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Paris XVIème - Victor Hugo - Familial - Balcons - Vues dégagées

Dans le très recherché quartier Victor Hugo, au 5e étage d'un immeuble gardienné de grand standing, superbe appartement familial de 135 m² offrant des vues imprenables et dégagées sur la verdure et un hôtel particulier depuis les chambres et la cuisine. Sans vis-à-vis, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une entrée accueillante, d'un vaste double séjour prolongé d'un large balcon, d'une cuisine, de trois chambres, de deux salles de douche, d'un bureau et de toilettes invités, le tout agrémenté de nombreux rangements. Une cave complète ce bien d'exception.

Paris XVIe - Rue de La Tour-Rue Vital - Appartement familial sans vis-à-vis exposé Sud-Ouest

Rue de La Tour, proche des commerces de la rue de la Pompe et des écoles de renom du quartier, au quatrième étage par ascenseur d'un immeuble de 1920, un appartement familial exposé Sud-Ouest. Traversant et baigné de lumière, cet appartement ayant préservé tout son cachet ancien comprend : une galerie d'entrée, un salon sur rue avec très peu de vis-à-vis, une salle à manger sur une cour dégagée donnant sur l'arrière d'hôtels particuliers, une cuisine dînatoire, deux chambres sur rue, une chambre sur cour, une salle de bains, une salle de douche, un dressing, deux toilettes. Très bien placé, proche des écoles et des commerces, cet appartement charmant, calme et lumineux, offre un plan modulable et est sectorisé Janson de Sailly. En annexe, deux caves. Une chambre de service en très bon état est proposée en plus.

Paris 16 - Village de Passy- Terrasse

EXCLUSIVITÉ: Idéalement situé au cœur du Village de Passy, à deux pas des commerces de la rue de Passy et du métro La Muette, découvrez ce charmant deux pièces avec terrasse traversant situé au 7è étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. D'une surface Carrez de 39 m² (44,93 m² surface pondérée), l'appartement se compose d'une chambre confortable et d'un séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 20 m². Exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle offre un espace extérieur rare et privilégié, idéal pour profiter pleinement de la lumière et de moments de détente en toute tranquillité. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation en étage élevé et à son caractère traversant, garantissant également une bonne ventilation naturelle. Une cave complète ce bien rare. En supplément du prix, une place de parking est proposée pour un montant de 52 500 €, un véritable atout dans ce quartier recherché. Un bien rare, idéal comme pied-à-terre parisien, premier achat ou investissement patrimonial, au cœur d'un environnement vivant et recherché du 16ème arrondissement.

Paris 16 - Jasmin - Appartement 3 chambres

Au coeur du quartier Jasmin, dans une impasse calme, à proximité immédiate de tous les transports, commerces et bonnes écoles, situé dans un bel immeuble ancien gardiennée, appartement familial au très bon plan. Il se compose d'une galerie d'entrée, d'une double réception exposée Sud Est, d'une cuisine dînatoire, d'une suite parentale avec sa salle de bain, de deux autres chambres sur cour, d'une salle de douche, de deux toilettes indépendants et de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact Marion Constant 06 48 74 36 88 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 49 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2360€ - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

XVIème - Passy - Studio dernier étage dans hameau arboré

Exclusivité ! XVIème - Hameau de Passy Au septième et dernier étage d'un bel immeuble Art Déco en pierre de taille parfaitement entretenu et desservi par ascenseur jusqu'au sixième, ce studio exposé sud-est, sans vis-à-vis, bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de Paris et la Tour Eiffel. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux de 22 m² avec deux petits balcons, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains (avec espace buanderie) et de toilettes séparées. 2,65 m. de hauteur sous plafond. Situé rue de Passy, au sein du Hameau de Passy, havre de calme et de verdure, l'appartement offre une situation idéale à proximité de tous les commerces, transports, universités et lycées de renom du quartier. En bon état général, son plan modulable ouvre plusieurs possibilités d'aménagement. Un pied-à-terre rare avec de jolies vues dégagées, entre quiétude résidentielle et animation du quartier à une adresse confidentielle.

Passy-Trocadéro - Appartement rénové climatisé de 121m² en étage

Au quatrième étage d'une magnifique copropriété Art déco, Engel & Völkers vous invite à découvrir cet appartement climatisé de quatre pièces. D'une superficie de 121m², rénové par un architecte, il comprend une galerie d'entrée, un magnifique double séjour avec bow-window et balcons à balustrades, une cuisine séparée, une grande chambre avec placards sur mesure, une chambre principale avec dressing, une salle de bains, une buanderie et des toilettes invités. Une cave complète ce bien. Idéalement situé entre le Trocadéro et Passy, cet appartement présente toutes les caractéristiques d'un bien Art déco : volumes généreux et belle hauteur sous plafond de 3 m, ainsi qu'une distribution fonctionnelle. Copropriété de 52 lots Aucune procédure en cours. Charges annuelles moyennes : 15 840€ DPE : D (167) - GES : D (36) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 1694€ - 2292€ Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Niché au cœur du très animé 16e arrondissement, à proximité des commerces de Passy, le quartier de La Muette séduit les familles parisiennes et internationales à la recherche d'excellentes écoles, d'un accès facile aux transports en commun et de tous les commerces alimentaires essentiels. À proximité, les jardins du Ranelagh ravissent petits et grands. Idéalement situé entre le Trocadéro et Passy. Établissements scolaires de secteur : Lycée : Janson-de-Sailly Collège : Eugène-Delacroix École primaire publique : Chernoviz Métro : ligne 9, Trocadéro ; ligne 6, Passy RER C : Boulainvilliers

Exclusivité Barnes - Paris 16- la Muette - 3/4chambres

Exclusivité Barnes. Au cœur du quartier très recherché de la Muette, dans un bel immeuble ancien, appartement situé au 5ème étage, exposé Sud Ouest, vue dégagée. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant une triple réception, d'une cuisine séparée, de trois chambres, deux salles de bains, deux toilettes. Beaux volumes, charme de l'ancien. Une cave complète ce bien rare à la vente. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4680€ - Marion CONSTANT - Agent commercial - EI - RSAC 530821040

XVIème - Passy - 165m² - trois chambres - Balcon

XVIème - Passy Sectorisation scolaire Janson de Sailly. À deux pas de la place du Trocadéro, des commerces de la rue de Passy, des transports et des établissements scolaires réputés du quartier, cet appartement familial et de réception est situé dans un immeuble en pierre de taille de grand standing, parfaitement sécurisé et gardienné 24h/24. D'une superficie de 165 m², cet appartement en parfait état propose un plan optimisé et fluide avec des volumes particulièrement généreux. Il se compose d'une galerie d'entrée distribuant une vaste cuisine dînatoire de 26 m², idéale pour la vie de famille ou les réceptions, un double séjour d'angle exposé sud et ouest prolongé par un balcon-terrasse de 6 m², une chambre parentale avec sa salle de bains, une seconde chambre spacieuse, une salle de douche avec toilettes, une troisième chambre (actuellement proposé en bureau) aménageable en suite avec sa salle de douche et ses toilettes . Un dressing et de nombreux placards complètent le plan si facile à vivre de cet appartement. De larges fenêtres et baies vitrées en triple vitrage apportent un confort optimal et une lumière naturelle tout au long de la journée. Une cave accompagne ce bien. Possibilité de location de parking à proximité immédiate.

La Muette

Idéalement situé à la Muette, au coeur des nombreux commerces, transports et écoles réputées du quartier. Au troisième étage desservi par ascenseur d'un joli immeuble Art Déco de standing édifié en 1926, magnifique appartement familial et de réception au charme de l'ancien, rénové avec goût et bénéficiant d'un plan exemplaire, d'un bel ensoleillement ainsi que d'agréables volumes. Galerie d'entrée, double réception, cuisine équipée et aménagée aux prestations haut de gamme, trois chambres dont une suite parentale agrémentée de sa salle d'eau, salle de bains avec toilettes, toilettes invités, buanderie, nombreux rangements. Possibilité d'acquérir en supplément une studette au 7ème étage desservie par ascenseur de service, intégralement rénovée et profitant d'un large balcon/terrasse. Deux caves. Exclusivité Breteuil.

Paris XVIe - Dernier étage avec terrasses panoramiques sur Paris - Muette

EXCLUSIVITE - Rare à la vente, coup de cœur assuré. Niché au dernier étage d'un immeuble des années 30 en plein cœur du quartier de la Muette, cet appartement d'exception (137 m² surface carrez - 169 m² surface totale) entièrement rénové avec soin offre une vue totalement dégagée sur Paris. L'entrée ouvre sur un grand séjour/salon baigné de lumière toute la journée. La cuisine dînatoire, parfaitement agencée, prolonge harmonieusement cet espace de vie ouvert et convivial bordé de terrasses paysagées (et magnifiquement éclairées la nuit) exposées plein sud. L'espace nuit se compose de trois chambres (chacune ayant son propre balcon arboré), une salle de bains et une salle de douche avec sauna. Une cave complète ce bien exceptionnel sans aucun vis-à-vis. Possibilité de louer un parking en bas de l'immeuble.

Appartement refait à neuf - deux chambres - 16 ème nord.

ERA Mozart vous présente cet appartement merveilleusement situé au 2ème étage d'un immeuble de standing, à deux pas du quartier animé de la Muette et de la rue de Passy. Il est au calme dans le quartier résidentiel très recherché de l'OCDE. Il comprend un grand double séjour avec cuisine ouverte de 28.5 m², 2 chambres, une salle de bains et une salle de douche. Situé plein ouest en face d'une trouée dans l'urbanisation, il bénéficie d'une vue dégagée et du soleil l'après-midi. Il possède également de très nombreux rangements. (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 8500.00 euros.

RANELAGH – APPARTEMENT FAMILIAL AVEC TERRASSE – 113 M² – 3 CHAMBRES

Au cœur du quartier de Ranelagh, à proximité de Passy, de la Maison de la Radio et des commerces de la rue de l'Annonciation, cet appartement familial de 113 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le XVIe arrondissement. Situé au premier étage avec ascenseur d'un immeuble de beau standing parfaitement entretenu, il a été entièrement rénové par un architecte en 2020. Il séduit par la qualité de ses prestations, l'élégance de ses finitions, la générosité de ses volumes et son plan parfaitement optimisé. Il se compose d'une entrée, d'un séjour de plus de 38 m², d'une cuisine indépendante de plus de 8 m² et d'une agréable terrasse de 23 m². L'espace nuit accueille trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau, dont deux avec WC. Un troisième WC indépendant complète cet agencement particulièrement confortable pour une famille. Une cave complète ce bien. Une place de stationnement en sous-sol est également proposée en supplément. L'appartement bénéficie d'un environnement scolaire de premier ordre, avec notamment la cité scolaire Molière, Saint-Jean de Passy et La Tour. Le métro La Muette, desservi par la ligne 9, se trouve à environ dix minutes à pied. La gare Avenue du Président Kennedy–Maison de Radio France, desservie par le RER C, est accessible presque immédiatement. Un appartement familial rare dans le quartier, conjuguant architecture intérieure soignée, volumes généreux, espace extérieur et emplacement privilégié.

Paris 16 - Auteuil Sud - Etage élevé - Rénové - Lumineux

Situé dans le quartier d'Auteuil, proche de l'avenue de Versailles et des bords de Seine, cet appartement est situé au 4e étage par ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Ce grand studio de 24.50 m² entièrement rénové, a été repensé et optimisé pour une utilisation en deux pièces. Orienté Sud, il bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Proximité des transports et commerces. Excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au régime de la copropriété. Contact BARNES : Julie Morel-Bonnard 06 83 60 87 20 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 34 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 480€ ~ 660€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr