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ÈZE – RAFFINÉ 4 PIÈCES DANS UNE RÉSIDENCE CONTEMPORAINE AVEC TOIT-TERRASSE - VUE MER PANORAMIQUE

Au cœur du quartier prisé de l'Aighetta, en contrebas du Col d'Èze, cette résidence intimiste accueille un élégant penthouse 4 pièces de 86,07 m², offrant un cadre de vie privilégié entre mer et montagne. L'appartement bénéficie d'une exposition dominante Sud / Sud-Est, lui assurant une luminosité naturelle remarquable tout au long de la journée ainsi qu'un ensoleillement optimal des espaces de vie et extérieurs. Le séjour avec cuisine ouverte développe 30,29 m² et forme un espace de vie convivial, parfaitement agencé. Orienté Sud / Sud-Est, il profite d'un ensoleillement direct du matin jusqu'en fin de journée. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers un premier balcon exposé plein Sud, idéal pour profiter de repas en extérieur face au panorama environnant. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont certaines bénéficient d'un accès direct à un second balcon exposé Est, parfait pour savourer les premières heures du jour. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants, complétés par une entrée et des dégagements optimisant la circulation. À l'étage, un spectaculaire toit-terrasse privatif de 49,19 m² prolonge les espaces de vie. Bénéficiant d'une triple exposition dominante Sud, il offre un ensoleillement maximal tout au long de la journée et se présente comme une véritable terrasse suspendue face à la mer — un espace d'exception idéal pour recevoir, aménager un solarium ou un espace lounge. La terrasse ainsi que le rooftop offrent une agréable vue mer. La résidence séduit par son architecture contemporaine élégante, parfaitement intégrée dans l'environnement naturel d'Èze, entre collines verdoyantes et horizon marin. Pour un confort absolu, les résidents bénéficient de prestations de standing : piscine, stationnements sécurisés en sous-sol et local à vélos. Située à quelques minutes seulement du village médiéval d'Èze et de ses commerces, la résidence profite d'un emplacement stratégique entre Monaco et Nice, alliant calme résidentiel, accessibilité et qualité de vie. Deux places de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Une opportunité rare sur le marché des penthouses de la Riviera. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,352 €/an - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Belle villa avec une vue panoramique

Von Poll Real Estate French Riviera vous propose : Située dans un des plus beaux quartiers de Mandelieu La Napoule, villa rénovée dans un style Provençal moderne. De beaux matériaux ont été utilisés et les finitions sont luxueuses. La villa est entièrement meublée et équipée, vous pouvez donc en profiter au plus vite. Une vraie beauté! Elle se compose comme suit ; une entrée, beau séjour avec cheminée, salle à manger, belle cuisine, arrière cuisine/buanderie, bureau, chambre avec salle de bains attenante, dressing, toilette d'invités. A l'étage; salon en mezzanine, deux chambres avec leurs salles de bains/salles d'eau, cave à vin au sous-sol avec salon de cigares. Un appartement deux pièces indépendant présentant les mêmes équipements luxueux se trouve au rez-de-jardin avec salon, cuisine, grande chambre et salle de bains, terrasse. Le jardin paysagé est d'une beauté rare et la piscine avec sa cascade et sa cuisine d'été vous laisse profiter d'un vraie havre de paie. Garage. Pour les amoureux du sud de la France, du style Provençal chic et moderne, cette villa est parfaite et vous séduira. Les deux golfs de la ville, Barbossi et Old Course, se trouve à 5 minutes, club de tennis et paddle à 5 minutes, plages et restaurants au bord de la mer à quelques minutes également. Cannes et la Croisette à 10 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes.

T3 récent avec terrasse et parking ? Balaruc-les-Bains

Dans un environnement calme et privilégié, sur les hauteurs de Balaruc-les-Bains, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,14 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence moderne de 2021. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes optimisés et sa luminosité. La pièce de vie, baignée de soleil, s'ouvre sur une agréable terrasse privative, idéale pour vos moments de détente. La cuisine ouverte, entièrement équipée, offre un espace convivial et fonctionnel. mandat sous délégation Côté nuit : 2 chambres confortables avec placards Une salle d'eau moderne WC séparés Les + qui font la différence : ? Résidence récente (2021) ? Quartier recherché et paisible ? Terrasse ensoleillée ? Place de parking couverte en sous-sol ? Double box disponible en supplément Un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Les Halles pour organiser une visite : 06 11 10 20 32 / 04 67 74 18 08

CANNES SECTEUR CROISETTE T2/T3 DE 60M2 TERRASSE 17M2 SUD PAR

Cannes centre quartier banane 50 mètres de la croisette & mer , superbe t2/t3 de 60m2 refait avec terrasse de 17 m2 plein sud dans une résidence de standing sécurisée, séjour lumineux avec cuisine séparée & aménagée ,salle de bain baignoire avec double vasques, chambre avec dressing et loggia , wc , climatisation réversible intégrée ,doubles vitrages, volets électriques prix 749999eur fai,mandat 1938 possible parkings double et cave en sus 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboy's d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle habitation et commerce cannes city center, banana district, 50 meters from the croisette & sea, superb 1/2 bedroom apartment of 60m2, renovated with a 17m2 south-facing terrace in a secure, luxury residence. Bright living room with separate & fitted kitchen, bathroom with bathtub and double sinks, bedroom with dressing room and loggia, wc, integrated reversible air conditioning, double glazing, electric shutters. Price eur749,999 (agency fees included), mandate 1938. Double parking and cellar available at an extra cost. 0676884322 riviera immo 9 rond-point duboy's d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation for residential and commercial properties

Studio traversant 28 m2 avec cuisine séparée Cimiez, quart

Situé dans le très recherché quartier de Cimiez à Nice, ce charmant studio traversant de 28 m2 offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et lumineux. Niché dans un environnement résidentiel apprécié pour son calme, sa qualité de vie et sa proximité avec les commodités, ce bien constitue une belle opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. L'appartement bénéficie d'une configuration traversante particulièrement appréciée, permettant une belle circulation de l'air et un apport de lumière naturelle tout au long de la journée. Son agencement optimisé permet de profiter pleinement de chaque mètre carré et offre un espace de vie confortable et facile à aménager selon vos envies et vos besoins. Le bien se compose d'une pièce principale lumineuse pouvant accueillir à la fois un espace salon, un coin nuit et un espace repas. La cuisine séparée constitue un véritable atout, permettant de cuisiner en toute tranquillité tout en préservant l'indépendance de la pièce de vie. Fonctionnelle et pratique, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Une salle de bain complète l'ensemble. L'appartement bénéficie d'un environnement particulièrement agréable. Le quartier de Cimiez est réputé pour son caractère résidentiel, ses belles résidences, ses espaces verts et son ambiance paisible. Il séduit autant les résidents permanents que les investisseurs à la recherche d'un secteur à forte demande locative. À proximité immédiate, vous trouverez l'ensemble des commodités nécessaires au quotidien : commerces, supermarchés, établissements scolaires, services, transports en commun et infrastructures de santé. Les accès au centre-ville de Nice sont rapides et permettent de profiter facilement des nombreux atouts de la ville, de ses plages, de son dynamisme économique et de son offre culturelle. Le secteur bénéficie également de la proximité de nombreux lieux emblématiques tels que les jardins de Cimiez, les arènes romaines, les musées et les espaces de promenade qui participent à la qualité de vie reconnue du quartier. Grâce à sa situation privilégiée, sa luminosité, son caractère traversant et son agencement fonctionnel, ce studio représente une opportunité rare sur le marché. Il conviendra parfaitement à un étudiant, un jeune actif, un investisseur ou à toute personne souhaitant disposer d'un pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. À visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 3 faces + Piscine + appartement T2

Très belle maison de 157m² habitables et utiles, 3 faces, avec piscine, construite en 1985 sur une parcelle de 470m² dans un quartier prisé de Saint-Cyprien (Pyrénées-Orientales, 66750), à proximité immédiate de la plage et des commerces et non loin du port de plaisance ainsi que des restaurants. Composition : Rez-de-chaussée: hall d'entrée avec placards, WC indépendant, salle d'eau, bureau (pouvant faire office de chambre), vaste séjour de 34 m² orienté sud et ouest donnant un bel accès direct sur la terrasse et la piscine situées au sud, cuisine équipée (accès direct terrasse) et garage. Etage: hall de nuit avec placards, 3 chambres, WC indépendant et salle de bains. Un appartement T2 situé au-dessus du garage permet d'accueillir amis et famille ou même de générer un apport locatif. Menuiseries extérieures PVC DV avec volets aluminium. Bon état technique. Rafraîchissement à prévoir en fonction des goûts et abords extérieurs à refaire. Très bonne opportunité à saisir rapidement !

PARIS 18 Rue Pajol ¦ Marché de l'Olive Marx Dormoy

Idéalement situé au coeur d'un quartier dynamique et en pleine évolution, à deux pas du marché de l'Olive, découvrez ce joli 2 pièces entièrement refait à neuf, au 1er étage sur cour d'un immeuble ancien. D'une surface de 43 m2, cet appartement calme et lumineux se compose : d'un grand séjour de 27 m2 avec trois fenêtres et cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, de WC séparés. Aucun travaux à prévoir parfait état. Deux caves en sous-sol complètent ce bien. Un quartier vivant avec de nombreux atouts : Marché de l'Olive, l'un des marchés les plus appréciés du nord parisien Halle Pajol, lieu culturel avec bibliothèque, cafés et espaces verts Piscine Hébert accessible à pied Jardin Villemin et Canal Saint-Martin à proximité pour les balades Jardins d'Éole à quelques minutes Nombreux commerces, restaurants et vie de quartier animée Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Transports : Métro Marx Dormoy (ligne 12) à quelques minutes Métro La Chapelle (ligne 2) Gare du Nord accessible rapidement (RER B, RER D, lignes H et K, Eurostar, Thalys) Bus 35, 45, 60 et 302 à proximité Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par MERCIER Emmanuelle - EI - NoRSAC: 913 356 457, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PARIS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Appartement à vendre

Au cœur du quartier prisé de la Martinière, dans un bel immeuble ancien avec ascenseur, découvrez ce spacieux T2 de 69 m² situé au 3ème étage, offrant un potentiel remarquable. Dès l'entrée, vous accédez directement à un vaste espace de vie de près de 36 m², composé d'un grand hall pouvant faire office de salle à manger (environ 18 m²), ouvert sur un salon de plus de 18 m². Ces volumes généreux, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,16 m, un parquet en point de Hongrie et des moulures élégantes, offrent un très bel espace commun. L'appartement peut être traversant avec la cuisine aujourd'hui indépendante, mais une ouverture est facilement envisageable afin de créer une pièce de vie encore plus spacieuse et baignée de lumière. Il comprend également une chambre confortable, une salle de bains et des espaces annexes très appréciés : cave, grenier et local à vélos. Chauffage individuel au gaz. Copropriété sans procédure en cours ?? Un bien idéal pour les amateurs d'ancien souhaitant allier cachet, volumes et potentiel d'aménagement, dans un secteur vivant et recherché. Pour me contacter Barbara Dalléry 0662072104 Agent commerciel (EI) RSAC de Lyon 4953418551

vente appartement

Canet plage (66140) secteur quartier des fleurs , très lumineux appartement en 3° et dernier étage ( sans ascenseur ) , en excellent état , composé d'un hall d'entrée , cuisine équipée séparée , séjour ,2 chambres , salle d'eau , toilette , idéal premier achat ou confortable pied à terre , possibilité achat garage en supplément dans la résidence .

Appartement La Baule 3 pièce(s) 54 m2

Appartement à vendre en plein coeur du quartier Lajarrige, à quelques pas des commerces, de la plage et de la gare de la Baule les Pins. Ce bien se compose d'une pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés. Un grand garage et une cave viennent compléter cet ensemble. N'attendez pas pour visiter ! (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 51 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1555.00 euros.

CANNES - 3 PIÈCES TERRASSE - GARAGE

Situé à Cannes, à 5 minutes du centre ville dans un quartier résidentiel, dans une copropriété bien entretenue avec stationnements. Au 1er étage, appartement 3 pièces traversant de 61m2 avec terrasse. Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux avec cuisine américaine donnant sur une terrasse au sud, une salle d'eau, un wc et deux chambres. Un garage de 16m2 et une cave complète ce bien.

NANTES GRASLIN - Appartement spacieux aux prestations haut de gamme

BARNES Nantes vous présente un superbe appartement à seulement une minute à pied de la place Graslin. Sa localisation idéale vous permet d'accéder facilement aux meilleurs restaurants et adresses culturelles de la ville. Situé au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement de 205 m² a bénéficié d'une rénovation haut de gamme et offre aujourd'hui des prestations de qualité. La vaste entrée dessert un salon spacieux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. La disposition permet de circuler aisément entre chaque pièce. Côté nuit, vous trouverez trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain, un dressing et de nombreux rangements. Une liste complémentaire de mobilier haut de gamme est consultable à l'agence sur demande. Le caractère de cet appartement, ses beaux éléments architecturaux (parquets, moulures, cheminées...) et sa décoration soignée en font un bien remarquable à l'emplacement de choix. Rue emblématique du centre de Nantes, la rue Crébillon relie la place Graslin à la place Royale. Bordée de belles façades et de commerces réputés, c'est une adresse recherchée, au plus près des lieux qui font le charme de la ville. Culture et patrimoine : la rue débouche à deux pas du Théâtre Graslin et de la célèbre brasserie La Cigale, institution nantaise centenaire. Le quartier Graslin est l'un des pôles culturels du centre : opéra, cinémas à proximité, galeries et le musée d'arts un peu plus loin. La station Médiathèque (bibliothèque municipale) est accessible à pied. Commerces et services : la rue Crébillon concentre boutiques de vêtements et bijoux haut de gamme des deux côtés de la rue, on y trouve à proximité des galeries d'art et le Passage Pommeraye. Le secteur prolonge le Triangle d'Or (rues du Calvaire et Copernic), autre pôle commerçant majeur. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3132€ ~ 4140€

Appartement 2 pièce(s), PARIS 4E ARRONDISSEMENT

Ile Saint Louis : Charmant Duplex , 45m2 au sol (34m2 Carrez) 3eme étage. A saisir. - Paris 4- Ile Saint Louis/Quartier Notre Dame. Au cœur de l'Ile Saint Louis, Rue Saint Louis en l'Ile, dans un immeuble sur cour construit en 1700, érigé sur 4 étages, ce bien en vente est situé au 3ème et 4ème dernier étage, accessible par les escaliers des parties communes, puis par l' escalier privatif du 3ème étage. Rénové, espace optimisé, cet appartement en Duplex, d'une surface au sol de 45m2 ( 34,12m2 Loi Carrez) se présente comme suit : une pièce à vivre de 22,56m2 avec séjour et coin repas, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain avec baignoire/douche et toilettes, et en mezzanine une chambre avec velux. En complément, des combles avec une surface totale au sol de 10m2. Calme, avec une exposition Nord Est. Une exclusivité à saisir par Leggett Prestige Paris