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Vente - Élégante Maison de Maître – Vue Mer Panoramique – Parc Privé et Sécurisé – Marseille 7ème

Au sein d'un parc privé et hautement sécurisé, dans l'un des environnements les plus prestigieux et prisés du 7ème arrondissement, se dévoile cette maison de maître en pierre de taille, d'une élégance rare, offrant environ 275 m² de raffinement et de lumière. Son architecture épurée met en valeur des volumes harmonieux et de superbes hauteurs sous plafond, tandis que chaque espace bénéficie d'une vue dégagée et panoramique sur la mer, conférant à la demeure une atmosphère à la fois apaisante et spectaculaire. Le niveau principal abrite un vaste salon-séjour baigné de lumière, une cuisine indépendante, ainsi que deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau et dressing. En rez-de-jardin, un appartement entièrement rénové propose trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte, et un second appartement indépendant complète cet ensemble. L'organisation actuelle, idéale pour recevoir, peut aisément être repensée afin de créer une maison familiale unifiée et conviviale. Implantée sur un magnifique terrain paysager d'environ 1 300 m², la propriété s'entoure d'une végétation luxuriante, d'un calme absolu, et d'une grande piscine accompagnée de son élégant pool house. Un bien rare et exceptionnel, conjuguant prestige, sérénité et art de vivre méditerranéen, au sein d'un cadre exclusif et recherché du littoral marseillais. Contact : Laura LÉVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5320€ ~ 7280€ - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

Bordeaux Caudéran - Maison - Piscine - Garage - Stationnements

A proximité du centre ville de Caudéran et de toutes les commodités, maison des années 60 non mitoyenne et en retrait de rue de 215 m² habitables, sur une parcelle de 981 m². Le rez-de-jardin comprend une grande entrée, trois chambres, une salle de douche, un espace buanderie et une cave. Ce niveau bénéficie de deux entrées indépendantes, idéal pour la création de bureaux ou d'un appartement indépendant. Un grand garage complète le rez-de-jardin. Le niveau supérieur bénéficie d'une entrée indépendante, d'un grand salon de plus de 40 m² avec cheminée et terrasse attenante de 20 m² surplombant le jardin. Une cuisine indépendante peut être ouverte sur la pièce de vie. Deux chambres de 14 m², ainsi qu'une chambre d'environ 17 m² et une salle de bains complètent ce niveau. Une piscine vient agrémenter le jardin arboré ainsi que la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux - Visiter notre site internet - Téléphone +33 0533093089

Vente Villa Cannes vue mer panoramique

A vendre, villa exceptionnelle d'un superbe mélange de provençal et de moderne, dotée d'une vue mer panoramique et plongeante jusque sur le Cap d'Antibes. Chaque pièce bénéficie de cette vue époustouflante. La villa se compose ainsi : - Au niveau principal ; une entrée avec rangements, une cuisine, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre et une salle de bain, une grande terrasse donnant sur la mer ainsi qu'une terrasse ombragée côté cuisine - A l'étage ; une chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilette, une belle terrasse donnant sur la mer - En rez de jardin ; Un appartement séparé avec une grande pièce et une salle d'eau avec douche et toilette. Un Sauna et une cave à vin. Une immense terrasse avec piscine. - Un garage. Cette villa se situe au milieu des zones les plus recherchées de la Côte d'Azur. Au-delà de la baie de Golfe-Juan vous pourrez voir à l'infini et au plus profond de l'horizon d'une des plus belles régions d'Europe. Cette propriété est un lieu à vivre exceptionnel, un lieu qui procure repos et détente et qui permettra de se redécouvrir. Accessible en moins de 30 minutes depuis l'aéroport de Nice et tout proche de certains des lieux les plus connus au monde comme Nice, Cannes, Vence, Antibes, Grasse, Menton, Saint-Paul et Saint-Jean-Cap-Ferrat, Monaco. La longue côte offre de nombreuses plages de sable pour la baignade et des pistes skiables à moins de 2 heures de route. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Vente appartements THONES a deux pas des commodités, quatrier r

Appartement T3 de Standing avec Vue et Jardin Privé Découvrez ce magnifique appartement T3 de 79,53 m², niché au rez de chaussée d'une résidence de standing de 4 logements, offrant une vue sur les montagnes. Cet appartement, bien exposé, est prêt à accueillir vos rêves de vie en altitude. Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 42 m², ouvrant sur une terrasse de 10 m², parfaits pour des moments de détente en plein air. Profitez également d'un jardin privé de 15 m², un véritable havre de paix à deux pas de la ville. Cet appartement comprend 2 chambres confortables dont l'une avec un balcon de 5 m², une salle de bains moderne, et un WC indépendant. La cuisine, non équipée, vous permet de la personnaliser selon vos goûts. Les ouvertures en aluminium et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale, tandis que les cloisons acoustiques assurent une tranquillité absolue. Conçu pour le confort et l'accessibilité, cet appartement est conforme aux normes PMR. Un ascenseur et un stationnement intérieur à partir de 15000 € complètent ce cadre de vie idéal. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles maternelles et élémentaires à 5 min en voiture, un collège à 15 min à pied, des crèches et des médecins généralistes à 15 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 5 min à pied. La fibre et l'internet haut débit sont également disponibles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité, confort et nature. Contactez-nous dès maintenant ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

CANNES BASSE CALIFORNIE

Dans une résidence au calme sécurisé proche de la rue d'antibes, des commerces et des plages, idéale pied a terre. Appartement de 2 pièces en rez de chausser entièrement rénover comprenant un hall d'entrer, un séjour avec une cuisine ouverte équipé, une chambre avec salle de douche, toilette invité et une terrasse jardin de 57m2 offrant un belle espace de vie supplémentaire. En annexe, une cave.

Belle villa avec une vue panoramique

Von Poll Real Estate French Riviera vous propose : Située dans un des plus beaux quartiers de Mandelieu La Napoule, villa rénovée dans un style Provençal moderne. De beaux matériaux ont été utilisés et les finitions sont luxueuses. La villa est entièrement meublée et équipée, vous pouvez donc en profiter au plus vite. Une vraie beauté! Elle se compose comme suit ; une entrée, beau séjour avec cheminée, salle à manger, belle cuisine, arrière cuisine/buanderie, bureau, chambre avec salle de bains attenante, dressing, toilette d'invités. A l'étage; salon en mezzanine, deux chambres avec leurs salles de bains/salles d'eau, cave à vin au sous-sol avec salon de cigares. Un appartement deux pièces indépendant présentant les mêmes équipements luxueux se trouve au rez-de-jardin avec salon, cuisine, grande chambre et salle de bains, terrasse. Le jardin paysagé est d'une beauté rare et la piscine avec sa cascade et sa cuisine d'été vous laisse profiter d'un vraie havre de paie. Garage. Pour les amoureux du sud de la France, du style Provençal chic et moderne, cette villa est parfaite et vous séduira. Les deux golfs de la ville, Barbossi et Old Course, se trouve à 5 minutes, club de tennis et paddle à 5 minutes, plages et restaurants au bord de la mer à quelques minutes également. Cannes et la Croisette à 10 minutes et l'aéroport de Nice à 30 minutes.

PARIS III° - Rue Charlot

Au cœur de la très prisée rue Charlot, à deux pas du marché des Enfants Rouges, se niche un bien rare, véritable maison au sein d'un immeuble du XVIIIème siècle. D'une superficie de 133,77 m² loi Carrez (154,16 m² au sol), cet appartement de réception se distingue par son jardin privatif de 33 m², à l'abri des regards, et son charme unique. L'espace s'articule comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée privative, un bureau, et une vaste pièce de réception de 45 m² bénéficiant de 4 mètres de hauteur sous plafond et d'une cheminée d'origine, le tout ouvrant sur une agréable cour privative. À l'étage, une chambre en mezzanine organisée en suite avec nombreux rangements, salle d'eau et toilettes séparés. En souplex, une cuisine dînatoire meublée et équipée, un espace buanderie et un cagibi complètent ce bien. Alliant volume, élégance et sérénité, cet appartement offre un véritable havre de paix au cœur du Marais, dans l'un de ses secteurs les plus recherchés.

NICE CIMIEZ - Superbe appartement atypique

BAS CIMIEZ / CARABACEL : Idéalement situé dans un parc arboré du bas de Cimiez et surplombant l'élégant Boulevard Carabacel, « Le Palais de Nice » est une adresse prestigieuse où il fait bon vivre. Ancien « Grand Hôtel de Nice » construit en 1864, il a été transformé en appartements en 1938 et rebaptisé à cette occasion « Le Palais de Nice ». C'est dans ce lieu chargé d'histoire , inscrit au Patrimoine historique de Nice en 2006, que nous vous proposons cet appartement exceptionnel de 167 m2 aux volumes généreux, magnifié par des plafonds de 3,80m. Situé en rez-de-chaussée surélevé (là où se trouvaient les anciennes salles de réception), ce splendide quatre pièces vous séduira par ses vastes pièces parquetées en enfilades, ses portes majestueuses et ses sept immenses fenêtres baignées de lumière avec vue sur les jardins. Il est composé d'un imposant couloir en galerie desservant chaque pièce, de deux chambres (dont chambre de Maître) avec leurs salles d'eau respectives, d'une superbe cuisine avec son espace repas atypique, d'une salle à manger, d'un vaste séjour et d'un grand dressing. L'appartement, élégant et raffiné, a été rénové avec goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme', ou encore 'art et esthétisme'. Et pour les œnologues avertis ou en devenir, une cave à vin au sein du Palais, avec casier privatif pour chaque propriétaire, saura faire des heureux ! Une cave et un parking collectif au sein de la résidence complètent idéalement ce bien de qualité sur lequel veille une gardienne consciencieuse. Alors... N'hésitez plus et laissez-vous séduire par le calme d'un quartier résidentiel réputé et par la proximité du centre ville à pieds ! Une visite s'impose !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Référence : 5815-AUS. - Appartement 3 chambres - Jardin - Parking

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente cet appartement T4 en rez-de-jardin dans une résidence récente. Situation et contexte : Situé dans le secteur prisé de Puyricard, à 10 minutes en voiture du centre-ville d'Aix-en-Provence. À proximité, vous trouverez école maternelle et primaire, arrêt de bus, et piste cyclable menant au centre du village. Description intérieure : Cet appartement de 88 m² offre un aménagement fonctionnel et lumineux grâce à son orientation plein sud. La pièce de vie spacieuse comprend une cuisine ouverte et est inondée de lumière naturelle grâce à une grande baie vitrée et deux portes-fenêtres. L'espace nuit propose une chambre parentale et deux autres chambres avec accès direct au jardin, dont une avec sa propre salle d'eau. Une salle de bain avec baignoire et un WC séparé complètent l'ensemble. Avantages extérieurs : Profitez d'un jardin privatif de 141 m² et de deux terrasses bien exposées au sud et à l'ouest, idéales pour se détendre. Prestations complémentaires : La résidence dispose de deux places de parking sécurisées en sous-sol. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33670513370 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 5815-AUS. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 1.24% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 17 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Rare opportunité sur les hauteurs du Sémaphore

Située dans le quartier prisé du Sémaphore, à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Maxime, cette villa au calme, en position dominante, se compose de deux beaux appartements rénovés (haut et bas), idéal pour une famille. Au niveau supérieur : entrée spacieuse, salon cathédrale avec cheminée, salle de repas vue mer, cuisine équipée BLD, toilettes avec douche, chambre d'amis et suite parentale possédant un balcon vue mer, une douche et des toilettes. Au rez-de-chaussée entièrement rénové par les Amandiers home, une buanderie, des toilettes invités, une cuisine ouverte sur le salon avec cheminée, une terrasse couverte/salle de repas vue mer, deux chambres, une salle d'eau, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Ainsi qu'une grande terrasse en bois avec cuisine d'été/salon, jacuzzi vue sur mer. Double garage, cave à vin sécurisée, piscine avec dôme amovible, forage, jardin paysagé, local piscine, espace de rangement, domotique, et de nombreuses places de parking complètent le bien. Diagnostic Performance Energétique (DPE) : B-82 Emission de Gaz à Effet de Serre (GES) : A - 2 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1400€-1940€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bien installée entre le Massif des Maures et le golfe de Saint-Tropez, Sainte Maxime est réputée pour son charme et son climat agréable. Face à Saint-Tropez, non loin des villes de Ramatuelle, Grimaud et Port Grimaud, Cogolin et Fréjus ; la commune possède de nombreuses plages de sable fin à l'abri du vent. Ses atouts en font une destination touristique de choix, très prisée des artistes. La ville est le lieu de plusieurs évènements et spectacles. Outre son casino, on y trouve également un certain nombre de musées dont le Musée de la Tour Carré ou le Musée du Phonographe ainsi que celui de la Musique Mécanique et des inventions. A voir aussi l'Eglise Sainte-Maxime, un des plus anciens bâtiments de la ville.

VILLA NEREA

LANCEMENT COMMERCIAL – FRONT DE MER à Argelès-sur-Mer Découvrez Villa Néréa, une nouvelle résidence intimiste située Avenue du Tech, à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité immédiate de toutes les commodités (restaurants, commerces, services, transports). Composée de seulement 20 appartements, la résidence propose des logements du T2 au T4, tous dotés de spacieuses terrasses. Les appartements en rez-de-jardin disposent, quant à eux, d'un jardin privatif. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation, grandes cuisines aménageables, et possibilité de configuration en T2/T3 cabine (nous contacter pour plus de détails). Situation idéale : • À 15 km de Perpignan • À 3 km du centre-ville d'Argelès-sur-Mer • À 30 minutes de la frontière espagnole • À 110 km des stations de montagne (Font-Romeu) La résidence est conforme à la réglementation environnementale RE2020 et certifiée NF Habitat, gage de qualité et de performance énergétique. Argelès-sur-Mer est une commune prisée, alliant mer, montagne et douceur de vivre tout au long de l'année grâce à ses nombreux commerces ouverts à l'année, notamment en front de mer. N'attendez plus pour vivre ou investir dans un cadre de vie exceptionnel ! Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d'informations. Rendez-vous du lundi au samedi, sur rendez-vous uniquement. 35 Bld Saint Assiscle - 66000 - PERPIGNAN Tél: 05 62 27 27 16 (appel non surtaxé)

VILLA À LA TOUR DE MARE

Villa avec appartement indépendant en rez-de-jardin, dans le quartier prisé de la Tour de Mare. Séjour avec cheminée et climatisation, cuisine, 3 chambres, 2 salles d’eau, terrasse, solarium, jardin piscinable, sous-sol, carport et parkings sur plus de 900 m².

L'Esquirey

PRIX REMISÉS ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour les prochains réservataires : premiers arrivés, premiers servis ! Les appartements L'Esquirey, un cadre de vie unique en lisière de forêt, à Gujan-Mestras. La résidence L'Esquirey, idéalement située à Gujan-Mestras, sur le bassin d'Arcachon, vous propose des appartements neufs de 1 à 3 pièces, parfaitement pensés pour offrir un cadre de vie agréable et pratique. Ces logements lumineux et fonctionnels sont répartis sur deux niveaux : un rez-de-chaussée et un 1er étage. Chaque appartement bénéficie d'un agencement traversant et d'une superficie comprise entre 32 m² et 71 m², avec des espaces extérieurs privés tels qu'une loggia ou un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours. Les appartements de la résidence L'Esquirey sont conçus pour répondre aux attentes des plus exigeants, avec des espaces optimisés pour un confort quotidien. De plus, vous bénéficierez de la garantie d'un logement neuf, sans travaux à prévoir, pour une installation rapide et sereine. Que ce soit pour y habiter ou investir, cette résidence vous permettra de profiter d'un cadre de vie paisible et dynamique, avec tout le nécessaire à portée de main. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Avec Signature Promotion, bénéficiez d'un achat clé en main, sans mauvaise surprise ni frais supplémentaires à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à poser vos valises, respirer l'air pur du bassin et profiter de votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir votre futur appartement à Gujan-Mestras, dans la résidence L'Esquirey ! *Détails et conditions de l'offre à retrouver sur notre site internet ou auprès de nos conseillers commerciaux. Tél: 0556367038 (appel non surtaxé)