Mots-clés : appartement quartier chic sud

EXCLUSIVITÉ - CAGNES SUR MER - VAL FLEURI - 3 PIÈCES 65 m2

Au calme, situé dans une résidence neuve de 2022, appartement 3 pièces situé dans le quartier recherché du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, proche des commodités, écoles et commerces. Au 2 ème étage, cet appartement de 65 m2 dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine américaine entièremement équipée, le tout donnant sur une terrasse de 15 m2 au calme exposée Sud Ouest. Il bénéficie également de 2 chambres avec placard intégrés et aménagés, d' une grande salle de douche avec double vasque et rangement, d'un WC indépendant. Appartement en parfait état benificiant des dernières normes et prestations, tels que cumulus thermodynamique, climatisation, volet roulants éléctriques, nombreux rangements . Aucun travaux à prévoir. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Charges annuelles 1980 EUR soit 165 EUR mensuel. Taxe Foncière 1155 EUR Bien en copropriété : 193 lots dont 56 principaux et 137 secondaires

CAGNES SUR MER VAL FLEURI - 2 P traversant rénové - 320.000 €

Dans le très recherché quartier résidentiel du Val Fleuri à Cagnes-sur-Mer, au sein d'une résidence sécurisée et verdoyante avec gardien, appartement traversant de 2 pièces d'environ 55 m² entièrement rénové, situé au 1er étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une exposition privilégiée et d'un bel aperçu mer, cet appartement offre une belle luminosité ainsi qu'une agréable circulation entre les différents espaces. L'espace de vie se compose d'un séjour de 20 m² climatisé, ouvrant sur une terrasse de 8 m² exposée au Sud, sans vis-à-vis direct, avec une agréable vue dégagée sur le parc et un bel aperçu mer. Côté Nord, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'un balcon avec espace buanderie aménagé. La partie nuit comprend une chambre de 12 m² avec grands placards intégrés, climatisation réversible et menuiserie oscillo-battante. La salle de bains et les toilettes indépendantes ont été entièrement rénovées avec des matériaux contemporains et de qualité. L'appartement est en excellent état d'entretien et a bénéficié d'une rénovation intégrale. La résidence a par ailleurs bénéficié d'un ravalement de façade récent en 2025. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une grande CAVE en sous-sol ainsi que d'un grand GARAGE fermé avec mezzanine, un véritable atout dans ce secteur. Un appartement confortable et fonctionnel, idéalement situé, à proximité immédiate de toutes les commodités : gare, écoles, crèche, pharmacie, médecins, boulangerie, commerces et supermarché. Les plages du Cros-de-Cagnes se trouvent à seulement 500 mètres. Copropriété de 84 lots principaux, charges annuelles de 2600 €. Honoraires charge vendeurs. DPE EN COURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur

Idéalement situé dans le quartier recherché des Cottages, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces traversant, situé au dernier étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia aménagée en arrière-cuisine, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants, un véritable atout pour le confort quotidien. Une grande cave électrifiée ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. La résidence, appréciée pour son calme et son entretien, dispose de beaux espaces verts et d'un local à vélos. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, au coeur d'un secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vente Appartement 4 pièces

iad France - Cécile Richards vous propose: Découvrez cet appartement d'exception avec vue mer panoramique type T4 de 110m2 environ situé à BANDOL dans le quartier de l'Escouche à 15mn à pieds du port et des plages. Niché au premier et dernier étage sans ascenseur d'un petite copropriété intimiste de 2011, cet appartement unique offrant plusieurs terrasses séduira les amoureux de biens atypiques. Au calme , dominant, il est conçu comme un véritable pont de navire offrant un séjour, cuisine et trois chambres en façade, orientés plein sud face à la mer . Caractéristiques principales: - Chaque chambre dispose de sa propre douche en plus de la salle de bain à usage privatif de la suite parentale. - La suite parentale possède sa terrasse privative. - Séjour lumineux, baigné de soleil ouvrant sur une terrasse de 20m2 environ avec vue mer. - Depuis la terrasse principale, un escalier mène à un magnifique toit-terrasse d'environ 50m2 en triple exposition offrant une vue panoramique et équipé d'un jacuzzi pour des moments de détente uniques. Un vaste double garage complète ce bien . Alliance parfaite entre originalité, modernité et prestations haut de gamme, cet appartement au charme marin offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du centre ville et des plages. Pour organiser une visite, veuillez me contacter de préférence par téléphone afin que nous puissions vérifier ensemble que cet appartement correspond en tous points à votre projet . La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.33€ par mois (soit 1300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Richards mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 420119570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

OFF MARKET PARIS 15- MONTPARNASSE CHERCHE MIDI Appartement haussmannien en duplex - 4 à 5 Chambres - Derniers étages - Vue dégagée

A proximité de la Gare Montparnasse et du 6ème arrondissement(quartier Cherche Midi) ce très beau duplex de 180m² Loi carrez est situé sur les deux derniers étages d'un immeuble haussmannien de standing entièrement rénové. Le plan est optimisé comme le serait celui d'une maison posée dans les étages élevées d'une copropriété de prestige. Le premier niveau volumineux est réservé à la réception et aux parents. Il présente une entrée, un grand séjour salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine séparée meublée, des toilettes invités et une suite parentale: chambre sur cour avec salle de douche et toilettes et un bureau, une potentielle 5ème chambre. Le second niveau sous les toits est cosy. Il propose 3 chambres, de nombreux rangements, une salle de douche buanderie et une salle de bains avec toilettes. De cet appartement en très bon état et aux atours haussmanniens (beaux parquets chevrons, volumes avec une corniche à 2.90 m de HSP, cheminée), il se dégage une atmosphère entre modernité et classicisme. Ce qui convient à la très belle architecture de l'immeuble et des parties communes, principalement exposée au Sud Est et offrant, aux derniers étages des vues ciel couvrant côté cour, de jolis toits d'ardoise et, côté rue les vastes parvis de la Dalle de Vaugirard. Une grande cave au sous sol complète le bien Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 37 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,272 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4880€ ~ 6610€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Emmanuel VIRTON - Agent commercial - EI - RSAC 430 223 529

A vendre - Paris 6e – Cherche-Midi – Dernier étage avec ascenseur

Deux appartements mitoyens pouvant être réunis. À deux pas de la très recherchée rue du Cherche-Midi, au cœur du 6e arrondissement, au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un très immeuble ancien, un ensemble rare composé de deux appartements mitoyens, de 94,34 m² au sol, séparés par une cloison, que l'on peut déposer facilement pour en faire un grand appartement traversant. Traversants, lumineux et au calme absolu, les deux appartements bénéficient de vues dégagées, sans vis-à-vis, notamment sur une vaste cour arborée. Leur situation en dernier étage, leurs volumes et leurs belles hauteurs sous plafond leur confèrent un charme singulier. Le premier appartement, d'une superficie de 43,61 m² au sol (31,06 m² Carrez), bénéficie d'une exposition nord-est. Il se compose d'une entrée avec cuisine ouverte, d'une pièce de vie de 15 m² avec une mezzanine, d'une chambre avec grand Velux ainsi que d'une salle de bains avec baignoire et toilettes. Le second, d'une superficie de 50,73 m² au sol (31,64 m² Carrez), bénéficie d'une exposition sud-ouest. Il comprend une entrée, une pièce de vie avec mezzanine, une chambre avec grand Velux, une cuisine indépendante, une salle de bains avec baignoire et des toilettes séparées. Il est également climatisé. La réunion des deux appartements permet d'imaginer un très bel appartement de caractère au dernier étage avec plafond cathédrale et poutres apparentes, offrant de beaux volumes et une distribution entièrement repensable, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre parisien. La configuration actuelle offre une grande souplesse d'usage : les deux appartements étant indépendants, ils peuvent être conservés séparément ou réunis selon les besoins et les projets de leurs futurs propriétaires. Une adresse confidentielle de la Rive Gauche, où la quiétude d'une petite rue résidentielle et l'élégance sobre des façades composent un cadre privilégié, à l'écart de l'effervescence parisienne tout en restant au cœur du quartier. Calme, lumière, dernier étage et modularité : un ensemble rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du 6e arrondissement.

LYON 2 – AINAY – APPARTEMENT 254 M² – PROFESSION LIBÉRALE AUTORISÉE – 5 CHAMBRES

Au cœur du très recherché quartier d'Ainay à Lyon 2, à proximité immédiate de l'Abbaye d'Ainay, dans une rue particulièrement calme, cet appartement de 254 m² Carrez offre une configuration rare permettant d'associer habitation et activité professionnelle. Situé dans un bel immeuble de caractère de la fin du XIXème siècle, il constitue une opportunité particulièrement intéressante pour une profession libérale à Lyon 2 recherchant de beaux volumes, une adresse de qualité et la possibilité de dissocier espaces privés et professionnels. L'appartement développe 7 pièces principales. Une vaste entrée dessert un lumineux salon exposé plein sud sur cour ainsi qu'une élégante salle à manger avec cuisine ouverte. Les volumes et la distribution permettent d'envisager facilement des espaces de bureaux, cabinet, salle de consultation ou de réception, tout en préservant une partie strictement résidentielle. L'espace privé comprend cinq chambres, dont une vaste suite parentale de 36,80 m² avec salle de douche, ainsi que quatre chambres de 34,95 m², 20,90 m², 19,75 m² et 12 m². Une grande salle de bains et une buanderie complètent l'ensemble. Un véritable atout pour une profession libérale Les propriétaires ont obtenu l'accord de la copropriété pour détacher environ 60 m² et créer une seconde entrée indépendante directement depuis le palier. Cette configuration permet notamment d'envisager la création d'un espace professionnel indépendant, distinct de l'habitation principale : cabinet d'avocat, activité de conseil, architecture, activité médicale ou paramédicale, ou autre profession libérale compatible avec le règlement de copropriété et la réglementation applicable. La copropriété autorise l'exercice de professions libérales sous conditions. L'appartement conserve par ailleurs tous les attributs recherchés d'un appartement ancien à Ainay : belle hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquets en chêne massif d'origine, volumes généreux et charme architectural. Il bénéficie également de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'une porte sécurisée. Une cave de 18 m² ainsi qu'un grenier complètent le bien. Une adresse particulièrement recherchée au cœur de Lyon Presqu'île, à proximité des commerces, transports, établissements scolaires et institutions du centre de Lyon. Une configuration rare à Lyon 2 : 254 m² permettant de réunir en une même adresse résidence principale et activité professionnelle, avec la possibilité de disposer d'un espace indépendant d'environ 60 m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite privée, contactez Cécile de Jouffrey – CENTRALYM – 06 85 39 23 35.

ROQUEBRUNE 2 PIÈCES STANDING PARKING CAVE

**** ROQUEBRUNE **** Situé dans le quartier résidentiel du Cap Martin, 2 pièces en excellent état composé d'une entrée avec de nombreux placards, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une chambre en suite avec salle de douche et wc et d'un wc indépendant. Le séjour ouvrant sur une belle terrasse avec vue dégagée sur la verdure, exposition Sud/Ouest, au calme absolu. Très belle résidence de standing avec parc, piscine, salle de sport, gardien... Une cave, un PARKING PRIVÉ COUVERT et un grand parking collectif complètent ce bien. Véritable havre de paix.

LE CANNET RÉSIDENTIEL 3P TERRASSE D'ANGLE

SOUS COMPROMIS DE VENTE Superbe 3 pièces rénové avec terrasse et garage Dans un quartier résidentiel recherché du Cannet, à deux pas de la place Bellevue et de tous les commerces, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé dans une petite copropriété de standing (8 lots), cet appartement d'angle, baigné de lumière, se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes indépendants. Vous serez séduit par sa superbe terrasse d'angle d'environ 25 m², exposée sud et ouest, offrant une belle vue dégagée sur les collines et un aperçu mer. Un parking et une cave en sous-sol viennent compléter ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Vente appartement Cannes Californie Vue Mer Panoramique avec Studio séparé

Au cœur de la prestigieuse résidence Saint Michel Valetta, l'une des adresses les plus recherchées de Cannes, ce magnifique appartement traversant d'environ 97 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans le quartier résidentiel très prisé de La Californie. Entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des finitions raffinées, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et les îles de Lérins. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, l'appartement s'ouvre sur une élégante pièce de vie avec cuisine contemporaine entièrement équipée, prolongée par une superbe terrasse de 20 m², idéale pour profiter du soleil de la Côte d'Azur du matin au soir. Il comprend également deux belles chambres dont une en suite, et une autre avec sa propre salle de douche. Les résidents de cette adresse emblématique bénéficient d'un environnement privilégié avec service de sécurité et gardiennage 24h/24, au sein d'un parc privé de 12 hectares parfaitement entretenu. La résidence propose des prestations d'exception, parmi lesquelles une piscine, des courts de tennis, une salle de sport, un espace de practice de golf ainsi qu'un service de navette privée. Un studio de service, une cave ainsi que plusieurs places de stationnement réservées aux résidents complètent ce bien rare, offrant une opportunité unique d'acquérir une résidence d'exception à quelques minutes de la Croisette, des plages, des restaurants gastronomiques et des boutiques de luxe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Somptueux quatre pièces à vendre avec belle vue sur la ville et la mer, en plein centre de Roquebrune Cap Martin

Somptueux quatre pièces à vendre sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le quartier central de Carnolès. Au septième et dernier étage d'un immeuble contemporain avec vidéosurveillance, appartement de 156 m² complètement rénové avec double vitrage et volets roulants électriques. Composé de : - entrée - spacieux bureau - vaste séjour avec remarquable luminosité - cuisine entièrement équipée - chambre de maître avec salle de douche intégrée - 46 m² de terrasse exposée Sud avec belle vue panoramique sur la ville et la mer - grand dressing - deux chambres à coucher - 18 m² de terrasse exposée Nord avec agréable vue sur les collines - grande salle de bains - WC pour les invités - garage Très ensoleillé et au calme, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare de Carnolès. Un bien exceptionnel sur le marché.

Palm Beach – appartement 3p aux standards d'un yacht

Découvrez cet appartement d'exception, imaginé dans un esprit 'yachting'. Comme à bord d'un yacht, chaque espace a été conçu avec une rigueur et une qualité irréprochables : sols en bois massif, menuiseries sur mesure, et finitions soignées jusqu'au moindre détail. L'alliance parfaite entre luxe, fonctionnalité et esthétique, pour une résidence où le raffinement marin se marie à l'art de vivre à la française. Une invitation à vivre une expérience unique, où le confort et l'élégance naviguent en harmonie. L'appartement situé au 4ème étage, propose 105 m² d'espace élégant et lumineux. Sa grande terrasse de 36 m², exposée sud-est, invite à profiter de la splendide vue sur la mer. Le séjour spacieux intègre une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains, garantissent une intimité parfaite. Avec des matériaux nobles, une climatisation haut de gamme et un équipement premium. Il dispose d'un double garage en sous-sol. Cet appartement, entièrement meublé et équipé, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme et très proche de la Croisette. Une opportunité rare pour profiter de la Côte d'Azur dans un confort absolu.

APPARTEMENT D'ARCHITECTE

Situé à proximité immédiate du centre-ville et des commerces du quartier des Plaines, ce bel appartement 3 pièces entièrement rénové avec goût offre des prestations modernes et raffinées. Il se compose d'une entrée confortable avec placard, d'un large séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, l'ensemble ouvrant sur une belle terrasse en partie protégée et exposée plein sud. Un cellier attenant à la cuisine vient compléter cet espace de vie. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que deux WC séparé. Les deux chambres donnent accès à un jardin privatif de plus de 50 m², sans vis-à-vis et au calme. Un véritable petit bijou, situé à seulement 5 minutes du coeur de ville de Saint-Raphaël. (4.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1440.00 euros.