Mots-clés : appartement quartier louvres

Appartement 4/5 pièces - Avenue Victoria - 98 m2

Paris 1er Avenue Victoria Au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de la capitale, découvrez ce bel appartement familial de 98 m², situé au 5? étage avec ascenseur d'une copropriété de standing, parfaitement entretenue. Traversant et bénéficiant d'une double exposition nord-sud, ce bien séduit par sa luminosité, son calme et son fort potentiel d'aménagement. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour sur rue, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un espace bureau pouvant être supprimé afin d'agrandir le séjour, ainsi que de WC séparés. Son plan modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, faisant de cet appartement un bien idéal aussi bien pour une famille que pour un pied-à-terre parisien de qualité. Une cave complète ce bien. Vous apprécierez tout particulièrement son adresse exceptionnelle, à deux pas de la Seine, du Louvre, du Châtelet et des commerces, dans un secteur recherché pour son dynamisme, son patrimoine et son excellente desserte en transports. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Hélène au 06 82 52 60 31. (3.59 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

LE TIVOLI

DERNIERE OPPORTUNITE de devenir propriétaire de votre résidence principale ou investisseur grâce au dispositif Jeanbrun ! Venez visiter notre dernier T4 ! Green City Immobilier vous présente sa résidence: "LE TIVOLI". LE TIVOLI est situé à proximité immédiate du cœur commerçant et de la gare du RER D de Louvres. Pensé comme une ville-jardin, l'éco quartier des Frais lieux, dans lequel s'implante notre nouvelle résidence, s'articule autour de nombreux espaces verts propices à la rencontre entre les habitants, à la détente et au bien-être. La résidence sera en total symbiose avec cet écoquartier pour améliorer et embellir le bien-être et la qualité de vie quotidienne des résidents : ossature porteuse et charpentes entièrement en bois, chaudière collective à granulés bois, façades végétalisées ou encore espace de culture partagée. Chaque logement est pensé pour offrir à ses occupants une très grande fonctionnalité et des volumes généreux : appartement traversant ou doublement orientés, de larges baies vitrées, des extérieurs généreux, des prestations de qualités… Pour un plus grand confort de vie, tous les logements sont livrés avec une box connectée permettant de régler chauffage, volets roulants ou alarme. N'attendez plus et contactez nos conseillers. Visites sur chantier possible du lundi au samedi sur rendez vous. 83 rue de Bercy - 75012 - Paris Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

Charmant studio rénové – Location été à Nice ??

Beau studio de 20 m² entièrement rénové, disponible à la location pour les mois de juin, juillet et août. Situé Rue Alexis Mossa, dans le quartier recherché de Gambetta à Nice, à quelques minutes de la plage, des commerces, restaurants et transports en commun. L'appartement est lumineux, moderne et entièrement meublé, avec tout le confort nécessaire pour un agréable séjour : Climatisation Wi-Fi haut débit Rénovation récente Cuisine équipée Espace de vie confortable Idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de l'été sur la Côte d'Azur. Loyer : 1300 € par mois

Propriété partagée : Paris 6ème - luxueux pied-à-terre avec balcon sur la Seine - 2 chambres - 2 salles de bains

Barnes Collection Club vous propose d'acquérir entre 1 et 4 parts de cet appartement en propriété partagée (8 parts au total), au prix de 649 000 euros la part (chaque part représente environ 6 semaines d'occupation par an) : Surplombant la Seine depuis une position d'angle particulièrement recherchée au cœur du 6e arrondissement de Paris, cette superbe résidence est un appartement raffiné de deux chambres et deux salles de bains, qui capture toute la romance et l'effervescence de la Rive Gauche. Établi le long de l'historique Quai des Grands Augustins, ce bien offre des vues dégagées s'étendant du fleuve aux toits emblématiques de la capitale, vous plaçant au centre de l'un des quartiers les plus iconiques et les plus agréables à parcourir à pied de Paris. Baigné de lumière naturelle, l'appartement est ceinturé de balcons à la française sur toutes ses façades, mettant en valeur sa rare orientation d'angle et créant un lien harmonieux avec la ville environnante. À l'intérieur, chaque détail a été repensé avec soin, dans une approche moderne et élégante de l'art de vivre parisien. La cuisine est sublimée par un piano La Cornue très convoité, alliant savoir-faire intemporel et fonctionnalité contemporaine, tandis que les lignes épurées et les finitions haut de gamme insufflent à l'ensemble un luxe discret et raffiné. L'agencement, à la fois fonctionnel et élégant, a été pensé pour un quotidien fluide et une réception aisée. Les espaces de vie se déploient lumineux et ouverts, encadrés par de larges fenêtres qui capturent les variations de lumière de la Seine tout au long de la journée. Dès le pas de la porte franchi, le meilleur de Paris se dévoile. Idéalement situé entre le Pont Neuf et Saint-Michel, le quartier offre un accès immédiat à ses cafés, galeries et boutiques, avec le Quartier latin et Saint-Germain-des-Prés à quelques pas seulement. Des hauts lieux culturels tels que le Louvre, Notre-Dame et le Musée d'Orsay sont tous accessibles à pied, tandis que les stations de métro et de RER à proximité permettent de rayonner aisément dans toute la capitale. Entièrement meublé et géré par des professionnels, ce bien clé en main se savoure dès le premier jour. C'est un lieu pour vivre Paris non pas en visiteur, mais en résident, immergé dans la beauté, l'histoire et le rythme de la vie le long de la Seine. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1820€ ~ 2470€

Superbe bien à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - RUE SAINT HONORÉ - BIEN COUP DE COEUR - Il existe des adresses... et il existe la Rue Saint-Honoré, artère mythique du 1er arrondissement de Paris. Un nom qui résonne comme une promesse d'élégance, d'art de vivre et d'intemporalité. Au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, ce pied-à-terre d'exception d'une surface de 43m2 incarne la quintessence du luxe parisien contemporain. Entièrement vendu meublé et décoré, il a été sublimé par un architecte et un décorateur de renom, dans une interprétation raffinée et parfaitement maîtrisée du chic parisien. Dès l'entrée, l'émotion opère. Volumes parfaitement équilibrés, matières nobles, marbres délicatement veinés, boiseries sur mesure, éclairages scénographiques, textiles précieux... Chaque détail a été pensé comme une oeuvre. Ici, rien n'est laissé au hasard : tout est harmonie, fluidité, sophistication. L'espace de vie, baigné de lumière, conjugue modernité et patrimoine avec une élégance rare. La cuisine, entièrement équipée et intégrée, dialogue avec le séjour dans un esprit de réception feutré et exclusif. La chambre, véritable écrin, invite au calme absolu au coeur de la capitale. La salle d'eau, digne d'une suite de palace, offre des finitions d'un niveau remarquable.Ce bien n'est pas seulement un appartement c'est une expérience parisienne clé en main. Vivre ici, c'est s'inscrire dans l'un des quartiers les plus prestigieux au monde. À quelques pas du Musée du Louvre, du Jardin des Tuileries et de la Place Vendôme, la Rue Saint-Honoré concentre culture, haute gastronomie et maisons de couture emblématiques. Galeries d'art, palaces confidentielss, adresses iconiques et institutions culturelles façonnent un art de vivre unique, vibrant et exclusif. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER EN URGENCE ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignement 7/7.

Appartement de charme à Paris 2ème !

À VENDRE PARIS 2e RUE SAINTE-ANNE / PALAIS ROYAL FORT POTENTIEL - Au coeur du très recherché quartier Sainte-Anne / Palais-Royal, à deux pas de la Place des Victoires, du Jardin du Palais-Royal et du Musée du Louvre, nous vous proposons cet appartement de 57,5 m2 au sol (56,25 m2 loi Carrez) situé au 2e étage d'un immeuble du XIXe siècle. Il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'un dressing, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain et de WC séparés. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une opportunité rare de repenser entièrement les volumes et les prestations selon vos envies. Son charme de l'ancien et son emplacement premium lui confèrent un potentiel exceptionnel, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial. Un ravalement de façade est d'ores et déjà prévu et restera à la charge des propriétaires actuels, un véritable atout pour valoriser durablement l'immeuble. Le quartier est l'un des plus vivants et recherchés de la capitale : commerces de bouche, restaurants réputés, enseignes japonaises emblématiques de la rue Sainte-Anne, boutiques, galeries, théâtres... Le tout à proximité immédiate des transports (Pyramides, Quatre-Septembre, Bourse) et des plus beaux monuments parisiens. une cave compléte le bien. RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé en exclusité par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Paris VI - Saint-Germain-des-Prés : Chalet urbain d'exception au

À deux pas de la mythique place de Furstemberg, aux derniers étages de l'hôtel particulier Lefèvre d'Ormesson (XVIIIe), ce bien rare s'apparente à un « chalet urbain » offrant l'intimité d'une maison de campagne au calme absolu. Le double séjour traversant, baigné de lumière avec son balconnet plein sud, dévoile un impressionnant volume cathédrale sous une charpente apparente (jusqu'à 3,40 m de hauteur), sublimé par un poêle design contemporain en forme d'œuf. D'une surface de 169,7 m² au sol (126,91 m² Carrez), l'ensemble (composé de 2 lots modulables avec 2 entrées indépendantes) comprend : • Un vaste espace de réception avec cuisine ouverte. • 3 chambres au calme disposant chacune de sa pièce d'eau. • Un studio indépendant (idéal pour une suite invités ou un bureau). • Une buanderie. Bénéficiant de vues dégagées sur le jardin arboré et les toits parisiens, l'appartement est complété par 3 greniers. Copropriété de prestige gardiennée et parfaitement entretenue. L'ascenseur est voté, entièrement payé par le vendeur et en cours d'installation. Un bien atypique alliant adresse historique et confort optimal. DPE : D / 224 (1er lot) ; E / 255 (2nd lot) GES : C / 40 (1er lot) ; C / 28 (2nd lot) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 480 € et 3 450 €. Copropriété de 26 lots. Charges : 1123 €/trimestre. Procédure en cours : Aucune. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Idéalement situé au cœur historique de Saint-Germain-des-Prés (Paris 6ème), cet appartement bénéficie de l'une des adresses les plus recherchées de la capitale, rue Jacob, célèbre pour ses galeries d'art, ses antiquaires et son atmosphère intellectuelle. Les résidents de cet hôtel particulier bénéficient d'un atout exceptionnel et rarissime dans le quartier : un accès privé au « Bois Visconti », un magnifique jardin arboré d'environ 600 m², offrant une intimité et une sérénité absolues à l'abri du tumulte parisien. L'environnement immédiat offre un accès privilégié aux boutiques de luxe, aux terrasses mythiques (Café de Flore, Les Deux Magots), aux restaurants étoilés ainsi qu'à la Seine et au Musée du Louvre, situés à quelques pas. Une situation géographique de premier ordre, conjuguant prestige historique, vie culturelle vibrante et art de vivre à la française.

MUSICIENS- 3 pièces 71m2 - Excellent état

Situé au cœur du très recherché quartier des Musiciens, à quelques pas de la gare Thiers, du tramway et de l'ensemble des commodités du centre-ville, cet appartement de 71 m² séduit par le charme de l'ancien, avec son parquet d'époque et sa belle hauteur sous plafond. La copropriété, particulièrement bien entretenue, est dotée d'un ascenseur, un véritable atout pour ce type de bien. L'appartement s'organise autour d'un séjour lumineux d'environ 30 m², avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre. La partie nuit se compose de deux grandes chambres de 15 m² et 16 m², garantissant confort et intimité. La copropriété autorise la location saisonnière, faisant de ce bien une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Enfin, la façade est actuellement en cours de ravalement, les travaux ayant déjà été intégralement réglés, apportant une valorisation immédiate et pérenne à l'immeuble.

CIMIEZ / PENTHOUSE / 4 pièces de144m2 et 400m2 d'extérieur

Situé au dernier étage d'un immeuble de standing, au cœur du prestigieux quartier de Cimiez, ce magnifique penthouse de 144 m²vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son incroyable terrasse de 380 m² offrant une vue panoramique imprenable sur Nice et les collines environnantes. L'appartement se compose comme suit : - Une vaste entrée, - Un superbe séjour de 51 m² baigné de lumière, - Trois chambres, dont une suite parentale avec sa - - salle de bain privative et dressing, - Une cuisine indépendante, - Une salle d'eau, un WC indépendant, - De nombreux rangements. Toutes les pièces s'ouvrent sur l'extérieur, avec un accès direct à la terrasse exceptionnelle, idéale pour recevoir, se détendre ou admirer le coucher de soleil sur la ville. Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le marché.

Quartier du Port - Dernier étage lumineux - 2 pièces rénové avec vue dégagée

Au cœur du quartier du Port de Nice, l'un des secteurs les plus animés et les plus recherchés de la Côte d'Azur, cet élégant appartement de 2 pièces situé au 6e et dernier étage d'un immeuble Art Déco avec ascenseur vous séduira dès le premier instant. Sa position en étage élevé lui confère une luminosité exceptionnelle, une vue dégagée sur les collines niçoises et un calme rare pour un bien aussi bien situé. Entièrement rénové avec goût et vendu meublé, il est immédiatement habitable ou exploitable en location sans aucun travaux à prévoir. L'exposition traversante Sud-Nord inonde chaque pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé avec accès à un espace extérieur, d'une chambre climatisée et d'une salle de douche avec toilettes. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, aussi bien pour une résidence principale que pour une utilisation locative. Ce bien présente un atout exceptionnel et rare sur le marché niçois : la location courte durée de type Airbnb est expressément autorisée dans l'immeuble. Ce bien représente une opportunité d'investissement à fort rendement locatif. Avec le Port, la Vieille Ville, les plages et une multitude de restaurants et commerces accessibles à pied, la demande locative est soutenue tout au long de l'année, été comme hiver, portée par une clientèle touristique internationale aussi bien que par des professionnels de passage. Que vous recherchiez un pied-à-terre idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de la Côte d'Azur ou un investissement clé en main à rendement immédiat, ce bien coche toutes les cases. Une opportunité rare, à saisir sans attendre.

Studio refait à neuf - Tuileries

Paris 75001- Vendôme- Idéalement situé au cœur du prestigieux 1er arrondissement de Paris, à quelques mètres du Jardin des Tuileries, de la rue Saint-Honoré et de la rue de Rivoli, un studio qui bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au sein d'un environnement sécurisé et parfaitement desservi par les transports. Nichée dans un bel immeuble ancien de standing avec gardien, cette propriété développe une surface de 32m². Son agencement optimisé comprend une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains. L'appartement donne intégralement sur cour, offrant un calme rare et recherché en plein centre de la capitale. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre parisien, un investissement patrimonial ou une première acquisition dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris, à proximité immédiate du Louvre, des Tuileries et des plus belles enseignes de la rue Saint-Honoré. Une chambre de service est proposée en complément du prix. DPE : E (325 kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 12 kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 990 € et 1 390 € Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

NICE – GORBELLA– 3 PIÈCES 68 m² – VUE DEGAGEE ,TERRASSE

Situé rue Paul Bounin, dans le quartier prisé de Gorbella, à deux pas du Quartier des Poètes, cet appartement de 3 pièces de 68 m² offre un cadre de vie calme, pratique et parfaitement entretenu, au 1er étage d'une résidence avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite. Lumineux et bien agencé, il se compose d'un séjour de 20 m² ouvrant sur une terrasse de 7 m², d'une cuisine séparée de 11,7 m² partiellement ouverte sur le séjour, de deux chambres de 11 m² reliées par un agréable balcon — dont une avec placard intégré — d'une salle de bain avec douche, de WC séparés et d'un placard de rangement dans le couloir. Le bien a fait l'objet de rénovations soignées au fil des années : parquet posé fin 2017, cuisine installée en 2018, salle de bain entièrement rénovée en 2019, chauffages Sauter remplacés la même année. Le ravalement de façade réalisé en 2018 témoigne du bon entretien général de la copropriété. Côté confort, la climatisation réversible Daikin équipe le séjour et les deux chambres, garantissant une température idéale en toutes saisons. Un box fermé de 14 m² en sous-sol ainsi qu'une cave de 3,2 m² complètent ce bien, proposés en supplément du prix. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable : le tramway est accessible à 4 minutes à pied (arrêt Gorbella) et à 6 minutes (arrêt Valrose Université), tandis que commerces, écoles, crèches et le célèbre Marché de la Libération se trouvent à proximité immédiate. Un appartement clé en main, confortable et accessible à tous, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

CIMIEZ / 153M2 / SOLARIUM

Situé dans le quartier de Cimiez, proche des commerces et transports, dans une résidence de standing avec piscine, découvrez un magnifique 4 pièces de 153m2 traversant EST/OUEST. Cet appartement rare dispose de plusieurs terrasses et d'un solarium de 140m2. Il se compose : d'une entrée, d'un spacieux séjour de 67m2, une cuisine indépendante, 3 chambres, deux salles d'eaux et WC, un dressing. Chaque pièce bénéficie d'un accès à un espace extérieur. Cave et garage inclus dans la vente. Honoraires à la charges du vendeur.