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Sté BARNES - Exclusivité - Comme une maison sur les toits Appartement 153 m² à La Celle-Saint-Cloud - Terrasses 90 m² - Année 2019

Barnes vous propose en Exclusivité ce superbe appartement en attique, comme une maison sur les toits, situé au troisième étage avec ascenseur, baigné de lumière, en parfait état et soigneusement agencé (résultant de la réunion de deux appartements) dans un immeuble de 2019. Ce bien rare se compose : d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 48 m² donnant sur deux terrasses arborées de 57 et 35 m² chacune, quatre chambres dont une suite parentale de 46 m² incluant dressing, espace bureau (possibilité 5ème chambre) salle de bains et salle de douche avec toilettes et accès terrasse, un cellier et une salle de bains avec douche - baignoire et un espace buanderie, toilettes invité. Quatre places de parking intérieurs (boxables) et une cave complètent ce bien Une terrasse plein ciel et exposée Sud-Ouest (avec store banne motorisé) Une terrasse plein sud (partiellement couverte) Arrosage automatique sur l'ensemble des extérieurs Volets roulant motorisés et manuels Alarme Appartement partiellement en dernier étage de la résidence. Travaux d'aménagement en 2022 et 2025. Nombreux rangements. Accès rapide pour les autoroutes A13 et A86, facile d'accès pour Paris et Saint-Germain-en-Laye (78100) et Rueil-Malmaison (92500). A 15 minutes à pied de la Gare de la Celle-Saint-Cloud, à 5 minutes de L'EIB à la Celle-Saint-Cloud - Bougival, à 11 minutes de Blanche de Castille au Chesnay (78150) et à 15 minutes du Lycée international de Saint-Germain-en-Laye. Commerces, médiathèque, piscine, mairie, théâtre, forêt etc... accessibles à pied. Charges annuelles 5 510€. Chauffage et eau chaude collectifs assurés par une chaudière au gaz. 2 lots d'habitation et 4 lots annexes. Bien soumis au régime de la copropriété de 150 lots dont 61 à usage d'habitation. DPE très performant : C/C - Double vitrage récent de toutes les baies vitrées - Chaudière gaz collective. Honoraires à la charge des acquéreurs 4,90% : soit 57 000 euros TTC et 1 143 000 euros net vendeur. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. 1,143,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.99%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,512 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1120€ ~ 1530€

Appartement vue mer Les Issambres 2 pièce(s) 31.06 m2

Mer et Prestige Benicimmo vous propose: situé au sein d'une résidence très prisée des Issambres, avec piscine et tennis, découvrez ce charmant appartement offrant un cadre de vie idéal entre mer et nature. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée climatisé et d'un balcon avec belle vue mer parfait pour vos moments de détente, une salle d'eau avec wc, d'une chambre donnant sur un jardinet privatif qui vient compléter ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou pour une résidence secondaire. Copropriété de 80 lots dont 50 d'habitation, Charges annuelles 1100€. A visiter rapidement en contactant notre agence immobilière Mer et Prestige Benicimmo des Issambres au 04 98 11 40 00. Prix de vente 250000€ honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 80 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

La coudouliere Appartement Six Fours Les Plages 2 pièce(s)

Excellent investissement locatif au coeur du domaine de la Coudoulière. L'Agence Autrement Six Fours /Sanary vous propose cet appartement de 39 m² situé au 1er étage, comprenant une loggia fermée de 11 m² (28 m² Loi Carrez). L'appartement est vendu entièrement meublé, optimisé pour la location saisonnière, avec une capacité d'accueil de 4 couchages. Il dispose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine, d'un espace nuit avec placard, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une loggia aménagée. Exposition plein Sud, environnement calme, place de parking privative. Actuellement exploité en Airbnb avec une très bonne rentabilité annuelle. Le domaine sécurisé de la Coudoulière offre piscines, tennis, lac, et un accès à la plage à seulement 200 mètres. Produit clé en main, idéal investisseur.

NICE / SAINTE MARGHERITE - 2 PIECES AVEC BALCON ET PARKING

NOUVEAU PROGRAMME NEUF D'EXCEPTION AVEC DATE LIVRAISON 2028. Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. LE BIEN : Situé au 2ème étage dans une résidence neuve et sécurisée, ce 2 pièces de 43,05 m2 comprends un hall d'entrée, un séjour avec cuisine ouverte de 21,57 m2 avec accès au balcon de 11,58 m2 exposé N/E, une chambre, une salle de douche avec wc. Une place de parking au sous-sol de la résidence complete ce bien. FRAIS NOTAIRE OFFERTS ! Proche aéroport et des accès a la voie rapide. Plusieurs lots disponibles à la vente, prenez contact avec nous ! Honoraires à la charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Roquebrune Cap Martin - Plateau du Cap. 3 pièces rénové, 102.29 m², vue mer et Monaco, terrasse, loggia, garage, cave, piscine.

Roquebrune-Cap-Martin, dans le prestigieux secteur du Plateau du Cap, à quelques minutes de Monaco, magnifique appartement 3 pièces, au sein d'une résidence de standing avec piscine. Entièrement rénové en 2024, ce bien de 102.29 m² habitable (80.49 m² Loi Carrez et anciennement loggia de 21.80 m²), offre un espace raffiné, composé d'une entrée accueillante avec dégagement et placards, un séjour lumineux, avec cuisine américaine équipée, ouvert sur la loggia et la grande terrasse de 34 m², offrant une vue panoramique sublime sur la mer, les plages du Golfe Bleu, Monaco, jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Deux chambres en suite, chacune avec un dressing aménagé et une salle de douche privative pour un confort optimal. Une cave et un garage fermé en sous-sol complètent ce bien exceptionnel. Idéalement situé, avec un arrêt de bus au pied de la résidence, cet appartement allie confort moderne et cadre de vie idyllique. Honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE : C 177 CLASSE CLIMAT : A 5 DPE établi le 5/11/2024 Montant moyen estimé dépenses annuelles d'énergie usage standard, base prix énergie année 2021/2002/2023 entre 1 400 € et 1 950 € (abonnements compris) Bien soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 427 €/mois (charges générales, piscine, ascenseur, eau froide, gardien) Nombre de Lots : 64 Taxe foncière : 2 729 €/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Une signature architecturale d'exception, entre élégance intemporelle et art de vivre

Une signature architecturale d'exception, entre élégance intemporelle et art de vivre... En Exclusivité, au cœur d'un domaine privé, fermé et sécurisé, cette propriété d'exception d'environ 250 m² habitables, imaginée par Christian Grimonprez, architecte flamand de renommée internationale, incarne une vision unique de l'architecture où chaque détail a été pensé avec exigence. Édifiée en 1998 sur un magnifique terrain paysager d'environ 2 300 m², cette propriété bénéficie d'une vue mer panoramique spectaculaire, véritable tableau vivant qui sublime chaque espace de vie. Répartie sur trois niveaux, la villa dévoile des volumes généreux baignés de lumière naturelle, où l'élégance des matériaux nobles se marie harmonieusement à un mobilier d'exception, créant une atmosphère à la fois raffinée, chaleureuse et intemporelle. Les espaces de réception séduisent par leur élégance et leur convivialité : une vaste cuisine entièrement équipée, complétée d'une arrière-cuisine avec chambre froide, une salle à manger, un salon chaleureux sublimé par un poêle à bois ABC, un bureau, un dressing, ainsi qu'une superbe suite avec salle d'eau et sauna privé. À l'extérieur, les espaces de vie se prolongent naturellement vers une spectaculaire terrasse d'environ 100 m², véritable invitation à la détente. Une cuisine d'été parfaitement aménagée accompagne une magnifique piscine à débordement au sel de 11 x 4 mètres, équipée d'un système de nage à contre-courant, offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un environnement préservé. La propriété dispose également d'un élégant appartement indépendant d'environ 65 m², bénéficiant de sa propre terrasse d'environ 100 m². Il comprend deux belles chambres, deux salles d'eau et des espaces parfaitement adaptés pour recevoir famille, amis ou personnel. Le niveau rez-de-jardin complète harmonieusement l'ensemble avec un vaste garage d'environ 50 m² équipé d'un monte-charge, une cave à vin d'environ 15 m² et un atelier d'environ 30 m². Pensée dans les moindres détails, la villa met à l'honneur des équipements et des finitions de très haute qualité. Le mobilier en teck massif, signé Obumex, référence internationale du design contemporain, confère aux lieux une élégance rare. La cuisine professionnelle en inox Imperial, filiale de Miele, séduira les amateurs de gastronomie par son niveau d'excellence. Une propriété confidentielle où architecture, design et prestations haut de gamme se conjuguent avec harmonie, offrant un cadre de vie unique destiné à une clientèle en quête d'exclusivité.

Saint-Paul de Vence – Appartement d'exception avec vaste terrasse et vue mer

Au cœur de la résidence la plus prestigieuse de Saint-Paul de Vence, dont les élégants jardins paysagers ont été imaginés par le célèbre paysagiste Jean Mus, ce somptueux appartement de quatre pièces offre un art de vivre rare, à quelques minutes à pied du village historique. Développant environ 139 m², entièrement meublé et décoré par un architecte d'intérieur, il séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et sa double exposition sud et sud-ouest. Les espaces de réception s'ouvrent sur une magnifique terrasse de plus de 50 m², véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Pensé dans les moindres détails, l'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, une cuisine ouverte Miele entièrement équipée avec buanderie attenante, ainsi que trois élégantes suites, dont deux profitent d'un accès direct à la terrasse. Trois garages fermés et une cave complètent ce bien d'exception. La résidence, confidentielle et parfaitement sécurisée, ne compte que 18 appartements et offre des prestations particulièrement exclusives : service de conciergerie, piscine chauffée, salle de sport, sauna, aire de jeux et superbe parc paysager. Une adresse emblématique sur la Côte d'Azur, alliant élégance, discrétion et prestations haut de gamme, dans un environnement privilégié entre nature, village et Méditerranée. Copropriété : Oui | Nombre de lots : 18 Charges annuelles : 11 280 € Pas de procédure en cours Classe énergie : A – Classe climat : A / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 506 € et 684 € (année de référence 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 11,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 506€ ~ 684€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

VILLA CONTEMPORAINE AVEC JOLIE VUE MER 4/5 CHAMBRES PISCINE ET APPARTEMENTS INDEPENDANTS

Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement prisé des Issambres, cette remarquable propriété contemporaine dévoile une atmosphère à la fois raffinée et chaleureuse. Nichée sur un terrain paysager de 1 400 m² exposé Sud-Ouest, elle profite d'un agréable aperçu mer et d'une parfaite intimité. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux détails, la villa développe environ 220 m² habitables auxquels s'ajoutent 60 m² d'espaces indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. Le vaste espace de réception réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte avec arrière cuisine buanderie dans un esprit résolument contemporain. Les larges baies vitrées effacent les frontières entre intérieur et extérieur et prolongent les pièces de vie vers les terrasses et le jardin. Une pièce attenante sert aujourd'hui de rangement mais peut être transformée en 5-ème chambre. L'espace nuit accueille quatre suites confortables, dont une élégante master avec dressing et salle de bains privative. Les autres chambres bénéficient également de prestations soignées, dans une harmonie de tons naturels et de matières nobles. En contrebas de la piscine, deux appartements indépendants d'environ 30 m² chacun, équipés d'une kitchenette, permettent de recevoir famille et amis dans un confort absolu ou d'envisager une activité locative. Les extérieurs ont été pensés comme un véritable lieu de villégiature. Une superbe piscine de 11 mètres s'intègre parfaitement dans le paysage et s'accompagne de vastes espaces de détente, d'une cuisine d'été conviviale et d'un terrain de pétanque. Le jardin, soigneusement aménagé, invite à profiter pleinement du climat méditerranéen tout au long de l'année. Climatisation gainable, domotique pour les éclairages extérieurs, stationnement pour plusieurs véhicules et vente entièrement meublée viennent compléter les prestations de cette propriété clé en main. Une adresse rare aux Issambres, idéale pour ceux qui recherchent une villa familiale élégante, prête à vivre, dans un cadre privilégié entre collines, nature et Méditerranée.

VENTE - MARSEILLE - 13008 - BAGATELLE - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - TERRASSE - DEUX STATIONNEMENTS

Situé au 5ème étage sur 6 d'une résidence sécurisée de standing, cet appartement de type 4 bénéficie d'un environnement privilégié offrant un confort de vie rare. La résidence propose de nombreux services et équipements recherchés tels que des piscines, des courts de tennis, des restaurants, des commerces ainsi qu'un service de navette, permettant de profiter pleinement d'un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement développe une superficie d'environ 123 m² et dispose d'une terrasse d'environ 11 m², véritable prolongement des espaces de vie. Dès l'entrée, les volumes généreux et les nombreux rangements intégrés apportent une sensation immédiate de confort et de fonctionnalité. Le séjour, particulièrement lumineux grâce à ses larges ouvertures, s'ouvre directement sur la terrasse et offre un espace convivial et élégant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, a été pensée avec soin et se distingue notamment par son plan de travail en pierre, alliant esthétique et praticité. L'espace nuit a été aménagé de manière optimale afin d'offrir confort et intimité à chacun de ses occupants. La suite parentale dispose d'un vaste linéaire de placards toute hauteur, d'une belle salle d'eau ainsi que de toilettes séparées avec lave-mains. Deux autres chambres viennent compléter cet espace, chacune bénéficiant de rangements sur mesure parfaitement intégrés. Une spacieuse salle de bains équipée d'une double-vasque et de toilettes, sublimée par des niches décoratives éclairées, apporte une touche contemporaine et raffinée à l'ensemble. Une buanderie complète également les prestations intérieures de ce bien. Deux places de stationnement intérieur ainsi qu'une cave viennent parfaire cet appartement et offrent un confort supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Les prestations proposées sont de qualité et témoignent du soin apporté à la rénovation : menuiseries en aluminium avec double vitrage, volets roulants électriques, carrelage grand format dans les pièces de vie, parquet dans les chambres et carrelage dans les pièces d'eau. Le bien bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation collective gainable garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Les charges annuelles s'élèvent à environ 8 000 € par an et comprennent le chauffage, la climatisation, l'eau froide et chaude ainsi que l'entretien de la résidence et de l'ensemble de ses services. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 611. Procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT – Laura LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 1120€ ~ 1580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

grand 2 pièces de 63 m² dans résidence de standing avec gardien, piscine, garage et cave

Découvrez ce bel appartement à Cannes, idéalement situé dans le quartier prisé de la Basse Californie dans une résidence de standing avec gardien et piscine. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce grand deux-pièces lumineux se trouve au troisième étage, offrant une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Profitez de la proximité des transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à quelques pas. L'arrêt Avenue de Vallauris est à seulement 100 mètres, desservi par les lignes 7 et 9, facilitant vos déplacements quotidiens. À seulement 11 minutes à pied de la gare de Cannes et du centre ville, cet emplacement est idéal pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'une des villes les plus recherchées de la Côte d'Azur. Contactez-nous pour plus d'informations.

Cannes appartement d'exception – vue mer panoramique – résidence

Au cœur d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien présent 24h/24 et 7j/7, découvrez ce magnifique appartement d'angle de 108 m² entièrement rénové, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Baigné de lumière, il s'ouvre sur une superbe et rare terrasse d'angle de 32 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour profiter d'un panorama unique sur la mer. L'appartement propose actuellement deux belles chambres, chacune avec sa salle d'eau. Son vaste double séjour permet aisément la création d'une troisième chambre sans compromettre le confort des volumes. Une troisième salle de douche rénovée est déjà existante. La cuisine indépendante, entièrement rénovée, allie élégance et fonctionnalité. Ce bien est particulièrement fonctionnel grâce à ses nombreux rangements intégrés. Une climatisation gainable assure un confort optimal en toute saison. Ce bien rare est complété par deux places de stationnement intérieures privatives et une cave, le tout accessible par ascenseur. Les résidents bénéficient d'un cadre de vie exceptionnel avec un magnifique parc arboré de 2 hectares, une piscine et un court de tennis, dans un environnement calme, sécurisé et privilégié. À seulement quelques minutes du centre de Cannes ! Une adresse prestigieuse pour une qualité de vie incomparable, entre luxe, sérénité et panorama d'exception. Diagnostic de performance énergétique : 198 – D / Emission de Gaz à effet serre : 35 - D Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1950-2700 euros. Copropriété de 120 lots, Charges annuelles moyennes des lots de 7840 euros (eau chaude, eau froide et chauffage compris). Procédures en cours : oui. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la Croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

FREJUS - IDEAL INVESTISSEUR

Dans résidence de Standing avec piscine située au coeur d'un parc arboré classé , entre ville et nature. Studio de 26 m² situé au rdc comprenant séjour/cuisine, salle d'eau/wc. L'appartement est vendu loué avec un double garage au sous-sol accès direct par ascenseur. chauffage individuel électrique. LOYER - 525 euros comprenant 65 euros de provisions charges, 17 euros de provisions ordures ménagères. Entrée du locataire 11/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de vacances Proche plage et marché

A Saint-Palais-sur-Mer, située à seulement 500 m de la plage du Bureau, cette villa de vacances de 49,91 m2 s'inscrit dans un ensemble résidentiel sécurisé avec piscine. Idéale pour profiter pleinement de la Côte de Beauté, elle offre un cadre lumineux et agréable avec terrasse et jardinet, à proximité immédiate des commerces et commodités. Son ambiance chaleureuse invite à la détente et au confort pour des séjours en famille ou entre amis. Rez-de-chaussée : salon avec coin-cuisine ouvert sur terrasse et jardinet, WC avec lave-mains. Étage : deux chambres avec placard, dont une donnant sur une seconde terrasse, salle de bains avec WC. Chauffage électrique et parking commun sécurisé dans la résidence complètent le confort de ce bien. Prix 241 500 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 5 % TTC soit 11 500 EUR (230 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr