Mots-clés : appartement piscine vents

VILLENEUVE-LOUBET / 2 PIÈCES TRAVERSANT DE 44 m² EN PARFAIT ÉTAT AVEC TERRASSE, GARAGE ET CAVE

En Exclusivité, dans une copropriété récemment ravalée avec piscine, découvrez ce superbe 2 pièces traversant de 44 m² en parfait état, offrant un cadre de vie calme, lumineux et agréable. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse bien exposée, idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante entièrement fonctionnelle, d'une chambre avec grand dressing, d'une salle de bain ainsi que de WC indépendants. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d'une excellente luminosité et d'une ventilation naturelle appréciable tout au long de la journée. Aucun travaux à prévoir. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Situé à proximité des commodités et des principaux axes, cet appartement constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter rapidement ! DPE : B / A Charges courantes / an : 2600 € ; TF : 690€ Nb de lots de copropriété : 35 Procédure en cours: N.C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000€ Honoraires agence de 5% TTC inclus à charge vendeur.

GRANDE MAISON SEIGNOSSE

À quelques minutes des plages et des golfs, découvrez cette maison d'exception de plus de 220 m2, nichée dans un environnement calme, arboré et sans vis-à-vis. Construite en 2006 sur un terrain plat de 2 500 m2, elle offre de superbes volumes lumineux, une suite parentale, trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant réalisé en 2022. Son jardin paysager avec grande piscine, terrasse en bois, garage, abris et prestations haut de gamme en font un véritable havre de paix. Un bien rare, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Proposé par TERRES & OCEAN Immobilier Hossegor réf mandat : 1584 - Mme Carla VINTROU tel : 0622022060, Agent commercial RSAC 902680404 - Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. l'agence TERRES & OCEAN Immobilier à Hossegor et Biarritz

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Ronan Salaun vous propose: Rare aux Marines de Gassin – Appartement rénové avec 3 espaces nuits, terrasse et accès plage Au sein d'une résidence de standing offrant un cadre sécurisé avec piscine lagon, parc arboré, courts de tennis et accès direct à la plage, découvrez cet appartement rénové situé au dernier étage, bénéficiant d'une configuration particulièrement recherchée sur le secteur. La conviviale pièce de vie accueille un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une agréable terrasse tournée vers le parc, permettant de profiter pleinement d'un environnement calme et verdoyant. L'un des véritables atouts du bien réside dans son organisation intérieure : 3 espaces nuits distincts, permettant d'accueillir confortablement famille et invités avec jusqu'à 6 couchages confortables, voire davantage ponctuellement. Le bien dispose également de 2 salles d'eau, 2 WC et de nombreux rangements, apportant un niveau de confort rare sur cette typologie. Que ce soit pour une résidence secondaire familiale, un pied-à-terre dans le Golfe de Saint-Tropez ou un investissement locatif saisonnier, ce bien réunit des caractéristiques aujourd'hui difficiles à retrouver aux Marines de Gassin. Surface habitable de 67,88 m² - 86,78 m² au sol avec la mezzanine et 60,16 m² carrez. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronan Salaun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 882104649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

vente appartement 4 Pièce(s)

VUE MER EXCEPTIONNELLE sur le port de plaisance, la rade et le Cap Ferrat, bel appartement de 4 pièces triple exposition en étage élevé avec ascenseur, calme, dans résidence recherchée sécurisée et gardiennée avec piscine proche centre et port. L' appartement en bon état général se compose d'un hall avec rangement, un séjour spacieux séjour en angle prolongé par véranda entièrement ouvrable équipée d'écrans électriques, cuisine équipée indépendante ( ouvrable sur le séjour, trois chambres, une salle de douches - wc claire avec fenêtre, toilette séparé, salle de douches, nombreux rangements, cave garage double en long prolongé par un parking privé, stationnement pour les invités.

MARSEILLE 7ème – RÉSIDENCE LES ALPILLES - Première ligne

Marseille 7ème – Résidence Les Alpilles Appartement d'exception en première ligne – Vue mer panoramique Au cœur de la très recherchée résidence Les Alpilles, en première ligne face à la Méditerranée et à l'abri des vents, cet appartement de 160 m² incarne une adresse rare, où se conjuguent élégance contemporaine et panorama d'exception. Entièrement repensé par ses propriétaires avec des matériaux haut de gamme, ce bien développe des volumes remarquables et une qualité de finition irréprochable. Dès l'entrée, la pièce de réception d'environ 70 m² s'impose par sa luminosité et ses perspectives ouvertes sur la mer. Prolongée par une terrasse de 12 m², elle offre un spectacle permanent, sans vis-à-vis, où l'horizon se confond avec la Méditerranée. La cuisine ouverte, aux lignes épurées, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et reflète une exigence de qualité à chaque détail. L'espace nuit, distinct et parfaitement agencé, comprend : Une suite parentale d'environ 28 m² avec salle de bains, toilettes indépendantes et dressings sur mesure Deux chambres spacieuses (15 m² et 17 m²), au calme absolu De nombreux rangements intégrés réalisés sur mesure L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une climatisation intégrée et d'un confort moderne parfaitement maîtrisé. Une cave de 7 m², située sur le même niveau, complète ce bien. Un grand box fermé électrifié de 18 m² est proposé en supplément. La résidence, sécurisée 24h/24 avec gardien et concierge, offre un cadre de vie privilégié avec piscine et jardins paysagers soigneusement entretenus. Une adresse rare en première ligne, pour une clientèle en quête d'un bien singulier alliant standing, discrétion et vue mer exceptionnelle. Informations légales : Bien soumis au statut de la copropriété Charges annuelles : 9600€ DPE : 71kWh (C) – GES : 12KgCO2 (C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 734 € et 994 € par an (prix moyen indexé sur l'année 2022) Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

NICE - Fabron 2 PIÈCES / PARFAIT ÉTAT / VUE MER ET VERDURE / PISCINE / PARKING SOUS-SOL Coup de coeur assuré ! Situé au sein d'une résidence de standing avec Piscine et Gardien, venez découvrir ce beau deux pièces en parfait état, offrant un cadre de vie privilégié. Vous serez immédiatement séduit par sa vue mer & verdure sans aucun vis-à-vis, son calme et son exposition plein Sud qui apporte une superbe luminosité. Cet appartement de 48 m² se compose d'une grande pièce de vie de près de 35 m² avec cuisine américaine, d'un WC indépendant, d'une grande chambre avec sa salle de bain, de plusieurs rangements et de deux petites terrasses d'environ 5 m² chacune. Pour un confort optimal, l'appartement est équipé du double vitrage, de la climatisation et d'une porte blindée. Une cave complète ce bien. Un emplacement privatif de parking en sous-sol est disponible en sus (30.000€). Un arrêt de bus est situé devant la copropriété et des commerces de premières nécessités sont à 2 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est présenté par l'agence COT'OUEST Immobilier Napoléon III au 04 92 29 12 91

Vente 3 pièces le Cannet

Le Cannet, dans jolie résidence fermée avec piscine, beau 3 pièces d'angle lumineux, bénéficiant d'une large entrée avec placard, séjour/cuisine ouverte de 33 m² donnant sur une terrasse de 30 m², deux chambres avec placards, salle de bains avec WC, salle de douche avec WC, cave et garage en sous-sol. Appartement vendu occupé. Location vide jusqu'au 30/11/2027. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 631.67 €. Date de réalisation du DPE : 04 10 2019 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes Tassigny vente 4 pièces en dernier étage

EXCLUSIVITE, Cannes Tassigny, en dernier étage dans une petite résidence de standing avec parc (PAS DE PISCINE), magnifique rénovation pour ce lumineux appartement 4 pièces de 110m², séjour-cuisine ouvrant sur vaste terrasse 37m² expo Sud-Ouest avec très belle vue dégagée et aperçu mer, une chambre en suite avec dressing et salle de douche -wc, 2 chambres, salle de douche, buanderie, cave et garage. Idéal famille. Coup de cœur de l'agence.

VENTE MAISON 5 pièces SOUVIGNARGUES

Au sein d'une copropriété de 6 lots dans un magnifique mas intégralement rénové, cette jolie maison de 130m2 est située dans un environnement privilégié respectant l'authenticité du lieu et des matériaux anciens. Elle offre un généreux hall d'entrée, un grand espace de vie de 55m2, 1 suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, 2 chambres et une grande salle de bain, un WC séparé, une buanderie, une terrasse privative, un garage et une place de parking extérieure. C'est une rare opportunité de marier le charme de l'ancien avec tout le confort, une piscine chauffée et son pool house dans un parc arboré, un espace détente avec spa et sauna vous assure une qualité de vie exceptionnelle au coeur d'un très beau village gardois. La propriété est située à proximité de Sommières et de Calvisson, avec leurs marchés provencaux hebdomadaires, tous commerces, écoles, collèges et lycées, A 20 mn de l'autoroute A9, 30 mn de l'aéroport, de la gare TGV et de la mer. Le projet comporte 6 plateaux de 130 à 240m2 et sont vendus bruts entre 489.000 et 819.000 euros, hors air, hors eau et sont présentés avec des propositions d'aménagement intérieur sur mesure vous permettant de personnaliser votre espace de vie (budget travaux +/- 800EUR m2) Livraison estimée des plateaux en avril 2026. Le lot no1 représenté en visuel non contractuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Dans un très prisé secteur de Cagnes sur Mer, Venez découvrir ce T2 de 36m² dans résidence bourgeoise au calme avec piscine. Il dispose d'un spacieux séjour de 22m², d'une cuisine aménagée, d'une chambre avec ouverture sur l'extérieur, d'une salle de bain avec WC ainsi que d'une jolie terrasse orienté Ouest de 12m2. Vous apprécierez la tranquillité offerte par l'absence de vis-à-vis et la proximité à pied des commerces, commodités et bord de mer. L'appartement nécessite quelques travaux de modernisation. Un parking extérieur privatif et une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le marché !

VENTE 4 PIÈCES VUE MER COTE D'AZUR

A l'Orée de CANNES, dans château 19ème ancien hôtel particulier avec parc botanique et piscine, seulement 6 propriétaires, superbe vue mer ouvrant sur terrasse et parvis Sud-Est, 4 mètres hauteurs sous plafonds ajoutent au charme de cet appartement 4 pièces de 140m² dont 59 m² de séjour, 2/3 chambres ainsi que 2 chambres de service/douche wc et 2 celliers, un parking couvert et une cave. Coup de cœur Exceptionnel !

Royal Park la Baule : T2 au dernier étage, parking

Au coeur la Baule les Pins, dans cette résidence de standing avec piscine et parc paysagé, a 5 minutes a pied de la mer et 10 minutes des commodites, l'agence Reve de Mer vous propose ce bel appartement T2 de 35 m2 au 4ème et dernier étage. L'appartement est agence comme suit : - Une entrée desservant toutes les pièces. - La piece de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine equipee et amenagee semi - ouverte, donnant sur la terrasse au sud - Une chambre donnant elle aussi sur la terrasse - La Terrasse exposee Sud de 14 m2 est attenante au salon - Une salle de bain - Un WC independant Un stationnement en sous sol, privatif et securise vient completer le bien Rare opportunite a la vente

T3 d'Exception - Balcon Vue Genève & Jura - Piscine Privée -

Appartement de standing aux hauteurs d'annemasse - exclusivité homey homey vous présente en exclusivité ce t3 de 66m2 entièrement rénové avec des finitions haut de gamme, situé aux hauteurs d'annemasse dans une résidence sécurisée avec piscine privative. Un bien d'exception qui se distingue par sa vue panoramique absolument unique sur la ville d'annemasse, genève et son célèbre jet d'eau, le jura et le salève au loin. Un appartement qui parle de lui-même. Le bien en détail : t3 de 66m2 (65,9m2 loi carrez) + balcon 11m2 = 77m2 total 4ème étage avec ascenseur 2 chambres aux finitions premium (papier peint marbre, spots encastrés) 1 place de parking privée extérieure (parking sécurisé avec barrière) salle de bain moderne : douche italienne + double vasque salon spacieux ouvert sur cuisine équipée haut de gamme carrelage grand format gris anthracite brillant double vitrage : confort acoustique optimal cave privative en sous-sol 1 place de parking privée extérieure (accès sécurisé par barrière) dpe : c/a - performance énergétique excellente construction 2005 - entièrement rénové la résidence - un cadre de vie exceptionnel : résidence moderne et sécurisée avec sas d'accès. La cerise sur le gâteau : une piscine privative réservée aux résidents. Un privilège rare à annemasse qui fait toute la différence au quotidien. l'atout signature : la vue panoramique imprenable : depuis le balcon de 11m2 plein sud-ouest, profitez d'une vue panoramique à couper le souffle sur la ville d'annemasse, genève et son jet d'eau emblématique, le jura et le salève. Aucun vis-à-vis, aucune construction en face - cette vue est définitivement préservée. Un spectacle permanent du matin au soir, sublimé par un ensoleillement optimal toute la journée. Les finitions qui font la différence : ce t3 n'est pas un appartement ordinaire. Chaque détail a été pensé pour un confort et un standing premium : cuisine équipée moderne avec crédence marbre, hotte design et électroménager haut de gamme salle de bain avec douche italienne, double vasque suspendue et grands carreaux anthracite chambres avec papier peint effet marbre noir et or : une signature décorative d'exception carrelage grand format brillant dans toutes les pièces luminaires design dans salon et chambres balcon aménagé avec salon extérieur : votre terrasse privée avec vue sur genève localisation premium aux hauteurs d'annemasse : quartier résidentiel calme et sécurisé, sans vis-à-vis bus ligne 5 en bas de l'immeuble : gare d'annemasse en 10 minutes 15 minutes de la frontière suisse en voiture accès rapide à genève via l'autoroute environnement calme et verdoyant : idéal pour les familles stationnement : 1 place de parking privée extérieure incluse dans le prix (accès sécurisé par barrière) box fermé en sous-sol disponible séparément : 25 000eur (charges portées à 170eur/mois) pour les familles et frontaliers en résidence principale : offrez-vous un cadre de vie exceptionnel aux hauteurs d'annemasse. Quartier calme, résidence sécurisée avec piscine, vue panoramique sur genève, finitions premium. Tout est réuni pour une qualité de vie incomparable. Le bus en bas de l'immeuble vous connecte à la gare en 10 minutes pour rejoindre genève facilement. Pour les investisseurs : prix d'acquisition : 309 000eur charges copropriété : 160eur/mois taxe foncière : 1 200eur/an loyer marché : 1 700-1 800eur/mois rentabilité brute : 6,6% à 7% un bien premium dans un secteur recherché avec une demande locative permanente. Profil locataire idéal : cadres frontaliers, couples exigeants. La piscine privée et la vue panoramique justifient un loyer premium sur ce secteur. Option garage séparé : un box fermé en sous-sol est disponible à la vente séparément au prix de 25 000eur. Un investissement complémentaire qui porte les charges à 170eur/mois