OK
A partir de Moins de
  ok

Mots-clés : appartement rez de jardin parc

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés appartement rez de jardin parc. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

ST CYR L ECOLEImmobilier neuf

Appartement à vendre appartement rez de jardin parc - Studio - 22

VILLA CYRIA

NOUVEAU ! Découvrez VILLA CYRIA Votre nouvelle résidence à Saint-Cyr-l'École, aux portes de Versailles, dans un environnement privilégié alliant nature, confort et accessibilité. Implantée dans un quartier paisible et en plein renouveau, aménagé par Grand Paris Aménagement, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles comme pour les actifs. Entre ville et campagne, Villa Cyria séduit par son cadre verdoyant et sa proximité immédiate avec les commodités du quotidien, tout en bénéficiant du rayonnement de Versailles. Un emplacement de choix pour se projeter durablement ! À seulement 5 minutes à pied du Tram 13 et 15 minutes du RER C, Villa Cyria bénéficie d'une excellente desserte grâce aux lignes Transilien N et U, aux nombreuses lignes de bus ainsi qu'aux autoroutes A12 et A13. Les cheminements piétons et pistes cyclables facilitent également les déplacements du quotidien. À proximité, les habitants profiteront de nombreux équipements : établissements scolaires de la maternelle au lycée, infrastructures sportives, espaces verts et parcs, ainsi que des services de l'Espace de la Plaine de Versailles. À une dizaine de minutes, le Technocentre Renault de Guyancourt, premier centre de recherche automobile en Europe, et le plateau de Saclay, pôle scientifique mondialement reconnu (Polytechnique, CentraleSupélec, université Paris-Saclay), illustrent le dynamisme du territoire, bientôt renforcé par l'arrivée de la ligne 18 du Grand Paris Express. La résidence propose des appartements lumineux, modulables et multi-orientés, disponibles dans différentes surfaces. Tous les logements disposent d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin), de rangements intégrés et bénéficient de vues sur un cœur d'îlot paysager. Pensés pour le bien-être des résidents, les espaces extérieurs accueillent jardins collectifs, cheminements doux, espaces de détente, toitures végétalisées accessibles et locaux vélos sécurisés. Les stationnements, discrètement intégrés en rez-de-chaussée, participent à une meilleure qualité des espaces de vie. Conçue dans une démarche durable, Villa Cyria répond aux exigences de la RE2020 seuil 2025 et bénéficie du Label Biosourcé niveau 1 ainsi que de la certification NF Habitat HQE 6 étoiles, gages de confort, de qualité et de performance environnementale. Opération proposée en co-promotion Saint-Agne Immobilier et Grand Paris Aménagement Plus d'informations sur Les prix sont indiqués à titre indicatifs, susceptibles d'être adaptés au jour de l'ouverture des ventes.

Réf : 281474976710898

SAINT AGNE IMMOBILIER

AIX-EN-PROVENCE9 900 000 €

Maison à vendre appartement rez de jardin parc - 20 pièces - 763

AIX EN PROVENCE - CENTRE VILLE - BASTIDE XVIIEME SIECLE 500 M2- 2 MAISONS INDEPENDANTES - PISCINE - GARAGES - JARDIN 2850M2

Exclusivité BARNES - Cette bastide du XVIIe siècle, rénovée au début des années 2000, est une demeure bourgeoise idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant un cadre de vie d'exception. Le bâtiment principal, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, comprend trois appartements indépendants desservis par un ascenseur et une cage d'escalier. Le rez-de-chaussée, d'une surface de 174 m², se compose d'une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, plusieurs salles d'eau, dressings, buanderie, WC, ainsi que deux caves voûtées au sous-sol. Le premier étage de 200 m² dispose d'un salon de réception, d'une salle à manger, d'une cuisine, de quatre chambres avec salles de bains privatives, d'une buanderie, d'un dressing et de WC séparés. Le deuxième étage, d'environ 120 m², offre une bibliothèque, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un dressing. Le jardin, d'une superficie généreuse de 2 850 m², est magnifiquement arboré et entretenu avec soin. À l'avant, une cour dallée de gravier compacté accueille un triple garage ouvert. Au Nord, une cour avec revêtement abrite un triple garage fermé. L'espace Sud est entièrement dédié au parc et au jardin paysager. Au cœur de ce havre de paix, une piscine centrale chauffée s'intègre harmonieusement au milieu d'une pelouse impeccablement entretenue. Un salon d'été abrité sous un kiosque invite à la détente, tandis qu'une grande serre du XIXe siècle, dotée de son vitrage d'époque, confère charme et authenticité. Deux petits bâtiments complètent cet espace extérieur d'exception : une maison de gardien de 55 m² avec local professionnel à l'extrême sud, ainsi qu'une maison d'amis de 90 m² à l'est. Un potentiel de construction résiduelle sur la partie sud du terrain reste à étudier et une activité hôtelière est envisageable sous conditions. Alliant charme historique, calme absolu et proximité immédiate du centre-ville, cette authentique Bastide offre un cadre de vie rare et recherché au cœur d'Aix-en-Provence, où jardins et espaces extérieurs sont de véritables joyaux. Vidéo et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5143€ ~ 6959€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 85977683

BARNES Provence

ANTIBES220 930 €

Appartement à vendre appartement rez de jardin parc - Studio - 30

Studio + coin nuit avec jardin - offres à discrétions

Entre mer Méditerranée et technopole de Sophia-Antipolis, le quartier résidentiel à l'ouest d'Antibes offre un cadre de vie paisible et parfaitement connecté, à deux pas de Juan-les-Pins et du Parc Exflora. Cette adresse bénéficie d'une desserte remarquable : l'arrêt de bus est à 1 minute à pied, les commerces de proximité et le supermarché à moins de 6 minutes à pied, l'école et le collège Notre-Dame de la Tramontane à 5 minutes à pied. Le centre-ville d'Antibes et les plages sont à 5 minutes en voiture, Sophia-Antipolis à 10 minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur à 18 minutes. Ce séduisant studio de grand standing, situé au rez-de-chaussée, développe plus de 30 m² habitables et dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'espace de vie principal regroupe séjour et cuisine américaine ouverte, aménagée avec emplacement cuisson, réfrigérateur, évier et lave-linge. L'espace nuit, lumineux, est équipée d'une fenêtre oscillo-battante avec volet roulant électrique. La salle d'eau accueille un receveur de douche avec paroi fixe, un meuble vasque avec miroir LED et un sèche-serviettes électrique. Les prestations soignées comprennent un carrelage grès cérame 60x60 cm avec plinthes assorties, des menuiseries extérieures en PVC double vitrage à traitement acoustique, une VMC centralisée et un vidéophone. Un stationnement en sous-sol est inclus dans le prix du bien. Prix de vente : 221 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 18 000 €, Prix total : 239 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 700 € au lieu de 18 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Réf : ACV-V7ZSWC4N

ACV Immoneuf

PARIS 14EME498 000 €

Appartement à vendre appartement rez de jardin parc - 3 pièces - 63

3 PIÈCES 63 m2 face au PARC MONTSOURIS

3 PIÈCES 63 m2 face au PARC MONTSOURIS rue Gazan dans un immeuble Art Déco de STANDING. En DOUBLE EXPOSITION et SANS VIS-À-VIS en rez-de-chaussée donnant face au Parc Montsouris et sur JARDIN. Entrée, séjour, salle à-manger, chambre, cuisine et salle de bains/wc avec fenêtres et une cave. À RÉNOVER avec différentes possibilités d'aménagement (séjour double ou 2 chambres, 4 bureaux,...) et PROFESSION LIBÉRALE possible.

Réf : 3109

ALESIA CONSEIL Immobilier

CANNES367 000 €

Appartement à vendre appartement rez de jardin parc - 3 pièces - 72

CANNES GRAND PARC - REZ DE JARDIN

Au cœur du domaine sécurisé de Cannes Grand Parc, avec régisseur, vidéosurveillance, piscines et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 Pièces climatisé de 72 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers. Entièrement repeint, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendants. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 22 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Réf : getkey_u_544315007

Agences de France

LE CANNET159 000 €

Appartement à vendre appartement rez de jardin parc - Studio - 22

Studio au Cannet Proche Mairie en rez-de-jardin

Studio de 22m2 en rez-de-jardin dans une residence calme de standing. Ce studio bien aménagé dispose d'un jardin donnant sur le parc de la résidence. Une place de parking accompagne ce bien.

Réf : 55-9775VFF

AMANDA PROPERTIES

VILLENEUVE-LOUBET388 500 €

Appartement à vendre appartement rez de jardin parc - 3 pièces - 179

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Villeneuve-Loubet Vaugrenier

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'une triple exposition et d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée, WC indépendant, d'un beau séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine, le tout ouvrant sur un jardin exposé Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du parc de Vaugrenier. Accès PMR à la piscine facile et rapide. Appartement actuellement loué jusqu'au 20 décembre 2026

Réf : 87321368

WRETMAN ESTATE & CONSULTING

PARIS 8EME4 400 000 €

Appartement à vendre appartement rez de jardin parc - 5 pièces - 315

Élégant duplex avec jardin et hammam au cœur du 8e arrondissement

Paris 8ème – Faubourg-du-Roule / Saint Augustin Situé au sein d'un élégant immeuble haussmannien du 8ème arrondissement, ce bien de 315 m², complété par un jardin paysager privatif de 234 m² et une terrasse aménagée de 26 m², offre un cadre paisible et exceptionnellement rare au cœur de Paris. Cette configuration en rez-de-jardin, que l'on retrouve presque exclusivement dans quelques adresses historiques, confère à ce bien une valeur patrimoniale rare dans la capitale, où la possibilité de bénéficier d'un accès de plain-pied à un véritable jardin privatif reste l'apanage d'un tout petit nombre d'adresses. Dès l'entrée, une élégante galerie dessert un vaste séjour-salle à manger s'ouvrant directement sur le jardin, estompant la frontière entre intérieur et extérieur et offrant une luminosité naturelle. La cuisine indépendante, avec accès direct vers l'extérieur, se prête idéalement à la réception estivale ou aux repas en plein air. Une buanderie et une lingerie complètent les espaces de vie, garantissant une organisation fonctionnelle et discrète du quotidien. L'espace nuit comprend trois chambres en suite, chacune dotée de son dressing et de sa salle de bains, garantissant à chaque occupant un espace privatif complet. La suite principale, particulièrement spacieuse, dispose d'un accès au niveau inférieur où se trouve un espace détente avec hammam privatif, une installation rare dans un appartement parisien. Une quatrième chambre, actuellement salle de sport et cinéma, illustre la belle flexibilité de ce bien, pouvant aisément retrouver sa vocation initiale de chambre supplémentaire. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant à son futur acquéreur l'opportunité de sublimer ce bien déjà exceptionnel et de le personnaliser selon ses goûts. Deux entrées indépendantes possibles. Gardien à demeure. Situé au pied du métro Miromesnil, à dix minutes du parc Monceau et de la rue du Faubourg Saint-Honoré, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale, réunissant commerces de luxe, institutions culturelles et adresses gastronomiques d'exception. Pour plus de renseignements : Lucie Coquereau – Kretz Family Real Estate – – +33 6 80 94 60 02

Réf : KP1-14853

KRETZ FAMILY REAL ESTATE

HYÈRES3 400 000 €

Maison à vendre appartement rez de jardin parc - - 322

Exclusivité – Villa d'architecte de 330 m² avec appartement indépendant et vue mer panoramique

**En exclusivité**, dans un domaine sécurisé sur les hauteurs de L'Almanarre, cette propriété d'architecte rénovée en 2019 bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur la mer et la Presqu'île de Giens. La villa est édifiée sur un parc paysager de plus de 2 000 m², arboré d'essences méditerranéennes. Il comprend une piscine à débordement chauffée, de grandes terrasses aménagées à chaque niveau, une cuisine d'été avec bar, un parking ainsi qu'un terrain de pétanque aménagé sur le toit de la propriété. Entièrement meublée, la propriété développe une surface d'environ 322 m² répartie sur trois niveaux. Elle dispose d'un ascenseur intérieur desservant l'ensemble des niveaux ainsi que d'un accès voiture de plain-pied, offrant une accessibilité facilitée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au rez-de-jardin, elle se compose d'une entrée, d'un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un dressing, des espaces de stockage, une cave ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur la mer. Au niveau principal, la villa offre un vaste salon ouvert sur une salle à manger face à la mer, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse profitant d'une vue mer panoramique. À l'étage, un bureau et trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, s'ouvrent sur une grande terrasse aménagée avec un espace bain de soleil. La propriété bénéficie d'un service de conciergerie et d'intendance déjà opérationnel. Le futur propriétaire aura la possibilité, s'il le souhaite, d'en assurer la continuité afin de profiter d'une gestion clé en main, que ce soit pour accompagner une activité de location saisonnière ou pour préserver un confort d'usage au quotidien. Plage à 5 minutes, port à 5 minutes, centre-ville d'Hyères à 15 minutes, aéroport Toulon-Hyères à 15 minutes.

Réf : V2260ST

JOHN TAYLOR SAINT TROPEZ

LOUVECIENNES1 990 000 €

Maison à vendre appartement rez de jardin parc - 8 pièces - 300

Sté Barnes - Propriété Louveciennes

Alexandre CHARLET : BARNES Yvelines vous propose cette superbe propriété, inspirée de l'architecture emblématique de l'aqueduc de Louveciennes, de 250 m² habitables, 300 m² au sol, implantée sur un terrain de plus de 1 300 m², bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une rénovation complète réalisée en 2023. Située dans les hauteurs du vieux village de, Louveciennes, à deux pas de la forêt de Marly et du Parc de Marly-le-Roi, elle s'inscrit dans un environnement verdoyant et préservé, idéalement positionné entre Versailles et Saint-Germain-en-Laye. Le rez-de-chaussée propose deux espaces de vie distincts et complémentaires. Le premier salon, avec cheminée à insert, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La salle à manger, lumineuse, ouvre directement sur une terrasse avec espace barbecue aménagé. Le second salon, agrémenté de grandes baies vitrées et d'un chauffage au sol, donne accès au jardin paysagé soigneusement entretenu. Une partie de la maison peut être rendue entièrement indépendante, parfaite pour un appartement invité, un bureau autonome ou un usage locatif. Vous trouverez cinq chambres, dont une chambre parentale de 35 m² avec balcon privatif. La maison est desservie par quatre salles de bain et de douche. Une cave à vin et un garage complètent l'ensemble. La toiture en zinc a été intégralement refaite en 2016. L'agrandissement date de 2007. Il y a un CES résiduel. Une extension reste envisageable dans le cadre du PLU zone UC, secteur ABF, sans condition suspensive de permis, de division ou de travaux. Accès direct à l'autoroute A13. L'École Bilingue Montessori Academy de Louveciennes est accessible à proximité immédiate. Chauffage gaz et électricité. Plans et surfaces disponibles sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs. Votre contact BARNES : Alexandre CHARLET 06 68 08 88 99 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas me contacter. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3950€ ~ 5360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86824966

BARNES YVELINES

FOX-AMPHOUX5 200 000 €

Maison à vendre appartement rez de jardin parc - 20 pièces - 914

Campagne d'Aix en Provence - Propriété équestre de caractère

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger planté d'oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu'une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d'eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d'installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d'environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.

Réf : 85865524

DANIEL FÉAU PROVENCE

NICE530 000 €

Appartement à vendre appartement rez de jardin parc - 3 pièces - 80

3 pièces avec jardin et terrasse

NICE – FABRON Dans un environnement résidentiel recherché pour son CALME et QUALITÉ DE VIE, découvrez ce 3 pièces situé au sein d'une résidence SÉCURISÉE nichée dans un PARC ARBORÉ, offrant un cadre de vie privilégié avec PISCINE, POOLHOUSE et TERRAIN DE PÉTANQUE. TRAVERSANT Est-Ouest et CLIMATISÉ, l'appartement propose une configuration agréable avec des extérieurs de part et d'autre, permettant de profiter de chaque moment de la journée. Côté séjour, une BELLE TERRASSE avec VUE MER vous accueille pour vos petits-déjeuners au soleil levant ou vos moments de détente face à l'horizon. De l'autre côté, un JARDIN privatif d'environ 40 m², sans vis-à-vis, vient s'ajouter; idéal pour les apéros entre amis, les repas en extérieur ou un coin de jeu sécurisé pour un enfant. En rez-de-jardin, l'appartement offre une atmosphère tempérée et confortable, avec une LUMINOSITÉ plus douce, appréciable en toutes saisons. L'espace de vie se compose d'un séjour CONVIVIAL ainsi que d'une CUISINE INDÉPENDANTE, AMÉNAGÉE et ÉQUIPÉE, pensée pour un usage quotidien fonctionnel. Côté nuit, deux CHAMBRES EN SUITE avec accès extérieur : – une première chambre avec dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne – une seconde chambre avec rangements et salle de bain Un WC indépendant ainsi que de nombreux RANGEMENTS complètent l'agencement. Une place de PARKING couverte, un emplacement pour deux-roues ainsi qu'une CAVE complètent ce bien. À proximité des commerces, écoles et transports, l'ensemble offre un cadre de vie particulièrement AGRÉABLE, parfaitement adapté à un couple avec enfant à la recherche de CONFORT, de QUIÉTUDE et d'espaces EXTÉRIEURS. A visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 86990876

Empire Estates

MONTREUIL1 350 000 €

Appartement à vendre appartement rez de jardin parc - 5 pièces - 191

Duplex avec jardin - Bas Montreuil - Parc des Guilands - 4 chambres - Garage

Située dans le quartier très recherché, calme et verdoyant du bas Montreuil - Parc des Guilands, à deux pas du métro "Croix de Chavaux" et à 50 m du Parc des Guilands, Barnes paris Est vous propose ce duplex d'exception comme une maison de 191 m2 carrez et son grand jardin au sein d'une maison contemporaine composée de 2 entités totalement indépendantes construite en 2025. Conçue pour le confort et la convivialité, ce bien se compose au Rez-de-chaussée d'un garage (2 voitures) et d'une grande buanderie. Au 1er étage, invisible depuis la rue, une immense pièce de vie de 92m2 de plain-pied sur un jardin de 150m2 privatif d'un calme absolu. Une sensation de vivre en permanence dans le jardin grâce à une fenêtre accordéon de 6.50m totalement escamotable, qui forme alors un dedans dehors de 240 m2 de plain-pied. A l'étage se trouvent 2 chambres parentales avec salle d'eau privées, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et deux toilettes indépendants. Ce bien allie modernité et fonctionnalité, avec des finitions haut de gamme et une architecture réfléchie. La lumière naturelle inonde chaque pièce grâce à de grandes fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement située à proximité des transports en commun, des écoles et des commerces, cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de calme, de verdure, de confort et d'une qualité de vie hors du commun. Contact : Florian BOU 07 62 67 22 42 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1500€

Réf : 85307066

BARNES PARIS 10/19

NICE260 000 €

Appartement à vendre appartement rez de jardin parc - 3 pièces - 45

Appartement 3 pièces rénové et meublé – Terrasse & jardin – Montéga Righi / Pessicart

Dans le secteur recherché de Montéga Righi – Pessicart , cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate de l'école primaire du Righi, des commerces de proximité et des transports en commun. Le centre-ville est accessible en 10 minutes, et écoles ainsi que parc pour enfants se trouvent à moins de 3 minutes à pied. Au sein d'une copropriété intimiste de seulement 7 logements, ce 3 pièces de 45 m² Loi Carrez, entièrement rénové et vendu meublé, offre un cadre de vie agréable, verdoyant et fonctionnel. Situé en rez-de-jardin surélevé, l'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, lumineux et sans perte de place, s'ouvrant directement sur une terrasse de 20 m² avec vue sur la verdure. La cuisine sur mesure, aménagée et équipée (meubles de 2019), dispose d'un électroménager Bosch : réfrigérateur, four et micro-ondes encastrés, plaque, hotte, ainsi qu'un îlot central avec 8 chaises hautes. L'espace nuit comprend deux chambres avec vue dégagée, chacune équipée de dressings sur mesure de 3 mètres, une salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendants. Le salon est aménagé avec un canapé d'angle, inclus dans la vente. Les prestations incluent : double vitrage PVC, climatisation réversible, belle hauteur sous plafond, rénovation récente et agencement optimisé. Un atout rare : la jouissance de magnifiques espaces extérieurs partagés d'environ 300 m², composés d'un jardin arboré avec arbres fruitiers et agrumes, d'un potager, ainsi que d'un espace convivial avec barbecue, réfrigérateur et pergola couverte offrant une vue imprenable sur la ville. Une cave complète ce bien. La copropriété présente de faibles charges ; la façade et la toiture ont été récemment refaites. Un bien rare, au calme, avec terrasse, jardin et cave, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif à très bon potentiel. Prix de vente : 274 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Pour toute demande d'information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone. +33 0492103656

Réf : 86651068

Cabinet Immobilier Nice

AIX-EN-PROVENCE629 000 €

Appartement à vendre appartement rez de jardin parc - 3 pièces - 82

Référence : 7231-PAN - Appartement 3 pièces de 82 m² à Aix-en-Provence

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cet appartement 3 pièces de 82 m², entièrement rénové et idéalement situé à proximité du centre ville. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7231-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Au sein d'une résidence de standing fermée et sécurisée, dans un environnement calme, naturel et sans vis-à-vis, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commodités et des axes routiers majeurs. À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, il offre un accès facile aux écoles, commerces et services. Description intérieure D'une superficie de 82,4 m², cet appartement de type 3, situé en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages, allie confort et fonctionnalité. Il offre une entrée, une cuisine entièrement équipée et aménagée avec un espace cellier/buanderie attenant, un séjour lumineux donnant accès à une superbe terrasse de 26 m², une salle d'eau, un wc séparé ainsi que deux chambres spacieuses dont une dispose d'un espace bureau. Le chauffage par climatisation gainable assure un confort optimal toute l'année. Aucun travaux à prévoir, l'appartement a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme (pompe à chaleur, baies vitrées en aluminium, volets roulants électriques en aluminium, fermeture centralisée, cuisine, salle d'eau, wc, sols, terrasse...) Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une magnifique terrasse de 26 m² au calme et sans vis-à-vis, offrant un véritable espace de vie supplémentaire avec vue sur le parc arboré de la résidence, idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées estivales. Prestations complémentaires 1 garage box fermé en sous-sol 1 place de parking privative extérieure Ascenseur pour un accès facilité Climatisation gainable Cuisine équipée -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 7231-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 20 lots. Sans procédure en cours. Environ 2 160 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 7231-PAN

MON OFFICE IMMOBILIER