Mots-clés : appartement quartier chic les deux alpes

À vendre – Immeuble à fort potentiel - Morzine Centre

À vendre – Immeuble à fort potentiel - Morzine Centre Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cet immeuble de bonne construction bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. D'une surface d'environ 270 m² sur un sous-sol avec large hauteur d'une surface d'environ 150 m² (entrepôt, location cellules de stockage tout est possible) !, il se compose de 4 appartements actuellement loués (fin bail Avril 2027), permettant par la suite de laisser libre cours à vos projets d'aménagement ou d'investissement locatif. Le chalet profite d'un environnement agréable avec une vue dégagée, idéale pour savourer le cadre alpin. À seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre de Morzine, vous bénéficiez de la proximité des commerces, activités et commodités tout en conservant un cadre paisible. Points forts : Quartier résidentiel Exposition sud-Ouest 4 appartements à rénover sous-sol total immense 268 m² habitables Vue dégagée Emplacement centre Morzine Idéal investisseurs ou projet familial. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite, Pour plus d'informations, veuillez nous contacter à MORZINE IMMOBILIER. Les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

NICE LE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES BOURGEOIS - AVANT DERNIER ETAGE BALCON

A VENDRE sur la commune de Nice dans le quartier très prisé du Port de Nice, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir ce magnifique appartement coup de coeur aux volumes généreux entre la Place Île de Beauté et la Place Garibaldi. En avant-dernier étage avec ascenseur, appartement entièrement rénové, traversant et lumineux, il se compose d'un séjour rotonde ouvrant sur un balcon avec vue sur le Port, triple exposition, Hall de réception, dégagement, trois grandes chambres, deux salle de bains. Venez visiter sans tarder cet appartement au charme fou !

CANNES - CROIX-DES-GARDES / APPARTEMENT 4 PIECES- PARKING

Au cœur du très recherché quartier de la Croix-des-Gardes à Cannes, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et verdoyant, cet appartement traversant de 82 m² a fait l'objet d'une rénovation complète aux lignes contemporaines et soignées. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité naturelle donnent le ton. L'espace de vie de 40 m2 s'articule autour d'un séjour ouvert sur une cuisine moderne avec îlot central, créant un ensemble harmonieux et convivial. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse bénéficiant d'un aperçu mer, offrant un véritable espace de détente en extérieur. La partie nuit propose trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de douche ainsi que d'un dressing sur mesure, garantissant confort, intimité et fonctionnalité à ses occupants. Un bureau, pouvant également faire office de chambre d'appoint, complète l'ensemble. De nombreux rangements intégrés, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie viennent parfaire l'organisation intérieure. La rénovation, réalisée avec des matériaux de qualité, confère à l'appartement une atmosphère élégante et contemporaine. Climatisation réversible, chauffage au sol et prestations actuelles assurent un confort optimal au quotidien. La résidence, bien entretenue et sécurisée avec gardien, offre un cadre de vie agréable. Elle dispose d'un parking couvert compris, d'une cave privative ainsi que des stationnements visiteurs et deux roues. À proximité immédiate du centre-ville de Cannes, des écoles et des commodités, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée, alliant tranquillité et accessibilité. Un appartement rare sur le marché, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Anthony KATSIKAS +33768022225

Grand 2 pièces de 56 m² avec loggia - Secteur recherché du Ponteil, à 60 m de la plage

Grand 2 pièces de 56 m² avec loggia - Secteur recherché du Ponteil, à 60 m de la plage Citya vous propose en exclusivité cet appartement de 56 m², idéalement situé dans le secteur prisé du Ponteil à Antibes, à seulement 60 mètres de la plage. Un parking complète ce bien, . Une cave est également incluse. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant un agréable ensoleillement matinal tout en restant tempéré durant l'été. Les charges de copropriété sont faibles grâce à des équipements entièrement individuels, au sein d'une petite copropriété de 11 lots. Construit en 1981, l'immeuble est reconnu pour sa solidité et sa qualité. Le bien est bien classé au DPE avec une note C. Son emplacement est un véritable atout, dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Antibes, chemin des Chênes. Sans vis-à-vis, l'appartement dispose d'une loggia de 6 m² avec vue sur un jardin, offrant un environnement calme et agréable. Aucun travaux n'a été voté lors de la dernière assemblée générale 2025. Des travaux de modernisation sont à prévoir, mais le logement est parfaitement habitable en l'état. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

NICE/Pastorelli - 2 pieces Centre-ville neuf.

Dans un quartier prisé a proximitée des commodités et des transport en commum, appartement completement réhabilité deType 2 de 41,25 m2 comprenant salon avec cuisine ouverte équipée de standing, chambre avec placard, salle de douche avec wc. Bien soumis au statut de copropriété : XX lots principaux. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur. Charges mensuelles : NC Taxe foncière :NC Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

vente appartement 3 Pièce(s)

NICE OUEST - FABRON SUPÉRIEUR 2-3 PIÈCES / DERNIER ÉTAGE / TERRASSE DE 55m² / PISCINE / PARKING Un bien rare et résolument atypique. Au coeur du très prisé quartier de Fabron Supérieur, au sein d'une magnifique bâtisse classée entièrement réhabilitée en une dizaine d'appartements seulement, découvrez ce superbe 2/3 pièces de 90m² au sol et 67m² loi Carrez, occupant le dernier étage de cette copropriété intimiste de standing. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes, la luminosité et la qualité des prestations confèrent à ce bien un caractère unique. La pièce de vie de près de 35 m², avec sa cuisine contemporaine entièrement équipée, s'ouvre sur une exceptionnelle terrasse de 55 m², véritable pièce de vie à ciel ouvert, offrant un agréable aperçu mer et un cadre privilégié pour recevoir ou profiter des belles journées ensoleillées. L'espace nuit principal se compose d'une élégante suite avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche et d'une baignoire, bénéficiant d'une vue dégagée sur le Baou de Saint-Jeannet. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un espace de 23 m² hors Loi Carrez, parfaitement aménagé, accueille une chambre d'appoint pleine de charme avec baignoire, WC et vélux, idéale pour recevoir famille et amis, créer un bureau ou un espace détente. Les prestations sont à la hauteur du lieu : climatisation réversible, double vitrage avec fenêtres à galandage, matériaux de qualité et finitions soignées. La résidence, confidentielle et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une magnifique piscine et un terrain de pétanque bénéficiant d'une vue remarquable sur le Cap d'Antibes, dans un environnement paisible et verdoyant. Le bien est vendu avec une place de stationnement extérieure privative. Un garage fermé motorisé est disponible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre à Draguignan, T2 + place de parking privative vendu l

Investisseurs : Appartement type 2 situé dans un quartier recherché de Draguignan ! Vendu loué. Niché au 2ème étage et dernier étage d'un immeuble résidentiel de bon standing construit en 2016, ce logement offre une surface habitable de 43 m². Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour de 21 m² climatisé, d'une cuisine américaine équipée, d'une salle de bains, de wc et d'une chambre climatisée. ??????Vous apprécierez sa belle terrasse de 7 m² exposée Sud Ouest ainsi que son état intérieur excellent. L'eau chaude est individuelle électrique et le chauffage individuel climatisation réversible. Les prestations sont au rendez-vous avec ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée et parking. Le calme du quartier favorise une atmosphère résidentielle apaisante. Appartement coup de coeur à découvrir rapidement ! Loyer mensuel hors charges de 575 €, avance de charges de 86 €. Charges de copropriété : 96 € par mois. Copropriété de 103 lots. Bien proposé par Valérie DAVID - Agent commercial EI n°84408573800012 RSAC de Draguignan n°844085738 ''Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

NICE MONT BORON - CAP DE NICE - APPARTEMENT 4 PIECES DE 96M² A VENDRE - JARDIN DE 110M² - TERRASSES - JOLIE VUE MER - PARKING

Nice Mont Boron - Cap de Nice, découvrez ce magnifique appartement idéalement situé dans une résidence de standing très prisée sur le secteur. Niché dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Nice, à proximité du centre-ville et des plages, appartement d type 4 pièces de 96 m². L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur une vaste terrasse de 30 m² et de deux chambres donnant également sur cet espace extérieur. Une salle de bain et un WC indépendant complètent cette partie de l'appartement. Une troisième chambre avec rangements et salle de bain privative ainsi qu'une cuisine indépendante s'ouvrent sur une seconde terrasse de 12 m² à l'arrière. Le bien jouit également d'un jardin privatif, parfaitement entretenu, qui s'étend sur 110 m², offrant un espace extérieur exceptionnel. L'appartement est équipé de la climatisation et bénéficie d'une jolie vue sur la mer et la baie des Anges. Il est situé à proximité de toutes les commodités. Une cave et un emplacement de parking viennent compléter ce bien.

Cannes Croisette 3 pièces avec terrasse Vue Mer

Superbe appartement 3 pièces de 84,56 m² idéalement situé dans le très recherché quartier de la Croisette à Cannes, à proximité immédiate des plages, des commerces et du Palais des Festivals. Situé au deuxième étage, ce bien entièrement rénové avec des prestations haut de gamme se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour baigné de lumière avec espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et entièrement équipée. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse de 12,35 m² offrant une vue dégagée sur la mer et un parc verdoyant. L'espace nuit propose deux suites. La suite parentale dispose de sa salle d'eau, de toilettes, de rangements et d'un accès direct à la terrasse avec vue mer. La seconde suite comprend un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Une cave et un garage viennent compléter ce bien rare, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

PENTHOUSE DREAM — MENTON GARAVAN

Une demeure d'exception entre ciel et Méditerranée Dans le prestigieux quartier de Garavan à Menton, nous vous proposons à la vente un exceptionnel Penthouse en duplex, situé au sein d'une résidence contemporaine avec piscine et bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée. Une propriété rare et remarquable, où volumes généreux, intimité et emplacement privilégié se conjuguent pour offrir une expérience résidentielle d'un prestige absolu. Développant environ 237 m² habitables et plus de 300 m² de vastes terrasses, ce Penthouse s'impose comme une véritable résidence privée dominant la mer : un lieu conçu pour vivre la Côte d'Azur dans un cadre exclusif, entre élégance, lumière et panoramas à couper le souffle. La propriété se compose de : environ 237 m² de surface habitable plus de 300 m² de terrasses panoramiques 3 grandes chambres 3 salles de bains élégantes 2 vastes salons une cuisine accès aux prestations de la résidence avec piscine Véritable atout de la propriété, les terrasses offrent des espaces exceptionnels pour profiter pleinement de la vie en plein air, organiser des réceptions privées, se détendre au soleil ou simplement admirer la Méditerranée et ses nuances infinies. Le logement est aménagé avec goût, grâce à des choix sobres et soignés qui mettent en valeur chaque espace. La propriété dispose également d'un box et d'une cave Une propriété réservée à quelques privilégiés Bien plus qu'un appartement de prestige, cette propriété constitue une résidence véritablement unique, destinée à ceux qui recherchent une adresse rare et exclusive sur la Côte d'Azur. La situation privilégiée de Menton Garavan, entre le charme de la Riviera française et la proximité immédiate de la frontière italienne, confère à cette propriété un attrait particulier pour une clientèle internationale à la recherche d'exclusivité, d'intimité et d'un art de vivre exceptionnel. Un Penthouse rare. Une vue extraordinaire. Un art de vivre sans compromis. Une propriété destinée à quelques connaisseurs, représentant non seulement une résidence privée d'exception, mais également un investissement immobilier de grande valeur dans l'une des destinations les plus séduisantes de la Côte d'Azur.

CANNES - Duplex d'exception avec vue mer au dernier étage

Situé au dernier étage d'une résidence prestigieuse, ce somptueux duplex de 200 m² séduit par ses volumes généreux, la qualité de ses finitions et son cadre raffiné. Niché au calme dans la verdure du quartier Oxford, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de vues dégagées jusqu'à la mer. La résidence, parmi les plus réputées du secteur, perpétue l'élégance historique d'un site qui accueillait autrefois l'Hôtel de Hollande et de Russie, construit en 1870 et apprécié pour son jardin fleuri et son atmosphère paisible. Cet héritage confère à l'ensemble un supplément d'âme unique. L'appartement comprend un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi que cinq chambres, dont une avec salle de bains et trois avec salles de douche, chacune disposant de son dressing. Deux garages fermés viennent parfaire le confort de ce bien rare, alliant histoire et art de vivre contemporain. CLASSE ENERGIE : 93 B CLASSE CLIMAT : 3 A DPE établi le 12/02/2026 Honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Palais

Découvrez ce charmant appartement de 53 m² situé à Cannes, en bas du petit juas. Composé d'un séjour avec une belle cuisine ouverte et un accès sur la terrasse, une chambre avec dressing, salle d'eau et une cave. Il promet un cadre de vie agréable. Dotés, de grandes fenêtres coulissantes, l'appartement est baignés de lumière naturelle, accentuant sa modernité. Les équipements de l'appartement garantissent un confort maximal. Vous apprécierez la climatisation pour des journées d'été rafraîchissantes et les volets électriques pratiquent pour assurer votre intimité. Le double vitrage assure une isolation sonore et thermique irréprochable, contribuant ainsi à un bien-être quotidien. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. Situé dans un quartier prisé, ce bien est une opportunité rare d'acquérir un pied-à-terre à Cannes, où vous pourrez profiter de la douceur de vivre de la Côte d'Azur.

? STUDIO MEUBLÉ AVEC TERRASSE – RÉSIDENCE RÉCENTE 2018 ?

? Vous recherchez un investissement locatif rentable ou un pied-à-terre clé en main à Nice ?? Découvrez ce superbe studio de 26 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2018, au coeur du quartier très recherché de Riquier. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. L'appartement dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine moderne entièrement équipée, d'un espace salon confortable, d'une grande salle d'eau ainsi que d'une agréable terrasse, véritable espace de vie supplémentaire pour profiter du climat niçois. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien est prêt à être habité ou loué immédiatement, sans aucun travaux à prévoir. Ses points forts : ? Résidence récente de 2018 ? 2? étage avec ascenseur ? Belle terrasse ? Cuisine équipée ? Appartement vendu meublé ? Faibles charges ? Aucun travaux à prévoir ? À proximité immédiate des commerces, transports, gare Riquier, universités et centre-ville ?charges (eau froide et eau chaude comprises) Un investissement idéal Grâce à son emplacement stratégique et à la forte demande locative du secteur, ce studio représente une excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de rentabilité. À visiter sans tarder ! Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 303.00 € et 409.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )