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Cannes Banane

La vente vise l'entièreté du bâtiment qui se compose de deux appartements, idéalement situé, dans le quartier prisé du marché Forville à Cannes. Les appartements ont été entièrement rénovés en 2021, ils sont vendus entièrement meublé et équipés comme sur les photos. Pour plus de détail, les cuisines restent équipées et meublées, climatisations réversibles, fenêtres à double vitrage, coffres, meubles, etc. Emplacement numéro un pour cette maison situé dans une cour intérieure, exploité en location saisonnière, en 2025, elle a généré environ 48 000 € Brut. Possibilité d'exploiter les combles pour l'appartement de l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Vente Bastide 9 pièces

Iad france - estelle coeugniet vous propose: un havre de paix aux multiples visages, entre luxe provencal et rentabilite locative ! Perchée en position dominante, au coeur d'un quartier résidentiel prisé de peymeinade, cette superbe propriété de style provençal, entièrement rénovée avec goût, conjugue avec brio l'élégance intemporelle, la modernité des équipements et un potentiel rare pour les amateurs d'art de vivre ou d'investissement rentable. Avec environ 345 m² habitables sur un terrain clos et paysager de 7 500 m², cette demeure offre une intimité totale, aucun vis a vis, et une vue imprenable sur la réserve naturelle et les collines environnantes. Chaque pièce, baignée de lumière, s'ouvre sur de vastes terrasses exposées plein sud, plongeant sur un panorama apaisant. - une propriété pensée pour le confort et pour la rentabilité. Exploitée avec succès en chambres d'hôtes de charme, l'ensemble est organisé actuellement en 2 appartements + 2 studios, avec cuisine équipée et salle de douches pour tous et une partie privative réservée aux propriétaires composée d'un vaste salon, d'une salle à manger chaleureuse, d'une très grande cuisine entièrement équipée de 3 chambres et d'une salle d'eau. Il est très facile de réorganiser les volumes pour créer une unique et somptueuse villa familiale ou de poursuivre une activité locative à haut rendement, notamment en location saisonnière type airbnb. - des prestations haut de gamme à tous les niveaux - piscine au sel chauffée & jacuzzi pour des moments de détente en toute saison - vaste sous-sol avec cave à vin, buanderie, et grande pièce polyvalente pouvant servir de salle de sport, jeux ou cinéma privé. - double garage 4 voitures, nombreux stationnements, deux entrées distinctes - terrains de pétanque & aire de volley-ball, intégrés à un jardin méditerranéen luxuriant (palmiers, oliviers, arbres fruitiers). - espaces extérieurs conçus comme de véritables pièces de vie : coin repas ombragé, salon d'été, bains de soleil, etc. - fosse sceptique aux normes, aucun travaux à prévoir ! - un cadre de vie rare, entre nature, commodités et grands axes : à 5 min des commerces et écoles, à 15 min du lac de saint-cassien et des gorges de la siagne, à 30 min de cannes, a 25 min du golf terre blanche, et à 40 min de l'aéroport international de nice. Ce bien d'exception offre autant de possibilités qu'il suscite d'émotions. Que vous cherchiez une résidence principale au charme unique, une maison secondaire familiale, ou un investissement rentable dans l'hôtellerie de charme, cette propriété est une valeur sûre, rare sur le marché. Visite et informations 7j/7 ! ***************************************************************************************************************************** a peaceful haven of many possibilities, combining provençal elegance with excellent rental potential set in an elevated position in one of peymeinade's most sought-after residential areas, this superb provençal property has been beautifully renovated throughout. It effortlessly combines timeless character, contemporary comfort and exceptional versatility, making it equally suited to those seeking an outstanding lifestyle property or an attractive investment opportunity. Offering approximately 345 sqm of living space and set within 7,500 sqm of fully enclosed, landscaped grounds, the property enjoys complete privacy, with no overlooking neighbours and uninterrupted views across the surrounding hills and nature reserve. Filled with natural light, the interiors open onto expansive south-facing terraces overlooking the peaceful landscape. Designed for both lifestyle and income currently operating successfully as a charming guest house, the property is arranged as two apartments and two studios, each with its own fully equipped kitchen and shower room, together with separate private accommodation for the owners. The owners' quarters comprise a spacious living room, an invit

Votre agence CENTURY 21 Immobilier Conseil vous propose à la vente ce superbe appartement 5 pièces de 90 m² (89.01 en loi carrez) avec 4 chambres, idéalement situé dans le quartier très prisé de Stanislas, à quelques pas de l'Institut Stanislas, de la rue du Suquet et à seulement 10 minutes à pied de la mairie de Cannes, du Vieux-Port, des plages et du Palais des Festivals. Situé dans un petit immeuble avec seulement deux appartements et un local commercial, ce bien bénéficie d'un cadre de vie particulièrement calme et confidentiel, très rare dans le secteur, avec charges extrêmement faibles (environ 350 € / an). Entièrement rénové avec soin en 2021, l'appartement séduit par ses volumes exceptionnels avec plus de 3,50 m de hauteur sous plafond, son charme de l'ancien conservé (cheminées d'ornement dans les chambres) et son agencement optimisé sans perte d'espace. Exposé plein sud, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'un agréable balcon d'environ 5 m² avec store neuf, sans vis-à-vis. L'appartement se compose : d'une agréable pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte donnant sur le balcon d'une chambre avec salle d'eau privative et placard de trois autres chambres confortables avec rangements d'une salle de bains avec espace buanderie et toilettes de toilettes invités Prestations de qualité : rénovation complète en 2021 huisseries double vitrage remplacées en 2022 climatisation réversible Daikin dans toutes les pièces fibre optique installée réseau RJ45 dans chaque chambre variateurs de lumière parquet au sol Stationnement gratuit et facile dans le quartier. Possibilité d'acquérir en complément deux garages fermés situés à environ 100 mètres. Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif, grâce à sa configuration familiale et à sa proximité immédiate du centre-ville. Nous contacter au 04 92 19 45 45 pour toutes de mandes de visites ou question. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1058.0 € et 1432.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

CANNES – CROISETTE PALM BEACH – PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE – TOIT TERRASSE 250 M² – 3 CHAMBRES

Sur la Croisette, au sein de l'une des résidences les plus recherchées de Cannes, face au Port Canto, ce penthouse d'environ 175 m² bénéficie d'une vue mer panoramique sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. Il se compose d'une vaste entrée, d'un séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse de plain-pied de 120 m² face à la mer, d'une cuisine ouverte entièrement équipée prolongée par une grande arrière-cuisine. Entièrement rénové, l'appartement offre des prestations haut de gamme. L'espace nuit comprend deux suites principales avec salle de bains, dont une avec dressing, toutes deux bénéficiant d'une vue mer. Une troisième chambre, située sur le toit-terrasse, dispose de sa propre salle de douche et profite également d'une vue panoramique. Le spectaculaire toit-terrasse d'environ 250 m², aménagé avec un solarium, offre une vue imprenable sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel. L'appartement bénéficie d'un accès direct et privatif par ascenseur. Un garage et une cave complètent ce bien. Trois chambres de service sont proposées en supplément et ne sont pas comprises dans le prix indiqué. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend 263 lots, dont 102 à usage d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 263 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1060€ ~ 1500€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

PENTHOUSE VUE MER - BASSE CALIFORNIE

Exclusivité. Venez découvrir ce bien rare à la vente, situé dans une petite résidence sécurisée, dans le quartier de la Basse-Californie à Cannes. Cet appartement toit terrasse de 127m2 et 180m2 de terrasse saura vous séduire par ses volumes et ses prestations. L'ascenseur privé, vous montera dans un sas d'entrée, donnant sur hall, avec un grand séjour salle à manger très lumineux. Il est composé également d'une grande cuisine séparée toute équipée, d'un coin buanderie cellier, d'une première chambre de maitre avec salle de bains, de deux autres chambres avec chacune une salle de douches et wc Chaque chambre dispose de rangements. Le tout donnant sur une grande terrasse de 180m2 avec divers coins lounge et cuisine d'été, offrant une vue mer panoramique magnifique sur l'Esterel. Une chambre de service de 13m2 avec salle de douches et toilette au 2eme étage, un parking privé, une cave ainsi que de nombreuses places de stationnement collectif sont à disposition avec ce bien. La résidence est située proche du centre de Cannes, des commerces et des plages. A VOIR

Appartement 3 Pièces en Front de Mer avec Vue Panoramique – Pointe Croisette

Situé en front de mer, au cœur du très recherché quartier de la Pointe Croisette, cet appartement 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'une vue mer panoramique. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une large terrasse, de toilettes invités, de deux chambres et de deux salles d'eau. La rénovation met en valeur des prestations haut de gamme, dans un esprit contemporain et épuré. Un stationnement privatif couvert complète ce bien, atout rare en bord de mer. Un bien d'exception, idéal pour un pied-à-terre ou une résidence principale face à la Méditerranée.

Basse Californie - 5 pièces - Terrasse vue mer

Situé à seulement 2 minutes à pied de la mer, dans le très recherché quartier de la Basse Californie, au sein d'une résidence de standing sécurisée avec parc paysager et piscine, ce superbe appartement traversant d'environ 140 m², situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement particulièrement calme. Entièrement climatisé, l'appartement s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une magnifique terrasse d'angle d'environ 50 m² exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et recevoir en toute convivialité. L'espace nuit se compose de quatre chambres en suite, chacune disposant de sa salle de douche privative, garantissant confort et intimité. Une buanderie ainsi qu'un toilette invités complètent l'agencement. Les volumes généreux, la luminosité remarquable et la qualité de la résidence font de cet appartement une adresse privilégiée à Cannes. Double garage et une cave complètent ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots : 70, dont 16 à usage d'habitation Charges courantes annuelles : 6 504 € Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer - Cannes Basse Californie

Situé dans le très prisé quartier de Basse Californie à Cannes, à seulement 5 minutes de la mer et du centre-ville, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée avec concierge. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi que de deux chambres en suite. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 11 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la mer, la ville et la végétation, idéale pour savourer le climat méditerranéen. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, à 5 minutes du centre-ville et des plages, et à 30 minutes de l'aéroport de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 395 Pas de procédure en cours Montant annuel des charges : ~2 705 € Classe énergie : B (92 kw)- Classe climat : A (3 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 900€ (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Penthouse avec vue mer panoramique

Situé dans le quartier recherché de Montfleury, au sein d'une résidence sécurisée et de standing avec piscine, cet appartement toit-terrasse de 175 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du centre-ville et du complexe sportif Montfleury avec courts de tennis et piscine. Offrant une vue sur la mer, il se compose d'un séjour avec salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse de 162 m2. L'appartement dispose de cinq chambres en suite, dont deux donnant sur la terrasse principale et trois bénéficiant de leur propre terrasse privative. Deux chambres sont communicantes, et l'une est équipée d'une kitchenette intégrée, idéale pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Toutes les pièces jouissent d'un accès extérieur, tandis que l'exposition Sud-Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. Deux places de stationnement et cinq caves complètent ce bien. Bien soumis à la copropriété Nombre total de lots : 223 Procédure en cours : oui Charges prévisionnelles annuelles : 8 280 € Classe énergie : C (118 kWh/m²/an) – Classe climat : A (4 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 € et 2 110 € (année de référence : 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Cannes Montfleury – 2 pièces 54,16 m² – Garage (SUS)

Idéalement situé dans le quartier recherché de Montfleury, en plein centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement calme, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 54,16 m², situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence moderne, sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2014. Exposé Sud-Est, il offre une luminosité naturelle particulièrement agréable tout au long de la journée. Vous profiterez d'une belle terrasse sans vis-à-vis, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour des moments de détente en toute intimité. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, l'appartement se compose comme suit : Une spacieuse pièce de vie baignée de lumière Une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle Une chambre confortable avec rangements intégrés Une salle d'eau contemporaine avec WC Des finitions soignées et un agencement optimisé Aucun travaux à prévoir — bien clé en main. Un grand garage électrifié en sous-sol peut-être acheté en supplément, un atout rare et particulièrement recherché en centre-ville, offrant confort et sécurité au quotidien. Résidence récente répondant aux normes modernes, garantissant confort thermique et tranquillité. Un bien réunissant tous les critères : emplacement privilégié, calme, extérieur sans vis-à-vis, prestations de qualité et stationnement sécurisé (en supplément). Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES CALIFORNIE - VUE MER PANORAMIQUE - TERRASSE - 4 CHAMBRES - PISCINE

Au cœur de l'une des adresses les plus prestigieuses de la Californie, ce sublime appartement de 225 m² s'ouvre sur une vaste terrasse d'angle exposée sud et ouest, offrant un panorama unique sur la Méditerranée. Situé au 6ème étage avec ascenseur privatif, il offre une réception majestueuse prolongée par l'extérieur, avec une vue imprenable sur la baie de Cannes, les îles de Lérins et l'Estérel. L'espace intérieur, raffiné et baigné de lumière, comprend un séjour de plus de 60 m², une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale face à la mer avec dressing et salle de bains complète. Trois autres chambres en suite avec rangements sur mesure complètent cet espace nuit d'exception. La résidence, sécurisée et avec gardien, propose un cadre de vie privilégié au sein d'un parc classé avec piscine, tennis et salle de sport. Un garage fermé et deux caves complètent ce bien rare. Un second grand garage est proposé en supplément. Situé dans le quartier de la Californie, ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel prisé entre villas emblématiques, demeures Belle Époque et paysages verdoyants. Réputé pour son calme et ses vues panoramiques sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel, le secteur séduit par son cadre de vie raffiné et paisible. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Le bien est soumis au régime de copropriété. La copropriété comprend 319 lots. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 319 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 19,992 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1930€ ~ 2612€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

VILLA ARTEO NICE- SAINT BARTHELEMY 4 PIECES D'EXCEPTION

Livraison 4ème trimestre 2028- Dans le palmarès des adresses d'exception sur la Côte d'Azur, Villa Arteo au cœur du quartier Saint-Barthélemy à Nice occupe une place à part. vous propose cet appartement quatre pièces de grand standing, au sein d'une résidence intimiste de 22 appartements signée COGEDIM, nichée dans la quiétude absolue d'une impasse privée, à deux pas de tous les attraits de Nice. La situation géographique est exceptionnelle à tous égards. La supérette est à 50 mètres, l'arrêt de bus «Les 2 Avenues» à 140 mètres, le tramway Ligne 1 à 650 mètres. Le centre historique de Nice, Place Masséna, le Vieux Nice, le marché du Cours Saleya, le Port — tout est accessible en quelques minutes. La gare SNCF est à 2 kilomètres, l'aéroport Nice-Côte d'Azur à 15 minutes en voiture ou 45 minutes en tramway. Monaco et Cannes sont à 30 minutes par l'autoroute A8, à 5 minutes de la résidence. La Promenade des Anglais, ses plages mythiques et la Baie des Anges sont accessibles en 10 minutes à vélo par la coulée verte. Le quartier lui-même est idéalement équipé : commerces de proximité, pharmacie, boulangerie, marché de la Libération, parc du Ray, Villa Arson (centre d'art contemporain), gymnase Saint-Barthélemy, et l'ensemble scolaire Saint-Barthélemy (école, collège, lycée) à 450 mètres à pied. Les prestations s'inscrivent dans la tradition d'excellence COGEDIM : carrelage grand format 60×60 cm, menuiseries PVC avec protection solaire aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, salle de bains faïencée avec miroir éclairé, pompe à chaleur collective pour l'eau chaude, vastes balcons et terrasses en grès cérame, résidence sécurisée. Pour le penthouse, une terrasse plein ciel de 248 m² couronne cet ensemble avec un panorama sur les collines de Nice et la Méditerranée. Certifiée NF Habitat, RT 2012. Une propriété d'exception pour une clientèle d'exception. Résidence Villa Arteo · Bâtiment unique 4 pièces disponibles : Surface habitable 72.85 à 77.80 m² Pièces 4 (séjour + 3 chambres) Extérieur Terrasse ou balcon privatif Lot 51 — Attique Terrasse plein ciel 248.63 m² (748 000€) Cuisine Ouverte sur séjour Climatisation Réversible — toutes pièces

Cannes arrière Croisette - Renovation Haut de Gamme

Superbe appartement traversant Nord-Sud de 139 m², véritable bien d'exception au cœur de Cannes. Idéalement situé, il bénéficie d'une adresse prisée avec une vue imprenable sur le mythique Carlton. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un vaste double séjour baigné de lumière, ouvrant sur une élégante terrasse de 30 m², idéale pour profiter des belles journées méditerranéennes ou recevoir en toute convivialité. Les quatre chambres, chacune prolongée par un balcon privatif, offrent un cadre de vie confortable et préservé. Trois salles d'eau viennent compléter cet ensemble pensé pour le confort d'une famille comme pour une résidence secondaire haut de gamme. Les prestations séduisent par la qualité des matériaux et le soin apporté aux finitions, dans un esprit contemporain et raffiné. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et la fluidité de circulation renforcent la sensation d'espace et de bien-être. Deux places de stationnement et une cave complètent ce bien rare en plein centre-ville. Alliant emplacement privilégié, beaux volumes et prestations de standing, cet appartement représente une opportunité unique dans le quartier recherché de la Banane, à seulement quelques pas des plages, de la Croisette et des enseignes de luxe.