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PARIS 16 - EXCLUSIVITE - VICTOR HUGO - Appartement familial - Beaux volumes - 4/5 chambres

Exclusivité - Au 3ème étage d'un immeuble haussmannien du quartier Victor Hugo, seul sur le palier, cet appartement d'environ 270 m² offre de belles proportions et un réel potentiel de rénovation. Il conserve tout le charme de l'ancien, avec son parquet, ses moulures et ses cheminées d'origine. Une galerie d'entrée dessert l'ensemble des pièces, salle à manger et séjour en enfilade. Belle cuisine dînatoire avec un espace buanderie. Côté nuit, l'appartement compte cinq chambres, plusieurs salles de bains ainsi qu'une salle de douche, complétées par de nombreux rangements. Travaux à prévoir. Deux caves en sous-sol complètent l'ensemble. Le quartier Victor Hugo est recherché pour ses commerces et ses écoles, parmi les plus demandées du secteur. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking en concession à proximité. Honoraires 170 952,38 € à la charge de l'acquéreur soit 3 419 047,62 € net vendeur. Bien soumis au régime de la copropriété . Contact : Sarah DEWERPE 06 50 50 50 18 3,419,047.62 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 38 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 16,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7000€ ~ 9530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LE CANNET – PINÈDE MONT JOLI | VILLA DE CHARME AVEC PISCINE

Le cannet – pinède mont joli | villa de charme avec piscine et fort potentiel dans l'un des quartiers résidentiels recherchés du cannet, à quelques minutes des commodités, cette élégante villa individuelle offre un cadre de vie privilégié, au calme et à l'abri des regards. Construite en 1971 et implantée au cœur d'un magnifique jardin clos et arboré de 1 353 m², la propriété développe une surface globale de 223 m², dont 151,79 m² habitables. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. La villa s'organise autour d'un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, largement ouvert sur les espaces extérieurs et la terrasse, offrant une agréable continuité entre intérieur et jardin. La cuisine équipée se prolonge par une charmante véranda, véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter du jardin en toute saison. l'espace nuit comprend trois belles chambres de 21,73 m², 13,24 m² et 12,40 m², complétées par une salle de bains avec douche, une salle d'eau ainsi que deux toilettes indépendantes. Un véritable atout vient compléter cette propriété : une chambre indépendante de 19,16 m², aménagée comme un studio avec sa propre salle d'eau et ses toilettes. Un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou offrir davantage d'indépendance. La villa bénéficie également d'une loggia de 15,17 m², de plusieurs terrasses ainsi que d'une buanderie. Un potentiel de construction particulièrement intéressant au-delà de ses qualités actuelles, la propriété bénéficie d'un fort potentiel d'évolution grâce aux possibilités offertes par le plu. Sous réserve des règles d'urbanisme applicables et de l'obtention des autorisations nécessaires, le terrain permet d'envisager la création d'une construction complémentaire, pouvant notamment accueillir un appartement indépendant, un espace dédié à une profession libérale ou encore une activité professionnelle. Une opportunité rare permettant d'imaginer une propriété évolutive, adaptée aussi bien à un projet familial qu'à un projet professionnel ou patrimonial. À l'extérieur, le jardin clos et arboré invite à profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. La piscine s'intègre harmonieusement dans cet environnement verdoyant, offrant un espace privilégié pour les moments de détente et les belles journées d'été. Un double garage de 27 m² ainsi qu'environ 23 m² d'annexes et de caves complètent avantageusement l'ensemble. Côté confort, la propriété dispose de la climatisation et d'un chauffage au gaz de ville. Une adresse, un art de vivre, un potentiel calme, intimité, piscine, jardin, volumes généreux et possibilités d'évolution caractérisent cette propriété située au cannet, dans le très recherché secteur de pinède mont joli. Une villa au charme intemporel de la côte d'azur, offrant aujourd'hui une qualité de vie remarquable et demain, selon votre projet, de nombreuses possibilités de valorisation. À découvrir sans tarder.

A vendre T4 Nantes Canclaux avec balcon, ascenseur et box

Proche de la place Canclaux dans un immeuble année 1970 ravalé récemment (2 ans) un grand appart seul à son étage de 105 m² + balcon 3 m² et grand balcon sur jardin 10 m² 1 box + une place de parking en sous-sol, une cave, un ascenseur Petite copro de 7 copropriétaires - chauffage gaz individuel - chaudière récente (3 ans) Double vitrage PVC avec volets roulants Quelques rafraichissements à prévoir (sols, peintures, électricité, sdb ...) Une entrée dessert un WC indépendant, une cuisine aménagée/équipée donnant sur le balcon + arrière cuisine/buanderie, la cuisine étant semi ouverte sur la salle à manger et le salon/séjour donnant sur le balcon plein ouest côté jardin au calme Un couloir dessert 3 grandes chambres avec placards, dont l'une avec balcon, une salle de bains avec WC A noter que des travaux sont à venir sur la copro don une partie seront à la charge de l'acquéreur (tout est chiffré) Dans un quartier recherché non loin du centre ville, au calme cet appartement saura vous séduire, évidemment !

Superbe loft avec verrière à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER CROIX-DES-PETITS-CHAMPS / PLACE DES VICTOIRES - À quelques pas de la place des Victoires, au coeur d'un quartier parmi les plus recherchés et élégants de la capitale, Paris Luxury Homes vous propose un bien rare de 153,30 m2 (dont 21,90m2 et 58,25m2 de souplex) , entièrement rénové, offrant l'atmosphère singulière d'un véritable loft parisien. Dès l'entrée, le charme opère grâce à de magnifiques volumes, une rénovation particulièrement soignée qui constitue la véritable signature du lieu. Celle-ci apporte lumière et caractère à cet intérieur résolument contemporain, tout en préservant l'élégance propre aux belles adresses parisiennes. Ouvert sur une très jolie cour intérieure, l'appartement bénéficie d'une atmosphère calme et préservée, en contraste avec l'effervescence du centre de Paris. Organisé en quatre pièces, il offre une très belle pièce de réception, une élégante cuisine entièrement équipée, ainsi que deux chambres aux prestations raffinées. L'ensemble a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec des matériaux et finitions de qualité, dans un esprit à la fois chaleureux, sophistiqué et contemporain. Le bien est par ailleurs entièrement climatisé, apportant un niveau de confort particulièrement appréciable en toute saison. Des espaces en sous-sol aménageables viennent compléter ce bien et offrent un potentiel supplémentaire permettant d'imaginer différents usages selon les besoins de ses futurs propriétaires. Par son architecture atypique, ses volumes, la qualité de sa rénovation et son emplacement privilégié à proximité immédiate de la place des Victoires, cet appartement constitue une opportunité rare pour les amateurs de lieux singuliers au coeur du Paris historique. Un bien confidentiel, élégant et résolument parisien, à découvrir sans tarder. Visites et renseignements 7j/7 auprès de Paris Luxury Homes.

Au coeur du quartier Saint-Pierre

Saint-Pierre - Dans très belle résidence sécurisée de 2010, appartement avec ascenseur, sans vis à vis, plein sud, une entrée avec placard, grand salon, une chambre avec placard, une salle de bains, un toilette séparé, un cellier et un parking souterrain. Parfait état. Lumineux et calme. Que d'atouts !!

Paris XVI - Splendide appartement neuf dans immeuble de grand standing réhabilité

Paris XVI - SIGNATURE : L'élégance Art déco au cœur de Paris Niché au cœur du seizième arrondissement de Paris, en plein quartier des ambassades, le projet SIGNATURE incarne l'élégance à la française, en révélant ses lignes géométriques épurées, emblématiques du style Art Déco, dans un environnement calme et résidentiel. Ici, culture et nature se rejoignent, à proximité des grands quartiers d'affaires et de La Défense, aux portes du Bois de Boulogne. L'immeuble, entièrement réhabilité, allie finement luxe et sécurité : dès le hall d'entrée, sécurisé, la conciergerie accueille les résidents dans un décor harmonieux, où ferronnerie, marqueterie de marbre, tapis rouge carmin, luminaires et miroirs s'accordent avec élégance. Les appartements, entièrement rénovés avec goût, climatisés, offrent un parquet en point de Hongrie et de hauts plafonds ornés de belles corniches. La salle de sport s'ajoute à la conciergerie pour faire de SIGNATURE une incarnation du goût et du confort, amenant un service presque new-yorkais dans une atmosphère très française. L'emplacement, la qualité de rénovation des appartements, les volumes et les prestations haut de gamme de l'immeuble font de ce programme un bien rare à la vente ! Nous vous proposons ici un appartement de 133m2 carrez situé au 3ème étage par ascenseur. Climatisé, bénéficiant d'une rénovation Grand Luxe, d'un séjour en angle avec une double exposition sud-est/nord-est et de généreux volumes (3.2m de hauteur sous plafond), il se compose comme suit : - Une entrée avec vestiaire - Un vaste séjour / salle à manger - Une cuisine entièrement aménagée et équipée - Une master avec dressing, salle de bain et toilettes - Une seconde suite avec dressing, salle de douche et toilettes - Un bureau - Une buanderie - Toilettes séparés Son emplacement, la qualité de sa rénovation, ses volumes et les prestations haut de gamme de l'immeuble font de cet appartement un bien rare à la vente !

Paris 18ème - 1 chambre - Plein sud - Abbesses - Vue dégagée - Calme - Charme de l'ancien

Exclusivité - Jennifer Molinier +33 (7) 87 22 76 89 Au cœur de Montmartre, dans la très recherchée Cité Germain-Pilon, à quelques pas de la rue des Abbesses et de la rue Lepic, ce ravissant appartement de 39 m² prend place au troisième étage sans ascenseur d'une charmante copropriété montmartroise, gardiennée, bénéficiant d'un double accès par la Cité Germain-Pilon et la rue Véron. Entièrement rénové avec soin, cet appartement traversant, exposé plein sud, séduit par sa luminosité, son calme et son atmosphère bucolique. Il se compose d'une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace de vie chaleureux et convivial. L'espace nuit accueille une belle chambre au calme absolu sur cour, agrémentée d'un vaste dressing. Une salle de bains avec toilettes complète harmonieusement l'ensemble. Le charme de l'ancien a été préservé avec parquet, moulures et cheminée, conférant à ce bien tout le cachet des appartements parisiens. Une cave vient compléter cette adresse de caractère, idéale comme pied-à-terre, première acquisition ou investissement de qualité au cœur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Une cave complète le tout. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,840 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1080€ ~ 1470€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

PLURIELLES

Pass'Proprio : Frais de notaire (*) + 2.000€ de remise (**) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 4 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000€ de REMISE (**) par pièce sur un grand nombre de logements. Grand lancement à Colombes (92) : Vinci Immobilier et Bouygues Immobilier s'associent pour vous proposer une résidence aux lignes modernes, articulée autour d'un cœur d'îlot paysager. Un large choix d'appartements neufs du studio au 5 pièces aux prestations de qualité conçus pour répondre à tous vos besoins, et prolongés pour la plupart de généreux espaces extérieurs : balcons, terrasses et jardins privatifs au rez-de-chaussée. Un quartier dynamique en plein essor, les commerces de proximité, les équipements scolaires, publics et sportifs faciliteront votre quotidien. Située à 450 mètres de la résidence, le tramway T1 vous mènera au métro M13 Asnières-Les Courtilles en 2 minutes. Vous profiterez pour l'acquisition de votre résidence principale du nouveau PTZ et d'une TVA réduite à 5,5% (sous conditions, disponibles auprès de nos conseillers). Bénéficier dans le cadre d'un investissement locatif du dispositif PINEL+. (*) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l'emprunt et hors frais d'hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l'acquisition. (**) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d'un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07 08 2026 La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres (*) et (**) valables pour toute réservation signée entre le 07 09 2026 et le 04 10 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l'acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d'une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d'un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l'habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138 577 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Appartement T4 lumineux avec piscine privative

Appartement T4 avec garage, jardin et piscine privative. Au sein d'une maison divisée en deux, ce T4 lumineux bénéficie d'un jardin d'environ 120m² avec cuisine d'été et d'une piscine à usage privatif. Les grandes baies vitrées inondent de lumière le séjour ouvert sur la terrasse. L'espace nuit offre 3 chambres avec placards, un dressing et une salle de bains avec douche et baignoire. Un cellier et un garage complètent le tout. Quartier calme, avec commerces, écoles et transports à proximité. Honoraires à la charge de l'acquéreur Prix de vente affiché HAI : 798 000€ Honoraires TTC charge acquéreur : 5% Prix de vente hors honoraires : 760 000€

LE CANNET - APPARTEMENT T5 NEUF - VUE MER PANORAMIQUE

Découvrez votre future résidence dans le quartier très prisé des Bréguières, au cœur d'un domaine avec parc paysager et piscine, vous proposant un appartement d'exception de 157 m², offrant une vue imprenable sur la mer. Ce spacieux 5 pièces se compose d'une cuisine moderne, d'un beau séjour salle à manger ouvert sur une magnifique terrasse face à la mer, ainsi que de quatre belles chambres. Vous y trouverez également deux salles de bains, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. Pour compléter cette offre, une cave et trois places de parking en sous-sol. Plongez au cœur d'une résidence sécurisée et prélassez-vous au bord de la piscine, entourée d'essences méditerranéennes.

My Work La Rochelle

My Work La Rochelle propose des studios neufs de 19 à 25 m² au 1 rue des Peupliers, à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des principaux établissements d'enseignement supérieur. La résidence bénéficie d'un environnement animé toute l'année, combinant commerces, services, mobilités douces, activités culturelles et accès rapide au littoral. Les logements sont livrés équipés et complétés par des espaces communs dédiés aux usages quotidiens : cafétéria, salle d'étude, jardin partagé et local vélos. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Rare - Boulogne Nord Théatre - Dernier étage - Terrasse panoramique

Dans un quartier recherché, au calme, à proximité immédiate des commerces, bel appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de bon standing. Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur un balcon plein sud sur jardins, de deux chambres et d'une salle de bain. Sur le toit, une magnifique terrasse aménagée plein ciel complète l'ensemble. Les jolies vues, l'appartement baigné de soleil, et la vaste terrasse en font un bien rare. Cave et parking. Proposé par Barnes Boulogne. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,280 €/an

PARIS Ier - Louvre, Palais Royal, Fondation Pinault

Louvre – Palais Royal – Deux-pièces traversant 36 m² Idéalement situé à proximité du Louvre, entre les jardins du Palais Royal et la Fondation Pinault, cet appartement se trouve au 4e étage, desservi par escalier. Ce deux-pièces traversant de 36 m² se distingue par son calme et sa luminosité, ainsi que par un agencement rationnel, pensé pour optimiser chaque espace sans perte de place. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que de toilettes séparées. Cette distribution offre un cadre de vie fonctionnel et cohérent, adapté à un usage de résidence principale comme de pied-à-terre parisien. La configuration traversante du logement permet une double source de lumière naturelle tout au long de la journée, contribuant à l'ambiance lumineuse et aérée de l'ensemble. L'emplacement, entre les jardins du Palais Royal et la Fondation Pinault, place cet appartement au cœur de l'un des secteurs les plus prestigieux et recherchés de la capitale, à proximité immédiate du Louvre, de ses jardins et de ses institutions culturelles majeures. Le quartier propose une offre complète de commerces, de galeries et de restaurants, ainsi qu'un accès facilité aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Paris. Un appartement au calme et à l'agencement optimisé, idéalement situé au cœur d'un secteur patrimonial et culturel d'exception. Une visite permettra d'apprécier pleinement la luminosité ainsi que la fonctionnalité de cet agencement traversant.