Mots-clés : appartement pied dans l eau

Appartement T2 - 46 m2 face à l'océan - Royan

Situé à moins de 30 mètres de la plage, ce plain-pied de 46 m2 offre le privilège rare de vivre face à la mer. Au sein d'une demeure de caractère en première ligne de la plage de la Grande Conche à Royan, vous profiterez d'une pièce de vie de près de 30 m2, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC séparé. Sa situation entre Parc et Vallières, en fait un investissement ou un pied-à-terre unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou par mail surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

T2 neuf à deux pas des 5 Cantons. Venez découvrir ce bel appartement, situé dans une résidence récente et soignée. Il offre une agréable pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, un cellier, des toilettes séparées, une salle d'eau et une chambre avec placard. Un box vient compléter ce bien, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale. Atouts : Résidence récente et sécurisée Emplacement recherché Proche commerces et plages Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380.0 € et 580.0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie PEIGNEGUY EI, agent commercial (RSAC 800579583)

BIOT : SUBLIME T3 TRAVERSANT DE 75M2 + BELLES TERRASSES AVEC APERCU MER

06 01 772 372 Chiara BRUNO À seulement quelques pas du vieux village de Biot, nichée dans un cadre résidentiel verdoyant, découvrez cette résidence intimiste, composée de seulement 7 appartements aux prestations haut de gamme. Emplacement privilégié alliant calme et praticité: village à 7min à pied, écoles à 400m, plages à 9min, axes autoroutiers à 5km, etc. Grand T3 traversant de 73m2. Séjour/cuisine de 32m2 prolongé d'une première terrasse de 20m2 avec aperçu mer. Il dispose également de 2 chambres donnant accès sur une seconde terrasse, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, baie à galandage, chauffage/climatisation réversible, WC suspendus, résidence fermée et sécurisée, parkings en sous-sol etc. Construction aux dernières normes d'isolations thermiques et phoniques RTE2020. Prix : 644 000€ Garage en sus : 31 000€ Remise des clés à partir de janvier 2028 Les avantages : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara BRUNO au 06 01 772 372

LA BAULE - Dernier étage - Appartement face à la mer

BARNES La Baule vous présente cet appartement d'exception, situé au dernier étage d'une résidence face à la mer, bénéficiant d'un accès privatif par ascenseur. D'une superficie de 110 m², cet appartement seul sur son étage saura vous séduire par sa terrasse remarquable de plus de 70 m², exposée plein sud, dominant l'ensemble de la baie de La Baule et offrant une vue sur la mer panoramique spectaculaire. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour traversant, baigné de lumière naturelle, idéal pour profiter de moments paisibles en famille. L'espace nuit dispose de trois chambres, dont une chambre avec sa salle d'eau, face à la mer avec accès direct à la terrasse. Vous apprécierez le cadre de vie rare et privilégié, avec la plage au pied de l'immeuble et les commerces du centre-ville à proximité immédiate, offrant un confort optimal en résidence principale comme secondaire. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 71 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,660 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2540€ ~ 3480€

vente appartement 4 Pièce(s)

Localisation exceptionnelle ! Venez découvrir cet élégant appartement de type 4 pièces en dernier étage, situé dans un immeuble neuf de grand standing, surplombant la plage Marquet à Cap d'Ail et à quelques minutes à pied du quartier de Fontvieille à Monaco. Idéalement exposé, plein sud, ce bien fraîchement construit, offre une large surface habitable de 155 m², complétée des espaces extérieurs d'un total de 183 m² avec une exceptionnelle vue mer panoramique. Un grand et lumineux séjour, ouvert sur la salle à manger ainsi que sur une cuisine haut de gamme, entièrement équipée. L'appartement est doté de 3 chambres spacieuses avec chacune sa salle d'eau pour assurer votre confort. Grand toit-terrasse privatif avec jacuzzi, vue mer panoramique à couper le souffle. Une buanderie, 1 parking et une cave. Possibilité de parkings supplémentaires. Frais de notaire réduits. Secteur exclusif et très prisé pour son cadre idyllique et sa proximité immédiate à pied de Monaco. Tout à proximité, commerces, transports, établissements scolaires, restaurants, complexes sportifs, plages ainsi que le paradisiaque sentier littoral de Cap d'Ail, pour d'exceptionnelles balades en bord de mer.

Appartement T4 lumineux en hyper centre de Hyères Balcon &

Au coeur des ruelles piétonnes et commerçantes et à l'entrée du centre historique, découvrez ce bel appartement T4 de 75m2, entièrement rénové en 2023 avec soin . Situé au 2e étage d'une petite copropriété, il allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout baigné de lumière grâce à sa double orientation sud/ouest. Un espace de vie généreux et fonctionnel : Un séjour lumineux prolongé par un balcon filant offrant une vue dégagée sur la ville Une cuisine équipée, pratique et moderne, également ouverte sur le balcon. Deux chambres, dont une avec accès direct au balcon, ainsi qu'un bureau (ou chambre d'enfant selon vos besoins). Une salle d'eau et un WC séparé. Les points forts de l'appartement : Hyper centre de Hyères : tout est accessible à pied, entre commerces, marchés, restaurants et animations culturelles. Rénovation récente : prêt à emménager sans travaux. Balcon filant : un vrai atout pout profiter de la vue, c'est l'endroit idéal pour un café ensoleillé ou un moment de détente en plein air Un coup de coeur à visiter sans tarder ! Disponible dès maintenant, cet appartement est parfait pour une famille, un couple, en résidence principale ou résidence secondaire Contactez-moi pour une visite ou plus d'informations ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE-APPARTEMENT-4 PIECES- VUE MER ET COLLINES-GARAGE-ESCALE BORELY-HIPPODROME

Barnes a le plaisir de vous présenter dans l'un des secteurs les plus prisés du littoral Marseillais, au cœur du très recherché quartier de l'Escale Borely, à deux pas des plages, de l'hippodrome et du golf ce bien rare conjuguant élégance, volumes et cadre de vie privilégié. Situé dans un environnement résidentiel recherché à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires de qualité et parfaitement desservi par les transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle où tout se fait à pied. Développant une surface utile de 169m2 ( 129m2 carrez ), ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses nombreux rangements, sa distribution fluide et sa luminosité omniprésente. La pièce de réception, vaste, prolongée par son salon d'hiver dinatoire constitue le véritable cœur de l'appartement. Ouvert sur un panorama remarquable offrant une pleine vue mer, créant une atmosphère unique, entre nature et horizon méditerranéen. L'espace nuit, parfaitement distinct, propose aujourd'hui trois chambres confortables avec une vue dégagée sur les collines au calme absolu, ainsi qu'un bureau cette configuration évolutive permet aisément la création d'une quatrième chambre, idéale pour une famille. Deux salle d'eau aux finitions soignées, viennent compléter cet espace, répondant aux exigences de confort d'une vie familiale. Une buanderie discrète et fonctionnelle, apporte un réel confort au quotidien. Ce bien se distingue également par son potentiel d'aménagement et d'optimisation, permettant de s'adapter aux projets de vie les plus exigeants. Chaque espace a été conçu pour offrir une harmonie parfaite entre fonctionnalité et art de vivre. Un garage en sous-sol sécurisé complète ce bien un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur, un second garage est disponible en supplément. Ce bien unique s'adresse à une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié, alliant confort, l'élégance et emplacement de premier ordre, une opportunité rare. CONTACT - Brigitte Reina : +33 (0)6 49 55 43 99 Agent commercial ''EI'' Inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€

vente appartement 2 Pièce(s)

Mandat 3847 EXCLUSIVITE / BELLE OPPORTUNITÉ Située en rez de jardin d'une petite résidence, dans un secteur recherché, et à deux pas des écoles et des commerces, cet appartement deux pièces de 38,34 m² carrez entièrement rénové bénéficie d'un jardin privatif d'environ 65 m². Il se compose d'un salon climatisé donnant sur terrasse couverte et jardin, une cuisine équipée ouverte, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC et une chambre avec placard. Prestations et équipements : parking privatif, cave de 1,63 m², cabanon de jardin, huisseries PVC double vitrage, climatisation réversible, écoles et commerces à pied, exposition Est, volets battants bois, assainissement tout à l'égout, relié à la fibre, chauffe-eau électrique récent. Charges faibles : environ 82 euros / mois (eau froide incluse)

Appartement de luxe à vendre à Fréjus Plage avec vue mer

Emplacement d'exception cette appartement/villa sur le toit vue mer. Rare opportunité : vente d'un ensemble immobilier comprenant 5 lots, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Fréjus. Ce bien se compose de : Un spacieux appartement T5 de 180 m², comprenant : une entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres (dont deux avec balcon offrant une vue imprenable sur le port et la mer) dont en suite avec sa salle d'eau, une salle de bains, trois WC, une loggia, et surtout une superbe terrasse plein Sud d'environ 100 m², avec vue panoramique à 180° sur le port et la Mer. Deux studios d'environ 34 m² chacun, situés au dernier étage avec : pièce de vie et coin nuit , salle de bains, WC indépendant, et terrasse privative avec une vue magique sur la mer et les voiliers. Deux garages en sous-sol, dont un grand avec deux espaces caves en enfilade. Localisation idéale : à quelques pas des plages de sable, des restaurants et des commerces tout est accessible à pied. Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2998.00 euros.

À 100 m de la plage, Studio cabine à rénover avec box et cellier, au Couchant

En deuxième ligne, à 100 mètres de la plage du Couchant, ce studio cabine de 33 m² (26,13 m² loi Carrez) est situé au 3eme étage d'une résidence sécurisée, idéalement positionnée entre plage, port et commerces ouverts à l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement du littoral, dans un environnement recherché de la station. La pièce de vie, avec loggia intégrée, propose environ 22 m² d'espace lumineux grâce à son exposition Est. L'ensemble permet une organisation fluide et fonctionnelle, facilement adaptable selon les projets. Un espace complémentaire de 6,65 m² permet l'aménagement d'un coin nuit distinct. Cette configuration pourra accueillir jusqu'à 4 couchages après aménagement, un format particulièrement adapté à la résidence secondaire comme à la location saisonnière. Le bien est à rénover, offrant une liberté totale de conception : création d'une kitchenette, d'une salle d'eau moderne et optimisation complète des volumes. Il s'agit d'une base saine permettant une valorisation sur mesure. Les atouts essentiels : - emplacement à 100 m de la plage du Couchant, - résidence sécurisée, - configuration modulable avec espace nuit séparé, - élévateur desservant les étages - box en sous-sol avec cellier. Ce bien constitue un pied-à-terre en bord de mer, à deux pas de la plage, dans un secteur particulièrement recherché de La Grande-Motte. Inclus dans la vente : 1 box avec cellier. En complément : 1 place de parking extérieur à 21 000 €. Station balnéaire prisée, La Grande-Motte séduit par son cadre de vie en bord de mer et ses activités nautiques (voile, paddle, sorties en mer), renforçant l'attractivité du secteur tout au long de l'année. Honoraires à la charge de l'acquéreur permettant une optimisation des frais de notaire. Visites 7 jours sur 7, sur rendez-vous. Contact : Marilyn Friant 06 72 09 45 03 (6.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 194 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1416.00 euros.

NICE DUBOUCHAGE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 89M2 A VENDRE - TERRASSE AVEC VUE DÉGAGÉE - ENTIEREMENT RÉNOVÉ - PROCHE TOUTES COMMODITÉS

Nice – Boulevard Dubouchage Au cœur de Nice, dans un environnement recherché à deux pas de la Place Masséna, découvrez ce superbe 4 pièces traversant d'environ 90 m², entièrement rénové avec goût. Situé en étage élevé d'un immeuble de standing, l'appartement séduit par sa luminosité, son exposition Sud et sa terrasse à la vue dégagée. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, de trois chambres avec rangements sur mesure, et de deux salles d'eau modernes. Vendu meublé avec cave, ce bien offre un cadre de vie confortable et clé en main, idéal en résidence principale ou pied-à-terre.

EMPLACEMENT IDEAL

Idéalement située au cœur du village d'Eygalières, l'une des adresses les plus recherchées des Alpilles, élégante propriété de plain-pied, composée d'une maison et d'un appartement indépendant. Elle conjugue avec subtilité le charme intemporel de la Provence et le raffinement d'un art de vivre contemporain. L'ensemble développe environ 204 m² pour 227m2 de bâti. La maison principale dispose d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie, 4 chambres dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau. L'appartement indépendant est pensé pour recevoir dans les meilleures conditions la famille ou les amis, Il se compose d'un coin cuisine avec salon, chambre et salle d'eau, complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager de près de 900 m², soigneusement aménagé. La piscine de 8x4m s'intègre harmonieusement à cet environnement privilégié, propice à la détente et à la douceur de vivre provençale.

Appartement T3 avec terrasse

Découvrez en exclusivité ce très bel appartement de 67 m² (Loi Carrez) avec sa terrasse de 15m², véritable cocon de modernité niché au sein d'une résidence intimiste achevée en 2024. Situé au premier et dernier étage (avec ascenseur), ce bien rare combine le calme absolu et la proximité immédiate de l'effervescence méditerranéenne. Dès l'entrée, le ton est donné : une circulation fluide mène discrètement vers une jolie pièce à vivre baignée de lumière. La cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec des matériaux de premier choix, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'ensemble se prolonge vers une vaste terrasse exposée plein sud. Véritable salon d'été, ce bel extérieur offre une vue apaisante sur les espaces verts de la copropriété, au calme absolu. L'espace nuit se compose de deux belles chambres spacieuses, partageant une salle d'eau aux finitions soignées avec douche à l'italienne grand format. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement est prêt à vous accueillir. Ses prestations complètent un confort de vie total : • Un garage fermé et une place de parking privative en sous-sol. • Résidence sécurisée avec ascenseur (accès PMR) et fibre optique. • Espaces communs conviviaux : jardin paysager et terrain de pétanque. Une situation géographique idéale • À 5 minutes de la sauvage et très belle plage de Bonporteau. • À 10 minutes du port de plaisance, de ses commerces et ses restaurants. Un bien "clés en main", parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement serein.