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CANNES - PALM BEACH – STUDIO RÉNOVÉ

EXCLUSIVITÉ - Idéalement situé dans le très recherché quartier de Palm Beach, à proximité immédiate de la Place de l'Étang, découvrez ce charmant studio entièrement refait à neuf avec des prestations contemporaines. L'appartement offre un espace de vie agréable et parfaitement optimisé, avec une cuisine moderne entièrement équipée, ouverte sur le séjour. La décoration soignée associe des tons naturels, du bois et des touches élégantes, créant une atmosphère chaleureuse et actuelle. La salle d'eau, également entièrement rénovée, bénéficie de belles finitions avec revêtement effet marbre, douche et robinetterie noire contemporaine. L'appartement dispose également d'une agréable terrasse, idéale pour profiter du climat cannois et de son environnement verdoyant. Stationnement libre au sein de la résidence. Un bien clé en main, idéal comme pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, à quelques minutes des plages, du Mouré Rouge et de la Croisette. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Penthouse - Cannes - Croix des Gardes

Situé au dernier étage d'une résidence de standing dans le très recherché quartier de la Croix des Gardes, bénéficiant d'une piscine et d'un court de tennis, ce superbe penthouse traversant d'environ 70 m² séduit par son état irréprochable et son panorama exceptionnel sur la Méditerranée, des îles de Lérins jusqu'au massif de l'Estérel. Baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, il offre un cadre de vie privilégié, alliant luminosité, sérénité et vue mer à couper le souffle. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour doté de deux baies vitrées, d'une cuisine séparée, d'une chambre parentale avec salle de bains et de nombreux rangements. Cet appartement dispose de deux terrasses : l'une de 18 m² côté séjour et l'autre de 5 m² côté chambre. Si besoin cet appartement peut être aménagé en 3 pièces. Un garage en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien unique.

ANTIBES - SAINT-MAYMES - CALME ET VOLUMES GENEREUX

Située dans le quartier résidentiel calme et recherché de Saint-Maymes, à proximité des commodités, cette belle villa aux volumes généreux se compose de trois appartements indépendants réunissables, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif. Elle offre notamment un garage, un studio d'enregistrement (transformable en home cinéma), une cave à vin, trois séjours dont un avec cheminée, six chambres dont plusieurs en suite, trois cuisines équipées, des terrasses, un chalet en bois en dépendance, ainsi qu'un beau jardin doté d'une piscine à débordement avec jacuzzi. La propriété est équipée de panneaux photovoltaïques, d'un puits de forage, d'un parking et du chauffage au gaz. Un bien rare aux multiples possibilités.

NICE CIMIEZ SECTEUR RIMIEZ

Au cœur du très recherché quartier Cimiez / Rimiez, dans une résidence de standing avec gardien et ascenseur, très bel appartement de type 3 pièces de 71 m² entièrement rénové en 2022. Situé en étage élevé et exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre sur une superbe terrasse circulaire d'environ 35 m², offrant une vue dégagée avec aperçu mer. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau privative pour la chambre principale et d'un WC indépendant. Climatisation réversible et cave. Un garage fermé est disponible en supplément au prix de 40 000 €. Charges annuelles : environ 3 800 €, incluant chauffage collectif, eau chaude et froide, gardien et entretien de la résidence. Surface : 71 m² | Terrasse : env. 34 m² | Exposition Sud-Ouest

Appartement 2 pièces - Centre Cannes

Au centre de Cannes, cet appartement de 2 pièces allie fonctionnalité et modernité dans un environnement privilégié. Son séjour lumineux de plus de 30 m², prolongé par une cuisine ouverte parfaitement équipée, forme un espace de vie harmonieux, pensé pour le confort au quotidien. La chambre de près de 13 m² offre un cadre paisible, complété par une salle de douche avec toilettes. Doté d'une exposition Est, l'ensemble profite d'une belle luminosité tout au long de la matinée. L'adresse se distingue par sa proximité immédiate avec les commerces et commodités du quartier Banane, permettant de profiter pleinement de l'animation citadine depuis une base élégante et rénovée en 2022.

T3 - 109m ²

-- off market -- appartement 3 pièces · 109 m² · – séjour de près de 50 m² - étage intermédiaire · ascenseur · gardienne à demeure paris 16€ – saint-jean de passy ¦ une adresse de prestige, calme et sécurité au cœur de passy. Au sein d'un bel immeuble en pierre de taille, ce t3 de 109 m² séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Situé en étage intermédiaire, il offre un cadre de vie paisible et lumineux, au cœur du très prisé quartier saint-jean de passy. La pièce maîtresse de l'appartement est un séjour d'environ 50 m², pensé pour recevoir comme pour vivre au quotidien. Il permet de penser plusieurs espaces : salon, salle à manger, bureau. l'appartement est en excellent état : aucun travaux à prévoir. Vous pouvez emménager dès l'acquisition. Une grande cave complète le bien. Grâce à sa sectorisation idéale, il sera être votre nouveau pied à terre en résidence principale comme secondaire (les locations courtes durées sont interdites dans la copropriété) en toute sécurité. Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite (sur notre site ac -immobiliers . Fr - 24h/24 - ou par message whatsapp 07 56 90 24 13) et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. (référence: 119. Passy). Notre numéro, une équipe à votre service de 8h30 à 19h30, du lundi au samedi: 09 73 41 07 27 prix : 1 450 000 euros (honoraire à la charge de l'acquéreur de 27 000euros ttc - soit 1,90% - déjà inclus). Bien proposé par l'agence immobilière éthique (cabinet acis) qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat) et qui réalise votre projet rapidement: le cabinet acis à paris 17 offre un forfait fixe réduit, une estimation confidentielle précise offerte, un binôme juriste& agent visites et plante un arbre à chaque transaction ! -- off market: le dossier est sur demande avec références -- -- off market -- 2-bedroom apartment · 109 m² · – living room of nearly 50 m² - intermediate floor · elevator · resident concierge paris 16th arrondissement – €€saint-jean de passy ¦ a prestigious address, offering peace and security in the heart of passy. Located in a beautiful cut-stone building, this 109 m² 2-bedroom apartment impresses with its brightness and generous proportions. Situated on an intermediate floor, it offers a peaceful and luminous living environment in the heart of the highly sought-after saint-jean de passy district. The centerpiece of the apartment is a living room of approximately 50 m², designed for both entertaining and everyday living. It allows for multiple spaces: living room, dining room, and office. The apartment is in excellent condition: no work is required. You can move in immediately. A large cellar completes the property. Thanks to its ideal location, this property will be your new home, whether as a primary or secondary residence (short-term rentals are prohibited in the building), offering complete security. Contact us for more information, to schedule a visit (on our website - 24/7 - or via whatsapp message at +33 7 56 90 24 13) and discover the full potential of this unique property. (reference: 119. Passy). Our number, a team at your service from 8:30 am to 7:30 pm, monday to saturday: +33 9 73 41 07 27 price: euros1,450,000 (buyer's fee of euros27,000 including vat - i. E., 1.90% - already included). Offered by the ethical real estate agency (cabinet acis), which is good for the planet (and your purchasing power) and will get your project done quickly: cabinet acis in paris's 17th arrondissement offers a reduced fixed fee, a free, accurate, and confidential valuation, a dedicated legal and agent team for viewings, and plants a tree for every transaction! -- off market: the brochure is available upon request with references -- les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Propriété de plain pied face au village de Saint Paul de Vence

Située au cœur d'un quartier résidentiel prisé, alliant calme absolu et qualité de vie, cette élégante villa de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié à pieds des commodités. Dès l'entrée, la propriété séduit par ses volumes baignés de lumière, sublimés par de larges baies vitrées offrant une ouverture harmonieuse sur un superbe jardin paysager, parfaitement plat, agrémenté d'essences méditerranéennes. À l'extérieur, une piscine de belle facture s'intègre avec discrétion dans un environnement verdoyant et intime, invitant à la détente en toute sérénité. La villa propose trois chambres confortables, dont une raffinée suite parentale avec accès direct au jardin, véritable espace privé dédié au bien-être. Un appartement indépendant vient parfaire l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie. Pensée pour un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur, la propriété offre une circulation fluide entre les espaces et un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Terrain plat, exposition optimale coté piscine et lieux de vie, ainsi qu'une atmosphère paisible font de ce bien une opportunité rare sur le marché, conjuguant élégance, luminosité et douceur de vivre méditerranéenne.

Nice – Parc Impérial – Magnifique 4 pièces rénové, dernier étage avec terrasses et vue mer

// Nice – Parc Impérial // Situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence du très recherché quartier du Parc Impérial, ce superbe 4 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie rare, lumineux et privilégié. Traversant et bénéficiant de trois expositions, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur une terrasse plein sud de plus de 20 m² avec vue panoramique mer et collines. Une première chambre profite également de cette exposition et de l'accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres, situées au nord, ouvrent sur une seconde terrasse de plus de 10 m² avec vue dégagée sur les collines. Toutes disposent de rangements intégrés. Entièrement repensé et rénové avec soin par un professionnel, ce bien offre des prestations de qualité, une optimisation parfaite des espaces et un confort immédiat. Possibilité vente meublé, il est prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Parquet au sol, nombreux rangements sur mesure, belle luminosité, double espace extérieur et vues exceptionnelles font de cet appartement un bien particulièrement rare sur le secteur. Une cave complète ce bien et un garage en sous-sol peut être acquis en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires réputés et infrastructures sportives, dans un environnement résidentiel recherché à quelques minutes du centre-ville de Nice. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.797€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

Appartement rénové au coeur du Marais

Au cœur du Haut-Marais, à quelques pas du Marché des Enfants Rouges et des meilleures adresses de la rue de Bretagne, cet appartement situé au troisième étage d'un élégant immeuble ancien bénéficie d'une luminosité remarquable et d'une rénovation d'un niveau d'exigence rare. Entièrement repensé par un architecte, ce bien a fait l'objet d'une transformation complète où chaque détail a été soigneusement étudié. Les volumes ont été optimisés, les perspectives retravaillées et les aménagements dessinés sur mesure afin d'offrir un intérieur aussi fonctionnel qu'esthétique. Le choix des matériaux, des textures et des finitions témoigne d'un véritable souci de perfection : menuiseries sur mesure, matériaux nobles, palette de couleurs intemporelle, éclairages intégrés et équipements haut de gamme composent un ensemble d'une grande cohérence, où élégance et confort se rencontrent naturellement. L'appartement s'organise autour d'une vaste pièce de réception baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures. Cet espace de vie réunit un salon convivial, une salle à manger ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, pensée comme un véritable lieu de partage au quotidien. Les volumes généreux et la fluidité des circulations offrent une agréable sensation d'espace tout en conservant une atmosphère chaleureuse et intimiste. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux chambres disposant de nombreux rangements sur mesure, une élégante salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un confort de vie rare dans ce secteur. Chaque espace a été conçu avec le même niveau d'exigence, jusque dans les moindres détails, pour proposer un bien clé en main. Adresse emblématique du IIIème arrondissement, le Haut-Marais séduit par son équilibre entre authenticité et art de vivre parisien. Galeries d'art, commerces de bouche réputés, restaurants confidentiels, boutiques de créateurs et cafés emblématiques participent au charme unique de ce quartier vivant et recherché, où l'on profite pleinement d'une vie de quartier tout en étant au cœur de Paris.

Cap d'Ail – Appartement neuf d'exception à pied des plages et de Monaco

Situé dans une résidence neuve prestigieuse à Cap d'Ail à pied des plages et de Monaco, cet appartement raffiné de 161 sqm dispose d'une terrasse. Il comprend un vaste séjour de 65 sqm baigné de lumière, une cuisine entièrement équipée, trois chambres avec dressings et salles de bains attenantes, une cave de plain-pied et une place de parking. Frais de notaire réduits à 2,5 %. Dotée de finitions haut de gamme, cette élégante résidence neuve offre des intérieurs spacieux et des matériaux nobles. Résidence sécurisée avec une salle de sport, spa et sauna. Située à la frontière de Monaco, elle garantit exclusivité et commodité dans l'un des quartiers les plus recherchés. Cap d'Ail est réputée pour ses villas luxueuses, ses jardins luxuriants et ses plages immaculées. Les résidents peuvent profiter des attractions locales telles que la pittoresque plage Marquet, la majestueuse plage de la Mala, un charmant port, des restaurants gastronomiques, des installations sportives et un marché provençal traditionnel — le tout à quelques minutes à pied. Sa position stratégique à proximité de Monaco garantit non seulement une adresse prestigieuse, mais aussi un investissement solide avec un fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Paris 3e – Archives | Appartement familial rénové avec ascenseur

Paris 3e – Archives | Appartement familial rénové avec ascenseur Au cœur du Marais, dans le très recherché quartier des Archives, situé à 5 min à pieds de la Place des Vosges et des rues commerçantes du Maris, cet appartement de 148 m² prend place au 4e étage d'un bel immeuble ancien de 1870 avec ascenseur, gardien et parties communes soignées. Entièrement rénové par un architecte avec des prestations de qualité, il séduit par sa luminosité, son exposition Est/Sud et ses volumes élégants. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de réception comprenant une cuisine ouverte avec îlot central, une salle à manger donnant sur le boulevard Beaumarchais et un superbe séjour d'angle baigné de lumière. L'espace nuit offre une configuration rare et familiale : une suite parentale avec deux dressings, salle de bains et WC, deux chambres avec chacune leur salle d'eau, ainsi qu'un bureau pouvant être aménagé en quatrième chambre. Une buanderie, de nombreux rangements optimisés et une cave complètent ce bien. Cheminées, parquet, double vitrage, porte blindée, digicode, interphone et ascenseur viennent renforcer le confort et la qualité de vie au quotidien. Un appartement rare, lumineux et clé en main, idéal pour une famille ou un pied-à-terre d'exception au cœur de Paris. Prix : 2 990 000 € Surface : 148 m² 4 chambres possibles – 4e étage avec ascenseur – Cave

Vence quartier de l'Ara - Appartement de 3 pièces de 84 m2 a

Idéalement situé au quartier de l'Ara, au calme absolu, appartement d'angle de 3 pièces de 84,26 m2 comprenant une très belle entrée, séjour 24 m2 ouvrant sur terrasse de 13 m2, cuisine équipée ouvrant sur balcon de 6 m2, 2 chambres de 15 m2 et 14 m2, salle de douches et WC. Appartement en parfait état. Climatisation. Jolie vue dégagée nature, exposition Sud/Ouest. Garage et cave en sous-sol. Charges mensuelles : 192 euros - Copropriété de 9 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE PORT – APPARTEMENT 3 PIÈCES 130m²– VUE PANORAMIQUE SUR LE PORT LYMPIA

// Nice - Le Port // Au cœur du Port Lympia, appartement de réception entièrement rénové, occupant à lui seul l'intégralité de son étage et bénéficiant d'une vue remarquable sur le port. Dans l'un des emplacements les plus recherchés du quartier du Port, à proximité immédiate des quais et de l'animation niçoise, cet élégant appartement d'environ 130 m² se distingue par ses volumes généreux, sa rénovation contemporaine et son environnement exceptionnel. Situé au sein d'un immeuble de caractère, le bien a fait l'objet d'une rénovation complète imaginée autour d'une véritable démarche architecturale. Les espaces ont été conçus avec une attention particulière portée aux proportions, aux lignes et à la circulation, créant un intérieur à la fois sophistiqué et chaleureux. L'entrée dessert une remarquable pièce de réception, largement ouverte sur l'extérieur grâce à cinq grandes ouvertures. La perspective sur le Port Lympia accompagne naturellement les espaces de vie et offre un panorama particulièrement séduisant. L'exposition Ouest permet par ailleurs de profiter d'une belle lumière en fin de journée et sublimées par un système domotique permettant de moduler les ambiances. La décoration signé AFFINE DESIGN, ponctuée de touches de bleu Klein, apporte une identité singulière à l'ensemble tout en faisant écho à l'atmosphère méditerranéenne et à l'identité de Nice. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée aux espaces de réception, conjugue esthétique et fonctionnalité. Elle bénéficie notamment d'équipements Miele, d'une plancha intégrée, d'une cave à vin ainsi que de nombreux aménagements permettant de dissimuler les différents éléments techniques lorsque souhaité. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite, dont une belle chambre parentale avec dressing réalisé sur mesure et salle de bains soigneusement aménagée. Une buanderie indépendante complète le confort de l'appartement. Pour parfaire l'expérience, un système audio Bose intégré permet de diffuser différentes ambiances sonores selon les espaces. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ Véritable prolongement du centre-ville vers la mer, le Port Lympia séduit par son atmosphère unique, son patrimoine, ses quais animés et la diversité de ses commerces et adresses. Le Vieux-Nice, la Promenade des Anglais et les principaux centres d'intérêt de la ville sont accessibles rapidement. Un appartement rare par son emplacement, son niveau de rénovation et surtout par la qualité de sa relation avec le Port. Bien soumis au statut de la copropriété Charges de copropriété : 1.800€ / an Honoraires à la charge du vendeur Pas de procédure en cours Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien suivant :