Mots-clés : appartement rez de jardin gare sud et est

Villa 4 chambres, vue plaine et colline

Visite virtuelle, plus de photos et information sur notre site. A vendre au Plan-de-la-Tour, à seulement 3 minutes du village : charmante villa provençale d'environ 130 m2 édifiée sur un terrain paysagé de 689 m2. Exposée sud-ouest, elle offre une belle vue dégagée sur la plaine et les collines, deux grandes terrasses et une piscine avec plage en pierre. La maison est organisée en deux appartements T3 indépendants (env. 50 m2 et 80 m2), idéals pour une grande famille, accueillir des amis ou envisager un revenu locatif. A l'étage : séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, cuisine équipée, deux chambres, salle d'eau et vaste terrasse plein sud. En rez-de-jardin : grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres dont une avec salle d'eau privative et l'autre avec salle de bains, accès direct à la terrasse et à la piscine. Les extérieurs sont aménagés pour profiter du climat méditerranéen : piscine 8,5 m x 4,5 m, espace détente avec coin bar, jardin complanté d'essences locales, abri de rangement et stationnements. Une villa modulable, en excellent état, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif au coeur du Golfe de Saint-Tropez. Cette maison est régulièrement entretenue, toiture refaite il y a 2 ans, volet en aluminium, climatisation dans toute la maison. Cette maison est totalement indépendante. Pas de charge de copropriété ni de lotissement. Pour la majorité des biens que nous présentons, nous réalisons des plans détaillés, une visite virtuelle immersive en 3D qui vous permet même de prendre vos propres mesures, ainsi qu'une vidéo de présentation. Pour cela, allez sur le site. Pour votre confort et avant de vous déplacer, vous pouvez donc visiter le bien à distance. Vous n'aurez aucun logiciel à installer. Cela vous permet de minimiser vos déplacements. Cette pré-visite peut-être faite seul ou pilotée par nos soins pour répondre à vos questions en direct. Nous sommes disponibles 6 jours sur 7, mais il est fortement conseillé de prendre rendez-vous avec votre conseiller pour une meilleure attention de notre part. Vous pouvez retrouver toutes ces informations sur notre site internet. Nous restons à votre disposition pour vous accompagner par téléphone, WhatsApp, email ou en visioconférence.Les diagnostics, le dernier procès-verbal d'assemblée générale, ainsi que le règlement de copropriété sont à votre disposition sur simple demande. Les informations concernant l'état des risques et pollutions auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site gouvernemental Géorisques. Si vous trouvez un bien immobilier que nous vendons moins cher ailleurs, n'hésitez pas à nous le signaler, nous ferons le nécessaire. Si vous aussi vous souhaitez vendre, appelez nous, nous vous offrirons une estimation détaillée, basée sur plusieurs méthodes de calcul. Oui, l'estimation vous sera offerte et sans engagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement Nice 3/4 pièce(s) 65 m2

Appartement 3/4 pièces en rez-de-jardin à Nice -Boulevard Napoléon III Situé au sein d'une résidence sécurisée, calme et élégamment arborée, agrémentée de jardins paysagers, découvrez ce bel appartement de 65 m² en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Actuellement configuré en 3 pièces, ce bien présente un fort potentiel d'aménagement et peut aisément être transformé en 4 pièces selon vos besoins. L'appartement se compose d'un séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, d'une cuisine entièrement rénovée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne, d'un dressing ainsi que d'une entrée fonctionnelle. Toutes les pièces principales bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, offrant une agréable continuité dedans/dehors, à l'exception de la salle d'eau, du dressing et des WC indépendants. Vous profiterez d'une double exposition Est et Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le véritable atout de ce bien : un magnifique jardin privatif de 165 m², idéal pour se détendre, recevoir ou aménager un espace de vie extérieur à votre image. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en sus. À proximité immédiate des commodités et commerces, cet appartement allie confort, tranquillité et potentiel, idéal en résidence principale comme en investissement. À visiter sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 218 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2992.00 euros. Fabrice OTTO-BRUC LANFRANCHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910767904 - nice.

Secteur Coudoulière, face à la plage, en vente ici et nulle part ailleurs dans votre Agence Century 21 Bord de mer : Appartement 2 pièces en rez-de-jardin totalisant 33.50 m² (27 m² carrez) composé d'une entrée, d'une chambre, d'une salle d'eau / wc, d'un séjour / cuisine prolongé d'une terrasse fermée et d'un jardinet exposé Sud / Ouest. Grands parkings libres dans cette résidence en front de mer avec piscine, cours de tennis, terrains de pétanque, à 3 min à pied de la plage et 10 mn des commerces et du port de plaisance. Au calme, ce T2 est à vendre sur SIX FOURS LES PLAGES ( VAR - 83140 ), entre Le Brusc et Sanary. Idéal pour résidence secondaire ou location saisonnière. Peut également convenir en tant que résidence principale pour 1 personne. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840.0 € et 1190.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Nicolas JULIEN EI, agent commercial (RSAC 829417047)

T3 avec terrasse en rez-de-chaussée

Au pied du Fenouillet, ce rez-de-chaussée avec terrasse et jardinet se situe dans une résidence récente (2021) aux prestations soignées édifiée sur 2 étages. L'appartement entièrement climatisé répond aux normes PMR et bénéficie de la RT 2012 (isolation thermique et phonique très satisfaisantes). Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur le séjour avec accès à la terrasse et au jardinet en exposition Sud-Est pour profiter pleinement de son extérieur, un couloir avec rangement, 2 chambres avec placard donnant sur le jardin, une salle de bains et un wc indépendant. Prestations de qualité avec présence d'un chauffage thermostatique (économique), du double vitrage, de la fibre, d'un ascenseur pour accéder à un double emplacement privatif pour les véhicules en sous sol. Présence d'un local pour les vélos. Coup de cœur assuré pour ce bien sans travaux avec ses commerces de proximité à pieds devant la résidence et à quelques minutes du centre-ville d'Hyères, des plages et de l'accès autoroute. Son prix est de 279900 € HAI Pour toute information, merci de contacter Frédéric Giocanti au 0663251954 Immo Liberté

CENTRE VILLE Villa d'architecte de prestige au calme absol

Située en plein centre-ville, au fond d'une impasse au calme absolu, découvrez cette villa d'architecte signée Lucien David, offrant 383 m2 habitables baignés de lumière, orientée plein sud et sans aucun vis-à-vis. La propriété principale développe 248 m2 comprenant une vaste pièce de vie de 70 m2 ouverte sur une grande terrasse et accès au jardin, une cuisine familiale de 18 m2 avec arrière-cuisine, ainsi que quatre suites parentales avec salle d'eau ou salle de bains. En rez-de-jardin, la villa dispose de deux appartements indépendants : Un T3 de 95 m2 et un studio de 36 m2 idéaux pour accueillir de la famille, des invités ou envisager un revenu locatif. Vous bénéficierez également d'une lingerie, chaufferie, cave et d'un grand garage de 44 m2. Un bien rare, aux volumes exceptionnels et au caractère unique, nécessitant des travaux de rénovation pour retrouver toute sa splendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGLET CHIBERTA PROCHE OCÉAN - APPT T3 AVEC TERRASSE

Situé aux portes du Golf de Chiberta & des Tennis et à deux pas de l'océan dans une résidence sécurisée avec jardin arboré et piscine au calme. Idéal pour amateurs de golf. Appartement de type T3 en rez chaussée comprenant une entrée avec rangement, une cuisine aménagée et équipée donnant sur séjour avec accès terrasse exposée Sud, une suite complète, une seconde chambre avec placard, une salle d'eau wc. Une cave, une place de parking aérienne privée complètent ce véritable joli havre de paix. Possibilité d'acquérir un box en sous sol en supplément. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITE DE LA VENTE Montant Hors Honoraires Agence : 540 000 € Honoraires agence : 18 000 € Montant Honoraires Agence Inclus : 558 000 € Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue de Carnot 64200 BIARRITZ

EDEN PRADO - Appartement T3 de 67m² - Jardin et terrasse - 13008 Prado

Llinares Immobilier vous présente : EDEN PRADO. Un appartement T3 de 67m², situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence recherchée, sécurisée et particulièrement appréciée du très prisé à coté du rond point du Prado, dans le 8ème arrondissement de Marseille. La résidence, reconnue pour son cadre soigné et sa sécurité, dispose également d'une piscine, offre un confort de vie rare dans le secteur. Bénéficiant d'une agréable exposition sud-est, le bien propose un cadre de vie privilégié avec une terrasse et un jardin d'environ 45m², véritables prolongements de l'espace de vie. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Un box fermé avec prise de recharge est proposé en supplément. A proximité immédiate des commerces, transports, écoles et plages, EDEN PRADO profite d'un équilibre parfait entre vie urbaine et cadre résidentiel recherché. Vendu entièrement meublé, ce bien constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Un véritable cocon au cœur du Prado, pour un esprit vacances tout au long de l'année. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 168 lots - Pas de procédure en cours - Charges annuelles : 2400€ (200€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic, ascenseur). - Taxe foncière : 2465€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 780€ et 1110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T3 de 67.40m² - Terrasse - Jardin - Box - 13008 Prado

VIEUX VILLAGE - T4 TRAVERSANT AVEC JARDIN EXPOSE SUD EST

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. Situé en rez de jardin d'une résidence de standing, cet appartement traversant T4 de 88 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 30 m², s'ouvrant directement sur la terrasse de 10m² baignée de lumière grace à son exposition sud est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 398 000€ avec deux places de parking en sus soit 428 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

T3 de 64 m² avec TERRASSE SUD

LA CIOTAT – Superbe T3 – le long de la voie douce dans une Résidence sécurisée Idéalement situé le long de la voie douce, au 1er étage d'une résidence sécurisée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 64 m² en rez-de-jardin, alliant confort moderne et qualité de vie. Un intérieur spacieux et lumineux Séjour / cuisine de 28 m², convivial et lumineux, ouvrant sur la TERRASSE de 16 m² SUD Accès direct à un jardin exposé Sud et une terrasse de 18 m², parfaits pour profiter des beaux jours 2 chambres, salle d'eau wc ind Prestations & confort 2 parkings en sous solRésidence sécurisée Climatisation dans le séjour Isolation thermique et phonique soignée, pour un confort optimal en toute saison HQE sur réservation, patience car il ne sera disponible qu'en juin 2028 Un bien rare offrant espace, extérieur et emplacement privilégié, idéal pour une vie de famille ou un pied-à-terre à La Ciotat. ? À découvrir sans tarder ! Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

T5 Nansouty 3 chambres

COUP DE COEUR DE L'AGENCE SYNERGIMO... Situé en limite du quartier NANSOUTY à BORDEAUX, venez découvrir ce magnfiique appartement T5 de près de 123 m2, situé au première étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce superbe appartement au style contemporain, bénéficiant de prestations haut de gamme, offre un vaste espace de vie de plus de 32 m2 comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Dans son prolongement, une élégante salle à manger agrémentée d'une véranda s'ouvre sur une agréable terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Côté nuit, il dispose de trois chambres, une salle de bain et douche à l'italienne au style moderne et WC séparés. Du haut de la terrasse, un escalier vous mènera directement au rez-de-chaussée où vous retrouverez une autrre terrasse abritée, avec un jardin arboré de 130 m2 et la possibilité d'y aménager une piscine. L'achat d'une place de parking dans la résidence voisine est possible pour compléter ce bien d'exception. Proche des commodités, vous pourrez retrouver, commerces, école élémentaire Somme, écoles maternelles Paul Antin, Jean jaures, école montessouri Libéllules ; Lycées Brémontier, Albert-Legrand et Saint-Genes à proximité. Ce bien entièrement REFAIT À NEUF vous réserve d'autres surprises. Une visite s'impose... Ne ratez pas cette occaz !

Maison de 7 pièces (185 m²) à vendre à PEYMEINADE

Découvrez cette charmante villa de maçon en pierre de taille, exposée plein sud, située dans un quartier calme et résidentiel très recherché de Peymeinade. Sur un terrain de 1 380 m², cette villa de 184 m² offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une salle à manger avec séjour cathédrale donnant sur un spacieux salon et une cuisine équipée au cachet provençal, tous deux ouverts sur une terrasse de 100 m² avec cuisine d'été équipée d'un four à pizza.?Deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent le rez-de-chaussée de cette charmante villa. À l'étage, découvrez une mezzanine avec bureau, une chambre avec terrasse tropézienne ainsi qu'un cabinet de toilette. En rez-de-jardin se trouve un appartement indépendant de 42 m², actuellement classé Gîte de France, climatisé, composé d'un salon avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un coin cabine ainsi que d'une salle d'eau, le tout donnant sur une terrasse privative, idéal pour accueillir famille, amis ou pour un projet locatif. Cette charmante villa de caractère est également dotée de nombreux atouts : un garage accessible par la cuisine, un atelier indépendant de plain-pied, une buanderie ainsi que des caves, afin de garantir encore plus de confort. Le jardin, entretenu et facile à vivre, accueille une piscine coque de 10 m x 4 m, chauffée par pompe à chaleur, le tout sur une plage de 150 m². Une villa d'exception, aux prestations complètes, qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière KW HLC pour obtenir de plus amples renseignements ou organiser une visite de cette villa à vendre à Peymeinade. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1528.00 et 2068.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Sébastien LUISI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC LUISI Sébastie

Grasse Saint-Jean - Villa avec appartement indépendant en position dominante vue mer au calme

Exceptionnelle localisation au bout d'une impasse au calme pour cette charmante villa provençale parfaitement entretenue bénéficiant d'un très beau jardin avec piscine, jacuzzi et pool house aménagé et d'une superbe vue sur la colline du Peyloubet jusqu'à la mer. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée avec bureau en mezzanine, un appartement indépendant avec séjour/kitchenette, chambre et salle de douche, au rez-de-jardin, salon avec cheminée, vaste salle à manger et cuisine équipée ouvrant sur terrasse couverte, 3 chambres et 2 salles de douche. Exposition plein sud. Plusieurs places de parkings. Classe énergie : C – Classe climat : C / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 € et 2400 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Représentée par Caroline Bertignon-Metout, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1740€ ~ 2400€

Appartement avec jardin privatif au cœur de Saint-Tropez

À quelques pas de la mer et du centre de Saint-Tropez, cet appartement en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare : le confort d'une résidence sécurisée avec gardien, tout en conservant l'esprit d'une maison grâce à son vaste jardin privatif. D'une surface d'environ 80 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, prolongé par de larges baies vitrées donnant directement sur l'extérieur. Les volumes sont bien pensés, les matériaux soignés, avec notamment un parquet en chêne massif qui apporte chaleur et caractère à l'espace de vie. La partie nuit comprend deux chambres avec rangements sur mesure, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing indépendant ainsi qu'un espace buanderie. Le véritable atout du bien se découvre dehors : un jardin privatif d'environ 250 m², aménagé avec une terrasse en bois et bordé par un mur en pierre apparente. Un espace intime, rare à cette adresse, idéal pour recevoir, déjeuner dehors ou simplement profiter du calme à quelques minutes de l'animation tropézienne. L'appartement bénéficie de prestations complètes : climatisation gainable, alarme, porte blindée, fibre optique et ascenseur. Un double parking privatif sécurisé par volet roulant électrique complète ce bien. Une adresse recherchée, un extérieur exceptionnel et le sentiment de vivre en maison, au cœur de Saint-Tropez. Diagnostic Performance Energétique : B - 102 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 3 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 650 € - 950 € Copropriété de 103 lots, charges annuelles moyennes : 3516 €, procédure en cours : non Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Saint-Tropez est une ville côtière de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Popularisée de longue date par les artistes qui y ont séjourné, la ville a attiré la jet set internationale dans les années 60, et reste réputée de par ses plages et sa vie nocturne. Le quartier pavé de 'La Ponche' rappelle son passé de village de pêcheurs, bien que les yachts côtoient de nos jours les bateaux de pêche dans le Vieux Port.