Mots-clés : appartement quartier grand

Dominant avec extérieur au calme

SOUS-OFFRE ACCEPTÉE : Quartier Saint Pierre - Boulevard Jeanne d'Arc, en étage élevé avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, ce beau T4/5 de 111m2 dispose d'un joli extérieur ensoleillé. Ce plan traversant entièrement parqueté offre côté sud, au calme, un beau séjour avec salle à manger de 32m2 éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur un agréable balcon avec vue dégagée. La cuisine semi ouverte sur le séjour offre un bel espace de 12m2 et pourra éventuellement être ouverte sur la pièce à vivre. Le côté nord offre 3 chambres (16m2, 10 m2, 10m2) avec vue dégagée, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant. Une buanderie complète ce bien au plan rationnel très optimisé. Cave. Possibilité d'achat d'un garage fermé au sous-sol (29 000 euros). Charges mensuelles 407 euros comprenant le chauffage et l'eau. Taxe foncière 2492 euros (avec le garage). A noter qu'un plan puri-annuel de travaux a été voté, ramenant les futures charges à 290 euros mensuels. Coût du PPT pour ce lot 5520 euros. Contact : Jérôme Daher - 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Non détention de fonds.

LYON 2° Ainay

Au cœur du Quartier d'Ainay, à deux pas de l'Abbaye, dans un immeuble de caractère de la fin du XIXème siècle, cet appartement familial de 254 m² Carrez séduit par son charme et ses volumes généreux. Il se compose de 7 pièces principales. Une vaste entrée mène, côté cour et orienté plein sud, à un salon baigné de lumière grâce à deux grandes fenêtres, ainsi qu'à une salle à manger élégante prolongée par une cuisine ouverte. L'espace nuit accueille une suite parentale avec sa salle de douche de 36,8 m², quatre chambres (de respectivement 34,95 m², 19,75 m², 20,90 m² et 12 m²), une grande salle de bain et une buanderie. Une cave de 18 m² et un grenier complètent ce bien d'exception. Par ailleurs, les propriétaires ont obtenu l'accord de la copropriété pour détacher un lot de 60 m² avec la création d'une seconde entrée sur le palier. L'appartement réunit tous les attributs du bel ancien : belle hauteur sous plafond, cheminées, boiseries, parquets en chêne massif d'origine, menuiseries à double vitrage, chauffage individuel au gaz et porte sécurisée. La copropriété autorise également, sous conditions, l'installation de professions libérales. Pour davantage d'informations, ou une visite privée, merci de contacter Jean de Jouffrey au 07 88 76 30 78.

Superbe appartement de 2 pièces avec terrasse - Nice Carré d'Or

Découvrez ce lumineux et moderne appartement deux pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble avec ascenseur et doté d'une spacieuse terrasse. D'une superficie de 45 m², l'appartement se compose d'une entrée, d'un élégant séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'une grande chambre avec dressing, ainsi que d'une salle de bains moderne avec douche à l'italienne et WC. Le séjour et la chambre donnent tous deux directement accès à la spacieuse terrasse, offrant une vue sur le charmant quartier. L'appartement est entièrement climatisé, offrant un confort optimal toute l'année. Idéalement situé dans le très recherché quartier du Carré d'Or, le bien bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités, à seulement 200 mètres des arrêts de bus et de tramway les plus proches, et à 10 minutes à pied des magnifiques plages de Nice.

GOLFE ST TROPEZ - DEUX APPARTEMENTS À REUNIR, DERNIER ETAGE, 2 AMARRAGES > 13 METRES

Dans un quartier calme de Port Grimaud sud, en dernier étage, deux appartements mitoyens, à réunir avec travaux à prévoir ; Une très belle vue surplombant les canaux depuis la grande terrasse. Deux amarrages mitoyens de plus de 13 mètres . 2 emplacement de parking. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5341.92 euros.

2 pièces atypique, esprit maisonnette, avec vue sur les toit

Situé chemin de la Belle Brise, dans un quartier paisible et prisé de Menton, ce charmant 2 pièces d'environ 40 m2 (avec loggia) séduit par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Climatisé et très lumineux, il bénéficie d'une vue pittoresque sur les toits des maisons Mentonnaises avec un bel aperçu mer, sans vis-à-vis ni nuisance. Implanté dans une authentique maison mentonnaise divisée en quelques appartements indépendants, le bien offre une vraie impression de maisonnette, loin de l'ambiance des grandes copropriétés. La résidence comprend seulement 4 lots, avec syndic bénévole et aucune charge à prévoir. L'appartement se compose d'un séjour convivial, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un balcon dominant les toits. L'accès se fait par quelques marches à descendre, ajoutant au charme atypique du lieu. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre à Menton, ou un investissement locatif, que ce soit en location annuelle ou saisonnière. Bien soumis au statut de la copropriété 4 lots syndic bénévole. Honoraires 6 % TTC charge vendeur. Renseignements et visites : Carole Hanrion 06 68 92 78 76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE - CANNES - Au cœur du quartier résidentiel de Montrose - 4p avec terrasse, aperçu mer et double garage. Construction récente. Piscine

EXCLUSIVITE - Au coeur du quartier résidentiel de Montrose, la résidence L'Elegante est une véritable perle rare. De construction récente (2014), par l'architecte et designer d'intérieur Gregory Païs, connu pour son style moderne et épuré. Il offre une sublime vue dégagée avec aperçu mer, une magnifique piscine, un parking souterrain et un ascenseur. L'appartement, très lumineux avec ses grandes baies vitrées se situe au 2eme étage. La cuisine, entièrement équipée, est séparée et peut être ouverte sur le salon, offrant ainsi un espace de vie confortable et convivial. Une des trois chambres est de suites avec salle de bain, les deux autres chambres partagent une salle de douche avec WC, tandis que les toilettes invités sont équipées d'un espace pour la machine à laver et le sèche-linge. La grande terrasse d'angle de 20m², exposée sud et ouest, offre une espace très agréable à l'appartemen.t Nous avons également un deuxième appartement à vendre dans l'immeuble : un appartement d'une chambre au rez-de-jardin avec son propre garage, qui pourrait être un excellent complément à ce quatre pièces. L'Elegante propose 15 appartements, tous donnant sur le parc de la résidence, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, sont dotés de finitions de haute qualité et d'un style épuré, répondant aux normes les plus récentes en termes d'isolation et de climatisation. Chaque appartement est équipé de volets électriques roulants centralisés et de panneaux solaires sur le toit. La résidence est entourée d'un magnifique jardin arboré de palmiers, d'un micocoulier centenaire, d'un arbre de Judée, de lauriers roses, de mimosas et de citronniers. La piscine, située dans un cadre privé, offre un lieu de détente et de relaxation absolue. Enfin, chaque appartement dispose d'un grand garage double avec une porte télécommandée offrant un espace de stockage supplémentaire si nécessaire. Si vous cherchez un appartement élégant, moderne et confortable dans un quartier prestigieux, L'Elegante est l'endroit idéal. ****Bien en copropriété. 15 lots principaux. Quote-part de charges 894 euros/trimestre. Procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Roof-Top T6 Montpellier avec Terrasse de 100m2

À une dizaine de minutes à pied du centre historique de Montpellier et de la gare Saint-Roch, découvrez un lieu où la ville respire autrement. Bienvenue dans le quartier de la Cité Créative, cœur battant des industries culturelles et créatives de la Métropole, où l'inspiration circule aussi librement que la lumière. À deux pas du parc Montcalm, véritable poumon vert de 23 hectares, idéal pour s'évader sans quitter la ville. Au sein de cet environnement privilégié, la résidence s'impose comme un îlot de fraîcheur urbaine, pensé pour le bien-être et la durabilité. Ses façades aux courbes élégantes jouent avec les ombres et la lumière, comme une architecture qui aurait appris à danser. Un appartement d'exception : Ce 5 pièces séduit par son calme, sa luminosité et ses volumes généreux. Logement bas carbone, végétalisé, traversant, il dispose d'une place de stationnement en sous-sol (seconde place possible en option). Dès l'entrée, la lumière vous accueille. Le séjour-cuisine de 40 m², en triple exposition, s'ouvre sur une terrasse plein sud de 16 m², promesse de déjeuners ensoleillés et de soirées douces. L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale, deux salles d'eau, deux WC suspendus, et des prestations soignées : grands carreaux au sol et en terrasse, finitions élégantes et contemporaines. À l'étage, place à l'imagination : 15 m² en triple exposition à aménager selon vos envies — bureau inspirant, atelier créatif, salon de lecture ou cuisine d'été. Le tout entouré d'une spectaculaire terrasse de 100 m², avec une vue dominante à 360° sur le quartier et Montpellier. La dalle renforcée permet l'installation d'un bassin de nage et/ou d'un spa : parce que le luxe, parfois, tient à quelques bulles. 589.000 € 1 PKG INCLUS : Prix soumis à conditions de revenus 687.000 € 2 PKG INCLUS : Sans conditions de ressources Pour plus d'informations, contactez Jérôme au 06 29 75 23 21 Accès Ligne 5 du tramway – arrêt Cité Créative / Parc Montcalm à moins de 3 minutes à pied.

Nantes Résidence Sénior Les Castalies T2 à vendre avec locataire

Résidence Services Séniors les CASTALIES Pour investisseur Locataire en place avec un loyer annuel de 13345€, très bonne rentabilité brute de 12.47% ! Le Cabinet Immobilier Biens à Nantes / Séniors vous propose pour vous, pour louer, pour investir : Nantes, quartier Saint Donatien, dans la Résidence Services Seniors Les Castalies, à proximité immédiate des commerces et des commodités : boulangerie, boucherie, fromager, supermarché, pharmacie, cabinets médicaux et arrêt de bus au pied de l'immeuble. La Résidence, propose à ses habitants, seniors autonomes, des services de confort, de sécurité et de convivialité tels que : Un accueil, restauration de qualité, coiffure, pédicure, animations (ateliers lecture, gym douce, chant) et une équipe présente 24h/24 pour assurer leur bien-être. Petits animaux de compagnie autorisés selon conditions. Cet appartement de type T2 de 49m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour avec balcon/terrasse et placard de rangement extérieur, une petite cuisine aménagée et équipée, une chambre avec un grand placard, une salle d'eau avec une douche, un WC. Charges immeuble annuelles propriétaire (payées en partie par le locataire) : 3692€ Charges de cercle annuelles charge locataire : 8076€ Contactez notre Service sénior pour vous proposer nos différents biens en location, en vente ou en investissement. Avec le Cabinet Biens à Nantes, les honoraires sont à charge acquéreur et vous permettent de bénéficier de frais de notaire au juste prix !

Appartement T2 Aix en Provence Quartier Pasteur/ Cathédrale

Aix, quartier Cathédrale, Appartement type 2 d'une superficie de 61m² situé au 1er étage d'un immeuble édifié sur 2 étages, lumineux et calme, exposition EST donnant sur cour; composé d'un séjour avec cuisine aménagée équipée de plaques, hotte et réfrigérateur, une chambre et une salle de douche avec deux grands placards de rangement/ buanderie. Murs blancs, parquet au sol, carrelage salle de douche, huisseries PVC double vitrage. Chauffage :convecteurs électriques. Eau chaude: chauffe-eau électrique. Proche des écoles, commerces, transports en communs. DPE: B Charges annuelles 600 euros environ. Prix: 262 000€ frais d'agence inclus. Honoraires: 12 000€ N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !

Découvrez DAHLIA, votre nouvelle résidence située dans l'écoquartier de Cantagrelh à Onet-le-Château. Ce projet immobilier neuf vous offre un cadre de vie moderne et apaisant, parfaitement intégré dans un quartier résidentiel dynamique et verdoyant. La résidence bénéficie d'une situation privilégiée au cœur d'un environnement urbain de qualité, alliant proximité des commodités et respect de l'environnement. Pensé dans une démarche architecturale contemporaine et durable, DAHLIA propose 28 logements, du T1 au T4, répartis dans un bâtiment aux volumes harmonieux (R+2/R+3) avec des toitures végétalisées favorisant la biodiversité. Les façades modernes aux tons gris clair et anthracite s'intègrent parfaitement dans le tissu urbain existant. La résidence offre un confort de vie optimal grâce à des logements lumineux, prolongés par de grandes terrasses et loggias. Les espaces extérieurs paysagers, soigneusement aménagés avec des essences locales, créent une ambiance apaisante et naturelle.

COEUR LIBERATION 4 PIECES

Au sein du quartier très prisé de la Libération sur Joseph Garnier, spacieux 4 pièces en étage élevé, grand living, 3 vraies chambres, énorme potentiel, une immense cave en sous sol complète ce bien Belle hauteur sous plafond, balcons, double expo Est Ouest. A voir rapidement

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IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTEN

L'ÉTUDE IMMOBILIERE SAINT PAUL Vous propose sur la commune de Clermont l'Hérault IMMEUBLE 2 APPARTEMENTS ET GRAND GARAGE RÉNOVÉ AVEC FORT POTENTIEL Situé dans un quartier calme, à proximité immédiate des écoles, commerces et services, cet immeuble entièrement rénové représente une excellente opportunité pour un investissement locatif ou une résidence principale avec un complément de revenus. L'immeuble se compose de trois niveaux : Au rez-de-chaussée un vaste garage offrant un grand espace de stationnement ainsi qu'une zone de stockage, idéal pour un usage personnel ou un revenu locatif supplémentaire. Au premier étage un appartement lumineux avec balcon actuellement aménagé en bureaux, il peut facilement être réaménagé en un logement selon vos besoins. Au deuxième étage un loft moderne et fonctionnel, actuellement loué en location saisonnière via Airbnb, générant un revenu locatif intéressant d'environ 2 000 € par mois. L'ensemble du bâtiment a bénéficié d'une rénovation complète avec des prestations de qualité, garantissant confort et performance énergétique : Climatisation gainable assurant une température agréable en toute saison Double vitrage pour une isolation thermique et phonique optimale Chauffe-eau thermodynamique, permettant une consommation d'énergie réduite Cet immeuble représente une belle opportunité pour un projet d'investissement rentable ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un logement spacieux tout en générant un revenu complémentaire. Pour plus d'informations Contactez Mme SABATIER Lisa Consultante Immobilière Tél: 07 43 35 29 07 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1096.00 et 1484.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI34022017000016134 Etude Immobilière Saint-Paul Acheter ou Vendez en conscience !