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Appartement - Toulouse - 60m²

Situé dans le quartier très recherché de Guilhemery, à deux pas du Caousou, découvrez ce bel appartement T3 niché au 10e et dernier étage d'une résidence. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité et surtout par sa vue panoramique exceptionnelle sur Toulouse. Un véritable tableau vivant dont vous profiterez chaque jour depuis le séjour et le balcon. L'appartement comprend un séjour lumineux ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Un garage et un cellier complètent ce bien. (photo de présentation réalisée avec du mobilier en homestaging) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Faubourg Saint-Honoré - Calme absolu - Lumineux & Traversant

En exclusivité, Engel & Völkers vous propose cet appartement de 49,53 m² Carrez, idéalement situé au cœur du 8? arrondissement de Paris, dans un secteur prestigieux et recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et adresses emblématiques du quartier. Situé au 2? étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien datant de 1885, parfaitement entretenu et sécurisé, cet appartement donne entièrement sur cour et bénéficie ainsi d'un calme absolu, à l'abri de l'animation de la rue. Ses grandes fenêtres lui apportent une belle lumière naturelle, tandis que sa hauteur sous plafond et ses volumes bien proportionnés soulignent le caractère de l'appartement. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 15,43 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre de 12,73 m² avec placard, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Son agencement fonctionnel, composé de pièces distinctes, offre un véritable confort au quotidien et de nombreuses possibilités d'aménagement. L'appartement présente également un fort potentiel de valorisation après rénovation, permettant de révéler pleinement le charme et le caractère de l'ancien. L'immeuble bénéficie d'un ascenseur récemment installé, d'une gardienne et d'un accès particulièrement sécurisé. Les parties communes sont en excellent état. Son adresse recherchée, son calme, sa luminosité, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel en font un bien rare au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux de Paris. DPE : F (175 kWh/m²/an) GES : C (13 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1 530 € à 2 130€ Charges annuelles moyennes : 1789 € Lot : n°29 Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Au cœur du 8? arrondissement, ce secteur bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au sein de l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Il séduit par son élégance, son architecture parisienne et sa proximité immédiate avec les grandes maisons de luxe, galeries, restaurants et adresses emblématiques du quartier. Le secteur offre une vie de quartier à la fois raffinée et dynamique, avec de nombreux commerces, services et établissements de renom, tout en bénéficiant d'une excellente desserte par les transports en commun. À la fois résidentiel, central et international, le quartier attire une clientèle française et étrangère à la recherche d'un environnement parisien prestigieux, à proximité des principaux pôles d'affaires, culturels et commerciaux de l'ouest parisien. Cet emplacement constitue ainsi un véritable atout, offrant un cadre de vie privilégié au cœur de Paris et un accès rapide aux Champs-Élysées, à la Madeleine et au quartier de Saint-Philippe-du-Roule.

Levallois Perret - Place du Général Leclerc - Familial et cinq chambres - vue dégagée

Au troisième étage d'un immeuble récent aux parties communes soignées, avec gardien, cet appartement de 182 m² bénéficie d'une vue dégagée sur la place du Général Leclerc, prolongée par un balcon de 8 m². Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine. Un premier espace nuit réunit trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Une suite parentale indépendante offre une chambre avec salle de bains et toilettes privatives, un dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche et toilettes — soit cinq chambres au total. Possibilité de sixième chambre. Situé au cœur de Levallois-Perret, le quartier offre tous les commerces de proximité de la place, ses terrasses et son marché. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un studio de 20 m² ainsi que trois places de parking en sus.

PLURIELLES

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d'un cœur d'îlot paysager. Un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d'une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Paris XVIème - Victor Hugo - Familial - Balcons - Vues dégagées

Dans le très recherché quartier Victor Hugo, au 5e étage d'un immeuble gardienné de grand standing, superbe appartement familial de 135 m² offrant des vues imprenables et dégagées sur la verdure et un hôtel particulier depuis les chambres et la cuisine. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour prolongé d'un large balcon, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de douche, d'un bureau et de toilettes invités, le tout agrémenté de nombreux rangements. Une cave complète ce bien d'exception.

L'élégance parisienne réinventée par architecte

À la lisière du Haut Marais, cet appartement de 161,72 m² Carrez prend place au troisième étage d'un élégant immeuble de la fin du XIXe siècle. Pensé comme un véritable lieu de vie, il revisite avec justesse les codes de l'appartement parisien. Ici, les éléments patrimoniaux dialoguent avec une écriture contemporaine assumée, où les matériaux, les couleurs et le mobilier intégré composent un ensemble aussi élégant que singulier. Dès l'entrée, le ton est donné. L'architecture révèle une mise en scène graphique qui contraste avec les moulures d'origine et annonce la personnalité du lieu. Le coeur de l'appartement s'organise autour d'une très belle pièce de réception de près de 60 m². Baignée de lumière par quatre grandes fenêtres prolongées d'un balcon filant, cette pièce traversante réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans un équilibre particulièrement réussi. Pensée comme un véritable lieu de partage, chaque espace trouve naturellement sa place sans jamais rompre l'équilibre des volumes. La rénovation a volontairement conservé l'identité du lieu, parquet, cheminées en marbre, moulures et belle hauteur sous plafond, auxquels répondent des lignes épurées, un mobilier dessiné sur mesure et une palette de matières soigneusement sélectionnées. L'espace nuit a été conçu pour répondre aux exigences d'une vie familiale tout en préservant l'intimité de chacun. La suite parentale bénéficie de son dressing et de sa salle d'eau privative. Deux chambres d'enfants, lumineuses et parfaitement aménagées, disposent d'une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux rangements intégrés. Une quatrième chambre indépendante, accessible par sa propre entrée et dotée d'une salle d'eau, offre de multiples usages : chambre d'amis, bureau, espace adolescent ou activité libérale. Une buanderie ainsi qu'un second toilette indépendant équipé d'un WC japonais viennent compléter l'ensemble. Les nombreux rangements réalisés sur mesure, la qualité des finitions et l'équilibre entre patrimoine et lignes contemporaines confèrent à ce lieu une élégance rare. Au-delà de ses volumes généreux, cet appartement séduit par son identité. Chaque pièce possède son propre langage, tout en participant à une harmonie d'ensemble où rien ne paraît figé. Un intérieur vivant, pensé pour une famille sensible à l'architecture, au design et à l'art de recevoir. À quelques pas du Haut Marais et du Canal Saint-Martin, cette adresse bénéficie d'un environnement recherché, mêlant commerces de bouche, galeries, restaurants et vie de quartier dans l'un des secteurs les plus vivants de l'Est parisien. Un appartement familial d'exception, où le charme de l'ancien s'exprime avec une modernité parfaitement maîtrisée. Métro : République, Temple, Jacques Bonsergent Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 3050€ et 4160€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 - RSAC : 510 809 171 Paris Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3729.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

Paris XVIe - Rue de La Tour-Rue Vital - Appartement familial sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest

Rue de La Tour, proche des commerces de la rue de la Pompe et des écoles de renom du quartier, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble de 1920, un appartement familial exposé Sud-Ouest. Traversant et baigné de lumière, cet appartement ayant préservé tout son cachet ancien comprend : une galerie d'entrée, un salon sur rue avec très peu de vis-à-vis, une salle à manger sur une cour dégagée donnant sur l'arrière d'hôtels particuliers, une cuisine dînatoire, deux chambres sur rue, une chambre sur cour, une salle de bains, une salle de douche, un dressing, deux toilettes. Très bien placé, proche des écoles et des commerces, cet appartement charmant, calme et lumineux, offre un plan modulable et est sectorisé Janson de Sailly. En annexe, deux caves. Une chambre de service en très bon état est proposée en plus.

Paris VII - Carré Antiquaire / Quai Voltaire - rue de Beaune

Paris VIIe - Carré Rive Gauche / Quai Voltaire Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien de la rue de Beaune, appartement de 6 pièces offrant une triple pièce de réception, 3 chambres, une salle de bain et une salle d'eau avec WC séparé et une cuisine. Possibilité de faire une 4e chambre. Baigné de lumière, l'appartement s'ouvre sur un grand balcon filant. Il conserve tout le charme de l'ancien : parquet, moulures et cheminée, et offre un beau potentiel de rénovation dans un esprit haut de gamme, à la hauteur de son adresse. Immeuble sécurisé avec digicode, interphone et gardienne. Une localisation d'exception, au cœur du Carré Rive Gauche, entre les quais de Seine et le musée d'Orsay, à deux pas des galeries d'art, antiquaires et restaurants qui font la réputation du quartier : un emplacement rare, très recherché. Visite sur RDV

Paris XVIIe - Rue des Dames - Rue de Lévis

Situé en plein cœur du marché Lévis, au deuxième étage d'un immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement lumineux et en bon état comprend : une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m², deux chambres, un coin bureau, une salle de bains. Un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles réputées du quartier, des transports et des commerces. En annexe, une cave.

Appartement de Standing à Paris 6ème !

À VENDRE PARIS 6ÈME - PLACE SAINT-ANDRÉ-DES-ARTS - COUP DE COEUR. Dans le prestigieux 6ème arrondissement, sur la recherchée Place Saint-André-des-Arts, au 2ème étage d'un immeuble situé dans un quartier unique et charmant, nous vous proposons ce sublime pied-à-terre rénové et décoré avec goût. Avec sa belle hauteur sous-plafond et sa luminosité optimale, ce bien d'exception présente un plan très optimisé : un spacieux séjour avec cheminée et espace salle à manger, une grande cuisine entièrement équipée, une chambre avec rangement et une belle salle de douche avec wc. Ce bien situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des restaurants, est le pied-à-terre idéal. RARE SUR LE MARCHÉ ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7. Connaissez vous la valeur de votre bien ? Estimation gratuite et confidentielle par nos soins sous 24h.

PARIS 4e - RUE DU PETIT MUSC

Donnant entièrement sur une cour pavée intérieure, à l'abri des vis-à-vis, cet appartement en duplex à l'esprit loft développe une surface de 60,13 m² Loi Carrez, dont 27 m² en mezzanine. Il est situé en rez-de-chaussée. Le premier niveau réunit un espace de vie associant salon et salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un espace nuit fermé par une paroi vitrée. Le séjour conserve des murs en pierre apparente et un carrelage ancien au sol ; plusieurs ouvertures ovales pratiquées dans le plafond, doublées de vitrages, apportent un éclairage naturel indirect depuis la mezzanine. À l'étage, une chambre en mezzanine, également habillée de pierre apparente, est desservie par un balcon en bois sculpté qui surplombe le séjour. Elle bénéficie d'une salle de bains attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. La cuisine, de couleur rouge, comprend des rangements muraux, un plan de travail avec évier et un îlot central en inox. Elle donne sur la cour par une fenêtre à volets. L'immeuble, édifié au XVIIIème siècle, est situé rue du Petit-Musc, l'une des voies anciennes du quartier du Marais dont les origines remontent au XIVème siècle à proximité de l'ancien emplacement de l'Hôtel Saint-Pol, résidence royale médiévale aujourd'hui disparue. . La cour intérieure pavée, plantée de végétation en pot et en pleine terre, dessert l'entrée du logement. Cet appartement conviendra à un usage de résidence principale ou secondaire, dans un secteur proche de la Bastille, de ses commerces, restaurants et transports.

NOTRE-DAME / QUARTIER LATIN - DUPLEX DE CHARME AVEC TERRASSE

DUPLEX 3 PIÈCES, TERRASSE, DOUBLE EXPOSITION Proposé en exclusivité À quelques pas de Notre-Dame et de la Seine, au cœur du Quartier latin, charmant duplex 3 pièces de 65,65 m² Carrez (près de 83 m² au sol) situé au 4e et 5e étages d'un immeuble ancien. L'appartement traversant Est-Ouest, bénéficie d'une belle lumière, de volumes sous les toits qui lui donnent un charme très parisien. Au premier niveau, le séjour traversant Est-Ouest sublimé par de belles poutres apparentes accueille une grande cuisine ouverte et une belle cheminée fonctionnelle. Au dernier étage les deux chambres en enfilade ouvrent de plain-pied sur une terrasse de 4,8 m², orientée Est, sans vis-à-vis, avec une jolie vue sur les toits de Paris - un privilège rare dans ce secteur. L'adresse est exceptionnelle, à deux pas de Notre-Dame, de la Seine, de Saint-Michel, de la Sorbonne, du musée de Cluny et de la Sainte-Chapelle, puis à proximité des prestigieux lycées Henri-IV et Louis-le-Grand. Cafés, restaurants et lieux de vie animent ce quartier historique et vibrant, dans l'esprit du Paris d'Hemingway. À proximité immédiate des métros 4 et 10, des RER B et C et de nombreuses lignes de bus. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! · 4e et 5e étages sans ascenseur. · Absence de cave et de stationnement. · DPE : G/507 GES : E Logement à consommation énergétique excessive : lettre G · Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1480 à 2070 € · Copropriété de 17 lots dont 9 logements · Charges annuelles moyennes 3 044€ · Honoraires de transaction 3,2 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 775 200€. · Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un quartier très central, historique, animé et touristique, particulièrement recherché pour son cadre architectural, sa proximité avec la Seine et Notre-Dame, son offre de commerces et restaurants et son excellente desserte en transports. En contrepartie, l'environnement peut être animé et assez fréquenté, notamment en soirée et le weekend.

PARIS 3e - RUE DU PONT AUX CHOUX

Bordure du Marais – Appartement 4 pièces 115 m² – Charme bourgeois Au premier étage d'un élégant immeuble de la fin du XVIIIe siècle, cet appartement de quatre pièces principales offre une superficie de 115 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Très lumineux, il profite également d'une belle hauteur sous plafond et a su conserver ses éléments anciens, qui accentuent son charme bourgeois parisien : moulures, parquet et cheminée soulignent le caractère de cette adresse. L'entrée ouvre sur un double salon, une salle à manger ainsi qu'un bureau harmonieusement intégré à l'ensemble, offrant un espace de réception généreux et modulable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, propose un espace à la fois fonctionnel et élégant, en cohérence avec le reste de l'appartement. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, donnant exclusivement sur la cour intérieure, à l'abri de toute nuisance sonore et bénéficiant d'un calme absolu. Une cave complète ce bien aux prestations de qualité. L'appartement bénéficie d'une excellente localisation, en bordure immédiate du Marais et du secteur de la rue de Bretagne, réputé pour ses commerces de proximité, son marché couvert et son ambiance de quartier préservée, tout en restant à courte distance des places emblématiques du Marais historique. Un appartement bourgeois, rénové avec soin, alliant volumes généreux, calme et prestations de qualité, dans un secteur parisien recherché.