haut de gamme située aux pieds des pistes du Pléney à Morzine. Cette nouvelle résidence sera construite sur cinq niveaux, chacun desservant des appartements de 1 à 5 chambres. Appartement 204 est situé au deuxième étage et sera composé de 3 chambres, d'un grand espace séjour cuisine et salle à manger, de deux salles de bain bain ainsi que d'une terrasse. La superficie totale de l'appartement est de 75,96m2. La conception de cette résidence de standing fait du confort de ses occupants une priorité, tous les appartements disposeront de grandes pièces à vivre et de balcons ou terrasses. Un large choix des matériaux et équipements de qualité sera mis à disposition des futurs résidents afin de concevoir l'intérieur de vos rêves. Un parking sécurisé et casier à skis sont inclus dans le prix de vente. Pour ceux à la recherche d'un investissement locatif, ces appartements ont un potentiel énorme grâce à leur emplacement exclusif en plein centre de Morzine. Les acheteurs peuvent récupérer les 20% de TVA dans un schéma de location pure. Nous vous renseignerons avec plaisir sur le potentiel locatif des appartements. Pour plus d'informations, contacter nous à Morzine Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Duplex 3 chambres - Plage à pieds

Au coeur d'Arcachon, à quelques pas de la plage et des commerces, cet élégant appartement 'comme une maison' de 125m2 habitables à l'esprit loft se dévoile comme une adresse confidentielle, préservée de l'agitation et à l'abri des regards. Dès l'entrée, complétement privative car sans aucunes parties communes, la lumière naturelle révèle de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Le séjour, sublimé par une grande verrière, constitue le véritable coeur de la maison et s'ouvre harmonieusement sur une terrasse arborée, intime et sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis. Pensée pour un quotidien aussi agréable que convivial, ce duplex offre une cuisine entièrement équipée ainsi que trois chambres accompagnées de deux salles d'eau. La toiture, la climatisation, l'électricité et l'isolation refaites à neuf assurent un confort optimal toute l'année dans ce lieu rare où se mêlent élégance, sérénité et douceur de vivre du Bassin d'Arcachon. Pour tout renseignement ou pour visiter ce bien, merci de contacter votre Conseiller Immobilier Benjamin POTTIER au 0643904823 ou sur

T3 avec terrasse en rez-de-chaussée

Au pied du Fenouillet, ce rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet se situe dans une résidence récente (2021) aux prestations soignées édifiée sur 2 étages. L'appartement entièrement climatisé répond aux normes PMR et bénéficie de la RT 2012 (isolation thermique et phonique très satisfaisantes). Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et au jardinet en exposition Sud-Est pour profiter pleinement de son extérieur, un couloir avec rangement, 2 chambres avec placard donnant sur le jardin, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations de qualité avec présence d'un chauffage thermostatique (économique), du double vitrage, de la fibre, d'un ascenseur pour accéder à un double emplacement privatif pour les véhicules en sous sol. Présence d'un local pour les vélos. Coup de cœur assuré pour ce bien sans travaux avec ses commerces de proximité à pieds devant la résidence et à quelques minutes du centre-ville d'Hyères, des plages et de l'accès autoroute. Son prix est de 279900 € HAI Pour toute information, merci de contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

Appartement rez-de-jardin, 3 pièces, 10min à pieds de la mer

Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 62 m², niché au rez-de-jardin d'une résidence haut de gamme. Baigné de lumière grâce à son exposition est, cet écrin allie modernité et nature dans un cadre d'exception. Une cuisine américaine de standing est ouverte sur le salon-séjour. Une grande baie vitrée donne sur un jardin privatif de 44 m², au calme absolu. Une piscine sur le toit complète ce havre de paix. Les 2 chambres s'ouvrent sur l'extérieur. Cat appartement présente de nombreux atouts: Construction 2024, ascenseur, standing élevé, état neuf, climatisation réversible, WC indépendant, possibilité double garage en sus. À moins de 10 minutes à pieds de la plage et de toutes les commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité de vous offrir un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 201 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 720 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 328.00 et 443.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Elodie ESSERT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 921471504

SAINT-AYGULF Magnifique T3 en bord de Mer proche tous commer

Situé en étage au sein d'une résidence neuve de standing, ce bel appartement 3 pièces de 70m2 séduit par ses prestations haut de game et son emplacement privilégié. il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, ouvant sur une terrasse exposée sud-ouest , idéale pour profiter du soleil. Belle cuisine raffinée entièrement équipée . L'espace nuit comprend 2 chambres une salle d'eau moderne et des rangements fonctionnels. l'appartement est équipé en climatisation et bénéficie de belles prestations de fintions, materiaux de qualité. Un garage double disponible a la vente en sus au prix de 42 000EUR Emplacement recherché à proximité immédiate de tous les commerces , de la mer et des restaurants a pieds.

Immeuble à Nîmes

Lexa Immobilier vous propose cet ensemble immobilier en excellent état, à 15 minutes du centre ville historique de Nîmes à pieds et 6 en vélo. offrant deux appartements spacieux et lumineux ainsi qu'un fort potentiel d'évolution. L'immeuble développe 158 m2 habitables et 120 m2 d'annexes sur une parcelle de 296 m2. Il comprend actuellement : Un appartement de 70 m2 (3 pièces) -- traversant et parfaitement entretenu, composé d'un séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et toilettes. Un appartement de 85 m2 (4 pièces 110 m2 au sol) -- vaste et chaleureux, offrant un grand séjour, cuisine équipée, trois chambres, salle de bains, toilettes. Au rez-de-chaussée, deux grands garages (dont un avec cave) offrent de multiples possibilités : stationnement, atelier, stockage... L'extérieur propose un agréable jardin clos et arboré de 170 m2, sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours. Sur cette parcelle il serait possible de créer un troisième appartement de 3 pièces. Les + : Immeuble en excellent état, aucun gros travaux à prévoir Exposition sud, belle luminosité Deux logements indépendants déjà prêts à louer ou à occuper Potentiel de création d'un 3e logement en rez-de-jardin Grand volume d'annexes et garages Un ensemble rare sur le marché, idéal pour un investisseur, une famille ou un projet de résidence principale avec revenu locatif. À visiter rapidement ! Appelez Lexa au 06 58 99 69 50

Dernier étage 3 pièces vue dégagée - terrasse

À moins de 500 m à pieds du centre-ville google maps pieton (gare, palais des festivals), au 2ème et dernier étage. 3 pièces traversant avec terrasse expo sud ouest. Il offre un séjour lumineux avec très belle hauteur sous plafond, 2 chambres, 2 salles de douche avec 2 WC et une vue très dégagée. pas de vis à vis. Une cuisine toute équipée. Exposition sud-ouest, climatisation intégrée, aucun travaux à prévoir. Idéal pied-à-terre ou investissement locatif. Forte rentabilité locative.

Proche Coudoulière - Appartement T2/3 dans résidence avec pi

À deux pas des plages et des commerces, découvrez cet agréable appartement T2/3 situé au sein d'une résidence recherchée avec piscine et tennis, bénéficiant de charges maîtrisées. D'une superficie habitable de 41m2 (32m2 'Loi Carrez'), il offre une confortable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse fermée de 9 m2, véritable espace de vie supplémentaire, ouvrant sur un environnement verdoyant et particulièrement calme. L'espace nuit se compose d'une chambre ainsi que d'un coin nuit indépendant, fermé et doté d'une fenêtre, permettant aisément l'installation de lits superposés. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. En bon état général, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer, mais également une excellente opportunité d'investissement. La résidence dispose de parkings collectifs sécurisés offrant un stationnement aisé tout au long de l'année. Un emplacement privilégié pour tout faire à pied et profiter d'un cadre de vie recherché entre mer, commerces et espaces de loisirs. Photos d'illustrations : certaines images sont des projections réalisées en home staging virtuel pour présenter des idées d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Juan Les Pins

Vous rêvez d'un quotidien tout à pieds! Cet appartement de type 3 pièces, lumineux, calme et fonctionnel saura vous satisfaire. Récemment rénové, au premier étage de la copropriété et donnant sur la cour intérieure de l'immeuble, vous pourrez profitez d'une vie de centre ville sans les inconvénients. Notre agence est à votre disposition pour organiser une visite.