Mots-clés : appartement quartier centre 3

BORDEAUX HYPER CENTRE LOCAL sur une rue commerçante à deux p

Idéalement situé au coeur du quartier historique SAINT PAUL, à deux pas de la rue SAINTE CATHERINE et à proximité de la PLACE PEY BERLAND, ce local bénéficie d'un emplacement de choix, dans un secteur vivant et commerçant du centre historique bordelais. Local de 75 m2 Un patio central verdoyant, une vitrine entièrement de plain-pied : ce local réunit visibilité et cadre de travail agréable pour votre activité professionnelle. Le charme d'un bel immeuble en pierre complète les atouts de ce bien entièrement aménagé, en très bon état et libre de toute occupation, prêt à accueillir un nouveau projet. Le patio constitue le coeur du local. Il apporte de la lumière naturelle à l'intérieur et offre une présence végétale appréciable au quotidien. La vitrine assure une bonne visibilité à votre activité, tandis que l'organisation intégralement de plain-pied facilite l'utilisation des différents espaces. La distribution actuelle permet d'envisager une installation rapide tout en conservant plusieurs possibilités d'aménagement. Vous pourrez ainsi adapter les lieux à votre fonctionnement et aux besoins de votre projet professionnel. Le cachet pierre et le parfait état de ce local sont des atouts supplémentaires pour ce local, ainsi qu'une cave. Pour le stationnement, une place de parking peut être envisagée à la location à proximité. Cette possibilité constitue un complément à étudier selon vos besoins. Le très bon état du local et ses aménagements existants permettent de vous projeter concrètement dans les lieux, en tenant compte de la configuration souhaitée pour votre future installation. Un appartement T1 avec terrasse au premier étage du même immeuble peut également être acquis en complément. Il offre une possibilité intéressante pour disposer d'un bureau indépendant, d'un espace professionnel supplémentaire ou d'un pied-à-terre, selon votre projet. Cette acquisition complémentaire permettrait de réunir, au sein d'un même immeuble, des espaces aux usages distincts. Avec son patio, sa vitrine et sa cave, ce local de 75 m2 s'adresse aux acquéreurs souhaitant développer leur activité dans un cadre agréable. Contactez Lalanne Immobilier, agence familiale implantée à Bordeaux et sur la Métropole depuis 1975 au 05 56 24 58 01 afin d'organiser une visite. Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

T2 - LYON 3 Balcon sur Jardin au Cœur de Montchat

Un livre, un café, et la ville s'efface : ce 2 pièces d'environ 45 m², avec une chambre, s'ouvre sur un balcon abrité tourné vers les arbres. Le jardin de la résidence, sans voitures, prolonge cette parenthèse. Parquet dans la chambre et local à vélos pour un quotidien léger. Montchat, c'est le marché, les maisons bourgeoises et les commerces de quartier, à quelques minutes du centre. Un appartement pour vivre Lyon côté village. Pour en savoir plus sur cet appartement, contactez-moi. Frais de notaire réduits / PTZ possible sous conditions d'éligibilité / Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels / RE2020

111 m2 À MARSEILLE, QUARTIER DU CHAPITRE : T4 avec du caract

Un T4 qui a du caractère, des volumes et une vraie belle allure. Rare en centre-ville. Franchissez le grand hall d'entrée et laissez-vous surprendre : cet appartement de 111 m2 en jette dès le premier regard. Lumière, hauteur, cachet : tout est là pour vous donner envie de vous y installer. Ce que vous allez adorer : Un séjour lumineux pour recevoir ou se poser Une cuisine séparée et équipée, prête à l'emploi 3 chambres généreuses : 18 m2, 14 m2 et 13 m2 Un balcon filant pour prendre l'air sans quitter la ville Une cave en sous-sol Au coeur du Chapitre, vous avez Marseille à vos pieds : un quartier vivant, authentique, où tout se fait à pied. Ici, pas de plan standard ni de pièces trop justes. Juste de l'espace, de la personnalité et le plaisir de rentrer chez soi. ???? 325 000 EUR Envie de le voir ? Appelez-moi. Agence MY LOGEMENT : Valérie NOSETTO-BESSIS, 06 60 15 40 25

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - 'LIANE' - ANNECY - Secteur TRIANGLE D'OR / PARMELAN - APPARTEMENT T3 de 75.98m² au sol - GRENIER - CAVE - LOCAL A VELOS

AGENCE IMMOBILIERE LAFORET - CO-EXCLUSIVITE - 'LIANE' - ANNECY - Secteur TRIANGLE D'OR / PARMELAN - APPARTEMENT T3 de 75.98m² au sol - GRENIER - CAVE - LOCAL A VELOS Au coeur du secteur ultra prisé Berthollet / Parmelan, découvrez ce très bel appartement de 73.37m² (Loi CARREZ) offrant un cadre de vie baigné de lumière, dans une belle copropriété avec son parc, à deux pas du lac et de toutes les commodités. * Agencement du bien : - Entrée fonctionnelle avec grand placard de rangement, - Cuisine indépendante, aménagée et équipée, - Pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 29,41m², - Espace nuit comprenant deux belles chambres, - Salle de bains et WC séparés. * Les atouts majeurs - Quartier le plus convoité d'Annecy, tout à pied, - Appartement en parfait état, lumineux et prêt à vivre, - De beaux volumes, - Vendu avec une cave privative de 9,51m², et un grenier de 13.56m², - Local à vélos. * Cadre de vie : - À 500m des Galeries Lafayette, à quelques minutes du Lac, de la Gare et du Vieil Annecy. - Ligne de bus 4 à 270m ; centre historique et gare accessibles en 5 minutes à vélo. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 93 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1176.00 euros.

La Ferme du Bois de l'Ecu

La Ferme du Bois de l'Ecu : un nouveau lieu de vie signé Fair' Promotion au Coudray-Montceaux Située au 1 bis avenue Charles de Gaulle, dans un quartier résidentiel prisé et proche des berges de Seine, cette résidence à taille humaine allie confort de vie et qualité architecturale. Le projet prévoit la réalisation de trois bâtiments de 2 à 3 étages, harmonieusement agencés autour d'un coeur d'îlot paysager arboré. Les appartements - du studio au 5 pièces - bénéficient tous d'un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif). Proche du centre-ville et des transports, la résidence répondra aux dernières normes environnementales (RE2020/25). Fair' Promotion confirme ainsi son engagement pour une promotion immobilière responsable, de qualité, et au service des territoires.

167 Aragon

167 ARAGON - Villejuif Découvrez une nouvelle adresse d'avenir au coeur de la ZAC Aragon ! À seulement quelques pas du métro ligne 7 - Villejuif-Aragon et du centre-ville, ce nouveau quartier dynamique conjugue résidentiel, bureaux, commerces et hôtel, pour un cadre de vie aussi pratique qu'agréable. Les appartements, du 2 pièces au 5 pièces, bénéficient de balcons ou terrasses ouvrant sur un coeur d'îlot paysager, avec une jolie place arborée en son centre. Prestations de standing, environnement verdoyant, et excellente desserte en transports : métro, tramway, bus... sans oublier la future gare du Grand Paris Express. Un emplacement stratégique pour vivre ou investir. Ne manquez pas cette opportunité : inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers à choisir votre futur appartement.

CANNES CENTRE - Superbe appartement 4 pièces avec terrasse

Situé dans un quartier résidentiel prisé de Cannes, cet appartement moderne de 95,83 m2 avec son jardin suspendu en pleine terre sans vis à vis, offre un cadre de vie exceptionnel à deux pas de la mer et des commerces. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des espaces, la vaste terrasse ensoleillée invite à la détente et offre un sympathique aperçu mer L'appartement bénéficie d'un accès par ascenseur, ce qui facilite votre quotidien. De fenêtres en aluminium et PVC, ainsi que de stores pour votre confort. Une climatisation moderne et d'une isolation efficace grâce au double vitrage. Les finitions sont soignées, la sécurité apportée par le portail électrique et le calme des environs font de ce bien une opportunité rare sur le marché. Idéal pour une résidence principale comme secondaire, cet appartement répondra aux attentes des plus exigeants. Vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant proche des commerces, des plages et de l'effervescence du centre-ville de Cannes. 2 places de parking sécurisées sont attribuées à cet appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr TRACFIN : Conformément à l'Article L561.5 du Code Monétaire et financier, pour l'organisation de toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

JUAN-LES-PINS - DEUX PIECES CENTRE VILLE

Quartier SARAMARTEL En plein coeur du quartier Saramartel, à deux pas des commerces, de la pinède et au calme absolu, beau deux pièces de 45m² en excellent état avec une terrasse exposée sud. A VOIR

T1 - VÉNISSIEUX Grand Parilly Studio avec Balcon, Métro à Deux Pas

Découvrez ce studio d'environ 29 m², avec un balcon où prendre le café dès les beaux jours. La résidence s'organise autour d'un cœur d'îlot planté d'arbres, traversé de cheminements piétons. Halls sécurisés, ascenseurs et espaces partagés pour les habitants complètent un cadre pensé pour durer. Aux portes de Lyon, le Grand Parilly est un quartier récent où tout se fait à pied : commerces, marché du dimanche, école et lycée, métro et tramway vers le centre. L'un des plus grands parcs de la métropole se trouve tout près. Un appartement facile à vivre, pour bien démarrer. N'hésitez pas à demander plus de détails sur ce bien.

Plein Sud pour ce Superbe T3 de 60 m² avec Balcon – Lyon 2 Confluence

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Dans le quartier de la Confluence, au pied du tramway, cette résidence neuve vous place à quelques minutes du centre de Lyon, des commerces, des berges de la Saône et des espaces verts du quartier. Au 4e étage, ce 3 pièces de 60 m² exposé Sud offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 7 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe deux chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 339 000 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Esprit Penthouse pour ce T5 de 127 m² avec 110 m² de Terrasses – Lyon 2 Confluence

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : Dans le quartier de la Confluence, au pied du tramway, cette résidence neuve vous place à quelques minutes du centre de Lyon, des commerces, des berges de la Saône et des espaces verts du quartier. Au 8e étage, ce 5 pièces de 127 m² exposé Ouest offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur des terrasses de 110 m² au total, véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe quatre chambres, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 894 000 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

A VENDRE - RARE - LOFT CONTEMPORAIN - CANNES

Dans le quartier prisé de Montfleury à Cannes, découvrez ce somptueux loft de 155 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, au sein d'un immeuble de standing. Ce bien unique séduit par ses volumes généreux et son élégance contemporaine. Il offre un vaste espace de vie baigné de lumière, intégrant un salon confortable, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres complètent l'ensemble, chacune avec dressing et salle d'eau privative. Parking inclus. Résidence sécurisée avec gardien. Prestations premium : climatisation, canapé rochebobois, domotique, double vitrage, fibre optique, alarme. À seulement 300 m du centre-ville et 1 km des plages, du Palais des Congrès et de la gare TGV. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre de luxe, offrant également un excellent potentiel locatif.

Appartement de charme en centre historique

Situé au troisième étage d'une petite copropriété au coeur du quartier Vernet, l'un des secteurs les plus recherchés du centre historique d'Avignon, cet appartement rénové de 54 m² séduit par sa luminosité, ses vues dégagées et son atmosphère paisible. L'entrée ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière, orientée à l'ouest. Le salon profite d'une vue dégagée sur les remparts d'Avignon, offrant un panorama rare et un cadre de vie particulièrement agréable au fil de la journée. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant un ensemble convivial et fonctionnel. A l'est, la chambre bénéficie d'une exposition idéale pour profiter de la lumière du matin. Elle dispose de sa propre salle d'eau avec WC, formant un espace nuit confortable et préservé. Entièrement rénové, l'appartement a fait l'objet d'une attention particulière dans le choix des matériaux et des finitions, offrant un lieu de vie prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir. Entre lumière, vue dégagée et emplacement privilégié au coeur de la cité papale, ce bien constitue une adresse idéale pour un pied-à-terre de charme, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Appartement en copropriété de 7 lots. Quote part des charges annuelles : 884€ CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 847 € et1145 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 884.00 euros. Sarah BARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803 866 342 Avignon - Avignon.