Mots-clés : appartement quartier vendres

Appartement 3P - Nice - 60m2

Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, à proximité immédiate de la Corniche Sainte-Rosalie et de Cimiez, cet appartement bénéficie d'un environnement pratique et recherché pour la vie quotidienne. Le secteur offre un accès rapide aux commerces, transports en commun, établissements scolaires et principaux axes routiers, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Nice et les différents quartiers environnants. L'appartement offre également un beau potentiel d'aménagement, avec la possibilité de créer un 4 pièces, permettant de l'adapter à différents projets de vie ou d'investissement. Sa configuration, sa localisation et la demande locative du secteur peuvent également en faire une opportunité intéressante pour un investissement locatif, avec un potentiel de rentabilité attractif selon l'aménagement et le mode de location retenus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villeurbanne Gratte-Ciel - T4 (2 chambres) + Loggias + Cave + Parking Collectif

JOURNEE PORTES OUVERTE SUR RDV LE 17 09 2026 Visites à partir de ce jour uniquement. Au cœur des Gratte-Ciel, venez découvrir cet appartement T4 (configuration 2 chambres possibilité d'une 3ème), traversant, au 3ème étage situé au sein d'une copropriété arborée et sécurisée. Alliant calme absolu et vie urbaine, ce bien est une véritable page blanche pour votre futur projet de vie ou investissement locatif. L'espace de vie : L'entrée dessert une cuisine indépendante, un séjour double lumineux au Sud, créant ainsi une pièce de vie spacieuse et conviviale. Le coin nuit : Un dégagement optimisé avec rangements mène à 2 chambres (Nord et Sud) une salle d'eau et des WC séparés. Les "plus" qui font la différence : Calme et Lumière : Traversant, sans vis-à-vis, profitez d'une vue dégagée sur la verdure. Fonctionnalité : Cave privative, parking collectif et locaux à vélos au sein de la résidence. Façades ravalées en 2011. Localisation : Commerces, métro (Ligne A) et vie de quartier à deux pas. L'avis de l'expert : Un plan sans perte d'espace et un fort potentiel de valorisation après travaux. À visiter sans tarder ! Tony CANTON EI - Agent Commercial RSAC 830 853 289 de LYON Référence agence : 1702439

Appartement à vendre Royan

Le Chay, L'Architecture 50 … La plage au bout de la rue ! Volume, emplacement, et style… Ce ravissant appartement de 3 chambres, à la singularité architecturale remarquable, jouit d'une situation géographique idéale…à trois minutes à pied de la plage du Chay. La lumière y pénètre par les baies, et vient remplir ce volume où la profusion de blanc règne en maître absolu. Un appartement des plus confortables dans ce quartier si plébiscité… Une exclusivité de notre cabinet. Composition : Une entrée, Un dégagement desservant un salon/séjour ouvrant sur balcon/terrasse, Une cuisine séparée équipée et aménagée, Une salle d'eau avec WC, Une salle de bains, 3 chambres avec placards. Au premier et dernier étage. Annexes : Un vaste garage, Balcon terrasse. Equipements : Chauffage central gaz de ville, Double vitrage, Volets roulants électriques. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1034.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE GARIBALDI - APPARTEMENT 3 PIECES DE 87M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IDEALEMENT SITUE - PRESTATIONS SOIGNEES

Nice – Place Garibaldi. Au cœur de l'une des places les plus emblématiques de Nice, découvrez ce très bel appartement 3 pièces entièrement rénové. L'appartement a été repensé avec goût et offre de très belles prestations, mêlant confort moderne et charme de l'ancien. Les espaces sont agréables à vivre, lumineux et bien agencés, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Autre atout rare dans ce secteur : aucun vis-à-vis, ce qui permet de profiter pleinement de l'appartement en toute tranquillité. Son emplacement est idéal, à quelques pas du Vieux-Nice, du port, des commerces, restaurants et du tramway, dans un quartier vivant et très recherché. Un bien de qualité, parfait pour profiter pleinement de la vie niçoise.

Marais - 6P familial - Terrasses

Duplex familial avec Terrasses – Immeuble en pierre de taille rénové Au cœur du Marais, dans l'une des adresses les plus prisées du 3e arrondissement, à proximité immédiate des commerces, galeries, musées, écoles et transports, ce duplex de 154,33 m² occupe le 4e, et 5e et dernier étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille. Sécurisée avec gardien, la résidence offre un cadre de vie rare, conjuguant charme, confort et calme. Le premier niveau se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé et d'une buanderie. Une première terrasse de 10,80 m², donnant sur cour, prolonge agréablement les pièces de vie et offre un espace extérieur au calme. À l'étage, un palier aménageable en espace bureau dessert une chambre d'enfant, une grande chambre, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative, ouvrant sur une seconde terrasse de 12,30 m². Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau. Traversant Est/Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses deux balcons totalisent plus de 23 m² d'espaces extérieurs, un atout particulièrement recherché dans le quartier. Une cave et un emplacement de parking accessible par ascenseur complète ce bien.

Un 2 pièces au dernier étage, une belle opportunité dans le 5e

Dans un emplacement recherché du 5e arrondissement, au pied du Jardin des Plantes, Engel&Völkers vous présente ce charmant 2-pièces, une opportunité rare proposée à un prix particulièrement attractif pour le secteur Situé au dernier étage d'un immeuble, l'appartement offre avant tout un cadre très calme et paisible. Il peut parfaitement convenir à un acquéreur souhaitant s'installer immédiatement, sans avoir à engager de travaux. Pour un investisseur, son prix accessible permet également d'envisager une mise en location immédiate, sans travaux à prévoir. Une solution intéressante pour acquérir un bien dans un quartier parisien recherché tout en maîtrisant son budget. L'appartement peut aussi être amélioré au fil du temps, selon les envies de son futur propriétaire : quelques aménagements et une décoration personnalisée permettraient simplement de lui apporter davantage de charme et de caractère, sans remettre en cause son usage immédiat. Un petit 2 pièces rare dans ce secteur, au calme et au dernier étage, qui offre plusieurs possibilités : y vivre immédiatement, le louer sans attendre ou le faire évoluer progressivement à son goût. Une opportunité à découvrir pour qui recherche un pied-à-terre parisien ou un investissement dans un emplacement de qualité, à un prix particulièrement bien positionné. DPE : E/291 GES : E/64 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1370€ - 1900€. Copropriété de 205 lots. Charges annuelles moyennes : 2160€. Procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sue les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur lame site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le très recherché quartier du Jardin des Plantes, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas du Jardin des Plantes et du Muséum national d'Histoire naturelle. Un environnement vivant et agréable, apprécié pour son charme, ses espaces verts et son atmosphère typiquement parisienne. Le secteur profite également d'une excellente desserte en transports. La station Gare d'Austerlitz, toute proche, permet d'emprunter les lignes 5 et 10 du métro ainsi que le RER C. La ligne 5 offre notamment un accès direct vers Bastille, République et la place d'Italie, tandis que la ligne 10 permet de rejoindre facilement le Quartier latin, Saint-Germain-des-Prés et la rive gauche. La ligne 7 est également accessible à proximité, notamment depuis Jussieu et Censier-Daubenton. À quelques minutes se trouvent également les quais de Seine, le quartier latin, la place de la Contrescarpe, la rue Mouffetard, ainsi que les nombreux commerces, restaurants et établissements universitaires qui font la réputation du 5e arrondissement. La proximité de la gare d'Austerlitz constitue un autre atout, avec ses liaisons ferroviaires et son accès rapide aux différents quartiers de Paris. Le secteur bénéficie ainsi d'un équilibre particulièrement agréable entre vie parisienne, verdure et facilité de déplacement. Un emplacement qui séduit autant par son environnement que par sa praticité : le Jardin des Plantes à deux pas, la Seine toute proche, le Quartier latin accessible rapidement et une desserte exceptionnelle en transports. Une localisation particulièrement adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou à un investissement locatif.

Opportunité Appartement 3 pièces Rue des Dames / Levis - Batignolles (75017)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente dans les Batignolles (75017) Au coeur du très prisé quartier des Batignolles, rue des Dames/ rue de Levis et de l'ensemble des commerces de proximité, découvrez ce superbe appartement de 83 m² au 2eme étage, situé au sein d'un immeuble parfaitement entretenu sans ascenseur. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa triple exposition particulièrement agréable, cet appartement séduit immédiatement par ses volumes généreux, son charme parisien et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une vaste pièce de vie de plus de 33 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte, offrant un espace de réception convivial et lumineux. Une cheminée et un parquet en bois massif viennent compléter l'ambiance chaleureuse de la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux belles chambres de 11m² et 14m², une salle de bains avec douche à l'italienne et WC, un deuxième WC indépendant pour les invités , Vous apprécierez particulièrement la luminosité exceptionnelle de l'appartement, son plan optimisé sans perte d'espace, le charme de l'immeuble ancien ainsi que son emplacement recherché au sein de l'un des secteurs les plus emblématiques et convoités de Paris. Une cave complète ce bien en annexe. A proximité immédiate des transports, des commerces, des cafés emblématiques et de toute l'animation de la rue de Levis cet appartement constitue une opportunité rare pour une résidence principale de qualité, un élégant pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial durable. Le bien se situe à proximité des métros Villiers - 127m (ligne 2 et 3 ) et Rome - 405m (ligne 2), Les + du bien : - Double séjour lumineux - Cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle - Deux belles chambres avec rangements - Espace buanderie - Nombreux rangements À noter : - Taxe foncière : à préciser / an - Charges courantes annuelles : à préciser / an (chauffage individuel au gaz, non inclus dans les charges) - Coût annuel du chauffage : à préciser / an - État du bien : Très bon état . - Le bien est soumis au statut de copropriété - 5 lots - Appartement n° 4 et 5 Quote part : 815/5100èmes - Cave n° 16: Quote part :6/5100 èmes - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 320 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 67 (E) Coût de l'énergie min / max : à préciser Année de référence des prix : à préciser Prix de vente : 1 040 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie ANRIOT, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Paris sous le n° 903 609 949 , sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Stephanie ANRIOT RSAC PARIS 903 609 949

Appartement a fort potentiel dans le quartier prisé de la Californie

Dans le quartier recherché de la Californie à Cannes, au sein d'une résidence de grand standing entourée d'un parc classé avec piscine et service de gardiennage, cet appartement de 105 m² situé au premier étage offre des volumes remarquables. Lumineux, le vaste salon s'ouvre sur une terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer. La cuisine indépendante complète l'espace de vie. L'aménagement actuel comprend une chambre et deux salles de bains, avec la possibilité d'aménager une seconde chambre selon les besoins. Une cave et une place de parking viennent compléter ce bien.

Limeil-Brévanne – 3/4 pièces 78,57 m²-PARKING-CAVE.

À Limeil-Brévanne, dans le quartier Les Varennes, à proximité de la station RER A « Boissy Saint Léger », dans un environnement résidentiel et calme, situé avenue Allary, dans une résidence sécurisée, au 1er étage avec ascenseur, un appartement d’une superficie de 78,57 m² (Loi Carrez), comprenant une entrée, une cuisine, un double living, balcon, deux chambres, une salle de bains et des wc indépendants. A rafraichir-Classe énergie : E. Une cave en sous-sol et emplacement de parking complètent ce bien. INFORMATIONS RELATIVES À LA COPROPRIÉTÉ : La copropriété fait actuellement l’objet d’une administration provisoire ainsi que d’une procédure judiciaire, consécutif entre autres à l’absence d’appels de fonds sur une période prolongée. Prix de vente du bien : 117.700 €. Honoraires d’agence : 7 % TTC inclus à la charge de l’acquéreur (soit 110.000 € hors honoraires d'agence). Taxe foncière 2025 : 1612 €. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez le 06.59.49.39.57.

Cannes Montrose Élégant 3 pièces avec deux terrasses, cave

Votre agence Orion Immobilier vous propose : Dans le très recherché quartier Montrose, à proximité immédiate de la Croisette, des commerces, des écoles, des transports et du centre-ville, découvrez ce superbe appartement 3 pièces offrant un cadre de vie paisible au sein d'une résidence parfaitement entretenue. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace convivial se prolonge par une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, toutes deux ouvertes sur une seconde terrasse, offrant calme et intimité. Vous bénéficierez également d'une salle de bains confortable avec baignoire et douche, ainsi que de WC indépendants. Pour compléter les prestations, une cave et une place de stationnement privative sont incluses. Vous apprécierez particulièrement son environnement résidentiel, la qualité de la résidence, ses deux espaces extérieurs et son emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès rapide à toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris VII – Sainte-Clotilde – Appartement 3 chambres avec vue su

Paris VII - Sainte-Clotilde Idéalement situé au cœur du quartier des Invalides, à proximité immédiate de la basilique Sainte-Clotilde et de l'Hôtel particulier de Villars, cet élégant appartement de 129 m² Carrez occupe le premier et dernier étage d'un immeuble en pierre de taille datant de 1840. En retrait d'une élégante cour, au sein d'un environnement particulièrement calme et sécurisé avec gardienne, cet appartement seul à l'étage est accessible par un escalier depuis un Hôtel particulier. Traversant Sud-Est / Nord-Ouest, il bénéficie de belles perspectives ainsi que d'une remarquable luminosité. Son excellent plan et ses beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de 3,10 mètres, mettent en valeur tout le charme de l'ancien. La vaste pièce de réception traversante, d'environ 50 m² et composée d'un salon et d'une salle à manger, est baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée fonctionnelle ainsi que d'un magnifique parquet d'époque. L'appartement se compose également d'une entrée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, d'une salle de bains avec toilettes, de toilettes indépendantes et d'une buanderie. Une belle cave voutée complète ce bien. L'immeuble, parfaitement entretenu et sécurisé, dispose d'un digicode, d'un interphone et d'une gardienne à demeure. DPE : G/631; GES : G/139, Logement à consommation énergétique excessive Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 6440 € et 8870€ Copropriété de 40 lots, charges annuelles moyennes : 7750 € chauffage inclus Pas de procédure en cours Honoraires de transaction à la charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 - Terrasse - Garage à vendre quartier Les Ale

EXCLUSIVITE - Découvrez cet agréable appartement T3 situé au 1er étage d'une résidence en copropriété avec ascenseur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Il developpe 66.50 m2 de surface habitable. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte, cet espace donne directement accès à une agréable terrasse de 15 m2, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose également de 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage privatif de 15 m2 complète ce bien. Situé dans le quartier attractif des Alexis, où vous trouverez toutes les commodités accessibles à pieds ainsi que le centre-ville. Pour fixer une visite, veuillez contacter Amandine MEIRELES de l'agence Provence Immobilier au 06 18 08 93 27.

JARDIN DE VAUBAN - Appartement T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 13006

LLINARES IMMOBILIER vous présente : JARDIN DE VAUBAN. Au cœur du très recherché quartier de Vauban, cet appartement traversant dévoile 138m² de caractère, trois chambres et un jardin de 550m², au pied de Notre-Dame de la Garde. Situé en rez-de-jardin d'une copropriété intimiste de seulement deux lots, il séduit dès l'entrée par sa pièce de vie de 70m² aux volumes remarquables et à l'atmosphère singulière. La cuisine ouverte s'intègre naturellement, dont les beaux volumes et les magnifiques voûtes apportent profondeur et caractère à l'ensemble. L'architecture du lieu révèle tout le charme de l'ancien à travers des matériaux choisis avec soin, notamment un parquet en bois massif. Une cheminée fonctionnelle vient renforcer l'atmosphère chaleureuse. La partie nuit accueille trois chambres, un bureau et deux salles de bains, dans une atmosphère plus confidentielle. À l'extérieur se dévoile un jardin en restanques de 550m², ponctué d'essences méditerranéennes et offrant la possibilité d'envisager la création d'une piscine. À quelques minutes du Vieux-Port et du centre-ville, cette adresse conjugue charme de l'ancien, volumes rares et extérieur hors norme, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Marseille. Une place de stationnement peut également être louée à proximité. - CRO/Copropriété 2 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 52 € - Taxe foncière : 2226 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1270 € et 1770 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre T4 de 138m2 - Jardin de 550m2 - 13006