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Saint-Germain-en-Laye, rez-de-jardin d'un hôtel particulier

Nouveauté : Dans le quartier recherché Alsace/Lorraine, au rez-de-chaussée d'un élégant hôtel particulier du XIXe siècle divisé en trois lots, Daniel Féau vous propose un grand appartement de (153 m² habitable) 144 m² loi Carrez ayant gardé ses prestations d'origines (parquets, moulures, cheminées, hauteurs sous plafond 3,47m) Une entrée indépendante ouvre sur un vaste hall distribuant une chambre sur jardin, une cuisine/salle à manger, un dégagement (actuellement une salle de bains) et deux magnifiques salons de réception. Cet appartement à de nombreuses possibilités d'agencements en fonction des besoins de chacun et peut aisément accueillir trois chambres confortables. Des plans avec différentes propositions sont à disposition. La jouissance partagée du parc de 2800 m² est prévu par le règlement de copropriété, ainsi que deux emplacements de stationnement dans la cour et une grande cave. Très beau projet au cœur d'une rue prisée, rare à Saint-Germain-en-Laye.

Propriété de plain pied face au village de Saint Paul de Vence

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, alliant calme absolu et qualité de vie, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à pieds des commodités. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées offrant une ouverture harmonieuse sur un superbe jardin paysager, parfaitement plat, agrémenté d'essences méditerranéennes. À l'extérieur, une piscine de belle facture s'intègre avec discrétion dans un environnement verdoyant et intime, invitant à la détente en toute sérénité. La villa propose trois chambres confortables, dont une raffinée suite parentale avec accès direct au jardin, véritable espace privé dédié au bien-être. Un appartement indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Pensée pour un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur, la propriété offre une circulation fluide entre les espaces et un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Terrain plat, exposition optimale coté piscine et lieux de vie, ainsi qu'une atmosphère paisible font de ce bien une opportunité rare sur le marché, conjuguant élégance, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne.

EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à CONFLUENCE : GRAND Type 3 avec UN BALCON de 14 m2 !!!!

Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23, vous propose : Un EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL au Coeur du Quartier de la Confluence ! Un GRAND appartement de Type 3 (2 chambres) neuf avec une parfaite EXPOSITION SUD au 4eme étage sur 7 au cœur d'un écosystème innovant avec BALCON DE plus de 14 m² !!! Appartement lumineux, traversant et ouvert sur un environnement végétalisé avec un espace de vie agréable. Un GRAND SEJOUR de 40 m2 !!! Résidence intégrant commerces, espaces de travail, équipements sportifs et nombreux espaces partagés favorisant le bien-être et le lien social. Les FRAIS DE NOTAIRES SONT OFFERTS !!! Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits : 2.5% au lieu de 8,5% dans l'ancien !!! - PTZ : Financez jusqu' à 50% de votre prêt à 0% d'intérêt !!! - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 20 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur : PAS DE FRAIS D'AGENCE ! - Une étude de financement GRATUITE ! - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez Votre conseiller Hugo BARROSO disponible au 07 44 43 50 23

Paris 15ème - Félix Faure/ Commerce - Charmant trois pièces réno

Bien sous offre acceptée Engel & Völkers vous propose, en exclusivité, un charmant appartement de 54 m² au troisième étage par escalier d'un immeuble de 1880, dans le quartier de Félix Faure, à quelques minutes à pied de la rue du Commerce. L'appartement est en très bon état et bénéficie d'une décoration actuelle. Lumineux et traversant, il est composé d'une belle entrée desservant chacune des pièces. Sa distribution est pratique et optimisée. La pièce de vie, exposée sud-est, comporte une partie salon et une belle cuisine ouverte équipée, avec de nombreux rangements et un bar permettant de déjeuner ou dîner. Les deux chambres, d'une belle superficie, l'une au sud-est et l'autre au nord-ouest, se partagent une grande salle de bains avec buanderie et WC. Il est possible de séparer les toilettes. La copropriété est bien entretenue, et les parties communes sont impeccables. Une cave complète le bien. Les professions libérales sont autorisées par la copropriété. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. DPE : E /235 ; GES : E /51 Estimation des coûts annuels de l'énergie du logement : 1190 € - 1670 € Copropriété de 25 lots dont 15 lots d'habitation Charges annuelles moyennes : 2 748 € Procédure en cours : non Taxe foncière : 1 148 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr W-04APPW Proche du quartier Félix Faure et Commerce, ce bien bénéficie d'un environnement à la fois vivant et résidentiel. Vous profiterez de nombreux commerces de proximité et d'une excellente desserte en transports : Félix Faure, Boucicaut, et Commerce sont à quelques minutes à pied pour un cadre de vie pratique et recherché. Sectorisation scolaire : collège Camille Sée.

Paris 6 - Cherche-Midi - Duplex - Derniers étages - Ascenseur - Calme et Lumineux

Niché dans l'une des rues les plus prisées du 6ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports, ce duplex perché en étage élevé offre un cadre de vie aussi pratique qu'exceptionnel. Installé au sommet d'un immeuble des années 70 parfaitement entretenu et desservi par ascenseur, cet appartement de 50.72 m² loi Carrez pour 77.75 m² au sol offre de superbes vues sur la tour Eiffel et le Panthéon. Au 7ème étage, l'entrée mène à une suite parentale avec grand dressing et salle de bains, ainsi que des toilettes séparés. À l'étage supérieur, l'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux, sublimé par de larges ouvertures et d'une cuisine conviviale. Une seconde chambre avec sa salle de douche et ses toilettes, ainsi que de nombreux rangements, viennent parfaire ce bien parfaitement agencé. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lumière, de calme et de vues spectaculaires. Une cave complète cette offre et une place de parking peut-être acquise en sus du prix. Idéalement ancrée au cœur du très chic et intellectuel quartier Notre-Dame-des-Champs dans le 6e arrondissement de Paris, incarne l'essence même de l'art de vivre parisien et du luxe résidentiel confidentiel. Célèbre pour son atmosphère unique, cette artère historique et sinueuse offre un cadre de vie d'une sérénité rare, tout en vibrant au rythme de la création artistique, de la haute gastronomie et des lettres. Habiter à cette adresse privilégiée permet de s'immerger au cœur d'un patrimoine culturel d'exception, entouré de galeries d'art contemporain, d'ateliers de design pointus, de librairies anciennes et de cours intérieures pavées chargées d'histoire. Le quotidien s'y articule autour d'adresses mythiques, de petits bistrots de quartier authentiques, de bars à vin confidentiels et les terrasses recherchées de la Rive Gauche. Pour vos séances de shopping et vos envies gourmandes, le célèbre temple de l'élégance parisienne, Le Bon Marché Rive Gauche et sa fabuleuse Grande Épicerie de Paris, se déploient à seulement quelques minutes de marche, élevant chaque journée au rang d'expérience d'exception. Les flâneries et les moments d'inspiration s'organisent tout naturellement vers les allées ombragées du majestueux Jardin du Luxembourg, véritable poumon vert de la Rive Gauche qui devient l'extension naturelle et bucolique de votre foyer. L'environnement éducatif y est tout aussi exceptionnel, garantissant aux familles l'accès aux meilleures institutions scolaires de la capitale, à l'instar du collège et lycée Stanislas, de l'École Alsacienne ou du lycée Montaigne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1230€ ~ 1680€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! DRAGUIGNAN Appartement T4 de 84 m² en rez-de-chaussée

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ ! Situé au sein d'une copropriété calme et sécurisée dans le quartier recherché de Saint-Léger à Draguignan, cet appartement T4 de 84 m² en rez-de-chaussée séduit par sa praticité et son accès de plain-pied facilitant le quotidien. La partie jour comprend un séjour lumineux et une cuisine indépendante attenante donnant sur un agréable balcon. Cette configuration offre un beau potentiel d'aménagement avec la possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon afin de créer une vaste pièce de vie conviviale et traversante. L'espace nuit indépendant distribue trois belles chambres au calme, adaptées pour une famille ou un espace télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le stationnement s'effectue facilement et en toute sécurité dans l'enceinte de la résidence fermée. Une cave privative complète les prestations du logement pour un confort de stockage appréciable. L'environnement immédiat permet un mode de vie tout à pied grâce aux commerces, aux services de santé et aux écoles du secteur, dont l'école maternelle Jean Giono et le lycée Jean Moulin. Une opportunité idéale pour une résidence principale familiale ou un investissement pérenne en Dracénie. Contactez dès à présent notre équipe pour organiser une visite. Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.

Maison à vendre Biarritz

BIBI BEAURIVAGE – MAISON DE 260 M² AVEC GARAGE INDÉPENDANT – FORT POTENTIEL Située au coeur du très recherché quartier de Bibi Beaurivage, à seulement quelques minutes à pied des commerces de la place Pradier et à proximité des plages, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, dans un environnement résidentiel et particulièrement calme. Implantée sur une parcelle d'environ 660 m², cette propriété développe environ 260 m² de surface totale, dont 248 m² habitables, et offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de transformation. La maison est actuellement organisée sur deux niveaux d'environ 130 m² chacun, offrant de beaux volumes et une grande liberté dans la redistribution des espaces. Chaque niveau dispose de sa propre entrée indépendante, ce qui permet d'envisager différents projets selon les besoins : création d'une grande maison familiale, aménagement de deux logements indépendants ou encore projet d'investissement avec plusieurs appartements. La configuration actuelle du bien est d'ailleurs déclarée en trois appartements, offrant ainsi une base intéressante pour un projet de division ou de réorganisation. L'étage bénéficie également d'une vue sur l'océan, apportant un véritable atout supplémentaire à cette propriété et laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation après travaux. La propriété dispose également d'un garage indépendant d'environ 56 m² au sol, complété par un étage, représentant un volume supplémentaire particulièrement intéressant. Un emplacement recherché, de beaux volumes, une vue océan à l'étage, un garage indépendant et une parcelle d'environ 660 m² : autant d'atouts qui font de cette propriété une opportunité rare à Bibi Beaurivage. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

AU COEUR DE ST CHARLES, PROCHE OCÉAN

Au coeur du Quartier Saint Charles, dans une superbe demeure bourgeoise des années 30 située à deux pas de l'océan et du Golf du Phare, ravissant appartement avec terrasse et parking privatif. Charme de l'ancien pour ce grand T3 situé en rez de chaussée d'une petite copropriété composée de 4 appartements. De beaux planchers, de grandes ouvertures offrant une belle luminosité et une terrasse Sud- Ouest sont autant d'atouts pour ce bien aux lignes atypiques joliment rénové et idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. L'entrée dessert d'un côté le séjour et sa rotonde avec son bow-window et de l'autre, la chambre, la salle de bains et des toilettes indépendants. En rez de jardin, une ravissante cuisine de 19m2 et une buanderie complètent ce bien de charme. Faibles charges de copropriété. Mode de vie tout à pied. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 572 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BIARRITZ T2 DERNIER ÉTAGE

EN EXCLUSIVITÉ – BIARRITZ, À DEUX PAS DU CENTRE Une adresse idéale pour profiter pleinement de Biarritz à pied ! Au cœur d’un quartier apprécié, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités, découvrez ce charmant 2 pièces niché au dernier étage d’une petite copropriété. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et sa vue dégagée, il séduit par ses volumes et son atmosphère agréable. Un appartement confortable, parfait pour profiter de la vie biarrote au quotidien. Son emplacement, le dernier étage et sa belle luminosité en font un bien attractif. www.georisques.gouv.fr

T3 Dernier étage avec vue dégagée

Sur la commune de Biarritz, dans un quartier agréable à proximité immédiate des commerces, découvrez ce bel appartement T3 situé au dernier étage d'une copropriété. D'une superficie de 81 m², cet appartement lumineux a été entièrement rénové avec soin et se présente en excellent état. Il se compose d'une belle cuisine séparée avec loggia, ouvrant sur un balcon, d'une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse exposée Ouest, ainsi que d'un espace salle à manger bénéficiant d'un balcon exposé Sud. La partie nuit comprend deux chambres avec placards, une salle d'eau, des WC ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien. Possibilité de se garer dans la résidence sécurisée par une barrière. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Christine MONTOYA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889062949 RCP SERENIS

APPARTEMENT APERCU MER DERNIER ETAGE AVEC ROOFTOP PRIVATIF

A quelques pas de l'océan, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement située entre la Chambre d'Amour et les Cinq Cantons, cet agréable appartement de 3 pièces offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces et de l'animation du quartier. Installé au dernier étage, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et d'une agréable sensation d'espace. La pièce de vie constitue le coeur de l'appartement : elle réunit un séjour et une cuisine ouverte, le tout prolongé par une terrasse de 20 m2 offrant une vue dégagée avec un bel aperçu sur l'océan. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Mais le véritable atout de ce bien réside dans ses espaces extérieurs : en complément de la terrasse, un rooftop privatif d'environ 50 m2 offre un espace rare et particulièrement recherché. Aménageable selon vos envies, il se prête aussi bien aux moments de détente qu'aux repas en plein air ou aux soirées entre amis, avec la possibilité de profiter pleinement de l'environnement côtier. Un double box fermé vient compléter les prestations. La proximité de la plage de la Chambre d'Amour, du quartier des Cinq Cantons, des commerces et des bonnes adresses d'Anglet permet de profiter au quotidien d'un environnement recherché, entre plage, gastronomie et vie de quartier. Un bien rare par sa situation, son dernier étage et surtout la qualité de ses espaces extérieurs, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la côte basque. Copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 350 EUR/an. Procédure en cours : assurance DO-peinture façade. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853744217 Dax) Téléphone : 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Exclusivité - Neuilly/Pasteur - Rez-de-jardin

A proximité immédiate des commerces, des écoles, et des transports, situé dans le "triangle d'or" du quartier recherché des Sablons, cet appartement en rez-de-jardin a été entièrement rénové. D'une superficie de 48 m², il dessert une entrée, une chambre avec rangements, une salle de douches avec toilettes, et un vaste espace réception accueillant salon, salle à manger, et cuisine ouverte parfaitement équipée et aménagée. L'ensemble des pièces de vie et la chambre ouvrent sur une terrasse/jardin de 33 m² à l'abri des regards, exposée sud. Une cave complète ce bien "coup de coeur" rare à la vente.

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE - BASTIDE XVIIEME SIECLE 500 M2- 2 MAISONS INDEPENDANTES - PISCINE - GARAGES - JARDIN 2850M2

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, rénovée au début des années 2000, est une demeure bourgeoise idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie d'exception. Le bâtiment principal, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants desservis par un ascenseur et une cage d'escalier. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 174 m², se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d'eau, dressings, buanderie, WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Le premier étage de 200 m² dispose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains privatives, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparés. Le deuxième étage, d'environ 120 m², offre une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, d'une superficie généreuse de 2 850 m², est magnifiquement arboré et entretenu avec soin. À l'avant, une cour dallée de gravier compacté accueille un triple garage ouvert. Au Nord, une cour avec revêtement abrite un triple garage fermé. L'espace Sud est entièrement dédié au parc et au jardin paysager. Au cœur de ce havre de paix, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement au milieu d'une pelouse impeccablement entretenue. Un salon d'été abrité sous un kiosque invite à la détente, tandis qu'une grande serre du XIXe siècle, dotée de son vitrage d'époque, confère charme et authenticité. Deux petits bâtiments complètent cet espace extérieur d'exception : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel à l'extrême sud, ainsi qu'une maison d'amis de 90 m² à l'est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain reste à étudier et une activité hôtelière est envisageable sous conditions. Alliant charme historique, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, cette authentique Bastide offre un cadre de vie rare et recherché au cœur d'Aix-en-Provence, où jardins et espaces extérieurs sont de véritables joyaux. Vidéo et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr