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Paris 14? – Villa Lourcine – Grand 3 pièces avec terrasse et par

Dans une résidence moderne et sécurisée, appartement 3 pièces de 82,43 m² situé au 7? étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse filante d'environ 14 m², une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Appartement à rafraîchir, offrant un fort potentiel d'aménagement. Copropriété très sécurisée, dotée d'un grand ascenseur (13 personnes) et d'un parking en sous-sol. Secteur calme et résidentiel, proche des commerces, écoles et transports. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots dans la copropriété : 77 Procédure en cours : aucune Charges de copropriété : 538 € / trimestre, soit 2 154 € / an DPE : Classe E (329 kWh/m²/an) GES : Classe B (10 kg CO?/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 060 € et 2 830 € Honoraires de transaction de 3,5 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 780 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Situé dans le secteur résidentiel recherché de la Villa Lourcine, dans le 14? arrondissement de Paris, ce bien bénéficie d'un cadre calme, familial et très sécurisé. Le quartier est apprécié pour son ambiance agréable, sa proximité avec les écoles, les commerces de proximité, les espaces verts ainsi que les axes Montsouris / Dareau. Les transports sont rapidement accessibles, assurant une liaison directe avec les principaux pôles de la rive gauche.

A VENDRE - CANNES SECTEUR PALM BEACH VUE MER 4 PIECES

A VENDRE Magnifique appartement de 4 pièces au 3ème étage situé dans une résidence avec piscine il est refait à neuf, au style moderne situé dans le quartier prisé du Palm Beach avec une vue mer. Cet appartement traversant offre un espace de vie lumineux avec une cuisine tout équipée, 3 chambres en suite, profitez d'une belle terrasse vue mer pour des moments de détentes. Il est vendu avec deux places de parking et une cave. Un bien rare à découvrir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre Bel appartement en plein coeur de Cannes, secteur

Idéalement situé dans l'hyper-centre de Cannes, dans le très recherché quartier de la Banane, ce bel appartement se trouve au 4e étage d'une résidence sécurisée avec concierge. Entièrement rénové récemment, l'appartement offre des prestations modernes et soignées. Parfaitement agencé, il dispose d'un espace de vie confortable et lumineux avec un coin nuit bien délimité ainsi que de nombreux rangements intégrés, pensés pour un confort optimal au quotidien. La cuisine entièrement équipée apporte un véritable confort de vie et complète harmonieusement l'ensemble. La salle de bain est séparée des WC, un atout particulièrement apprécié aussi bien pour une résidence principale que pour une location saisonnière. L'appartement est également équipé de la climatisation, garantissant un confort idéal en toute saison. Vous apprécierez aussi ses très faibles charges, un avantage rare en plein centre-ville. Vous serez immédiatement séduit par la belle terrasse ensoleillée, idéalement orientée, parfaite pour profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. À seulement quelques minutes à pied de La Croisette, de ses plages, restaurants et boutiques, l'appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au coeur de l'animation tout en restant agréable à vivre. Tous les commerces, transports et commodités sont accessibles à pied. Ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif rentable que pour une résidence secondaire de charme sur la Côte d'Azur.

Studio 26 m² - Terrasse couverte plein sud - Le Port

Au deuxième étage d'un immeuble moderne érigé en 2019, ce studio de 26 m² séduit dès le seuil par sa clarté et son parti pris résolument contemporain. La ligne est épurée, les matériaux nets, l'atmosphère apaisante. Ici, tout a été pensé pour vivre bien dans un format compact, à deux pas de la mer. La pièce de vie, lumineuse d'un bout à l'autre, s'ouvre sur une grande baie vitrée qui court sur toute la largeur de la terrasse. Elle réunit cuisine, coin repas et salon dans un espace fluide, baigné de soleil grâce à l'exposition sud. La salle de douche, impeccable, prolonge ce soin du détail. L'atout maître se trouve à l'extérieur : une terrasse couverte qui offre une véritable continuité de l'appartement, y compris par temps incertain. On s'y attable à plusieurs, on y prend le café du matin face à une vue dégagée. Donnant sur la cour, elle garantit un calme absolu, rare à cette distance du centre. Côté équipements, rien ne manque : double vitrage, fibre, volets électriques, ascenseur, interphone, vidéosurveillance et distribution TV. Le logement est vendu meublé et bénéficie d'un accès handicapé, ce qui en fait un produit immédiatement exploitable. Le quartier du Port, l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, conjugue authenticité et vie animée. Commerces, supermarché, restaurants et marché sont à portée de pas. Le tramway, le bus, la gare et la proximité du centre-ville simplifient chaque déplacement, tandis que la plage et le parc offrent des respirations à quelques minutes. Collèges et lycées complètent un environnement complet. Pour une résidence secondaire ou un investissement locatif de courte durée, ce studio réunit les conditions idéales : emplacement, prestations récentes et charges maîtrisées. Infos pratiques : Prix : 198 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Appartement de 26 m² (surface Carrez). Taxe foncière : 694 €. Chauffage individuel électrique. DPE : B (61 kWh/m²/an) — GES : A. Bien soumis au statut de la copropriété : 41 lots, charges annuelles de 84 €. Aucune procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocuteur : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Cannes Californie - Appartement 5 pièces de 120 m2 - Vue mer

AMANDA PROPERTIES vous propose cet appartement d'exception situé dans une résidence intimiste et prisée du quartier de la Californie. D'une superficie généreuse, cet appartement de 5 pièces se compose de 4 chambres en suite, chacune bénéficiant de sa propre salle de douche et d'un dressing, offrant ainsi un confort optimal et une grande intimité. L'espace de vie est spacieux et lumineux, avec une grande pièce à vivre ouverte sur une cuisine américaine entièrement équipée. L’ensemble crée un environnement moderne et convivial, parfait pour recevoir ou profiter de moments de détente en famille. Chaque chambre a été pensée pour offrir un maximum de confort, avec des finitions de qualité, des matériaux haut de gamme et une atmosphère apaisante. La suite parentale dispose en plus d’un dressing séparé, permettant une organisation optimale. Cette résidence intimiste, située dans un environnement calme et verdoyant, vous permettra de profiter pleinement du cadre de vie prestigieux de la Californie tout en étant à proximité des plages et des commerces de Cannes.

vente appartement 1 Pièce(s)

Un studio de charme est à saisir dans le quartier résidentiel de Tramontane à Juan-les-Pins. Dans une résidence de standing sécurisée et calme, ce joli rez-de-jardin datant de 1973, offre une belle superficie de 27m² avec en plus une grande terrasse et un jardin de 68m² au total. Lumineuse grâce à son exposition ouest, la propriété offre une vue dégagée et dispose d'une cuisine américaine aménagée. Les équipements sont au rendez-vous avec un chauffage et eau chaude individuels, des volets roulants électriques et un ascenseur pour un confort optimal. Ce bien en bon état se compose d'une chambre, une salle de douche et un toilette. De plus, un parking privé complète cet appartement. L'immobilier à 06160 Juan-les-Pins se distingue par plusieurs points forts pour l'achat d'un appartement 2 pièces. Dans ce quartier résidentiel dynamique et prisé de la Côte d'Azur, l'emplacement est idéal. Il bénéficie d'un climat méditerranéen agréable, offrant une qualité de vie incomparable. La proximité de la plage et des commerces ajoute à l'attrait du lieu. Juan-les-Pins est célèbre pour sa vie nocturne vibrant avec des bars, des clubs et des restaurants. Le marché immobilier y est solide, avec des résidences de luxe et des appartements bien construits. L'accès facile aux transports en commun et sa proximité de la ville de Cannes constituent également un avantage majeur pour investir dans l'immobilier. Dans cet environnement, votre appartement 2 pièces sera très apprécié.

vente appartement 2 Pièce(s)

À saisir, appartement plein de potentiel dans un quartier prisé au bord de la mer, à deux de pas de la belle ville de Golfe-Juan. Lieu idéal pour tous ceux qui désirent habiter dans un espace typé de 50m² comprenant un séjour de 23m², 1 chambre, une salle de bain, une cuisine indépendante équipée. Cet appartement dispose également d'une terrasse de 11m² offrant un doux aperçu sur son jardin. Bien exposé sur le sud-est, il fait bénéficier de merveilleuses journées ensoleillées. Situé au rez-de-jardin d'une résidence résidentielle avec piscine et sécurisée, l'appartement comprend 1 parking et 1 cave. De plus, ce bien est équipé d'un système de chauffage indépendant, une eau chaude individuelle et agrémenté de prestations de standing telles que ascenseur et double vitrage, résidence, calme avec porte blindée, parking visiteurs. Un rafraîchissement est à prévoir. A voir absolument. Le secteur bord de mer de la charmante ville de 06220 Golfe-Juan est une véritable oasis de sérénité. Son paysage harmonieux offre une vue sur la Méditerranée. Bordé par une plage de sable fin, ce quartier respire le charme méditerranéen avec ses bars et restaurants chaleureux longeant la promenade. Les résidents et visiteurs peuvent profiter d'activités nautiques variées ou simplement se détendre sous le soleil généreux de la Côte d'Azur. Les belles villas et résidences offrent un cadre de vie exceptionnel. Le secteur bord de mer de Golfe-Juan est sans aucun doute un petit coin de paradis où il fait bon vivre.

Cannes Croisette – Appartement 100 m² – Vue Mer Imprenable et Emplacement Privilégié

AMANDA PROPERTIES vous propose ce superbe appartement de 100 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Situé dans un quartier recherché, cet appartement offre des prestations haut de gamme, alliant confort et modernité. L’appartement se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une salle à manger, créant un espace de vie spacieux et convivial. Il dispose de trois chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain/douche, offrant ainsi un confort et une intimité absolus. Un toilette invité vient compléter cet espace. Il est vendu avec une cave, et un garage est disponible à l’achat en supplément pour un confort supplémentaire. Ce bien rare, à la fois moderne et fonctionnel, offre un cadre de vie agréable à proximité de tous les commerces et commodités.

Appartement de caractère avec jardin au pied du Canal St Martin

Situé entre la Place de la République et le Canal St Martin, au calme absolu d'une cour pavée et arborée, véritable oasis de verdure, ce deux pièces en très bon état de 46m² (45.3m² Carrez), ouvre sur un jardin en jouissance exclusive. Comme une maison, de plain pied sur l'extérieur, exposé sud et sans vis-à-vis, il est habillé de tons clairs associant poutres blanchies, pierres apparentes et parquet blond qui confèrent au lieu une atmosphère douce et chaleureuse. La pièce de vie, qui comprend une cuisine ouverte, et la chambre ouvrent toutes deux sur le jardin grâce à de grandes portes fenêtres, pour une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le plan, totalement optimisé, sans aucune perte de place, inclut également une salle de bain, des toilettes indépendantes et, en souplex, un confortable dressing aménagé de 6m². Au coeur d'un quartier vibrant et commerçant, ce lieu reste préservé de l'effervescence citadine. Il offre un cadre intimiste, paisible et verdoyant, pour un style de vie dedans/dehors. Bien soumis au statut de la copropriété avec des régularisations à prévoir. Métro République. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexé aux années 2021, 2022, 2023 entre 1 347€ et 1 823€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Charlotte Fauconnier 06 13 82 62 12 RSAC : 939 312 955 Paris Copropriété de 75 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1212.00 euros. CHARLOTTE FAUCONNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 939 312 955 - PARIS.

Cannes Palm Beach appartement 4 pièces de 101 m² rénové avec terrasse et vue mer

Situé dans le quartier recherché de Palm Beach à Cannes, cet appartement 4 pièces de 101 m² bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des plages et des commodités. Entièrement rénové, il offre des prestations contemporaines de qualité, avec l'utilisation de matériaux italiens tels que la pierre naturelle et le bois, apportant une finition élégante et cohérente à l'ensemble. Les équipements ont été modernisés afin de répondre aux standards actuels de confort. L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 19 m² avec vue mer. La cuisine, ouverte sur le séjour, est réalisée en pierre naturelle. La partie nuit comprend trois chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de rangements, dont une chambre principale avec vue mer. Ce bien est situé au sein d'une résidence de grand standing sécurisée. Il est complété par une place de parking privative ainsi qu'une cave. Emplacement privilégié à environ 5 minutes à pied des plages, à 10 minutes de la Croisette et à 20 minutes de l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Ce bien vous est proposé par Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur. Contactez nos équipes pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ LYON 2e, CÉLESTINS DERNIER ÉTAGE, VUE FOURVIÈRE Situé rue des Templiers, au coeur du très recherché quartier des Célestins, Rhône et Saône Immobilier vous propose ce bel appartement T3 de 72 m², niché au 5e et dernier étage d'un immeuble ancien. Traversant Est/Ouest et baigné de lumière, il bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur Fourvière, véritable atout du bien. Il se compose d'une agréable pièce de vie aux volumes généreux, d'une cuisine ouverte meublée et équipée et de deux chambres, dont une chambre principale avec vue sur Fourvière. La seconde dispose d'un espace bureau et d'un dressing réalisés sur mesure. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'ensemble. Son emplacement privilégié, sa luminosité, son calme, le charme de l'ancien et sa vue séduiront ceux qui souhaitent profiter à pied des commerces, transports et commodités de la Presqu'île. L'appartement est situé au 5e étage sans ascenseur. La toiture, les chéneaux et les gouttières de la copropriété ont récemment été réhabilités. Aucune procédure en cours. Un appartement de caractère pour ceux qui recherchent lumière, calme et vue au coeur de la Presqu'île. Pour organiser une visite, contactez Irène KOHUT Rhône et Saône Immobilier O6 18 48 69 2O Vous pouvez contacter Irène KOHUT 06 18 48 69 20

Splendide 2p de 36m2 avec terrasse de 24m2

Idéalement situé dans une résidence de standing au calme dans le quartier de Montrose, nous vous proposons ce magnifique 2p de 36m2 entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité. Cet appartement en rez de jardin offre une magnifique terrasse de 24m2 en exposition Est, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvert sur la terrasse, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et donnant également sur la large terrasse, d'une chambre avec placards, d'une salle de bains / toilettes et d'un large dressing. L'appartement est entièrement climatisé. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de louer ou d'acquérir un garage fermé dans la résidence. Le ravalement de façade, l'étanchéité, l'isolation thermique ainsi que le remplacement Claustra ont été effectué. Honoraires d'agence de 5,26% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente appartement 2 Pièce(s)

Joli appartement de 2 pièces à Grasse, situé dans un quartier résidentiel tranquille. Ce charmant bien de 46m² propose un grand séjour de 21m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et sa vue dégagée. Situé au rez-de-jardin d'un immeuble de 3 étages, il bénéficie d'une cuisine américaine équipée et d'une chambre spacieuse. La salle de bain, les toilettes, la terrasse, un parking et une cave complètent ce bien. L'immeuble dispose d'un ascenseur, d'une résidence sécurisée et d'un double vitrage pour une isolation optimale. L'état intérieur de l'appartement est en bon état, avec un chauffage individuel électrique ainsi qu'une production d'eau chaude individuelle. Ideal pour un couple ou une personne seule cherchant un cocon douillet dans un environnement paisible. L'immobilier à Grasse, 06130 présente de nombreux avantages pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. Cette commune charmante de la Côte d'Azur est reconnue mondialement pour ses parfumeries, offrant un parfum attractif à l'environnement. Situé en hauteur, il offre des panoramas sublimes sur la mer Méditerranée. Grasse bénéficie d'une excellente localisation à proximité de Cannes et Nice, tout en offrant un cadre de vie paisible, loin de l'agitation des grandes cités. En outre, le marché immobilier de Grasse est relativement abordable comparé aux autres localités de la Côte d'Azur, ce qui constitue un atout non négligeable. Les appartements 2 pièces, en particulier, sont très recherchés pour leur praticité et leur faible coût d'entretien.