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Port de Nice - 2 pièces rénové

Situé derrière l'église du Port, au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Nice, découvrez ce superbe 2 pièces d'un peu plus de 30 m², entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Pensé pour offrir un confort optimal, l'appartement est entièrement climatisé et séduit par ses prestations soignées ainsi que par son agencement fonctionnel. Il bénéficie d'un environnement particulièrement paisible grâce à son exposition sur une charmante cour intérieure parfaitement entretenue, garantissant un calme absolu tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, du tramway et du Port. La copropriété autorise la location saisonnière, faisant de ce bien une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité. Il conviendra tout autant à un premier achat ou à ceux qui recherchent un pied-à-terre de qualité dans l'un des secteurs les plus recherchés de la ville. Une adresse de choix, des prestations de qualité et un emplacement exceptionnel font de cet appartement un bien rare sur le marché. À découvrir sans tarder !

Magnifique appartement au sein d'une villa des années 30

Dans un environnement privilégié, au sein de la remarquable Villa Ines, chef-d'œuvre architectural des années 1930, cet élégant appartement de 145 m², entièrement rénové dans les règles de l'art, incarne un art de vivre rare et raffiné.Son caractère unique, son cachet architectural préservé et sa superbe vue sur l'océan et les montagnes en font un véritable havre de paix. Inscrit dans un jardin intimiste de 661 m² aux essences délicates, ce bien d'exception bénéficie d'un cadre verdoyant et apaisant, offrant un style de vie unique, entre élégance et sérénité. L'appartement se vit comme une maison. Il s'ouvre sur un hall d'entrée et propose un bel espace de réception avec cheminée, prolongé par une spacieuse terrasse tournée vers la nature et les horizons marins.Une cuisine séparée complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres et de trois salles d'eau, dont un studio indépendant permettant d'accueillir confortablement famille et invités en toute autonomie.Les nombreux éléments de caractère — parquet ancien, belles hauteurs sous plafond, fenêtres cintrées confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle.Un garage vient parfaire ce bien de charme, idéal pour une clientèle en quête d'un lieu de vie conjuguant élégance, intimité et qualité de vie. Adresse rare et recherchée, à proximité immédiate des commerces du quartier Beaurivage, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de l'océan, cette propriété offre un équilibre particulièrement recherché entre vie urbaine et douceur du littoral.Une sublime expression de l'art de vivre basque, dans un cadre exceptionnel à proximité de l'océan.

MILLENAIRE ! Superbe 4 pièces de 115 M²

Appartement 4 pièces neuf – Une adresse d'exception à Montpellier Découvrez un magnifique appartement 4 pièces au cœur de cette nouvelle résidence, une réalisation contemporaine située dans le quartier recherché Millénaire – Pompignane, à deux pas du futur parc Jane Evrard. Profitez d'un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une généreuse terrasse, de trois chambres confortables et de prestations haut de gamme pensées pour votre bien-être. Résidence sécurisée, cœur d'îlot paysager, matériaux de qualité et possibilités de personnalisation font de ce logement un lieu de vie unique. À proximité immédiate des commerces, écoles, transports et grands axes, vous vivrez dans un équilibre parfait entre nature, confort et vie urbaine. 2 stationnements en sous sol complètent le tout. A voir sans tarder, plus que 2 lots !! Bonaparte PROMOTION c'est : - un seul interlocuteur pour tous les programmes du secteur - un accompagnement jusqu'à la remise des clefs - une maitrise technique et financière Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

3 PIECES LIBERATION

Idéalement situé dans le quartier très recherché de la Libération , au sein d'un magnifique palais bourgeois de standing, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 66 m², alliant le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet d'origine, ses moulures et tout le cachet qui font le charme des appartements bourgeois. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux belles chambres, d'une salle de douche ainsi que de WC séparés. Un véritable atout : une chambre de bonne ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement ou un potentiel supplémentaire. Situé dans un environnement calme, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement patrimonial. Un bien de caractère, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Exclusivité Paris V Maubert : duplex derniers étages, 2 chambres

BARNES Panthéon présente en exclusivité un duplex de caractère offrant de jolies vues sur les toits. Sa surface est de 79,38m² Carrez (surface totale au sol de 94,92m²). Au calme sur cour, l'appartement propose plusieurs expositions et est accessible par le troisième étage par escalier d'un immeuble historique, idéalement situé à proximité des quais de Seine et de Notre-Dame. Après quelques marches comme dans une maison, l'appartement s'ouvre sur un vaste salon traversant, une cuisine indépendante aménagée séparée réalisée sur mesure, ainsi qu'un espace complémentaire pouvant accueillir une bibliothèque, un bureau ou une chambre d'appoint. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et de toilettes. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'un espace dressing et d'une salle de bains complète. Avec son charme, sa luminosité et ses différentes possibilités d'aménagement, ce bien au fort potentiel constitue une opportunité rare au cœur d'un quartier particulièrement recherché au coeur du Paris historique. Son emplacement, ses vues parisiennes, son calme et son charme en font un bien singulier, à repenser selon ses envies. Cet appartement est présenté en exclusivité par Nicolas Watrin, tél. 06 10 30 36 34. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 3100€ ~ 4250€

NICE CENTRE – RUE GIOFFREDO – 3 PIÈCES À RÉNOVER – FORT POTENTIEL

Nice Centre – Rue Gioffredo – Appartement 3 pièces à rénover avec fort potentiel Votre Immobilier vous propose à la vente, rue Gioffredo, en plein cœur de Nice, un appartement de 3 pièces à rénover, situé au 1er étage d'un immeuble niçois. Cet appartement séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond ainsi que par son parquet d'origine, conservé en bon état, qui lui confère tout le charme de l'ancien. Sa configuration actuelle offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet d'envisager différents projets selon les besoins de ses futurs occupants. Le bien se compose notamment d'un vaste double séjour, offrant un agréable espace de réception et une belle sensation de volume. Cet espace pourra être conservé dans sa configuration actuelle afin de profiter d'une grande pièce de vie conviviale, ou être repensé dans le cadre d'un réaménagement plus global de l'appartement. Grâce à ses volumes généreux et à sa distribution, l'appartement peut également être transformé en 4 pièces, permettant ainsi la création d'une chambre supplémentaire, d'un bureau ou d'un espace indépendant, selon votre projet. Cette flexibilité constitue un véritable atout, aussi bien pour une famille que pour un investisseur souhaitant optimiser la configuration du bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir et permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement de caractère. Ils offriront l'opportunité de repenser les espaces, de moderniser les prestations et de créer un intérieur sur mesure tout en préservant les éléments anciens qui font le charme du lieu. Sa localisation centrale représente également un avantage majeur. Situé rue Gioffredo, l'appartement bénéficie d'un environnement urbain recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des restaurants, des services et de toutes les commodités du centre-ville. Cette situation permet de profiter pleinement de la vie niçoise et de rejoindre facilement les principaux quartiers de la ville. Une grande cave vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Cet appartement s'adresse aussi bien à des acquéreurs recherchant une résidence principale à personnaliser qu'à ceux souhaitant créer un pied-à-terre à Nice ou réaliser un projet d'investissement. Son emplacement, ses volumes, son cachet ancien et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font un bien offrant un réel potentiel après rénovation. Un appartement de caractère à découvrir, au cœur de Nice, pour les amateurs de beaux volumes et de projets à réinventer.

vente appartement 1 Pièce(s)

NICE ? Estienne d'Orves ¦ Studios neufs vendus meublés Au coeur du quartier recherché d'Estienne d'Orves à Nice, découvrez ces studios neuf de 20,04 m² Carrez, vendu entièrement meublé et équipé, au sein d'une résidence de standing. Pensé pour offrir un confort optimal, cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Son agencement fonctionnel et ses prestations contemporaines en font un bien clé en main, prêt à être occupé ou mis en location. Situé dans un environnement calme tout en étant à proximité des commerces, des transports et du centre-ville de Nice, ce studio constitue une excellente opportunité.

VERSAILLES CHATEAU - Grand studio avec parking

Exclusivité Daniel Féau. À quelques pas de la place d'Armes, au cœur du quartier Notre-Dame, grand studio de 46 m² situé au calme au quatrième étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur, au sein d'une résidence gardiennée. En parfait état, il se compose d'une entrée desservant un séjour disposant d'une vue dégagée orientée sud-est avec cuisine ouverte, d'une chambre en verrière et d'une salle de bains avec toilettes. Chauffage au sol. Les grandes fenêtres et son orientation lui confèrent une belle luminosité. Une cave saine et un parking en extérieur accompagnent le bien. Son emplacement exceptionnel et la proximité immédiate du Château font de cette adresse une des plus convoitées du quartier. Situé à quelques minutes de la place du Marché et des commerces de la rue de la Paroisse, l'appartement est également proche des écoles, de l'entrée du parc du Château, et à moins de 10 minutes des gares Rive Gauche et Rive Droite.

Vente appartement – Paris 4 – Place des Vosges – Vue dégagée

À deux pas de la place des Vosges, au cœur de l'une des adresses les plus recherchées du Marais, découvrez ce charmant appartement de 2 pièces de 37 m², situé au 6ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien bien entretenu. Baigné de lumière grâce à sa quadruple exposition (sud, est, ouest et nord), cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel comprend une entrée, un agréable séjour de 16,2 m², une cuisine indépendante aménagée, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Au sein d'un quartier vivant et central, à proximité des commerces, restaurants et transports, ce bien constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale qu'un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif. Situé au cœur du 4ème arrondissement de Paris, le Marais historique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant patrimoine architectural, élégance parisienne et véritable vie de quartier. Réputé pour ses hôtels particuliers, ses immeubles anciens de caractère et ses rues chargées d'histoire, ce secteur séduit par son charme intemporel et son atmosphère unique. À proximité immédiate de la rue des Francs-Bourgeois, de Saint-Paul, de l'Hôtel de Sully, de l'Île Saint-Louis et des quais de Seine, le quartier réunit une sélection remarquable de commerces de proximité, restaurants réputés, galeries d'art, cafés et boutiques confidentielles. Très apprécié des Parisiens comme d'une clientèle internationale, il offre un équilibre rare entre animation, culture et douceur de vivre. Son emplacement central permet de profiter pleinement des richesses du cœur historique de Paris, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel recherché. Son patrimoine remarquable, son art de vivre et la rareté de son offre immobilière en font l'une des adresses les plus prisées de la capitale. Exclusivité Gabriel MOREL: +33(0)767216711 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 48 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1390€ ~ 1890€

Agence Immobilière Laforêt - EXCLUSIVITE - 'CARAMBOLIER' - ANNECY secteur PARMELAN / TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T2 de 53,29m2 ENTIEREMENT RENOVE - CAVE

Agence Immobilière Laforêt - EXCLUSIVITE - 'CARAMBOLIER' - ANNECY secteur PARMELAN / TRIANGLE D'OR - APPARTEMENT T2 de 53,29m2 ENTIEREMENT RENOVE - CAVE Situé au coeur de l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy, entre le dynamisme des Galeries Lafayette (7 min à pied) et la sérénité du Lac, découvrez ce superbe appartement T2 de 53,29 m². Alliant confort moderne et cachet, ce bien bénéficie d'une rénovation soignée. * Un intérieur clé en main : - Dès l'entrée, un placard de rangement fonctionnel dessert l'ensemble des pièces. - Un beau séjour avec de belles ouvertures ouvre sur une cuisine moderne entièrement équipée. Un espace convivial idéal pour recevoir. - Une chambre spacieuse et confortable avec de grands rangements. - Une salle de bains contemporaine et des WC séparés. * Les Atouts qui font la différence : - Localisation Premium : Secteur Triangle d'Or / Parmelan. Tout se fait à pied : Lac, centre-ville, commerces, entrée d'autoroute. - Transports : Mobilité facilitée avec notamment la ligne de bus SIBRA n°5 à quelques pas. - Annexe : Une cave complète ce bien pour un stockage optimisé. La copropriété dispose d'un local vélos. Un véritable coup de coeur pour ce grand T2, rare par sa surface et son emplacement stratégique. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. (mobilier IA) Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet . Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au 04 58 10 10 01 ou par e-mail à l'adresse ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: Copropriété de 68 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1752.00 euros.

Paris 10? – Élégant 2 pièces traversant de 46 m² au calme absolu

Engel & Völkers vous invite à découvrir ce magnifique appartement traversant de 46,10 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces de quartier, des cafés, des restaurants et des transports (métro Poissonnière, Gare du Nord et Gare de l'Est). Niché au 4? étage avec ascenseur d'une charmante copropriété de caractère, il bénéficie d'un environnement particulièrement calme au cœur du très recherché quartier Saint-Vincent-de-Paul. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, cet appartement offre une quiétude remarquable, entre deux cours, au sein du bel îlot arboré de Saint-Vincent-de-Paul. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère : moulures d'époque, cheminée en marbre, parquet en pointe de Hongrie et belles hauteurs sous plafond composent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Le double séjour de près de 23 m² constitue un véritable espace de vie convivial, idéal pour recevoir ou profiter d'un quotidien confortable. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'ensemble, tandis que la chambre, au calme absolu, complète ce bien avec élégance. Pensé pour le confort de ses occupants, l'appartement bénéficie de prestations appréciées : double vitrage sur l'ensemble des fenêtres, volets roulants électriques, isolation phonique renforcée sur le mur mitoyen, chauffage individuel au gaz ainsi qu'une cave de 3 m². Quelques travaux de rafraîchissement, principalement de peinture, permettront de révéler pleinement le potentiel de cet appartement de caractère et de le personnaliser selon vos envies. Une adresse idéale pour les amateurs d'authenticité, de luminosité et de tranquillité, dans l'un des quartiers les plus vivants, commerçants et recherchés de la rive droite. DPE : E/254 GES : E/55 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1120€ - 1560€. Copropriété de 28 lots. Charges annuelles moyennes : 1600€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un emplacement privilégié entre élégance parisienne et vie de quartier Situé au cœur du très recherché quartier Saint-Vincent-de-Paul, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois vivant, résidentiel et parfaitement connecté. À seulement 5 minutes à pied du métro Poissonnière (ligne 7), 4 minutes de la Gare du Nord (lignes 4 et 5, RER B, D et E, Eurostar, Thalys) et 8 minutes de la Gare de l'Est (lignes 4, 5 et 7), l'appartement offre une accessibilité exceptionnelle vers l'ensemble de Paris, les aéroports et les grandes destinations européennes. À quelques pas, la majestueuse église Saint-Vincent-de-Paul, chef-d'œuvre de l'architecture néoclassique dominant la place Franz-Liszt, confère au quartier un charme intemporel et une véritable identité patrimoniale. Ses escaliers monumentaux, ses perspectives dégagées et son atmosphère paisible en font l'un des lieux emblématiques du 10? arrondissement. Le secteur séduit également par son art de vivre : commerces de bouche, cafés de quartier, restaurants, marchés, écoles et services se côtoient dans une ambiance conviviale. Le Marché Saint-Quentin, l'un des plus beaux marchés couverts de Paris, ainsi que le Canal Saint-Martin, accessible en une quinzaine de minutes à pied, offrent un cadre de vie apprécié des Parisiens pour leurs promenades, leurs terrasses et leur animation. Ce quartier en pleine valorisation conjugue harmonieusement patrimoine, dynamisme et qualité de vie, faisant de cette adresse un choix idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial.

Votre Agence Century 21 Immobilier Conseil vous propose En exclusivité à Mougins, dans le très recherché secteur de La Grande Bastide, découvrez cette maison de caractère qui séduit par son architecture authentique, son charme intemporel et sa position dominante offrant une vue panoramique remarquable. Nichée dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette propriété représente une opportunité rare sur le marché. Édifiée sur trois niveaux et divisée en trois appartements indépendants, elle développe près de 290 m² habitables sur un terrain d'environ 1 093 m². Le rez-de-chaussée offre un premier appartement de 118 m², idéal pour accueillir une famille ou pour constituer un logement principal spacieux. Le premier étage propose quant à lui un appartement de 96 m², parfaitement équilibré dans sa distribution. Enfin, le dernier niveau mansardé développe 75 m² au sol pour 42 m² Loi Carrez, offrant un espace chaleureux, idéal pour un pied-à-terre ou une location saisonnière. Les extérieurs ont été conçus pour privilégier le confort et la convivialité avec une vaste piscine baignée de soleil, une grande plage détente et de nombreux stationnements, un atout rare dans ce quartier. Grâce à ses volumes, sa configuration et son potentiel d'aménagement, cette maison de caractère s'adapte à de multiples projets : regroupement familial, résidence principale de standing, investissement locatif à forte rentabilité ou réunion complète des niveaux afin de créer une élégante villa familiale. Son emplacement privilégié, la qualité du cadre de vie et la diversité de ses possibilités en font un bien unique sur le marché mouginois. La propriété est inscrite au registre des copropriétés et comprend 10 lots, dont 3 lots d'habitation, un cabanon et 5 emplacements de stationnement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter. Bien proposé par Jérôme CATALANO EI, agent commercial (RSAC 498265768)

HYERES - T4 avec parking - Quartier Olbius Riquier

Un écrin de sérénité face au Parc Olbius Riquier Au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de Hyères, proche des sublimes plages méditerranéennes et de l'aéroport de TOULON HYERSE, découvrez un appartement d'exception où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie aussi élégant qu'apaisant. Face au magnifique Parc Olbius Riquier, ce superbe T4 traversant vous invite à vivre dans un environnement privilégié, bercé uniquement par le chant des oiseaux et les célèbres paons du parc. Ici, le calme est un véritable luxe. Situé au premier étage avec ascenseur d'une résidence parfaitement entretenue, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme conjugue raffinement, luminosité et confort. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le vaste double séjour, baigné de lumière grâce à sa configuration traversante, s'ouvre sur une magnifique terrasse de près de 16 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Depuis celle-ci, la vue est tout simplement exceptionnelle : un panorama verdoyant sur le parc, sans le moindre vis-à-vis, offrant une sensation d'espace et d'intimité rare. Dans le prolongement du séjour, une élégante suite parentale apporte confort et tranquillité. La cuisine indépendante, séparée par une discrète porte à galandage, séduira les amateurs de belles finitions. Entièrement aménagée et équipée, elle allie design contemporain, matériaux nobles et fonctionnalité. Son plan de travail en marbre, ses nombreux rangements et son arrière-cuisine en font un espace aussi esthétique que pratique. L'espace nuit accueille également deux belles chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Chaque pièce reflète le soin apporté à cette rénovation de qualité : finitions irréprochables, nombreux placards intégrés, circulation fluide et ambiance chaleureuse. Enfin, une place de parking privative vient compléter ce bien rare. Les points forts : • Emplacement exceptionnel face au Parc Olbius Riquier • Calme absolu, sans nuisance sonore • Vue dégagée sur un écrin de verdure, sans aucun vis-à-vis • Appartement traversant très lumineux • Superbe terrasse d'environ 16 m² • Double séjour aux beaux volumes • Suite parentale • Cuisine haut de gamme aménagée et équipée avec arrière-cuisine • Nombreux rangements • Résidence de standing avec ascenseur, parfaitement entretenue • Place de parking privative Plus qu'un appartement, c'est une véritable qualité de vie qui vous attend. Un bien rare sur le marché hyérois, destiné aux acquéreurs en quête d'élégance, de sérénité et d'un environnement privilégié. Laissez-vous séduire lors d'une visite… le coup de cœur sera au rendez-vous.