Mots-clés : appartement quartier seine 2

Entre dune et océan – T2 lumineux au Penon à Seignosse

Appartement T2 idéalement situé à Seignosse, dans le quartier recherché du Penon, au sein d'une résidence entièrement rénovée, à seulement quelques pas de la plage et derrière la dune. Situé au 1er étage, cet appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée exposée sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour avec kitchenette ouvrant sur une loggia permettant un véritable espace de vie supplémentaire, d'une chambre avec fenêtre, d'une salle d'eau. L'ensemble est en très bon état général avec des couleurs neutres, ce qui en fait un appartement clé en mains. La copropriété ne nécessite aucun travaux à prévoir et les charges restent faibles, un vrai confort pour un investissement serein. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre à l'océan ou encore un premier achat. À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 600 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

LE CONFIDENTIEL - Appartement T3 OU LOFT de 78m2 - 13007 BOMPARD

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE CONFIDENTIEL. À quelques pas des commerces de Bompard, au cœur d'une charmante impasse, découvrez ce loft de 78m² entièrement rénové, niché au sein d'une petite copropriété à taille humaine. L'accès s'effectue par un portail ouvrant sur un agréable espace extérieur, conférant au lieu une atmosphère paisible et intimiste. Il offre une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit, aujourd'hui organisé en plusieurs volumes distincts et disposant de 2 grands dressing s'adapte à différents usages selon vos envies. Une salle d'eau contemporaine, des wc indépendants ainsi qu'un grenier, idéal pour du rangement supplémentaire complètent ce bien. Son agencement actuel propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, tout en laissant entrevoir la possibilité de repenser les volumes selon votre projet de vie. Un bien de caractère, alliant calme, charme et emplacement privilégié au cœur du très recherché quartier du 7e. - VG Copropriété = 10 lots - Charges annuelles: 1200 € (100€/mois : Eau froide, ascenseur, espaces verts, entretien des parties communes). - Taxe Foncière: 780€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021: entre 1370€ et 1910€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques: www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13007 T3 de 77,5 m2 Bompard

Cannes, Dernier étage d'angle, terrasse 50m2 exposition sud, vue mer

Exclusivité, au calme absolu, situé dans une résidence de standing avec parc et grande piscine, au cœur d'un quartier résidentiel recherché de Cannes, ce bel et spacieux appartement 3 pièces de 85 m² se trouve au dernier étage, en angle. Grâce à sa double exposition sud et ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale toute la journée et offre une vue dégagée sur la mer, l'Esterel et les collines. L'appartement se compose de : - un séjour lumineux de 25 m², - une cuisine indépendante, - deux chambres avec placards, dont une suite de 15m2 avec salle de bains et WC, - une seconde salle d'eau avec WC, - un WC invités. Toutes les pièces ouvrent sur une superbe terrasse de 50 m², exposée plein sud, au calme absolu, idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. Box fermé motorisé inclus Cave en complément Un bien rare, réunissant dernier étage, vue mer, terrasse et cadre privilégié, au sein d'une résidence sécurisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

ARCHITECTURE VALORISÉE- 1970 - ROOFTOP AVEC TERRASSES ET PARKING

Bordeaux, quartier Croix Blanche, cet appartement neuf de plain-pied prend place au sein d'une ancienne maison des années 70 entièrement restaurée et réinterprétée en une copropriété intimiste de quatre appartements haut de gamme. Cette réhabilitation soignée offre un cadre de vie contemporain tout en préservant l'identité architecturale de la bâtisse d'origine. L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie aux volumes généreux, largement baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. L'espace, fluide et convivial, permet d'imaginer différents aménagements et s'organise naturellement autour d'une cuisine ouverte, laissée à équiper selon les envies et les besoins de ses futurs occupants. Cette liberté d'aménagement offre la possibilité de concevoir un lieu de vie entièrement personnalisé, en harmonie avec le reste de l'appartement. Dans le prolongement des pièces de réception, une agréable terrasse de 29 m² exposée plein sud constitue un véritable espace de vie extérieur. Accessible de plain-pied, elle accompagne naturellement le quotidien et offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. L'espace nuit, clairement dissocié des pièces de réception, accueille trois agréables chambres bénéficiant chacune de leur salle d'eau attenante, offrant à chaque occupant confort, intimité et indépendance. Deux de ces chambres profitent également d'un accès direct à une seconde terrasse de 18 m², créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs et apportant une agréable ouverture supplémentaire aux pièces. Les circulations ont été pensées pour privilégier la fluidité des espaces et le confort d'usage, faisant de cet appartement une adresse particulièrement fonctionnelle au quotidien. Les prestations neuves, les volumes équilibrés et les généreux espaces extérieurs participent à la qualité de vie offerte par ce bien. Une place de stationnement sécurisée complète cet ensemble rare, qui conjugue les avantages d'un appartement contemporain avec le confort d'espaces extérieurs privatifs. Une réalisation confidentielle, idéalement située dans le quartier recherché de la Croix Blanche, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville de Bordeaux. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2460.00 euros.

EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T4 TERRASSE – JARDIN

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing au centre-ville d’Anglet. Superbe appartement 4 pièces de 117.45 m² au rez-de-chaussée exposé Sud et Ouest avec deux terrasses et un jardin privatif de 178.14m². Très calme. Rare ! Possibilité d’acquérir un parking ou un Box en sous-sol. Frais de notaire réduits. (Environ 2%) Idéalement située entre la mairie d'Anglet et le Stade Aguilera de Biarritz, la résidence bénéficie d'un paysage verdoyant à l'ambiance apaisée. Vous trouverez dans ce quartier, commerces et services, activités culturelles et sportives, écoles et crèche, parfaitement desservit par un réseau de transport en commun très fourni. Son implantation a permis d'offrir des expositions idéales à l'ensemble des logements. En retrait des axes de circulation, la résidence jouit d'un calme étonnant dans un quartier pourtant situé au coeur de l'agglomération urbaine et de ses commodités. Son architecture Néo-Basque soignée et élégante intègre des innovations technologiques répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie et d'environnement (RE 2020 énergie).La résidence propose un très large choix d'appartements fonctionnels du T2 au T5 dont certains en attique. Des prestations de grandes qualités viennent compléter les attraits de cette résidence ancrée au sein d'un parc paysagé. Lauréat du concours de L'Innovation du Mondial du Bâtiment en 2019, Le système HITACHI-TRIPLE C R32 Sensible à la problématique écologique, utilise le fluide frigorigène R32 plus respectueux de l'environnement et qui grâce à des performances EER et COP certifiées et à son efficacité énergétique (jusqu'à A++) permet de diviser au minimum par trois la consommation d'électricité. Ces équipements bénéficient par ailleurs de tous les avantages liés au pilotage et surveillance à distance proposés dans la version domotique installée avec le système.100% des places en sous-sol permettront l'installation de l'équipement de borne électrique de recharges de véhicules. Une élégante résidence de standing éco-responsable dans un havre de paix en plein coeur du centre ville d'anglet.

En Exclusivité, dans le quartier RESIDENTIEL de Nice Ouest, au CALME, CENTURY21 CBS vous présente un magnifique appartement, situé au DERNIER ETAGE. Dans une résidence fermée et sécurisée de très bon standing, agrémentée de beaux espaces verts et une grande PISCINE, idéalement situé proche des écoles, collège, transports et commerces, nous vous proposons ce vaste 3 pièces extrêmement lumineux,, bon état général offrant une magnifique VUE MER, composé d'une entrée avec rangements, une belle pièce à vivre et d'une cuisine indépendante et d'une buanderie face au séjour intégralement équipée, deux chambres (dont une, ayant son propre balcon) une salle de bains, et un WC indépendant. Le vaste séjour et une des chambres s'ouvrent sur une large TERRASSE, offrant une magnifique vue dégagée et sur la Mer. Une grande cave et une place de parking privative. s'ajoute à ce bien d'exception. Cet appartement offre de belles prestations : double vitrage, volets roulants et stores électriques, climatisation. Un PARKING COLLECTIF au sein de la résidence, Proche des COMMERCES, l'arrêt du BUS à quelque pas et la PROMENADE DES ANGLAIS à 20 minutes à pieds. Bien proposé par Sandrine POIRIER EI, agent commercial (RSAC 008108166)

Hyeres quartier Godillot superbe t3 de 70 m2 avec terrasse d

Idéalement situé en plein centre ville dans le très recherché quartier de Godillot,au sein d'une petite residence élégante .Decouvrez ce superbe appartement traversant de 70m2 au deuxieme et dernier étage qui séduit par ses volumes généreux et sa luminosoté exceptionnelle. Des l'entrée le charme opère,le salon lumineux est agrémenté d'une cheminée en marbre ce qui lui confère un atout unique . L'appartement est exposé plein Sud et bénéficie d'une magnifique terrasse de 17 m2, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours. Côté Nord, la vue est dégagée sur les collines de Costebelle et la vieille ville, dans un environnement calme et préservé. L'ensemble est en parfait état et propose de prestations de qualité : Parquet massif en chevrons, climatisation partielle, volets et stores électriques, ainsi que des finitions soignées. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles et hôpitaux, en fait un bien aussi agréable à vivre que pratique au quotidien. Une grande cave complète ce bien. Acquisition possible d'un garage de 16m2 en supplément. Un bien rare sur le marché, réunissant charme, confort et emplacement recherché, à découvrir sans tarder

Paris VIIe - Vaneau - Proche Bon marché

Dans le quartier très prisé Saint Thomas d'Aquin, le groupe Vaneau vous propose au sein d'une jolie copropriété de 1850, un appartement de 54,04 m²(Loi Carrez)e situé au premier étage par ascenseur. Il comprend une entrée, une pièce de réception avec sa cuisine ouverte, deux chambres, une salle de douche et des toilettes séparés. Une cave vient compléter ce bien. Appartement refait à neuf avec des jolies prestations. Loi ALUR: Mandat exclusif N°22307- Honoraires agence à la charge du vendeur - Copropriété incluant 15 lots. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ: 1800 EUR. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Détails de notre tarification sur

Asnières-sur-Seine Quartier Grésillon ¦ 100 m2 + 18 m2 de

Dans un quartier en pleine transformation, à deux pas de la gare RER C de Grésillon, cet appartement familial de 98 m2 (Loi carrez) offre ce qu'on cherche rarement réuni : le confort du neuf, la hauteur, et la vie de quartier. Le plan est pensé pour une famille : quatre chambres dont une suite parentale, une cuisine ouverte sur un grand séjour lumineux, le tout prolongé par une terrasse de près de 15 m2 au 7ème étage, sans aucun vis-à-vis. Construit en 2020, DPE C, prestations du neuf. Pour les familles avec enfants, l'environnement immédiat est particulièrement bien pensé : une crèche toute neuve dans le quartier, et une école maternelle et primaire qui vient d'ouvrir en septembre 2024, directement en face de la résidence. La cour de l'immeuble et la cour de l'école se font face -- un quotidien simplifié pour les parents. À cela s'ajoute une vraie vie de quartier : marché du mercredi et du samedi à 7 minutes à pied avec boucher, poissonnerie, fruits et légumes. À quelques des restaurants à distance raisonnable -- assez proches pour être pratiques, assez loin pour ne pas entendre le bruit. Une conciergerie participative anime la résidence avec des événements réguliers pour les habitants (concerts, ateliers, yoga, pilates, danse...). Côté transports : RER C à Grésillon, bus vers le centre d'Asnières. Et demain, la future ligne 15 du Grand Paris Express, dont l'ouverture est prévue pour début 2027, renforcera encore la connexion avec toute la métropole. Parfait pour votre rentrée scolaire 2026 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au sein d'une résidence avec piscine, dans un quartier calme du Lavandou, à seulement 10 minutes à pied de la plage et des commerces, découvrez cet appartement T4 en duplex. Il se compose, au 1er niveau, d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse à la vue dégagée, d'une chambre et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Un garage complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Gaël SEIGNOL EI, agent commercial (RSAC 883231466)

Boulogne Nord - 3 pièces avec vue dégagée

À Boulogne-Billancourt, dans le quartier recherché de Boulogne Nord, rue du Château, à proximité immédiate de la station de métro Boulogne - Jean Jaurès, au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, appartement de 3 pièces de 60 m² à rénover. Une cave en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux exposé plein Sud avec vue dégagée, de deux chambres au calme, d'une cuisine dînatoire, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. L'agencement offre un beau potentiel de réaménagement, avec notamment la possibilité de créer une cuisine ouverte sur le séjour, selon le projet présenté sur les visuels. Plan également disponible en photo.

Charmant 2 pièces de 34,08 m² au coeur du Haut-Marais

2-pièces de 34,08 m² au 3e étage avec ascenseur calme et lumineux Situé dans l'une des rues les plus recherchées du 3e arrondissement, à deux pas du Cirque d'Hiver et au coeur du Haut-Marais, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie moderne et confortable, au sein d'un immeuble du 19ème siècle bien entretenu et parfaitement sécurisé. Au 3e étage avec ascenseur, le bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, prolongé par une chambre au calme, d'une salle de bains fonctionnelle et de WC séparés. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre au calme, une salle de bains et des WC séparés. La rénovation récente souligne un plan fonctionnel et bien pensé. Idéalement situé à proximité immédiate des galeries d'art, musées, et des commerces emblématiques du quartier, cet appartement permet de profiter pleinement du dynamisme culturel et historique du Marais tout en préservant une tranquillité appréciable. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement dans l'un des secteurs les plus prisés de Paris. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1895.00 euros.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Raphaël, quartier Boulouris

À seulement 300 mètres de la plage de la Péguière, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bien plein de potentiel situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose de : Un appartement 2 pièces en duplex au 1er étage En rez-de-jardin, un studio indépendant (ancien garage aménagé), idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer Double usage habitation + investissement locatif Environnement calme Fort potentiel après rénovation Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.