Mots-clés : appartement quartier sud sud est

BNF - 5 pièces avec loggia et terrasse

Installez vous dans ce superbe 5 pièces de 102 m² carrez plus 7m² de jardin d'hiver et 38.5m² de terrasse et balcon (pondérée à 120m²). Vue dégagée sur le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, exposé sud ouest. Etat impeccable, baigné par le soleil, vous profiterez d'un bel espace lumineux du salon séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée. Spacieuse terrasse qui longe l'appartement, vous pourrez y déjeuner à l'ombre d'un olivier ou prendre les bains de soleil confortablement installé sur un transat. Cet appartement familial est composé de deux chambres avec dressings, salle de bains avec WC, suite parentale avec bureau attenant et sa salle d'eau privée, WC séparé avec lave mains. Loggia fermée exposée sud deviendra votre espace de détente dans un écrin de verdure. Vous allez adorer des astucieux aménagements sur mesure, c'est un appartement prêt à vivre, tout en bénéficiant des extérieurs rares sur Paris. La place de stationnement au sous sol est incluse dans le prix de vente. Commerces et restaurants, écoles à proximité. Métro ligne 14 à 3 min à pieds ainsi que le RER C, tramway, quais de Seine à deux pas pour vos ballades ou les soirées d'été au bord de l'eau. (3.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

T3 Climatisé de 95 M2 avec 50 M2 de Terrasse Montpellier

En exclusivité sur Montpellier, un appartement qui conjugue parfaitement caractère, élégance et qualité de vie. Situé dans le très recherché quartier des Aubes, dans une petite copropriété sans ascenseur, ce superbe appartement 3 pièces de 91 m² séduit dès les premiers instants par son atmosphère unique. Ici, le charme opère au premier regard avec une rencontre subtile entre une touche vintage et beaucoup de modernité. La sensation de confort est immédiate : belle hauteur sous plafond, volumes généreux, luminosité omniprésente et prestations soignées créent un lieu de vie particulièrement chaleureux. La pièce de vie de plus de 45 m² s'ouvre sur une vaste cuisine entièrement équipée de 18 m², pensée pour conjuguer convivialité et fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, un véritable atout rare : une magnifique terrasse carrée de 50 m²,orientée sud, parfaitement exploitable, offrant plusieurs espaces de vie pour profiter pleinement des beaux jours. Coin repas, salon lounge, moments de détente ou réceptions entre amis... chacun pourra s'approprier cet espace exceptionnel. Côté nuit, les deux chambres disposent chacune de leur propre dressing et salle d'eau, offrant le confort et l'intimité de deux véritables suites. Situé au premier étage d'une petite copropriété calme et sécurisée, cet appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une climatisation gainable pour un confort optimal toute l'année. L'emplacement est tout simplement idéal : à quelques minutes de la Comédie, du Lez, de la voie verte en vélo, des commerces et des transports en commun. Vous profitez de tous les avantages de la ville sans en subir les nuisances, dans un environnement résidentiel paisible et particulièrement recherché. Un bien rare, plein de personnalité, qui offre un cadre de vie privilégié aux portes du centre-ville. Contactez Cédric au 06 03 86 52 15

VENTE - CASSIS - BESTOUAN - APPARTEMENT - 2 CHAMBRES - GRANDE TERRASSE - VUE MER ET CAP CANAILLE

BARNES Cassis propose, en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement traversant de 85 m², idéalement situé au sein d'une résidence calme et sécurisée, à seulement quelques pas de la plage du Bestouan, du port et du centre de Cassis. Situé à environ 5 minutes à pied du cœur du village, cet appartement de 4 pièces bénéficie d'un environnement privilégié et d'une vue remarquable sur le Cap Canaille et la Méditerranée. La terrasse d'environ 20 m², exposée plein sud, prolonge harmonieusement la chambre, la salle à manger et le séjour permettant de profiter pleinement du panorama ainsi que de l'ensoleillement tout au long de la journée. Sur la partie Nord, une véranda de 9 m² ainsi qu'une agréable cour d'environ 20 m² attenante à la cuisine et une chambre, viennent compléter les espaces de vie. Ces volumes supplémentaires offrent un véritable confort au quotidien, été comme hiver, avec une double orientation permettant de profiter à la fois du soleil méditerranéen et de la fraîcheur naturelle apportée par le flanc de colline. L'appartement propose un agencement fonctionnel et confortable avec deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, permettant de préserver l'intimité de chacun. Une cave ainsi que deux places de stationnement complètent l'ensemble, un véritable atout dans ce secteur particulièrement recherché de Cassis. À proximité immédiate des plages, du port, au départ des sentiers du parc national des Calanques et de toutes les commodités, ce bien rare réunit confort de vie, vues d'exception et adresse privilégiée dans l'un des quartiers les plus appréciés de Cassis. Il séduira aussi bien pour une résidence principale que pour un élégant pied-à-terre au bord de la Méditerranée. Résidence calme et sécurisée – 54 lots d'habitation – Aucune procédure en cours. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 65 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,136 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1040€ ~ 1460€

Calme, verdure, bon rapport de voisinage et mobilité optimal

Vous rêvez d'un cadre paisible, verdoyant, tout en restant parfaitement connecté à l'ensemble de la région parisienne ? Cet appartement de 5 pièces, situé au 5ème étage d'un immeuble de standing avec gardiens, pourrait bien être votre prochain coup de coeur. Entièrement réaménagé par un couple d'architectes, ce bien atypique rénové avec des matériaux de qualité offre une configuration originale et fonctionnelle. Composition du logement Une cuisine, et un séjour ouverts sur une terrasse orientée au sud et offrant une vue sur la verdure Un grand bureau accessible de l'entrée Trois chambres dont une accessible du séjour et les deux autres isolées par un dégagement avec rangements Deux salles de bains dont une avec W.C. des W.C. indépendants accessibles de l'entrée, un dressing Une véranda transformée en atelier Une terrasses de 11,95m2 Un petit balcon Un box fermé, situé dans un garage accessible directement par ascenseur, complète ce bien. Légers travaux de rafraichissement à prévoir L'appartement est en bon état mais pourrait bénéficier de quelques menus travaux de rafraichissement Mobilité exceptionnelle À 3 minutes à pied du RER A (Nanterre-Préfecture) et 5 minutes du RER E (Nanterre La folie) À 15 minutes à pied de La Défense (1 min 30 en RER), avec accès au métro, tramway, train et nombreuses lignes de bus Accès rapide en voiture, avec une zone piétonne sécurisée menant directement à La Défense Un cadre de vie très agréable pour toute la famille Implanté dans une vaste zone piétonne, entourée de squares arborés et d'un parc de 25 hectares avec pièces d'eau, ce quartier offre une qualité de vie remarquable en proche banlieue parisienne. À quelques pas : crèches, écoles, centre aéré, commerces, équipements culturels, sportifs et associatifs. Une acquisition tournée vers l'avenir Situé en lisière du quartier Seine-Arche et pleinement intégré au projet du Grand Paris, ce bien bénéficiera à terme de nombreuses infrastructures : RER E depuis 2024, métros 15 et 18, nouveau tramway, établissements d'enseignement supérieur dont le pôle universitaire Léonard de Vinci qui ouvrira ses portes à la rentrée de septembre 2026 en lisière du Parc André Malraux, sièges sociaux... Autant d'atouts qui renforceront sa valeur dans les années à venir Cette annonce vous est proposée par DEFONTAINES Henri-François - EI - NoRSAC: 350709903, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nanterre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

NICE LIBERATION - APPARTEMENT 4 PIÈCES DE 78M2 - TERRASSE - CAVE - GARAGE

Au cœur d'un quartier dynamique et agréable à vivre sur la rue Clément Roassal, proche du marché de la Libération et de la Gare du Sud, bel appartement de quatre pièces d'environ 78m² entièrement rénové avec une petite terrasse. Situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, proche de toutes les commodités et des transports en commun. L'espace extérieur est un véritable atout : Avec sa petite terrasse idéale pour vos moments de détente. Ce bien dispose : - d'un hall d'entrée - d'une cuisine équipée indépendante - d'un séjour - de trois chambres - d'une salle de bains - d'un water-closet indépendant - de rangements - d'une climatisation réversible - d'une cave - d'un garage en sus pour 30000€ A quelques minutes du Boulevard Malaussena et du tramway Charges courantes annuelles 1542€/an Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces en dernier étage avec ascenseur

Idéalement situé dans le quartier recherché des Cottages, apprécié pour son environnement résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités, découvrez ce lumineux appartement 3 pièces traversant, situé au dernier étage d'une résidence soignée et parfaitement entretenue. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante prolongée par une loggia aménagée en arrière-cuisine, ainsi que d'un agréable séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. L'espace nuit offre deux belles chambres, dont une avec accès direct à la terrasse, une élégante salle d'eau avec douche à l'italienne et deux WC indépendants, un véritable atout pour le confort quotidien. Une grande cave électrifiée ainsi qu'une place de stationnement privative en extérieur viennent compléter ce bien. La résidence, appréciée pour son calme et son entretien, dispose de beaux espaces verts et d'un local à vélos. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, au coeur d'un secteur recherché de Mandelieu-la-Napoule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

2 pièces lumineux – Boulevard de la Madeleine

À VENDRE – ?Appartement 2 pièces de 44 m² – Boulevard de la Madeleine? Découvrez ce 2 pièces de 44 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Grâce à sa belle exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à 193 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. Les atouts du bien : Exposition plein sud Séjour lumineux Cuisine indépendante Cave Proximité immédiate des commerces, des transports et des services Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

AU COEUR DE ST CHARLES, PROCHE OCÉAN

Au coeur du Quartier Saint Charles, dans une superbe demeure bourgeoise des années 30 située à deux pas de l'océan et du Golf du Phare, ravissant appartement avec terrasse, studio et parking privatif. Charme de l'ancien pour ce grand T3 composé d'une habitation principale et d'un studio situés en rez de chaussée d'une petite copropriété composée de 4 appartements. De beaux planchers, de grandes ouvertures offrant une belle luminosité et une terrasse Sud- Ouest sont autant d'atouts pour ce bien aux lignes atypiques joliment rénové et idéalement situé pour un mode de vie tout à pied. L'entrée dessert d'un côté le séjour et sa rotonde avec son bow-window et de l'autre, la chambre, la salle de bains et des toilettes indépendants. En rez de jardin, une ravissante cuisine de 19m2, une buanderie et un studio de 20m2 indépendant complètent la partie principale. Contacter Faustine Rosas 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 900 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Idéal premier achat

Bienvenue dans le Golfe de Saint-Tropez, l'un des territoires les plus prisés de la Côte d'Azur, où authenticité provençale et art de vivre méditerranéen se conjuguent au quotidien. Implanté dans un quartier résidentiel et verdoyant à Cogolin, cette résidence bénéficie d'un cadre calme et bien desservi : commerces de proximité, plages et port de Cogolin à 10 minutes. Saint-Tropez se rejoint en 20 minutes, Sainte-Maxime en 25 minutes. Ce séduisant T3 en rez-de-jardin, exposé plein sud, offre plus de 62 m² habitables auxquels s'ajoutent une terrasse et un jardin privatif de plus de 70 m², clôturé et équipé d'un robinet de puisage, idéal pour profiter du doux climat du Golfe. L'appartement s'articule autour d'un généreux séjour de plus de 29 m² avec cuisine américaine ouverte et accès direct à la terrasse. Côté nuit, deux chambres lumineuses dont une première de plus de 13 m² dotée d'un placard intégré, et une seconde de plus de 11 m². La salle d'eau, carrelée en faïence sur toute hauteur, est équipée d'un meuble vasque double avec miroir éclairé, d'un bac à douche PMR à paroi vitrée et d'une robinetterie de qualité. Un WC suspendu séparé complète l'ensemble. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame posé avec isolation phonique, volets roulants électriques radio sur toutes les pièces principales, chauffage électrique individuel par panneaux rayonnants avec thermostat, ballon d'eau chaude thermodynamique et VMC hygroréglable. Prix de vente : 319 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 26 000 €, Prix total : 345 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 6 900 € au lieu de 27 600 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement 3 pièces avec terrasse - quartier calme recherch

Situé au sein d'une résidence calme et entretenue, bel appartement 3 pièces de 61.69 m2, situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud-Ouest. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, il bénéficie d'une isolation thermique et phonique complète, garantissant un excellent confort au quotidien. L'appartement se compose d'une entrée avec cuisine indépendante, d'un vaste séjour-salle à manger lumineux ouvrant surun balcon filant exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit, orienté au calme côté Nord, comprend une chambre principale avec sa salle d'eau privative, une seconde chambre pouvant faire office de chambre d'enfant, bureau ou chambre d'appoint, ainsi qu'un WC séparé. Une cave privative de 8 m2 en sous-sol complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la résidence, un véritable atout au quotidien. Un appartement lumineux, traversant, entièrement rénové, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement d'exception à deux pas de l'Hôtel California et des

Engel & Völkers vous propose ce bel appartement de 2 pièces idéalement situé à quelques pas des Champs-Élysées, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Paris. Situé au 5? étage d'une résidence récente, parfaitement entretenue et sécurisée avec gardien, digicode et deux ascenseurs, cet appartement séduit par sa luminosité, son calme et son agencement optimisé. Traversant, il bénéficie d'une double exposition Nord/Sud offrant une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi qu'une vue dégagée, sans vis-à-vis. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave vient compléter ce bien. Le bien est vendu entièrement meublé. Les atouts du bien - Adresse d'exception à proximité immédiate des Champs-Élysées. - Appartement traversant. - Vue dégagée, sans vis-à-vis. - Très bon état général. - Résidence sécurisée avec gardien. - Deux ascenseurs. - Cave. - Immeuble accessible aux personnes à mobilité réduite. - Usage en bureau autorisé (à confirmer selon le règlement de copropriété). - Activité de location saisonnière (Airbnb) autorisée (à confirmer selon la réglementation en vigueur et le règlement de copropriété). Informations complémentaires : - DPE : E (253) GES : E (54) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 499 € et 675 € par an Chauffage individuel. - Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre des lots dans la copropriété : 249 - Aucune procédure en cours - Taxe foncière : 1 331 € par an. - Charges de copropriété : 1 930 € par an (soit environ 482 € par trimestre). - Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement constitue une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale ou un pied-à-terre de prestige que pour un investissement patrimonial, grâce à son emplacement exceptionnel au cœur du Triangle d'Or parisien. Appartement d'exception à deux pas de l'Hôtel California et des Champs-Élysées Idéalement situé à quelques pas de l'Hôtel California et de la prestigieuse avenue des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement rare au cœur de Paris. Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des établissements scolaires, des restaurants et de l'ensemble des commodités, tout en étant au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

CANNES SUQUET

?Idéalement située au cœur du quartier historique et recherché du Suquet à Cannes, appartement de 110 m² 3 niveaux; baignée de lumière grâce à son exposition plein Sud et offrant une vue pittoresque sur l'Église. ?Ce bien rare à la vente est configuré pour optimiser votre investissement : ?Au 1er étage : Un charmant studio de 34 m² parfaitement agencé avec séjour, cuisine américaine équipée, coin nuit et salle d'eau. ?Aux 2ème et 3ème étages : Un superbe duplex de 75 m² comprenant un séjour lumineux avec cuisine ouverte, un coin nuit, une salle d'eau, ainsi que deux pièces supplémentaires et une seconde salle d'eau à l'étage supérieur. Possibilité de parking en supplément du prix. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite David PARENT +33613147483

Appartement 2P avec cave

Dans le quartier recherché du Cottage, proche des commerces, plages, accès A8, bel appartemet 2 pièces traversant SE/SO, composé d'une entrée, un séjour ouvrant sur terrasse exposée sud-est, une cuisine indépendante ouvrant sur un balcon exposé nord-ouest, une chambre, une salle de bains. Vendu avec une cave, possibilité d'acheter un garage double en sous-sol au prix de 50.000 EUR. Occupé par une locataire dont le bail se termine le 15 aout 2026, qu'on peut reconduire si on le souhaite ; elle est discrète et serieuse.