Mots-clés : appartement renover secteur 6

EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 2 PIECES RENOVE - TERRASSE - JARDIN 100m² - PARKING - CAVE

Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente en exclusivité ce charmant appartement T2 en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et idéalement placée, à seulement quelques minutes à pied de toutes les commodités. D'une surface totale de 47 m² (dont 42 m² en loi Carrez), ce bien offre un cadre de vie agréable avec de beaux extérieurs privatifs : Jardin de 100 m², rare et très appréciable Terrasse ouverte de 11m², parfaite pour vos moments de détente Loggia fermée de 5,5 m², actuellement aménagée en buanderie L'intérieur se compose d'un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte équipée, d'une chambre en suite avec salle d'eau moderne (douche à l'italienne et WC), ainsi que d'un WC invité supplémentaire. L'appartement bénéficie également de prestations confortables : Climatisation réversible, Parking extérieur privatif, et cave Tout est accessible à pied : commerces, supermarché, transports, écoles, avec le centre commercial à seulement 2 minutes à pied et un accès rapide à l'autoroute en 3 minutes en voiture. Un bien rare sur le secteur, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite. (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2524.00 euros. Danaya LE GUEVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NICE LE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 82.67M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - A RENOVER - FORT POTENTIEL - BALCON - CAVE

NICE PORT: Idéalement situé au cœur du quartier prisé du Port, à seulement quelques minutes à pied de la mer, cet appartement de 4 pièces de 82.67 m² se trouve au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble niçois. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, de trois chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'un balcon et d'une très belle luminosité, grâce à une exposition sud-est. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien rare dans le secteur.

NICE PORT - APPARTEMENT 4 PIECES DE 75 M² A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - IMMEUBLE BOURGEOIS AVEC ASCENSEUR - PROCHE COMMODITES - CAVE

NICE LE PORT: Appartement 4 pièces d'une surface de 75m² situé dans un bel immeuble bourgeois du secteur. Cet appartement entièrement rénové est parfait pour une famille désirant s'établir dans le secteur du Port. Cet appartement exposé sud et ouest se compose d'un séjour avec cuisine américaine de belle facture aménagée et équipée, d'une salle d'eau et de 3 chambres . Tous commerces à proximité Un cave complète ce bien.

CANNES MONTFLEURY RESIDENCE RENOVE AVEC PISCINE

Programme de réhabilitation Dans le secteur très prisé et recherché Montfleury pour ça proximité du centre à 5 mn à pieds de la rue d'Antibes et de la célèbre Croisette ,dans un écrin de verdure orné de palmiers symbole du Sud et du soleil ,au calme , cette très belle réhabilitation d'un ancien hôtel qui a longtemps fait la réputation de l'hôtellerie Cannoise sera transformée en une résidence luxueuse avec de belles prestations , une piscine dans un parc luxuriant, des commerces au rez de chaussé et des tennis à proximité, quelques chanceux pourront acquérir ces appartements du studios au 3 pièces avec terrasses a partir de 245.000 €,et la possibilité d'acquérir un parkings en sous sol . ils seront livrés à partir 2em trimestre 2027 . Possibilité de visiter les lieux et la situation des appartements . Dossier avec plan et prix sur demande ! A ne pas louper

VILLEFRANCHE-SUR-MER - APPARTEMENT 1 PIECE RENOVE DE 39 M² A VENDRE - VUE MER PANORAMIQUE - LUMINEUX - LOGGIA VERANDA - CUISINE INDEPENDANTE

Votre agence Lafage Transaction vous propose en exclusivité cet appartement entièrement rénové, idéalement situé entre Nice et Monaco et à proximité immédiate des plages et des commoditées. L'appartement se compose comme suit : une entrée, un vaste séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée en véranda, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la rade de Villefranche. Une cuisine indépendante, un espace nuit, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Un parking collectif vient parfaire ce bien rare sur le secteur.

APPARTEMENT AVEC TERRASSE - RENOVE

NICE - PARC IMPERIAL - EGLISE RUSSE. Dans un immeuble très bien entretenue avec ascenseur. Ce spacieux appartement 4 pièces de 108 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse de 19m2. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains complète (douche, baignoire et WC). Vous bénéficierez également d'une salle d'eau avec WC, une buanderie et d'une loggia. Appartement entièrement climatisé. Une cave complète ce bien. Garage en supplément. A proximité de l'église Russe, du parc Estienne d'Orves, des écoles, transports, et commerces. Bien rare sur le secteur – idéal pour une famille Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 141 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 420 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1071.00 et 1451.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Marlène PANCRAZI Agent commercial (Entreprise individuelle)

VILLEFRANCHE SUR MER - APPARTEMENT 3 PIECES DE 50M² A VENDRE - SUPERBE VUE SUR LA MER - ENTIEREMENT RENOVE - TERRASSE DE 20M²

Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Villefranche-sur-Mer, au sein d'une résidence élégante et intimiste de seulement trois étages, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie rare entre calme, lumière et panorama d'exception. Situé au deuxième étage, l'appartement s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, prolongée par une terrasse d'environ 20 m². Depuis cet espace extérieur privilégié, la vue est tout simplement spectaculaire, embrassant la rade de Villefranche-sur-Mer et le prestigieux Cap Ferrat. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une superbe chambre principale tournée vers la mer permettant de profiter de ce panorama dès le réveil. Une élégante salle de douche ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce bien. Une cave vient parfaire les prestations. En complément du prix, il est possible d'acquérir un garage ainsi qu'une chambre indépendante d'environ 20 m² avec cuisine et salle d'eau, idéale pour recevoir ou pour un usage indépendant.

Paris 14e - Face au parc Montsouris - Chambre au calme - A renover

Exclusivité - Paris XIVe / Parc Montsouris - Barnes Panthéon présente en exclusivité un appartement de 63,20m² en rez de chaussée, dans une belle copropriété très bien entretenue. Ce bien est composé d'une entrée, d'un double séjour, face au parc, d'une chambre totalement au calme sur jardin, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette. Situé face à l'entrée du parc Montsouris, avec une orientation Ouest assurant luminosité et ensoleillement, cet appartement, à rénover entièrement, peut s'adapter parfaitement à l'activité d'une profession libérale. Une cave complète ce bien. Un abri pour vélo dans la cours de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bien soumis au régime de la copropriété. Le quartier de Montsouris, situé dans le 14ème arrondissement de Paris, est un secteur résidentiel apprécié pour son atmosphère calme et verdoyante. Il s'organise autour du magnifique Parc Montsouris, l'un des plus grands espaces verts de la capitale. Le quartier se distingue par son architecture variée, mêlant élégantes villas, immeubles haussmanniens et résidences contemporaines. Bien desservi par les transports en commun, il offre un cadre de vie agréable, à proximité de nombreux commerces, établissements scolaires et équipements culturels. Son ambiance conviviale et familiale en fait un lieu recherché par les Parisiens. 523,800 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,200 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jérôme PEBEREAU - Agent commercial - EI - RSAC 878828458

OPPORTUNITE APPARTEMENT A RENOVER

VISITE VIRTUELLE ; Cagnes-sur-Mer : Opportunité en déficit foncier Avenue Jean Féraud et Place Sainte-Luce - Un investissement unique à saisir ! Nous vous proposons une offre exceptionnelle dans l'une des adresses les plus recherchées de Cagnes-sur-Mer, à savoir l'Avenue Jean Féraud et la Place Sainte-Luce. Un produit rare, idéal pour les primo-investisseurs, avec un avantage fiscal lié au déficit foncier. Ces lots à rénover intérieurement vous permettent de bénéficier de réductions fiscales tout en investissant dans un secteur dynamique et prisé. Pourquoi investir en déficit foncier ? Le déficit foncier est une stratégie fiscale très avantageuse pour les investisseurs. En réhabilitant des biens anciens, vous pouvez imputer les travaux de rénovation sur vos revenus fonciers, ce qui permet de réduire vos impôts. Cela constitue donc un levier idéal pour optimiser la rentabilité de votre investissement tout en contribuant à la rénovation de l'immobilier. Les lots proposés : Tous les lots bénéficient de réhabilitations extérieures récentes, avec des travaux majeurs effectués : ravalement de façade, révision de la toiture avec isolation des combles, réfection des parties communes, menuiseries extérieures révisées et repeintes, ainsi que des installations modernes (arrivée de fibre, EDF, eau et évacuation des eaux usées). Les travaux intérieurs restent à réaliser, offrant une personnalisation complète de votre bien. Lot n° 16 : 17,08 m2 : Appartement une pièce avec coin séjour cuisine , salle d'eau et wc, situé au deuxième étage qui donne sur la place sainte Luce, appartement atypique. Idéal pour un primo-investisseur ou un premier achat . Les atouts : Emplacement stratégique : Situé à proximité des commerces, transports et du centre-ville de Cagnes-sur-Mer. Rendement locatif attractif : Un produit à rénover permettant de maximiser la rentabilité. Travaux déjà réalisés : Façades, toiture et parties communes refaites. Avantage fiscal : Profitez du déficit foncier pour alléger vos impôts. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité et faire fructifier votre investissement ! Contactez :

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT ENTIEREMENT RENOVE – CALME ABSOLU - PROMENADE DES ANGLAIS

NICE OUEST: Idéalement situé dans une résidence de qualité, découvrez ce charmant appartement de 40 m², niché au 5ème étage et bénéficiant d'une agréable orientation côté cour, garantissant un calme remarquable au cœur d'un secteur particulièrement recherché. Entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, ce bien séduit par son élégance, sa luminosité et son excellent état général. Il se compose d'un hall d'entrée avec penderie, d'un séjour confortable intégrant un espace nuit, ouvrant sur un agréable balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate de toutes les commodités : - La célèbre Promenade des Anglais et ses plages à quelques mètres - L'aéroport international de Nice facilement accessible - Les lignes de bus et le tramway permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et l'ensemble de l'agglomération - Les commerces, services et infrastructures du quotidien à proximité Une cave en sous-sol complète ce bien. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. MANDAT EXCLUSIF

CENTRE VILLE: STUDIO A RENOVER AVEC GRANDE TERRASSE

Centre Menton: Dans résidence de bon standing située à proximité immédiate du bord de mer et de toutes les commodités agréable studio à rénover d'une superficie de 24,60m² loi carrez bénéficiant d'un très bel espace extérieur d'environ 40m². Exposition Ouest - Calme Absolu. Idéal aussi bien en primo accession que pied à terre ou investissement locatif. Rare dans le secteur!

ALPES MARITIMES (06) - NICE LIBERATION - IDEAL INVESTISSEURS - VENTE 2 STUDIOS A RENOVER

NICE LIBERATION (06100) - IDEAL INVESTISSEURS ! PLUS DE 10% DE RENTABILITE! MIX SAISONNIER + ETUDIANT A 2 pas de la place de la Libération, secteur en plein essor, proche tous commerces, commodités (bus et tramway) et facultés, en vente 1 lot divisé en 2 studios à rénover sur cour d'une copropriété au calme. Un studio avec pièce de vie et coin kitchenette, salle d'eau avec WC(11,08m2 carrez) Un studio avec pièce de vie, coin cuisine, salle d'eau et coin nuit en mezzanine (16,38m2) Hauteur sous plafond 3,20m Possibilité mezzanines. Peut aussi convenir à des professions libérales/bureaux. Plus d'informations sur demande. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC REVALYS - EMILIE BALLA Emilie - 07 82 60 08 05 - Plus d'informations sur (réf. 0602011399)

VILLEFRANCHE SUR MER - PROCHE CENTRE - APPARTEMENT 3 PIECES RENOVE 78 M² A VENDRE - PISCINE - PARKING

Villefranche sur mer, dans une des résidences les plus appréciées du secteur grâce à sa proximité des commerces et des plages. Une grande piscine a été pensée pour vos moments de détentes. Venez découvrir ce spacieux 3 pièces de 78m² en rez-de-jardin, entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, au calme et lumineux. Un parking et une cave complètent ce bien. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC.