Mots-clés : appartement piscine haut sud

Référence : 6951-NGU. - Maison 6 pièces - 210m2 - Piscine et vue dégagée sur les pins - Commerces à pied

L'Office Immobilier de Peypin vous présente cette maison familiale de 210 m², entièrement rénovée, située au cœur d'un quartier résidentiel recherché du village. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6951-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette élégante maison d'architecte bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités locales (écoles, commerces) et des axes routiers majeurs. À seulement 15 minutes en voiture de l'autoroute A51, elle offre un accès rapide vers Aix-en-Provence, Marseille ou Salon-de-Provence. La première école se trouve à moins de 5 minutes, et la gare la plus proche est accessible en 20 minutes. L'aéroport Marseille-Provence est quant à lui à 30 minutes. Description intérieure Construite en 1982, cette maison de 210 m², répartie en une maison T5 de 160m2 et un appartement T2 indépendant de 50m2 allie confort moderne et charme provençal. Son agencement spacieux et lumineux comprend : o Un grand séjour ouvert sur une cuisine équipée, o Une salle à manger indépendante, o 4 chambres dont deux suites avec dressing et salle de bain privative, deux chambres se partageant une salle d'eau, une buanderie et trois caves pour un rangement optimal. Les matériaux de qualité (carrelage en terre cuite, menuiseries Alu, Paneaux solaires) et les équipements haut de gamme (chauffage gaz à condensation, double vitrage) garantissent un confort optimal toute l'année. il n'y a pas de travaux à prévoir. Partie nuit o 5 chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, o 2 salles d'eau supplémentaires. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur un terrain de 1 253 m², offrant un cadre verdoyant et une belle intimité. Une terrasse exposée sud, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente, donne accès à une piscine (sécurisée et chauffée) et à un jardin arboré. Plusieurs espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen. Prestations complémentaires o 5 places de parking, o 3 caves/cabanons pour un rangement optimal, o Piscine avec système de filtration récent, o Chauffage gaz à condensation, o Terrain de 1 253 m² entièrement clos et sécurisé. -- -- À votre service : Nicolas GUERIN - +33757597242 Référence annonce : 6951-NGU. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.08% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces – Résidence Ciel de Fabron – Terrasse & cadre d'exception

Situé Avenue Joseph Giordan – Résidence Ciel de Fabron, dans un environnement résidentiel recherché de Nice Ouest, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie privilégié, au calme absolu, au cœur d'une résidence de standing. Au sein d'une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce 2 pièces de 51,5 m², en très bon état, exposé plein Sud, offrant luminosité et confort. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, s'ouvrant sur une agréable terrasse entourée de verdure, sans vis-à-vis, véritable extension de l'espace de vie. Il dispose également d'une belle chambre avec rangements, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, ainsi que d'un WC indépendant. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. La résidence offre des prestations rares et haut de gamme : piscine, courts de tennis, restaurant, terrain de pétanque, aire de jeux, gardien 24h/24 et vidéosurveillance, dans un véritable écrin de verdure. Un bien rare sur le marché, combinant cadre de vie exceptionnel, confort moderne et fort potentiel locatif. Prix de vente : 285 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. +33 0492103656

NICE – VUE PANORAMIQUE - MER - PISCINE - GARAGE

SAINT-PIERRE-DE-FÉRIC – Appartement d'exception avec vue mer panoramique Dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe 4 pièces de 112,94 m² en rez-de-jardin, aux prestations haut de gamme, offrant un véritable esprit villa. Baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud, ce bien séduit par sa vaste pièce de vie avec cuisine contemporaine ouverte, prolongée par plus de 200 m² d'espaces extérieurs parfaitement aménagés. Vous profiterez d'une vue mer panoramique, d'un jardin privatif, de plusieurs terrasses et d'un espace détente avec piscine-jacuzzi, idéal pour recevoir ou se relaxer en toute intimité. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une élégante suite parentale, offrant confort et fonctionnalité. Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez de trois garages fermés ainsi que d'une cave de 35 m², offrant un espace de stockage particulièrement appréciable. Volumes généreux, prestations de qualité, luminosité exceptionnelle et cadre de vie privilégié : une adresse confidentielle pour une clientèle en quête d'exclusivité. Charges annuelles : 7800 €. Aucune procédure en cours (ou à préciser). DPE : C / GES : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement rénové de 3 chambres avec vue mer au Palm Beach

Saisissez l'opportunité unique de posséder un bien d'une rareté absolue au Palm Beach. Cet appartement de 101 m², entièrement repensé et rénové par architecte sans aucun compromis, est livré entièrement meublé par un décorateur. Les matériaux sont de très haute gamme. Idéalement situé, il vous place à seulement 5 minutes à pied des plages et des meilleurs restaurants à 10 minutes du cœur vibrant de la Croisette et à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice Côte d'Azur. Le plan offre un vaste Séjour/Salon lumineux avec un accès direct à une spectaculaire Terrasse Plein Sud de 19 m², véritable pièce de vie extérieure vue mer. La Cuisine est un chef-d'œuvre d'intégration avec des plans de travail en pierre naturelle et un électroménager haut de gamme. Côté nuit, vous trouverez trois Suites spacieuses avec SDB et dressing dont une Suite de Maître élégante vue mer . L'ensemble est complété par une seconde salle d'eau somptueuse et un WC séparé. Situé au sein d'une résidence de grand standing sécurisée, vous bénéficierez d'une Piscine réservée aux résidents, une place de parking privée et d'une cave. Garage en plus possible à l'achat

CANNES EDEN - 3 PIÈCES - VUE MER - TERRASSE - RÉSIDENCE AVEC PISCINE ET TENNIS

Niché au cœur d'un parc paysager dans une résidence haut de gamme avec gardien, vous pourrez profiter de deux piscines dont une chauffée, un terrain de pétanque et deux terrains de tennis. Appartement entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une exposition sud-est qui lui garantit une belle luminosité. Situé dans un environnement verdoyant, il vous assure un calme absolu, à l'écart de l'agitation urbaine. Il se compose d'un vaste séjour avec vue imprenable sur la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'une élégante suite parentale avec salle de douche et wc, ainsi que d'une seconde chambre dotée de sa propre salle de douche. Le tout s'ouvre sur une terrasse d'angle de 23 m² prolongée d'un jardin privatif de 30 m². En complément, l'appartement dispose d'une cave et d'un garage fermé.

Appartement bourgeois - Vue mer - Balcons

Magnifique appartement bourgeois de 162 m² bénéficiant de balcons exposés plein sud, entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, offrant des prestations haut de gamme, de beaux volumes et une impressionnante hauteur sous plafond. Ce somptueux appartement se compose d'une élégante entrée, d'une vaste cuisine avec salle à manger, ainsi que d'un lumineux séjour ouvrant sur deux balcons offrant une agréable vue sur la mer. L'espace nuit comprend une chambre en suite avec salle de bains et mezzanine, trois autres chambres, deux salles d'eau ainsi qu'un WC invités. Chaque chambre bénéficie de dressings sur mesure, alliant confort et élégance. Située au sein d'une résidence prestigieuse et historique, la propriété profite de prestations exceptionnelles avec service de conciergerie et accès à un magnifique parc privé de 5 hectares. Les résidents bénéficient également de trois courts de tennis, d'une superbe piscine de 33 mètres, d'une plage privée ainsi que d'un espace de jeux pour enfants. Plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare. Le Grand Hôtel du Cap Martin, édifié en 1891 par l'architecte danois Hans-Georg Tersling, a vu ses remarquables façades Belle Époque entièrement restaurées en 2020. Une propriété d'exception conjuguant prestige historique, prestations luxueuses et art de vivre unique sur la Riviera.

(FR/EN) OFFRES DE LANCEMENT ! DUPLEX 180m² DERNIER ETAGE VUE SUR MER - Résidence avec piscine - Les

Découvrez une opportunité rare au sein de la résidence de standing LES HAUTS DE DONATEO à Calvi. Ce splendideDuplex en dernier étage conçu pour offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant luxe, espace et une vue imprenable sur la baie de Calvi et la mer. Ce spectaculaire apparte offre une distribution idéale pour la vie de famille avec une grande pièce de vie baignée de lumière et des chambres généreuses. Une belle terrasse en dernier étage et exposée sud vient compléter les pièces de l'appartement. Prestations de Qualité Supérieure : La résidence est labellisée RE 2020, assurant des performances énergétiques et un confort acoustique optimaux. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme (carrelage, faïence, équipements modernes) dans un environnement privilégié sur le chemin de DONATEO. 2 places de parking sont prévues pour ce lot. 20 000€ TTC par place de parking. Possibilité de cave à 6 000€ TTC. La livraison est prévue pour le 2ème trimestre 2027. Contactez moi pour une présentation personnalisée : Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Augustin de VILLOUTREYS Responsable Projets VEFA +33 (O)6 56 69 72 61 Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h. ___________________________________________________ Discover a rare opportunity within the luxury residence LES HAUTS DE DONATEO in Calvi. This splendid top-floor duplex is designed to offer an exceptional living environment, combining luxury, space, and a breathtaking view of the Bay of Calvi and the sea. This spectacular apartment offers an ideal layout for family life, featuring a large, light-filled living area and generous bedrooms. A beautiful, south-facing terrace on the top floor completes this property. Superior Quality Features: The residence is certified RE 2020, ensuring optimal energy performance and acoustic comfort. You will benefit from high-end finishes (tiling, ceramics, modern equipment) in a privileged setting on the Chemin de Donateo. Parking: 2 parking spaces are allocated to this unit. Price: €20,000 (incl. tax) per space. Storage: Option to purchase a cellar for €6,000 (incl. tax). Delivery: Scheduled for the 2nd quarter of 2027. Contact me for a personalized presentation: Augustin de VILLOUTREYS VEFA Project Manager +33 (0)6 56 69 72 61 Available Monday to Saturday, 9:00 AM to 7:00 PM.

Magnifique 4 pièces entièrement rénové - Coup de coeur assur

BAISSE DE PRIX ! 'Residence Les Pins Parasols', résidence fermée avec gardien. Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 81,88 m2 entièrement rénové à neuf avec des matériaux de qualité et des prestations haut de gamme. L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m2 avec cuisine américaine entièrement équipée, conçue sur mesure avec un élégant plan de travail en marbre ainsi que des portes et placards en finition bois noyer, apportant beaucoup de cachet et de raffinement à l'ensemble. Les portes intérieures sur mesure témoignent également du soin apporté à cette rénovation complète. Exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien propose un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de trois chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'une douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Une terrasse vient compléter ce bien. L'appartement dispose de prestations de confort appréciables : climatisation réversible, double vitrage, fibre optique, volets électriques, interphone et digicode. Situé au 3e étage sans ascenseur d'une résidence ancienne bien entretenue, il bénéficie d'un chauffage collectif au gaz ainsi que d'une production d'eau chaude collective. La résidence offre de nombreux stationnements. Les charges mensuelles s'élèvent à 327 EUR et comprennent l'eau froide et chaude, le chauffage, l'accès à la piscine, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des parties communes ainsi que la présence d'un gardien. Le diagnostic électrique relève uniquement des anomalies mineures sans incidence sur le fonctionnement général de l'installation, notamment : l'absence d'un dispositif permettant de couper l'ensemble du tableau électrique en une seule manipulation ; la présence d'une arrivée électrique prévue pour une éventuelle motorisation de stores bannes, actuellement non utilisée, avec un câblage apparent mentionné au regard des normes actuelles. DPE : C (116 kWh/m2/an) GES : C (20 kg CO2/m2/an) Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 905 EUR et 1 225 EUR (référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Morzine - Appartement 2 chambres

L'appartement Encoches est un bien de 2 chambres situé dans le quartier très prisé d'Encoches, exposé plein sud, au-dessus de Morzine, offrant une vue dégagée sur le village et les pistes. Construit en 2012 et récemment rénové, il offre 57 m² d'espace de vie lumineux et bien agencé, ainsi qu'un large balcon filant exposé plein sud, idéal pour des moments de convivialité face au panorama. La remontée mécanique Super Morzine se trouve à quelques minutes à pied, et un arrêt de navette à proximité permet d'accéder facilement à toutes les zones de la station, en été comme en hiver. L'appartement est vendu entièrement meublé et se présente en excellent état, prêt à être emménagé immédiatement. Il bénéficie d'un historique de location éprouvé et est idéalement situé pour accéder aux pistes de ski et au village. Caractéristiques clés - Appartement de 2 chambres et 2 salles de bains dans le quartier des Encoches à Morzine - Balcon exposé sud avec vue dégagée sur le village et les pistes - Récemment rénové, en excellent état, construit en 2012 - À quelques pas de la remontée mécanique Super Morzine et du centre - Cave, casier à skis, local à vélos commun et parking extérieur Notre avis Le véritable luxe de cet appartement est ce rare équilibre entre une vue panoramique et un accès immédiat à la télécabine Super Morzine – il est rare de bénéficier des deux sans faire de compromis. Il s'agit d'une option simple et nécessitant peu d'entretien, située dans une rue très prisée, qui conviendrait parfaitement comme résidence secondaire facile à gérer, avec un solide potentiel locatif grâce à son emplacement et à sa vue. Emplacement Bénéficiant d'une situation géographique privilégiée, l'appartement se trouve à seulement 300 m du cœur de la station. Une courte marche de 5 minutes via la passerelle historique de Morzine vous mène directement à la télécabine Super Morzine, il offre un accès facile au supermarché principal (Carrefour), à la piscine de Morzine/Parc Dérêches et à un large choix de bars et de restaurants.

CANNES 3 PIECES VUE MER GARAGE CAVE ET CHAMBRE DE SERVICE

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, au coeur de la très recherchée Californie, au sein d'une résidence de grand standing sécurisée avec gardien, superbe parc paysager de 11 hectares, piscine, tennis, hammam, salle de sport et conciergerie. Cet appartement d'angle d'exception, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, développe plus de 120 m2 et bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à son exposition plein sud-est. La pièce de vie, véritable coeur de l'appartement, offre un volume rare de 70 m2 avec une cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, le tout prolongé par une agréable terrasse d'angle d'environ 37 m2. La vue est tout simplement spectaculaire, avec un panorama à couper le souffle sur la mer, le Cap d'Antibes et la baie de Nice. L'espace nuit se compose de deux chambres : une première avec salle d'eau, ainsi qu'une élégante suite parentale avec salle de douche, WC et une vue mer exceptionnelle. Prestations raffinées : parquet massif, matériaux nobles, équipements contemporains, volets roulants électriques, climatisation réversible gainable. Sans aucun vis-à-vis et au calme absolu, ce bien rare conjugue élégance, confort et emplacement d'exception. En complément, ce bien est vendu avec un garage de près de 20 m2, une cave ainsi qu'une chambre de service d'environ 13 m2, apportant un confort de vie rare et recherché. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 8400 euros. Les honoraures sont à la charges du vendeur.

Élégance Contemporaine et Panorama Méditerranéen sur le Boulevard Guynemer

La mer Méditerranée et l'emblématique Tour Odéon composent une toile de fond fascinante pour cet espace de vie baigné de lumière naturelle. Conçu en 2020 au sein d'une adresse prestigieuse, cet appartement en rez de jardin de 72.8 m² s'ouvre entièrement sur l'extérieur. L'espace de réception principal, fluide et aéré, se prolonge par d'immenses baies vitrées vers une magnifique terrasse de 24 m² orientée Sud Ouest. Vendu vide, avec une cuisine ouverte qui reste à imaginer et à raccorder, ce bien offre une véritable page blanche pour créer un intérieur sur mesure répondant à vos exigences esthétiques. L'espace nuit propose deux belles chambres équipées de rangements intégrés et de chaleureux parquets. Deux salles de douche à l'italienne au design épuré, accompagnées de deux sanitaires, complètent ces havres de paix pensés pour un confort absolu. Située sur le très prisé Boulevard Guynemer à Beausoleil, cette résidence sécurisée permet d'apprécier une quiétude rare tout en demeurant à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'effervescence monégasque. Les résidents profitent également d'une superbe piscine commune avec une spacieuse plage en bois pour les journées ensoleillées. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible haut de gamme par pompe à chaleur et des volets électriques. Un box fermé en sous sol accompagne l'ensemble. Charges de copropriété : 200 euros par mois incluant l'eau chaude Taxe foncière : 1936 euros DPE : A (39) GES : A (1) Nous vous invitons à découvrir le potentiel exceptionnel de cette propriété lors d'une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante villa 7 pièces de 280 m² ? Antibes, quartier résidentiel des Brusquets

Villa Provençale de Prestige Nichée au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, cette somptueuse villa de style provençal développe environ 280 m² habitables sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², offrant un cadre de vie rare, alliant élégance, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle de la pièce de vie principale de 80 m². Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, s'ouvre harmonieusement sur les espaces extérieurs, invitant à une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La propriété propose trois chambres confortables, accompagnées de deux salles d'eau aux finitions soignées, ainsi qu'un appartement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat azuréen : une piscine à débordement élégante, un pool house convivial, une cuisine d'été parfaitement équipée et un terrain de pétanque viennent sublimer les espaces de détente. Trois terrasses offrent des points de vue variés, avec de superbes perspectives sur la mer et les collines environnantes. Les prestations sont à la hauteur du bien : chauffage au sol, portail automatique, finitions de qualité et équipements modernes assurent un confort optimal en toute saison. Cette propriété d'exception conviendra aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire, pour une clientèle en quête de tranquillité, de raffinement et d'un emplacement privilégié à Antibes. Une opportunité rare sur le secteur, alliant charme provençal et prestations haut de gamme.

Appartement d'exception à vendre à Èze (06) – Vue mer et collines, prestations haut de gamme

Situé au cœur d'une résidence récente de standing à Èze, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 108 m² offrant un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par son élégante décoration, ses matériaux de qualité et son état irréprochable. La spacieuse pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, véritable prolongement de l'appartement, bénéficiant d'une vue dégagée sur la mer, les collines environnantes et les célèbres ruines d'Èze. L'espace nuit comprend trois belles chambres de 15 m², 16 m² et 12 m², ainsi qu'une salle de bains, une salle de douche et une buanderie. Pour un confort absolu, l'appartement dispose également d'un sauna privatif, rare sur le marché. Vendu entièrement meublé, ce bien bénéficie d'équipements modernes et haut de gamme : domotique, climatisation réversible, pompe à chaleur, volets roulants électriques, thermostat connecté, double vitrage, vidéophone et alarme. Les résidents profitent également d'une piscine intérieure au sein de la copropriété. Un double garage complète ce bien d'exception. Les atouts du bien Appartement 4 pièces de 108 m² Surface totale de 176 m² Deux terrasses totalisant 41 m² Vue dégagée mer et collines Exposition sud-ouest Sauna privatif Piscine intérieure dans la résidence Double garage Appartement vendu meublé Aucun travaux à prévoir Résidence récente et sécurisée Charges de copropriété : 570 €/mois Taxe foncière : 1 800 €/an Un bien rare à Èze, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial sur la Côte d'Azur. Coup de cœur assuré !