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MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD-OUEST 63M² + TERRASSE 12M²

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD-OUEST 63M² + TERRASSE 12M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, à deux pas du Parc du Griffon et à moins de 10 minutes à pied de toutes les commodités (commerces, écoles…) Magnifique T3 de 63 m², cet appartement comprend pièce de vie de 27 m² s'ouvrant sur une terrasse de 12 m². Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations de qualité : Carrelage 45x45, Volets roulants dans les séjours, Salle de bain équiupée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix :263 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Une place de parking en sus : 15 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) :297 800€ Remise des clés en Décembre 2027 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 000€ au lieu de 22 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

A vendre - Appartement 4 pièces - Vue mer panoramique - Californie

Dans le prestigieux quartier de la Californie, au sein d'une résidence sécurisée de grand standing, nous vous proposons cet appartement lumineux de 117 m² entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée plein sud, ainsi que de 3 chambres en suite, chacune équipée de sa salle de douche. Un garage, une place de parking et une cave viennent compléter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CANNES --- 3 PIECES LUMINEUX EN ETAGE ELEVE

À Cannes, dans un secteur pratique à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités, découvrez ce 3 pièces traversant de 76 m² situé au 6ème étage sur 8 d'une résidence bien entretenue. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa double exposition. Le séjour s'ouvre sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 14 m², idéale pour profiter du soleil, avec un léger aperçu mer. Côté nord, l'appartement offre une vue dégagée vers les collines de Grasse, apportant une sensation d'espace et de tranquillité. L'intérieur propose une distribution fonctionnelle avec un large séjour lumineux, une cuisine indépendante, une très grande chambre principale avec accès terrasse ainsi qu'une seconde chambre plus petite côté nord avec des baies vitrées. L'appartement dispose également d'une salle de bain et de WC séparés. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une grande cave/ débarras située au rez-de-chaussée viennent compléter ce bien, offrant un confort de rangement appréciable. L'appartement se situe dans le secteur de Cannes La Bocca, quartier Francis Tonner, un emplacement pratique permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles, les transports et les plages. Grâce à sa luminosité, sa terrasse bien exposée, ses vues dégagées et ses annexes, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Cannes.

BIDART - Maison Familiale proche centre et plage

EXCLUSIVITE- Située dans un quartier calme à proximité de la plage et du centre de Bidart, une belle maison sur 2 niveaux d'une surface de 165 m2 édifiée dans les années 70 sur un terrain de 624 m2. L'étage principal est composé d'un grand salon-séjour ouvrant sur jardin avec bel aperçu Rhune, une cuisine équipée, 2 chambres, une suite parentale avec salle d'eau. En rez de jardin, nous avons un appartement relié par un escalier interne composé d'un salon, une chambre, une salle d'eau , une deuxième cuisine ainsi qu'un garage pour 2 voitures et une chaufferie. Ce bien trés lumineux offre un mode de vie à pied pour la plage et le centre.

Appartement T2 à vendre Avignon intra-muros 66 m²

Au coeur historique d'Avignon, dans un quartier chargé d'histoire et de charme, à seulement quelques pas des commerces et animations, découvrez ce superbe appartement d'environ 66 m². Installé dans un immeuble à l'architecture typique, ce bien allie luminosité, caractère et authenticité. Dès l'entrée, la pièce de vie vous séduit par sa hauteur sous plafond généreuse, ses grandes ouvertures qui inondent l'espace de lumière, et son magnifique mur en pierre apparente, témoin du passé et garant d'un cachet unique. La cuisine ouverte, intégrée harmonieusement, prolonge cet espace convivial et chaleureux, parfait pour recevoir famille et amis. L'appartement se compose également d'une chambre confortable avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle, et d'un agencement optimisé qui met en valeur de beaux volumes. Grâce à sa situation privilégiée dans l'intra-muros, ses faibles charges et son charme typiquement avignonnais, ce bien représente une opportunité rare. Il conviendra parfaitement pour un pied-à-terre en Provence, une résidence principale, ou encore un investissement locatif ou une location saisonnière. Un appartement baigné de lumière, au caractère historique préservé, idéal pour s'imprégner de l'ambiance unique d'Avignon. In the historic heart of Avignon's, in a neighborhood steeped in history and charm, just a short walk from shops and entertainment, discover this superb apartment of approximately 66 m². Set in a building with traditional architecture, this property combines natural light, character, and authenticity. As soon as you enter, the living area captivates with its generous ceiling height, large windows that flood the space with light, and a magnificent exposed stone wall?a testament to the past and a guarantee of unique character. The open kitchen, seamlessly integrated, extends this warm and inviting space, perfect for entertaining family and friends. The apartment also features a comfortable bedroom with storage, a functional bathroom, and an optimized layout that highlights the spacious rooms. Thanks to its prime location within the city walls, low maintenance fees, and typical Avignon charm, this property represents a rare opportunity. It is perfectly suited as a pied-à-terre in Provence, a primary residence, or even a rental investment or vacation rental. A light-filled apartment with preserved historic character, ideal for soaking up the unique atmosphere of Avignon. Copropriété de 10 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

CANNES BAS SUQUET - 2 PIÈCES

Situé dans un immeuble entièrement rénové, au pied du Suquet et à deux pas du quai Saint-Pierre, ce deux pièces d'environ 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié. L'appartement se compose d'un salon avec salle à manger et cuisine ouverte en estrade ainsi que d'une chambre avec salle de douche. Ce bien est idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Frais de notaire réduits. Bien soumis au régime de la copropriété. Cette copropriété contient 5 lots dont 4 lots à usage d'habitation. Situé dans le quartier du Suquet, cœur historique de Cannes, ce bien bénéficie d'un cadre authentique et chargé d'histoire au cœur du vieux Cannes. Entre ruelles pittoresques, restaurants de charme et vues panoramiques sur le port et la baie, le secteur séduit par son atmosphère typiquement méditerranéenne et son élégance intemporelle. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 5

Appartement traversant avec terrasse et vue sur jardin- Nimes

Situé au cœur d'un quartier dynamique, cet appartement traversant et bénéficiant d'une exposition sud, vous offre une ambiance lumineuse et chaleureuse tout au long de la journée. L'entrée dessert un salon spacieux et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir. La cuisine fermée, indépendante, permet de préparer vos repas en toute sérénité. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. L'atout majeur de ce bien réside sans conteste dans sa terrasse ensoleillée, offrant une vue dégagée sur un jardin verdoyant. Un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours ou des soirées en plein air en plein centre ville. Enfin, cet appartement est complété par un box en sous-sol et une cave, parfaits pour ranger vos affaires ou stationner votre véhicule en toute sécurité. Le quartier, à la fois animé et convivial, vous propose tous les commerces de proximité, les transports en commun et les services du quotidien à quelques pas. Vendu avec locataire en place. Idéal un investissement locatif, emplacement privilégié.

Maison/appartement T4 Arcachon Aiguillon

Appartement comme une maison! A deux pas de la plage, dans le quartier réputé de l'Aiguillon avec ses restaurants, ses commerces de bouche, l'accès au port de plaisance, à la piste cyclable, à la jetée d'Eyrac. Des vacances toute l'année ou un investissement pour du locatif meublé. Le bien se compose en rez de chaussée d'un salon séjour de près de 30 m2, d'une cuisine fermée de 10 m2 toute équipée, d'une salle d'eau, d'une grande chambre de plus de 14 m2, d'un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert deux chambres (9,2 m2) avec rangements aménagés. Un garage fermé à l'extérieur complète le tout pour se garer mais également stocker du matériel (16,5 m2). Pas de travaux à prévoir, il n'y a plus qu'à poser vos valises! Gare d'Arcachon à 1,5 km (21 minutes à pied). Plage à 300 m. Bus : L02, L07, D2 (arrêt Boulevard de la plage à 300 m). Tout type de commerces à proximité. (4.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 189.00 euros.

CANNES ARRIÈRE CROISETTE - 4 PIÈCES - APERÇU MER

Dans un immeuble de standing à proximité immédiate de la Croisette, cet appartement de 145 m² offre de généreux volumes. Il se compose de quatre pièces, dont trois chambres en suites avec salles de bains et/ou douches. La chambre de maître, exposée plein sud, bénéficie d'un espace dressing, d'une salle de bain avec douche. Une buanderie, accessible par une porte de service à l'arrière ainsi qu'une cave en sous-sol complète ce bien. Un parking non nominatif disponible au pied de la résidence. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. La copropriété comprend au total 44 lots, dont 16 lots à usage d'habitation. Situé sur la prestigieuse Croisette, ce bien bénéficie d'une adresse recherchée le long du célèbre boulevard emblématique de Cannes, bordant la Méditerranée sur près de 3 kilomètres. À proximité immédiate des plages privées, du Palm Beach, du Palais des Festivals, du Port Canto ainsi que des mythiques hôtels Carlton, Majestic et Martinez, le quartier séduit par son atmosphère raffinée et son cadre de vie privilégié en bord de mer. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 900€ ~ 1230€ - Sarah DUCROIX - Agent commercial - EI - RSAC 822360533

A vendre - appartement Loft - Paris 75011 - Folie-Méricourt - Oberkampf

Folie-Méricourt / Oberkampf - Au coeur d'un quartier prisé pour sa douceur de vie et son dynamisme commerçant, découvrez cet appartement loft de 110 m² au sol (106.06 m² loi Carrez), véritable manifeste d'élégance contemporaine. Entièrement réinterprété par un architecte, ce lieu de vie unique se distingue par sa fluidité et la noblesse de ses matériaux. Dès l'entrée, des rangements sur mesure soulignent une optimisation parfaite de l'espace. La pièce de vie de 50 m², avec une lumière traversante (double exposition) avec une cuisine ouverte aux lignes épurées, entièrement équipée. La suite principale dispose d'un dressing spacieux et d'une salle de bains avec douche, nichée sous une verrière zénithale en verre sans tain, offrant une vue sur le ciel en toute intimité. A l'étage, une seconde chambre. WC séparés. Une cave vient compléter ce bel ensemble. Possibilité de parking à proximité. Un lieu de vie chaleureux et à proximité immédiate des commerces de bouche et de la vie de quartier. Copropriété de 79 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3441.00 euros.

BIBEMUS GARDEN - Appartement T3 en rez-de-jardin de 72m2 + Terrasse/Jardin 52m2 - 13100 AIX-EN-PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : BIBEMUS GARDEN. Un appartement T3 en rez-de-jardin de 72m² avec un extérieur de 52m², situé dans une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, au cœur d'un quartier prisé, à dix minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Traversant avec un plan très fonctionnel, l'appartement offre de beaux et lumineux volumes avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Une entrée avec placards de rangement donne accès à une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Les grandes baies vitrées avec brise soleil orientables s'ouvrent sur une terrasse couverte et un jardin au calme avec vue sur la verdure et les collines. L'espace nuit propose deux agréable chambres avec placards intégrés, une salle de douche et des toilettes séparés. Ce bien bénéficie de prestations haut de gamme (baies coulissantes en aluminium, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…). Un parking double en sous-sol accessible par ascenseur est vendu en supplément du prix au tarif de 40 000 €. Un arrêt de bus se trouve également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à venir découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : environ 2590€/an (soit 216€/mois: entretien des communs, ascenseur, eau froide...) - Taxe foncière : NC - Classe énergie A et classe climat A - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur Appartement à vendre T3 de 72 m2 en Rez de Jardin + Terrasse + Jardin - 13100 Aix en Provence

DUPL'AIX - Dernier étage - Duplex T5 de 118m2 - 2 Terrasses - 13100 AIX EN PROVENCE

Llinares Immobilier vous propose : DUPL'AIX. Un magnifique appartement T5 en duplex de 118m² avec deux terrasses, situé au dernier étage d'une résidence haut de gamme et intimiste de seulement 7 lots, dans un quartier prisé, à une dizaine de minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Agencé comme une petite maison, l'accès aux espaces de vie se fait directement depuis le palier d'entrée par un escalier privatif. Tourné vers l'extérieur, le salon/séjour offre de belles vues sur la verdure et les collines environnantes et s'ouvre sur une première terrasse grâce à de grandes baies vitrées. À l'écart, la cuisine ouverte et son cellier attenant bénéficient d'un aménagement confortable. Des toilettes invités complètent ce niveau. À l'étage supérieur, l'espace nuit s'organise autour d'une belle suite parentale avec salle d'eau, et trois autres chambres se partagent une seconde salle de douche avec wc. Accessible depuis ce niveau, une deuxième terrasse permet de profiter de moments privilégiés, au calme, face à un panorama verdoyant sans aucun vis-à-vis. Beaux volumes, prestations de standing (baies vitrées coulissantes en aluminium, brises soleil orientables, portes intérieures en bois massif, carrelage en grès cérame de premier choix, chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur…), et cadre enchanteur en font un bien d'exception. Un parking double en sous-sol est vendu en supplément du prix (+ 40 000€). Un arrêt de bus se situe également au pied de la résidence. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder ! Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Copropriété : 7 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : environ 4320€/an (soit 360€/mois: entretien des communs, ascenseur, eau froide...) - Taxe foncière : €/an - Classe énergie A et classe climat A - Honoraires inclus de 3,50% à la charge du vendeur Appartement à vendre - Dernier étage - T5 Duplex de 118 m2 + Terrasses - 13100 Aix en Provence

MAGNIFIQUE T3 60 M² + LOGGIA 15 M²

MAGNIFIQUE T3 60 M² + LOGGIA 15 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, à quelques minutes à pied des commerces de proximité. Magnifique T3 de 60 m² ouvert sur une loggia de 15 m². Belle pièce de vie de 30 m², deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Prestations : Carrelage 45x45, salles de bains équipées, volets roulants électriques... Prix : 196 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Une place de parking en sus : 15 000€ Prix en TVA 20% (acquisition libre) : 225 000€ Remise des clés en Novembre 2027 Et bénéficiez aussi des avantages suivants : -Financez jusqu’à 50% de votre achat sans intérêts grâce au PTZ (sous condition d'éligibilité) -Frais de notaire réduits à 5 000€ au lieu de 17 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*