Mots-clés : appartement quartier vendres

**DERNIER ÉTAGE - VUE SPECTACULAIRE - CUISINE SÉPARÉE - SUPER APPARTEMENT 3 PIÈCES À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS

**IDÉAL INVESTISSEUR ET PRIMO-ACCÉDANT** Découvrez ce BEL appartement 3 pièces au 16ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée FONCTIONNELLE avec un placard desservant directement la GRANDE, CONVIVIALE et LUMINEUSE pièce de vie de 31 m2, prolongée par une BELLE loggia ainsi qu'une cuisine SÉPARÉE. Le coin nuit offre un dégagement menant à une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC, ainsi qu'à deux chambres avec placard dont une avec sa propre salle d'eau, pouvant faire office de suite parentale. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE SUR FOURVIÈRE - LUMINOSITÉ EXCEPTIONNELLE - SPLENDIDE APPARTEMENT 3 PIÈCES À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS

**IDÉAL INVESTISSEUR ET PRIMO-ACCÉDANT** Découvrez ce SUPER appartement 3 pièces au 12ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée FONCTIONNELLE avec un placard desservant directement la GRANDE, CONVIVIALE et LUMINEUSE pièce de vie de 31 m2 avec séjour et cuisine, prolongée par une BELLE loggia. Le coin nuit offre une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une vasque et d'un WC, ainsi que deux chambres CONFORTABLES, facilement aménageables et une buanderie. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**ÉTAGE ÉLEVÉ - VUE DÉGAGÉE - CUISINE SÉPARÉE - SUITE PARENTALE - SUPERBE 4 PIÈCES À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS

**VUE DÉGAGÉE** Venez vite découvrir ce TRÈS JOLI appartement 4 pièces au 12ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée PRATIQUE équipée d'un placard desservant directement un WC INDÉPENDANT, une première chambre pouvant faire office de bureau ainsi que le séjour et une cuisine SÉPARÉE pour une surface de 33,7 m2, prolongée par une BELLE loggia BIEN EXPOSÉE. Le coin nuit offre un dégagement avec placard menant à une salle de bain avec baignoire, vasque et WC, ainsi qu'à deux autres chambres dont une avec sa propre salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**DERNIER ÉTAGE - VUE INCROYABLE - SUITE PARENTALE - BEL APPARTEMENT 4 PIÈCES À PROXIMITÉ DES TRANSPORTS

Venez vite découvrir ce BEL appartement 4 pièces au 16ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée PRATIQUE équipée d'un placard desservant directement une première chambre de 13,80 m2 pouvant faire office de bureau ainsi que le séjour et d'une cuisine SÉPARÉE pour une surface de 33,5 m2, prolongée par une BELLE loggia BIEN EXPOSÉE. Le coin nuit offre un dégagement menant à une salle de bain avec baignoire, vasque et WC, à un cellier ainsi qu'à deux autres chambres d'environ 11,5 m2 dont une avec sa propre salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale. Un appartement sans aucune perte de d'espace, parfaitement optimisé. Un cellier compris dans le prix complète le bien. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**BELLE EXPOSITION - TRAVERSANT - LOGGIA - PROXIMITÉ TRAM - SUPER APPARTEMENT 2 PIÈCES

**IDÉAL INVESTISSEUR** Découvrez rapidement ce TRÈS JOLI appartement 2 pièces, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée donnant directement sur la BELLE pièce à vivre, comprenant le séjour et la cuisine, prolongée par une AGRÉABLE loggia, une chambre de taille CONFORTABLE avec placard et une salle de bain avec douche et WC. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**TRAM À 2 MIN - BALCON EXPOSITION SUD - 5ÈME ÉTAGE - JOLI APPARTEMENT 2 PIÈCES

**IDÉAL PRIMO ACCÉDANT** Découvrez rapidement ce BEL appartement 2 pièces, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une BELLE pièce à vivre, comprenant le séjour et la cuisine, prolongée par un SUPER balcon EXPOSÉ SUD, une chambre de taille CONFORTABLE, une salle de bain avec une douche italienne et un WC INDÉPENDANT. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**À 2 MIN DU TRAM - LOGGIA BIEN EXPOSÉE - 4ÈME ÉTAGE - AGRÉABLE APPARTEMENT 3 PIÈCES

Découvrez rapidement ce BEL appartement 3 pièces au 4ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une entrée FONCTIONNELLE avec un espace rangement, une BELLE pièce à vivre comprenant le séjour et la cuisine, prolongée par un SUPER balcon BIEN EXPOSÉ, deux chambres de taille CONFORTABLE dont une avec un accès direct au balcon, une salle de bain avec une douche et un WC INDÉPENDANT. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

**PROXIMITÉ TRANSPORTS - BALCON EXPOSITION SUD - SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES

Découvrez rapidement ce SUPERBE appartement TRAVERSANT 3 pièces au 3ème étage, situé dans une résidence SÉCURISÉE et ARBORÉE au COEUR du quartier PRISÉ de Confluence. AU PIED de l'immeuble se trouve le tramway T1 ainsi que plusieurs lignes de bus. La proximité IMMÉDIATE aux commerces, restaurants, quais aménagés, pistes cyclables et espaces verts rendent le cadre de vie AGRÉABLE et DYNAMIQUE. Vous y trouverez une BELLE pièce à vivre comprenant le séjour et la cuisine, prolongée par un BEAU balcon BIEN EXPOSÉ SUD. Le coin nuit se compose d'un dégagement, de deux chambres de taille CONFORTABLE dont une avec un accès direct au balcon, une salle d'eau avec douche et un WC INDÉPENDANT. Visuels réalisés par IA, à des fins d'illustration et d'aide à la projection, non contractuels - Local vélo - Local poussette - Résidence Neuve - Faibles charges - Frais de notaire réduits - Garantie (2 & 10 ans) - Isolation Phonique & Thermique aux nouvelles normes - Prêt à taux zéro Plans & renseignements au 06 71 83 57 40 ! Dispo 7j/7j

NICE MADELEINE TROIS PIECES RENOVE

Magnifique appartement rénové à Nice, dans le quartier de la Madeleine. Situé dans un environnement calme, ce bien exposé sud-est bénéficie d'une très belle luminosité tout au long de la journée. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il offre une atmosphère moderne, élégante et chaleureuse. L'appartement a été parfaitement pensé et aménagé afin d'optimiser chaque espace, sans aucune perte de place. Ses beaux volumes ouverts, ses finitions soignées et sa climatisation apportent un confort de vie idéal au quotidien. À proximité immédiate des commodités et des transports, ce bien représente une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de qualité.

Menton – à 50 mètres de la mer – 3P au dernier étage au sein d'une Villa Liberty – entièrement rénové avec grande terrasse

À seulement 50 mètres de la mer, dans le quartier le plus élégant de Menton, situé au dernier étage d'une Villa Liberty de prestige avec façade décorative, colonnes en marbre et escalier monumental, cet attique exclusif a été entièrement rénové à neuf et n'a jamais été habité. Il bénéficie d'une intimité totale et d'une grande terrasse privée, véritable espace extérieur à vivre toute l'année. Sa position en dernier étage assure une luminosité exceptionnelle. Les intérieurs, entièrement neufs, offrent des finitions de haute qualité : vaste espace de vie avec cuisine de design, chambres lumineuses, salles de bains modernes avec douches walk-in noires, sols en grès grand format et menuiseries neuves. Un bien prêt à être habité, sans aucun travaux à prévoir. Un attique unique, alliant le charme intemporel de la Belle Époque au confort contemporain, à quelques pas de la mer et du centre de Menton. Visite possible sur rendez-vous.

3 PIECES NICE SAINT AUGUSTIN

Très bel appartement situé dans le quartier de Saint-Augustin à Nice. Exposé sud-est, ce bien bénéficie d'une agréable luminosité ainsi que d'une vue dégagée sur la mer et l'aéroport. Grâce à sa très bonne isolation, l'appartement reste particulièrement confortable et préserve un environnement calme au quotidien. En très bon état et bénéficiant d'une belle rénovation, l'appartement offre des espaces agréables à vivre et fonctionnels. Une cave vient compléter le bien, ainsi qu'un parking en copropriété, apportant un véritable confort supplémentaire. Idéalement situé à proximité immédiate de la voie rapide, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement profite d'un emplacement central et très accessible. Une excellente opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Appartement de charme dans la vieille ville de Menton

Au cœur du pittoresque centre historique de Menton, découvrez cet appartement plein de charme, niché dans un petit immeuble de trois lots, parfaitement entretenu et sans charges. Le quartier, paisible et recherché, permet de rejoindre aisément le centre-ville et la mer. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'une entrée indépendante, d'une belle luminosité, d'un petit balcon e et de nombreuses fenêtres. Rénové avec soin et vendu meublé, il offre un séjour chaleureux avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables et une salle d'eau avec toilette. Un bien rare, idéal pour un pied à terre méditerranéen, un investissement saisonnier ou pour accueillir des étudiants, l'université se trouvant à quelques minutes. Une opportunité pleine de charme au cœur de la vieille ville de Menton.

Studio à RIQUIER - Nice

Idéal investisseurs ou primo-accédant, studio de 20,07 m² habitables, idéalement situé dans le quartier recherché de Riquier à Nice. L'appartement est situé sur la rue Barberis, proche de la gare, de la coulée verte, et du tramway. L'appartement est situé au 4eme étage sans ascenseur et est climatisé. DPE : D Charges mensuelles : 45 € Taxe foncière : 350 € Pour toute demande de renseignement, contactez votre agent AMOUR IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr