Mots-clés : appartement rez jardin 06

APPARTEMENT DEUX PIECES JARDIN 54m2

EXCLUSIVITE -MONTPELLIER- QUARTIER LEPIC Au sein d'une résidence des années 70, découvrez cet appartement deux pièces de 31 m2 vendu entièrement meublé situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 54 m2, un atout rare dans le secteur. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau ainsi que de WC. Une cave et un parking commun complètent ce bien. Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de la ligne 5 Cité Créative - Parc Montcalm Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur)1812EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite ,veuillez contacter: Martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO

Maison 92 m2 à rénover divisée en 2 appartements, terrain 38

Maison des années 60 d'une surface de 92 m2 à rénover. Située sur la commune de Saint-Georges-de-Didonne, au calme, à quelques minutes des commodités et de la plage, ce bien actuellement divisé en deux appartements est édifié sur un terrain clos de 382 m2. Un premier appartement de 36 m2 au rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage un deuxième appartement de 56 m2 avec balcon se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un salon/salle à manger, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. Il est possible de réunir ces deux logements pour n'en faire qu'une seule habitation. Un agrandissement de 50 m2 est également réalisable sur la parcelle. Un abri de jardin complète l'ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter Florence Prudhon au 06 18 09 24 17 ou Henri Prudhon au 06 19 57 12 17, ou par mail . Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif et n'ont aucune valeur contractuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Estimations gratuites

Élégante maison de maître de 1913 avec piscine proche de Dax

Au coeur de l'agglomération dacquoise, cette élégante maison de maître de 1913 allie le charme de l'ancien au confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, avec un accès rapide aux commodités, à la gare TGV de Dax (7 minutes en voiture) et aux grands axes reliant Bordeaux, Pau, Bayonne et l'Espagne. Édifiée sur trois niveaux (dont des combles restant à aménager de 120m2 environ), cette propriété de 222 m² habitables se distingue par sa rénovation récente, alliant isolation performante, double vitrage et chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée, d'un grand salon avec cheminée ouvert sur une terrasse agrémentée d'une treille, d'une salle à manger, d'une cuisine spacieuse et d'une buanderie-cellier. À l'étage, quatre chambres lumineuses, une salle de bains et une salle d'eau offrent un espace confortable et chaleureux. Le terrain de 8000 m²environ, soigneusement entretenu, accueille une piscine chauffée par pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques, un pool house avec cuisine d'été, ainsi que de vastes espaces extérieurs, incluant terrasses et jardin arboré. Une dépendance d'une centaine de m² complète ce bien rare, abritant un chai, un grand garage de 32 m² environ et un espace de 60m² environ prêt à être aménagé en studio ou appartement indépendant. Un véritable havre de paix, à la fois raffiné et fonctionnel, idéal pour les amateurs d'espace et d'authenticité. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Armand Courau -06 6215 27 85 Plus d'informations sur (réf. 640253509). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rez de jardin dans résidence avec piscine

NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ L'agence BGL Transactions Immobilières vous invite à découvrir un appartement en rez de jardin à Bormes les Mimosas. Découvrez cet appartement lumineux et confortable de 65 m2, idéalement situé dans une résidence récente et sécurisée avec piscine, à deux pas du Pin de Bormes. Doté de deux chambres, il est entièrement climatisé pour votre confort. La grande terrasse de 20 m2, orientée vers les jardins paysagers, vous invite à la détente. Ce bien en parfait état est vendu avec un garage double electrifié, offrant un espace pratique. Une opportunité à ne pas manquer pour profiter d'un cadre de vie agréable et serein. Pour plus d'informations ou une visite n'hésitez pas à contacter Christophe MAZET 06 71 10 19 03 Votre agent commercial sur Le Lavandou : NoRSAC 344 368 931 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par Gainnet Baptiste - - NoRSAC: 839 202 389, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Toulon Disponible et dynamique, l'agence BGL transactions s'engage à vous accompagner tout au long de votre recherche immobilière, respecter votre processus de décision et assurer un service après-vente de qualité. BGL Transactions Immobilières vous accompagne dans l'intégralité de vos projets immobiliers sur les communes de Bormes-les-Mimosas, Le Lavandou, Le Rayol-Canadel-Sur-Mer et la Croix Valmer. Spécialisée dans la transaction, disponible et dynamique, elle s'engage à mettre à votre profit sa connaissance du marché local, à vous accompagner tout au long du projet de vente ou de recherche immobilière en respectant votre processus de décision et en assurant un service après-vente de qualité. Vous souhaitez mettre en vente votre propriété ou votre appartement sur les communes de Bormes les Mimosas, Le Lavandou ou le Rayol-Canadel-sur-Mer ?Spécialisée dans la transaction immobilière sur ces communes, L'agence BGL Transactions Immobilières vous fournira une estimation précise, rapide et confidentielle.Nos estimations sont gratuites, confidentielles et sans engagement. Nous les réalisons en utilisant une méthode d'étude comparative de marché basée sur les propriétés récemment vendues dans ces communes. Notre objectif est de vous fournir une connaissance précise de la valeur de votre patrimoine immobilier et de suivre son évolution au fil du temps. Pour cette raison, nous sommes déterminés à instaurer une relation de confiance durable à court, moyen ou long terme, afin de vous aider à prendre les meilleures décisions.

RARE T3 NEUF AVEC JARDIN VIEUX VILLAGE DE VITROLLES

Vitrolles concilie les charmes d'une cité médiévale et l'animation d'une ville dynamique. En plus des nombreux parcs, les familles disposent de l'étang de Berre, le plus grand lac salé d'Europe. La ville profite enfin d'une excellente situation, au cœur de la métropole Aix-MarseilleProvence. Découvrez cette résidence située secteur du vieux village de Vitrolles. En rez de chaussée d'une résidence de standing, cet appartement T3 de 68 m² vous offre un cadre de vie incomparable. L'entrée révèle une distribution ingénieuse, séparant parfaitement l'espace nuit de la pièce de vie. Une pièce à vivre de 32 m², s'ouvrant directement sur la terrasse et le jardin exposé Sud Est. L'espace nuit se compose de deux chambres spacieuses. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien. Prestations : Domotique pour chauffage et volets, chauffage individuel, ballon thermodynamique, carrelage grand format, volets roulants motorisés... Prix : 299 000€ avec deux places de parking en sus soit 315 000€ au total Livraison 4eme trimestre 2028. Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Stationnement en sous-sol Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Magnifique T2 avec jardin plein sud et parking à Cogolin

CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48 Magnifique T2 avec jardin plein sud et parking à Cogolin Découvrez ce charmant appartement 2 pièces situé en rez-de-jardin, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement locatif. Il se compose d'une entrée avec deux placards, d'un espace de vie lumineux exposé plein sud donnant accès à une terrasse prolongée par un jardin privatif. La chambre bénéficie également d'une ouverture sur l'extérieur. Une salle d'eau complète le tout. Situé dans une résidence prisée, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et du port. Prix : 232 000 € Parking : 12 000 € Livraison 4T 2028 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro ou à la Loi PINEL* - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans la région : Bonaparte CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

* SUPERBE MAISON NEUVE A COGOLIN, A 10 MINUTES DE PORT GRIMAUD

AU CALME ABSOLU, DANS LE GOLFE DE SAINT TROPEZ, Pour les amoureux de la nature et du calme. Votre contact : Julie Devaux au 06 61 87 17 48 Venez découvrir cette magnifique maison de type 4 de 90 m² habitables vous offrant, au rez-de-chaussée, un beau séjour avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bains, wc et un cellier. A l'étage, 3 belles chambres, une deuxième salle de bains et un deuxième wc. Prix: 462 000 € Livraison prévue : 4ème trimestre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 19 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte VOTRE CONTACT : Julie Devaux 06 61 87 17 48

Appartement à vendre

En "exclusivité" Pierre de lune Immobilier vous propse ce très bel appartement T4 aménagé en rez de jardin dans '' LE MANOIR DES HERMIERES'' , construit par l'architecte Raymond Feuga en 1885 et logé au coeur d'un parc de plus d'1ha avec piscine : le T4 de 72 m² Carrez ou 102m² au sol ( avec ses 4 mezzanines à moins d'1m80 de hauteur, une dans chaque pièce, salon et 3 chambres) offre un vrai havre de paix avec sa terrasse face au parc avec un acces direct au parc et au parking. Il vous offre : - un salon très lumineux et sa une cuisine équipée américaine, l'ensemble ouvrant au sud et à l'est sur une terrasse d'environ 50m² - 3 chambres à l'est avec chacune un placard mural et une mezzanine (dont 2 chambres avec une salle d'eau) - un wc indépendant - une buanderie - une cave en sous-sol de 19m² - 2 stationnements privatifs Le grand parc dont plusieurs arbres sont classés a été en partie aménagé en 2006 pour créer l'ensemble immobilier actuel avec 16 lots dans l'ancien manoir du XIX° siècle. les points forts du T4 des Hermières : - Copropriété fermée avec faible charges (environ 100€ mensuels) - Environnement naturel classé magnifique - Terrasse privative avec accès direct au parc et stationnements - Piscine dans la copropriété - Grande cave de 19m² - 2 stationnements privatifs à quelques mètres de l'appartement - Accès facile et proximité des services, bus TCL C22 et C24 Gorges de Loup en 15mins et écoles : Belair et Chater à Francheville ou privées St Claude et St Joseph de Tassin - collège Christiane Bernardin à Francheville avec arret de bus JD devant la résidence- lycée ST Just, Branly ou St Joseph de Tassin) Contact : Nicole MATONOG 06 33 985 185 ( visite virtuelle disponible)

Immeuble Montélimar centre

Immeuble - appartement 113.23 m² et local Au premier étage, séjour de 18.13 m², prolongé par une terrasse de 16 m² sans vis à vis La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez trois chambres, deux salles d'eau et deux WC assurent le confort de tous les membres de la famille. Le local commercial au rez de chaussée est idéal pour un complément de revenu. Située à proximité de toutes les commodités, vous pourrez accéder facilement à plusieurs écoles (maternelle et élémentaire), des crèches, des restaurants, des parcs et jardins, ainsi que des commerces d'alimentation générale. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 5 minutes à pied. Un médecin généraliste est également accessible à 5 minutes à pied, et un hôpital se trouve à 5 minutes en voiture. De plus, la maison est éligible au haut débit et à la fibre. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de charme, alliant confort et praticité. Contactez-nous au 06 72 92 64 29. Honoraires inclus de 6.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1361.00 et 1842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immonaute - A2L : Directeur d'agence - Anthony ANANIAN Carte T CPI26022023000000006 RCP 314233402000

VILLA D'ARCHITECTE HAUT DE GAMME (236 M²) AVEC PISCINE À MOUGINS

L'Écrin d'Exception Découvrez une adresse confidentielle et rare : au cœur d'un domaine privé et sécurisé, cette villa d'architecte s'inscrit dans un ensemble intimiste de seulement trois résidences de prestige. Un havre de paix absolu, niché dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés et confidentiels de Mougins. Architecture et Raffinement Cette magnifique villa déploie ses 236 m² sur deux niveaux, pensés pour une qualité de vie incomparable : L'Étage : L'Entrée Noble et l'Espace de Réception L'entrée principale de la villa se fait par cet étage, offrant une première immersion dans le luxe et le design. Un espace dédié, selon vos envies, à la bibliothèque ou à un salon de musique. Ce lieu de sérénité est magnifié par une vaste ouverture vitrée offrant une vue panoramique spectaculaire sur la verdure environnante et les collines de l'arrière-pays. L'Espace Nuit Confort : Trois suites parentales somptueuses, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de son dressing sur mesure. Un espace dédié à l'intimité et au confort de chaque occupant. Le Rez-de-Chaussée : La Réception et la Suite Privilégiée Un escalier élégant mène au niveau inférieur. Une pièce de vie magistrale de 75 m² baignée de lumière, offrant une perspective spectaculaire, se prolongeant naturellement sur une terrasse paysagée de 50 m². Le prolongement extérieur est sublimé par une piscine miroir et un vaste jardin privatif. Une suite de Maître (20 m²), véritable cocon de sérénité, comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative. Ce niveau inclut également des commodités essentielles : buanderie, cellier et cave. Prestations et Sécurité Absolues Cette résidence est dotée des plus hauts standards de finition pour un confort optimal : Matériaux Nobles : Carrelage grand format (100x100 cm) et élégant parquet massif dans les espaces nuit. Cuisine d'Apparat entièrement aménagée et équipée. Confort Thermique Optimal : Chauffage et rafraîchissement performants par pompe à chaleur, pilotés par un système de domotique de pointe. Extérieurs Paysagers : Jardins privatifs méticuleusement végétalisés, avec arrosage automatique intégré. La plage de piscine est aménagée en bois noble. Sécurité et Intimité Garanties : Domaine entièrement clos et vidéosurveillé. Accès ultra-sécurisé via un contrôle d'accès connecté (smartphone/badge). Stationnement Privatif : Un spacieux garage fermé de 40 m² en sous-sol, complété par une place de stationnement extérieure. PRIX : 2 370 000 € LIVRAISON PRÉVISIONNELLE : Septembre 2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Villa Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région des alpes maritimes Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954 *Contactez-nous pour plus de détails. Votre conseillère : Sarah Giraudo 06 47 73 29 54

ORGON - Maison de 225 m² sur 848 m² de terrain avec piscine

ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité dans un quartier résidentiel, calme, découvrez cette maison de 225 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 848 m², avec piscine, garage et jardin à l'ambiance provençale. En rez-de-chaussée : appartement 4 pièces avec terrasse couverte, salon avec cheminée, cuisine indépendante, 3 chambres, salle d'eau et WC séparés. À l'étage (extension 2006) : appartement 3 pièces avec terrasse, pièce de vie de 34 m², cuisine ouverte équipée, véranda, 2 chambres, dont une suite parentale, 2 salles d'eau avec WC. En annexe : appartement 2 pièces traversant avec deux terrasses privées. Les + : Piscine (créée en 2004) à l'abri des regards Garage de 21 m² Climatisation réversible, poêle à bois, cheminée Huisseries PVC, double vitrage. Fort potentiel pour un projet intergénérationnel et/ou un projet de gîtes. Un bien rare, idéal pour accueillir une grande famille...!!!! ICI Terre de Provence - Cyrille GINARD -06 49 45 67 01- Plus d'informations, de photos et VISITE VIRTUELLE à 360° sur (réf.2391). Honoraires charge vendeur. Agent commercial immobilier. Surface : 224,91 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/09/2025 Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 86 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 864 € et 3 876 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyrille GINARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 424142867 - Tarascon.

Superbe demeure bourgeoise du XIXe s sans vis-à-vis surplomb

Au sein d'un parc arboré de 3 100m2, avec piscine de 50m3 et terrain de pétanque, cette propriété développe 371m2 de surface habitable: organisée sur 2 niveaux, elle offre, en rez-de-jardin, de beaux espaces de réception avec salon/salle-à-manger d'environ 70m2, et une cuisine indépendante équipée et aménagée d'environ 33m2. Le premier étage, desservit par un élégant escalier en pierre, accueille l'espace de vie 'parents' avec sa suite parentale, salle-de-bain, dressing, buanderie et bureau attenant. Le 2ème étage propose 2 chambres supplémentaires mansardées avec salle d'eau et toilettes. Un appartement indépendant accessible également de la maison d'une surface de 60m2 doté de deux pièces, d'une salle d'eau , complètent ce bien. Pour parfaire ce bien, l'orangerie de 90m2 baignée de lumière accueille une cuisine d'été en pierre, tables d'hôtes ainsi qu'un espace de jeux avec billard. Cette bâtisse d'exception conjugue art de vivre et raffinement avec fonctionnalités, puisqu'elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Honoraires charge vendeur, pour plus d'informations, contactez Béatrice FABRE au 06 61 48 22 01 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

LICCIOLA GARDEN - Appartement T2 de 43m² - Jardin - Parking - 20213 Sorbo-Ocagnano

Llinares Immobilier vous présente : LICCIOLA GARDEN. Un appartement T2 de 43m², situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence neuve à taille humaine, dans un environnement calme et résidentiel. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 10m², prolongée par un jardin privatif d'environ 40m², offrant un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du quotidien en toute tranquillité. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et de wc, avec un agencement optimisé. Une place de parking privative complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé en supplément pour 20 000€. Situé, à seulement 5 minutes de Folelli et 15 minutes de Bastia, un équilibre parfait entre tranquillité et proximité des commodités, ainsi qu'un accès aux plages en 5 minutes. Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Copropriété : 60 lots - Procédure en cours : non - Charges annuelles estimées : 360€ (30€/mois : Eau froide, entretien parties communes, syndic). - Taxe foncière : €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie A et Classe climat A - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr LICCIOLA GARDEN – Appartement à vendre T2 de 43,10m² - jardin - parking – 20213 Sorbo-Ocagnano