Mots-clés : appartement quartier eau

5 PIÉCE RARE - SPLENDIDE ROOFTOP

Contact: Naïm ZAKI 06 66 708 783 CONTACT : Naïm ZAKI – 06 66 70 87 83 Dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé, au cœur du 12? arrondissement de Marseille, la résidence LOUISE bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Découvrez ce remarquable appartement T5 de 141,55 m², conçu pour offrir des volumes généreux, une luminosité optimale et des espaces extérieurs exceptionnels. Des extérieurs remarquables Pensés comme de véritables espaces de vie à part entière, les extérieurs apportent à ce bien un caractère unique. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse qui prolonge naturellement les espaces de réception et permet d'accéder à un spectaculaire rooftop privatif de 70 m². Véritable espace de détente à ciel ouvert, il constitue un lieu idéal pour aménager un salon d'été, recevoir vos proches ou simplement profiter du climat méditerranéen dans un cadre privilégié. Une seconde terrasse de 12 m² relie harmonieusement la suite parentale à l'une des chambres, offrant un espace extérieur supplémentaire particulièrement appréciable au quotidien. Un intérieur familial aux volumes exceptionnels Dès l'entrée, l'appartement impressionne par ses dimensions généreuses et son agencement parfaitement maîtrisé. La vaste pièce de vie de 75 m², composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, constitue le cœur du logement. Baignée de lumière, elle offre un espace de réception rare, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille quatre chambres confortables, dont une élégante suite parentale de 14 m² disposant de sa propre salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un accès direct à la terrasse privative. L'appartement bénéficie également d'une salle de bain supplémentaire ainsi que d'un WC indépendant, garantissant un confort optimal pour toute la famille. La distribution intérieure a été pensée pour offrir une circulation fluide et une séparation harmonieuse entre les espaces de vie et les espaces nuit, favorisant intimité et bien-être au quotidien. PRIX: 1 229 000€ + DEUX BOX (43 000€) LIVRAISON 3T2028 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783

Grange Batelière

Métro Grand Boulevard. Rue de la Grange-Batelière, dans un immeuble des années 1810, un studio de 24,21 m² au 1er étage desservi par un escalier, avec coin nuit, kitchenette, salle d'eau avec toilettes Sanibroyeur. ------ De la place des Vosges à la rue des Francs-Bourgeois, le Marais conjugue hôtels particuliers du XVIIe siècle, cours pavées et ruelles animées. Musées, galeries, marché des Enfants-Rouges : ici, l'histoire de Paris se vit au quotidien, entre poutres d'origine et volumes réinventés. Cinq conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Marais. Dix ans de métier en moyenne, et un regard averti sur ce quartier, où chaque façade a son époque. Ils accompagnent chaque vente avec soin, de la première visite à l'acte. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

Appartement Vue mer et balcon

Exclusivité Saint-Palais-sur-Mer Idéalement situé face à la plage du Bureau, au sein d'un ensemble résidentiel prisé, ce T1 de 22,29 m2 offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. À proximité immédiate des commerces et services, il bénéficie d'une exposition agréable et d'une atmosphère bord de mer typique de Saint-Palais-sur-Mer. L'appartement, vendu meublé, invite à la détente et à la convivialité avec son séjour ouvrant sur un balcon, offrant une vue sur le quartier et la mer. Disposition intérieure : L'entrée dessert un séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine attenante, équipée et dotée de fenêtres, apporte confort et praticité. La salle d'eau avec WC complète ce bien, parfaitement pensé pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Possibilité d'acquérir en complément un parking extérieur et une cave, ou un garage, pour plus de commodité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

appartement familial

Appartement spacieux de 132 m², au sein d'une résidence de standing édifiée en 1968, situé au sein du quartier Brancas, adossé au Parc de Saint-Cloud. Cet appartement, très lumineux, exposé principalement au sud, dispose d'une vaste entrée qui distribue une double réception avec sa salle à manger et son salon, l'ensemble donnant sur un grand balcon filant, coté sud, offrant une vue dégagée. Un couloir dessert une cuisine équipée, trois belles chambres, dont deux donnant sur le balcon coté sud, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Une cave et un garage de belles dimensions complètent les prestations de cet appartement à fort potentiel, après travaux de rénovation. La copropriété de qualité, est parfaitement entretenue, aucun travaux d'importance n'étant envisagé. Contact Barnes: 06 60 03 78 44 Le secteur conjugue qualité de vie, atmosphère paisible, et accessibilité grâce à ses connexions pratiques vers Paris et l'ouest francilien. Tout proche, le parc de Saint-Cloud, classé site naturel protégé depuis 1923, s'étend sur 460 hectares : un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour les promenades, le jogging et les loisirs en plein air. Restaurants, boutiques et services du centre-ville sont facilement accessibles. Les équipements sportifs et culturels de Sèvres complètent les atouts du quotidien. Les familles apprécient la proximité des établissements scolaires de Sèvres qui proposent un enseignement de qualité. La gare de Sèvres–Ville-d'Avray, desservie par les lignes Transilien L (vers Paris Saint-Lazare ou Versailles Rive Droite) et Transilien U (vers La Défense ou La Verrière), facilite les déplacements. La ligne de bus 426 permet de rejoindre la ligne de métro 9 à Pont de Sèvres et le tramway T2. Nous possédons une large sélection de biens dans les Hauts-de-Seine qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter BARNES. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 4100€ ~ 5560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT T3 dans résidence avec ascenseur - Quartier Croi

A Vendre appartement T3 situé dans une résidence entretenue avec ascenseur, balcon dans le quartier Croix blanche de Bordeaux. Il vous séduira par son calme sa fonctionnalité et sa luminosité, Une entrée dessert un agréable salon salle à manger ouvrant sur un balcon, une cuisine partiellement ouverte de l'autre côté un couloir doté d'un grand placard de rangement. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. L'appartement bénificie du double vitrage donne sur l'arrière de la résidence, garantissant un environnement calme et paisible appartement en très bon état. Pas de travaux sur la copropriété. Possibilité d'acheter un box dans la résidence. A visiter sans tarder !

LINO - Appartement T3 de 57m2 - Cave - 13005 Le Camas

Llinares Immobilier vous propose : LINO Véritable village dans la ville, le Camas séduit par son authenticité, son ambiance conviviale et sa remarquable qualité de vie. Commerces de proximité, boulangeries, restaurants, cafés, écoles et transports se trouvent à quelques pas, tandis que le boulevard Chave et le tramway permettent de rejoindre facilement les différents quartiers de Marseille. Situé dans un bel immeuble ancien entièrement rénové, facade et structure entièrement rénovés, LINO est un appartement T3 de 57m², idéalement situé boulevard Eugène Pierre, au cœur du quartier du Camas. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité, d'une distribution fonctionnelle et du charme de l'ancien. Il se compose d'une vaste entrée desservant un agréable séjour sur cour avec vue sur jardin calme ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux belles chambres avec dressings, une grande salle de douche avec buanderie et des WC séparés. Le tout donnant sur cour, avec un environnement paisible et reposant, à l'abri de l'animation du boulevard. Entièrement rénové et avec climatisation gainable, il ne nécessite aucun travaux. Un excellent DPE sur l'appartement. Une grande cave complète ce bien. Possibilité de louer une place a proximité immédiatement de l'appartement. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Contact Sébastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur ADC : 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété : 8 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 1736€ (144€/mois: Eau froide, eau chaude, entretien des communs) - Taxe foncière : 971€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 610€ et 890€ par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3 de 57m² - Traversant - cave - 13005 La Camas

VENTE - 13006 MARSEILLE - VAUBAN/PALAIS DE JUSTICE - REZ DE JARDIN - T9 - 270m2 et 184m2 D'EXTERIEUR

Barnes vous présente une demeure de caractère au cœur de Marseille, avec jardin privatif. À quelques pas du Palais de Justice, dans l'un des quartiers les plus recherchés du centre de Marseille, se dévoile une propriété atypique aux allures de maison de maître, bénéficiant d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif de 160 m². Derrière sa façade de la fin du XIXe siècle, cette adresse confidentielle abrite un lieu de vie de 269 m² loi Carrez, complété par près de 70 m² de dépendances aménagées. Entièrement repensée par un architecte, la propriété associe le charme de l'ancien à une écriture contemporaine audacieuse, où chaque détail a été soigneusement étudié. Déployée sur plusieurs niveaux, elle séduit par la générosité de ses espaces, la fluidité de son agencement et la qualité de ses aménagements sur mesure en bois. Les matériaux, les jeux de couleurs et les nombreux rangements intégrés composent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et résolument singulière. Véritable cœur de la maison, l'espace de réception d'environ 70 m² accueille une vaste entrée, un salon, une salle à manger et une cuisine dans un ensemble convivial, largement ouvert sur le jardin exposé sud-ouest. Un extérieur avec une belle terrasse en bois, rare en plein centre-ville, offre un cadre paisible et préservé des regards de la vie urbaine. Ce premier niveau dispose également d'un studio autonome comprenant cuisine, salle de bains et toilettes, idéal pour recevoir famille ou amis en toute indépendance. À l'étage, le cachet des tomettes anciennes contraste harmonieusement avec les lignes épurées de la rénovation. L'espace nuit propose quatre chambres, un bureau pouvant devenir une cinquième chambre, deux salles d'eau, une salle de bains ainsi qu'une buanderie. Le niveau inférieur réserve de multiples possibilités d'usage. Il comprend notamment un second studio avec salle d'eau et toilettes, donnant sur une cour d'environ 25 m² communiquant avec le jardin. Trois pièces supplémentaires permettent d'imaginer différents espaces selon les besoins. L'une d'elles, actuellement consacrée à la musique, bénéficie d'un coin cuisine, de toilettes et d'un accès direct depuis la rue : une configuration particulièrement intéressante pour une activité professionnelle, un atelier ou un espace personnel indépendant. La propriété bénéficie également d'équipements de confort actuels : double vitrage, parquet au niveau principal, chauffage par pompe à chaleur air-eau et climatisation gainée dans les chambres. Par ses volumes, son jardin et ses espaces indépendants, cette demeure offre une façon d'habiter Marseille particulièrement privilégiée : le confort et l'intimité d'une maison, à proximité immédiate de toutes les commodités du centre-ville. Charges mensuelles : 212 € Taxe foncière : 3 818 € Bien a visiter rapidement. Contact: Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux +33 (0)6 34 41 29 27 Consultante BARNES Marseille/Cassis Agent commercial RSAC 504460981 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,820 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1850€ ~ 2520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie-Mathilde DELAHAYE DU COURTIEUX - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 504460981

4 PIÈCES 70 m2 quartier ALESIA / TOLBIAC

4 PIÈCES 70 m2 quartier ALESIA / TOLBIAC rue de la Glacière en rez-de-chaussée d'un immeuble 1970 bien entretenu. Entrée avec espace bureau, séjour, salle-à-manger avec cuisine équipée, 2 chambres sur JARDIN, salle d'eau, wc séparés et une cave. Bien agencé en DOUBLE EXPOSITION et REFAIT à NEUF en 2024 avec des matériaux de QUALITÉ. Profession libérale possible.

LOFT SEVEN - Appartement style loft T5 de 110m² - 13007 Saint-Lambert

Llinares Immobilier vous présente : LOFT SEVEN Situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, cet appartement atypique d'environ 110m² se distingue par son esprit loft et son agencement sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie de 42m² réunissant séjour et cuisine, ainsi qu'une chambre parentale de 14m² avec salle d'eau privative, une buanderie et des wc indépendants. À l'étage inférieur, trois chambres se partagent une salle de bains et un dégagement de 10m², aménageable en bureau, coin lecture ou salle de jeux. Avec ses quatre chambres et sa distribution originale, ce logement convient aussi bien à une famille qu'à un couple souhaitant disposer d'un espace de télétravail. Les commerces, restaurants et commodités du quartier sont accessibles à proximité, tandis que le centre-ville se rejoint en quelques minutes. Un bien au caractère affirmé, offrant de belles possibilités d'aménagement dans le 7ème arrondissement de Marseille. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Aucunes - Charges annuelles : 1400€ (120€/mois : Eau froide. entretien parties communes. syndic bénévole). - Taxe foncière : 1180€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie D et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1460€ et 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 - T5 - Loft - 13007 Marseille

LE CANNET – EXCEPTIONNEL TOIT-TERRASSE DE 135 M² AVEC VUE PAN

Une vue à couper le souffle, près de 190 m² d'espaces extérieurs et un potentiel remarquable ! Idéalement situé dans un quartier agréable du Cannet, à proximité des commerces, des commodités et à quelques minutes de Cannes, découvrez cet appartement traversant de 87,02 m², bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une luminosité exceptionnelle. Son véritable privilège ? Trois magnifiques espaces extérieurs, dont un spectaculaire toit-terrasse de 135 m² offrant une vue panoramique sur la ville et la mer. L'appartement se compose, sur la partie droite, d'un bel espace de vie et d'une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une superbe terrasse de plus de 40 m², exposée plein sud, avec une vue panoramique et mer. Un espace buanderie vient compléter cet extérieur. Sur la partie gauche, l'espace nuit accueille deux chambres, un bureau ouvert sur le séjour, une salle de bains avec wc ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Cet ensemble se prolonge sur une seconde terrasse de plus de 14 m². Les nombreuses baies vitrées apportent une luminosité remarquable et créent une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'appartement dispose également de la climatisation et de store électrique. Le coup de coeur se poursuit à l'étage supérieur ! Accessible par un escalier en colimaçon, un exceptionnel toit-terrasse de 135 m² vous invite à imaginer un véritable havre de paix à ciel ouvert, avec une vue à couper le souffle jusqu'à la mer. Espace détente, salon d'été, coin repas ou jardin suspendu : autant de possibilités pour profiter pleinement de ce cadre privilégié. Cet appartement offre une formidable opportunité de rénovation et de personnalisation, permettant de révéler tout son potentiel et de créer un lieu de vie unique, à votre image. Situé dans une résidence avec ascenseur, il bénéficie également d'une cave et d'un garage. Un bien rare par ses espaces extérieurs, son exposition et ses vues exceptionnelles. Une opportunité à découvrir pour imaginer votre futur cocon sur la Côte d'Azur ! Les charges sont de 380 euros par mois comprenant l'eau froide au compteur, le chauffage, l'ascenseur, loi ALUR et les parties communes. La taxe foncière est de 2447 euros Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 88 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2282.00 € et 3088.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BOURGEOIS IMMOBILIER : Vanessa GALIANO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 894042258 RCP SNPI

Cannes Basse Californie – Rare appartement 5 pièces en rez-de-jardin avec 127 m² d'extérieur

À vendre à Cannes, dans le quartier très recherché de la Basse Californie, à seulement quelques minutes de la Croisette, des plages et des commerces, découvrez ce spacieux appartement de 107,92 m² Loi Carrez bénéficiant d'un magnifique jardin privatif de 127 m². Ce rare appartement en rez-de-jardin offre le confort et l'intimité d'une maison tout en profitant d'un emplacement privilégié au cœur de Cannes. La pièce de vie, lumineuse et généreuse, s'ouvre directement sur le jardin de plain-pied, véritable prolongement de l'espace intérieur. Cet extérieur confidentiel permet de déjeuner en plein air, recevoir des invités ou profiter pleinement du climat méditerranéen dans un environnement agréable. L'appartement comprend une cuisine équipée, trois chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Un espace indépendant supplémentaire de 20,32 m², hors Loi Carrez et actuellement aménagé en chambre, complète le bien. Il peut être utilisé comme quatrième chambre, suite d'invités, bureau, espace professionnel ou pièce de loisirs selon les besoins. Une cave vient compléter cette propriété. Par son emplacement, ses volumes, son grand jardin privatif et son espace indépendant, cet appartement 5 pièces avec jardin à Cannes constitue une opportunité particulièrement rare dans le secteur de la Basse Californie. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial à proximité immédiate du centre de Cannes et de la Croisette.

Anglet Chambre d'Amour

Idéalement situé dans le quartier de la Chambre d'Amour, à 5 minutes à pied des plages, des commerces de proximité et de la place des 5 Cantons, au sein d'une résidence au calme, Appartement traversant de 123 m², sans aucun vis-à-vis et offrant un aperçu mer. Entrée, salon-séjour s'ouvrant sur un balcon-terrasse, spacieuse cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salles d'eau et toilettes d'invités. Parking en sous-sol. ------ Entre la Grande Plage et la côte des Basques, Biarritz déroule ses villas Belle Époque face à l'océan, avec les Pyrénées à l'horizon. L'Hôtel du Palais, les Halles, le rocher de la Vierge : une ville balnéaire élégante, vivante en toute saison. Quatre conseillers y composent l'équipe de l'agence Breteuil Biarritz. Quinze ans de métier en moyenne, et une côte qu'ils connaissent villa par villa, quartier par quartier. Chaque client y est reçu avec chaleur et discrétion, jusqu'à la remise des clés. Breteuil, ce sont vingt-cinq agences à Paris, sur la côte et à Londres, et cent vingt-cinq collaborateurs. Chaque agence reste maîtresse de son quartier, toutes répondent aux mêmes standards. Autour de nos clients, un cercle de confiance se forme lorsque le projet l'exige : juristes, conseillers patrimoniaux, architectes, décorateurs, artisans d'art, spécialistes de la mise en scène des intérieurs. Un accompagnement qui se poursuit bien au-delà de la vente.

vente appartement 2 Pièce(s)

Idéal investissement locatif 2 pièces de 50 m² avec terrasse de 8 m² à vendre dans le quartier prisé de la Pinède à Juan-les-Pins. Situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 1981, en excellent état et de bon standing, ce bien offre une vue citadine et une exposition Est-Ouest. Il se compose d'une chambre, d'une salle de douche, d'un WC et d'une cuisine américaine équipée. Profitez d'un grand confort de vie grâce à des prestations de qualité : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, porte blindée et volets roulants électriques. Eau chaude et chauffage individuels électriques. Un havre de paix en ville. À saisir rapidement !