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EXCLUSIVITÉ PRIX DIRECT PROMOTEUR ANGLET CENTRE – APPARTEMENT T4 TERRASSE – JARDIN

VENTE EN ETAT FUTUR D’ACHEVEMENT : Dans une résidence neuve de très haut standing au centre-ville d’Anglet. Superbe appartement 4 pièces de 117.45 m² au rez-de-chaussée exposé Sud et Ouest avec deux terrasses et un jardin privatif de 178.14m². Très calme. Rare ! Possibilité d’acquérir un parking ou un Box en sous-sol. Frais de notaire réduits. (Environ 2%) Idéalement située entre la mairie d'Anglet et le Stade Aguilera de Biarritz, la résidence bénéficie d'un paysage verdoyant à l'ambiance apaisée. Vous trouverez dans ce quartier, commerces et services, activités culturelles et sportives, écoles et crèche, parfaitement desservit par un réseau de transport en commun très fourni. Son implantation a permis d'offrir des expositions idéales à l'ensemble des logements. En retrait des axes de circulation, la résidence jouit d'un calme étonnant dans un quartier pourtant situé au coeur de l'agglomération urbaine et de ses commodités. Son architecture Néo-Basque soignée et élégante intègre des innovations technologiques répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie et d'environnement (RE 2020 énergie).La résidence propose un très large choix d'appartements fonctionnels du T2 au T5 dont certains en attique. Des prestations de grandes qualités viennent compléter les attraits de cette résidence ancrée au sein d'un parc paysagé. Lauréat du concours de L'Innovation du Mondial du Bâtiment en 2019, Le système HITACHI-TRIPLE C R32 Sensible à la problématique écologique, utilise le fluide frigorigène R32 plus respectueux de l'environnement et qui grâce à des performances EER et COP certifiées et à son efficacité énergétique (jusqu'à A++) permet de diviser au minimum par trois la consommation d'électricité. Ces équipements bénéficient par ailleurs de tous les avantages liés au pilotage et surveillance à distance proposés dans la version domotique installée avec le système.100% des places en sous-sol permettront l'installation de l'équipement de borne électrique de recharges de véhicules. Une élégante résidence de standing éco-responsable dans un havre de paix en plein coeur du centre ville d'anglet.

CHALET VUE MONT BLANC

Édifié en 2003, ce chalet d'une surface totale d'environ 373 m², au charme alpin bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'une zone agricole, garantissant une tranquillité rare et des perspectives préservées. Exposé plein sud, il jouit d'un ensoleillement optimal et d'un panorama d'exception : le Mont-Blanc s'invite ici comme décor permanent, changeant au fil des saisons. Le niveau principal s'ouvre sur une cuisine conviviale, prolongée par un salon. Une chambre en suite, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une véranda chauffée et joliment aménagée en cuisine d'été confèrent à ce niveau un confort de vie parfait avec un accès de plain-pied sur le jardin. Un garage double, fonctionnel et adjacent à l'entrée principale complète ce niveau. À l'étage, un espace dédié à la détente et aux loisirs accueille un coin TV et jeux. De larges ouvertures apportent une lumière et une vue dominante sur les montagnes. Trois chambres confortables, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi qu'une mezzanine dotée de deux lits d'appoint permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel. En rez-de-jardin, un vaste espace d'environ 150 m² conservé à l'état brut avec de grandes ouvertures, offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet sur mesure selon vos envies : un espace de détente, un appartement indépendant, un espace nuit ou ce que vous souhaiterez. Venez découvrir cette propriété de caractère, rare à la vente grâce à son emplacement et son potentiel d'aménagement unique. Idéale pour les amoureux d'authenticité et de paysages grandioses, à seulement quelques minutes du cœur animé de Megève et de ses pistes de ski.

vente maison 7 Pièce(s)

CAGNES SUR MER - Résidentiel Dans un secteur prisé, proche école et centre-ville, Villa composée de deux appartements totalement indépendant pouvant être réunis le tout entièrement rénové avec gout et prestations de qualité Au premier niveau une très spacieuse entrée desservant un espace jour, salon, salle à manger, cuisine de 60m², donnant sur une terrasse prolongée par le coin loisir, piscine, douche et WC, Ensuite pour le coin nuit 3chambres dont une parentale, salle de bains, salle d'eau WC nombreux rangements, Rez de Jardin, espace jour, salon, salle à manger, cuisine 60m², prolongé par une terrasse, donnant également sur un jardin et jeux de boules, deux chambres une salle d'eau, un grand dressing, une buanderie Grand garage de 60m² et un espace pouvant accueillir 4 a 5 véhicules

3 PIECES NICE CIMIEZ AVEC TERRASSE ET GARAGE

Au sein d'une résidence de standing avec gardien située entre Cimiez et Libération Avenue Georges V. venez découvrir un appartement traversant de 73m² en rez de jardin avec une magnifique terrasse de 50 m² au calme absolu. L'appartement de 3 pièces est composé d'une vaste entrée avec rangement. d'un salon lumineux donnant sur la terrasse côté sud ouest. deux grandes chambres dont une donnant sur la terrasse. une cuisine individuelle avec une 2ème terrasse de 7m² côté est. une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux sont à prévoir pour un beau potentiel de rénovation ! Commodités. commerces. transports et écoles à proximité. Une cave complète le bien et un garage de 15 m² est possible en supplément. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Magali SAURY +33617502533

CANNES MAISON BOURGEOISE de 238m²

Sur un terrain plat de 650 m² avec espaces verts, abri jardin et stationnements, MAISON INDIVIDUELLE de 239m² désignée en "Monopropriété à usage commercial" composée : - d'un rez-de-jardin et rez-de-chaussée reliés par un escalier intérieur , soit une superfice de 146m² aménagée en espaces professionnels et composés de 6 bureaux , une cuisine, 2 WC et une salle d'eau. - au 1er étage avec accès escalier par l'extérieur un APPARTEMENT type 4 pièces de 93m² avec séjour, cuisine indépendante, 3 chambres , une salle de bains et un WC. Située à proximité immédiate de toutes commodités et transports , la maison est exposée "Sud" et bénéficie d'un bel ensoleillement. L'ensemble est en excellent état, dispose d'un système électrique récent, de menuiseries en doubles vitrages et de pompes à chaleur. Produit rare en vente ! VENDU LOUÉE OCCUPÉE SOUS BAIL COMMERCIAL EN DATE 10/07/2020 pouvant être résilié. Et bail d'habitation en date du 01/06/2024. Les informations sur les risques géologiques auxquels la commune est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ville de Cannes.

Cannes-Basse Californie - Charmant 2 pièces avec jardin

A VENDRE : Unique ! Appartement/villa de 2 pièces de 54 m2 en rez de jardin d'angle, Sud/Ouest, dans petite résidence sécurisée, séjour lumineux avec grande cuisine ouverte donnant une terrasse et un jardin de 140 m2 au calme, ensoleillé, sans vis à vis, chambre avec dressing, salle de bains avec fenêtre, toilettes invités, grand garage en sous-sol. Proche des commerces à pied. Exclusivité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur site: www.georisques.gouv.fr

CANNES CENTRE RARE T4 BOURGEOIS 151 M2 REZ-DE-JARDIN SUD TER

Cannes rare sur le marché ! À seulement 790 M du centre-ville superbe t4 bourgeois de 151 m2 en rez-de-jardin dans un élégant immeuble belle époque avec terrasse privative de 97 m2 exposée plein sud et balcons. Appartement traversant et très lumineux offrant de beaux volumes et tout le charme de l'ancien avec parquet ancien en chevron et cheminée d'époque. Emplacement recherché à proximité du centre-ville des commerces transports et de toutes les commodités. 3 chambres dont 2 ouvrant directement sur le jardin et une 3ème donnant sur une terrasse. Cuisine indépendante aménagée et équipée. 2 salles de bains avec douches à l'italienne 2 wc et double vitrage. Les 97 m2 d'extérieurs plein sud prolongent les espaces de vie et offrent un véritable espace de vie supplémentaire dans un cadre privilégié. Vendu avec une cave. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Bien de caractère idéal pour une résidence principale un pied-à-terre une résidence secondaire ou un investissement locatif en location longue durée saisonnière ou congrès. Produit rare associant architecture belle époque éléments d'époque volumes généreux grand extérieur plein sud et proximité du centre de cannes. Une opportunité à saisir pour les amateurs d'appartements bourgeois et du charme de l'ancien. Prix en baisse 748999eur fai au lieu de 849000eur. Mandat 1897b alexandre 0619923377 riviera immo 0676884322 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes rare on the market! Only 790 M from cannes city centre, superb 151 m2 3-bedroom bourgeois apartment on the garden level, set within an elegant belle époque building with a 97 m2 private south-facing terrace and balconies. Bright dual-aspect apartment offering generous volumes and all the charm of a period property, featuring original herringbone parquet flooring and a period fireplace. Sought-after location close to cannes city centre, shops, transport and all amenities. 3 bedrooms, including 2 opening directly onto the garden and a 3rd opening onto a terrace. Separate fully fitted and equipped kitchen. 2 bathrooms with walk-in showers, 2 wcs and double glazing. The 97 m2 of south-facing outdoor space extends the living areas and provides a genuine additional living space in a privileged setting. Sold with a cellar. Possibility to purchase a garage at an additional cost. Character property ideal as a primary residence, pied-à-terre, second home or rental investment for long-term, seasonal or congress rentals. Rare property combining belle époque architecture, period features, generous volumes, large south-facing outdoor space and proximity to central cannes. An opportunity not to be missed for lovers of bourgeois apartments and period charm. Reduced price eur748,999 including agency fees, instead of eur849,000. Mandate 1897b. Alexandre +33 6 19 92 33 77 riviera immo +33 6 76 88 43 22 9 rond-point duboys d'angers & 32 avenue de lattre de tassigny cannes . Free and confidential valuation.

3 PIECES BEAULIEU SUR MER - CENTRE VILLE - IMMEUBLE BOURGEOIS

Situé au sein d'une résidence de caractère, autrefois exploitée comme hôtel-pension, cet appartement de trois pièces conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. La copropriété, de petite taille et bien entretenue, bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas seulement de centre ville et du bord de mer. L'accès au logement se fait en rez-de-jardin. Un hall équipé de rangements et d'un dressing mène, par un escalier, à l'espace de vie principal situé à l'étage. D'une superficie de 66,85 m², l'appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée. Un balcon de 2 m² permet de profiter d'une agréable vue dégagée avec un aperçu sur la mer. L'espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ainsi que de placards intégrés. Un WC indépendant et plusieurs espaces de rangement viennent compléter l'ensemble. La résidence offre également un parking sécurisé par portail automatique, avec la possibilité de louer une place de stationnement. Grâce à son environnement calme et sa proximité immédiate des commerces, du centre-ville et des plages, ce bien constitue aussi bien une résidence principale qu'un pied-à-terre ou un investissement immobilier de qualité. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur.

Maison familial avec 3 chambres et piscine à pied du village - Mougins

Une belle maison familiale avec trois chambres à l'étage partageant une salle de bain. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une cuisine ouverte donnant sur le séjour avec cheminée. On y trouve également un espace salle à manger ainsi qu'un coin salon. Le jardin arboré offre de nombreuses places de stationnement. À l'arrière de la maison se trouve la piscine, accompagnée d'un appartement indépendant situé juste à côté. La maison est située à distance de marche du vieux village, tandis que le centre de Tournamy, avec ses commerces et sa boulangerie, est encore plus proche.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ Saint-Raphaël, quartier Boulouris

À seulement 300 mètres de la plage de la Péguière, dans un environnement calme et recherché, découvrez ce bien plein de potentiel situé au sein d'une petite copropriété. Il se compose de : Un appartement 2 pièces en duplex au 1er étage En rez-de-jardin, un studio indépendant (ancien garage aménagé), idéal pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif Exposition plein Sud, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts : Emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer Double usage habitation + investissement locatif Environnement calme Fort potentiel après rénovation Travaux à prévoir, parfait pour personnaliser selon vos goûts. Excellente opportunité à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

ÉCULLY QUARTIER DU VIVIER REZ-DE-JARDIN FAMILIAL DE 111 m²

ECULLY PARC DU VIVIER. Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, verdoyant et au calme absolu, à proximité à 10 mn à pied du centre d'Écully, des écoles, commerces et transports, découvrez ce superbe appartement traversant de 111,43 m² en rez-de-jardin au sein d'une résidence sécurisée appréciée des familles. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, il offre une entrée avec placards de rangement, une cuisine aménagée ouverte sur l entrée de 18,64 m², ainsi qu'un très bel espace de vie de plus de 37 m² réunissant salon et salle à manger sur parquet, largement ouvert sur le jardin de 50 m² clos de haies exposé sud-ouest. Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable coeur de l'appartement. L'espace nuit se compose de trois belles chambres sur parquet (12,77 m² et 10,13 m² et 14,5m²), dont deux avec placards intégrés, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'une salle d'eau supplémentaire ainsi que de deux WC, dont un suspendu. Les prestations sont de qualité : huisseries en double vitrage, volets roulants électriques sur l'ensemble de l'appartement, nombreux rangements et excellent état général. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent ce bien. Le stationnement d'un second véhicule est particulièrement aisé au sein de la résidence. Un appartement idéal pour une famille souhaitant offrir à ses enfants un cadre de vie serein, sécurisé et verdoyant tout en conservant la proximité immédiate des commodités du centre d'Écully. Réf. 2222 Prix : 525 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien LAUBIER Agence Le Home 04 78 34 03 81

Paris 9e - Rez-de-jardin proche Trudaine

Au calme et à l'abri des regards, ce loft de 210 m² refait par architecte s'ouvre sur un jardin d'environ 65 m². Il se compose d'une entrée, d'une triple réception, d'une salle à manger, d'une cuisine et son office, de trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, de deux salles de douche et d'une buanderie. Profession libérale autorisée. Solution parking. Une cave complète ce bien rare à la vente.

Maison La Cadière D'Azur 6 pièce(s) 240 m2

A vendre à La Cadière d'Azur (83740) au calme absolu, en position dominante avec une vue dégagée, à proximité immédiate du village, de ses commerces et restaurants à environ 10 minutes des plages de Bandol et Saint-Cyr-sur-Mer ainsi que des principaux axes autoroutiers, villa T6 de 150 m² habitables sur un terrain d'environ 2000 m² entouré d'une zone naturelle inconstructible. Elle se compose de plain-pied d'une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine équipée le tout ouvrant sur la terrasse, en prolongement la piscine de 12 X 5 mètres sans aucuns vis à vis, deux chambres, un second salon d'environ 25 m², salle de bains et WC. A l'étage, une suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bains, WC avec accès direct sur une terrasse. Un appartement indépendant T3 d'environ 90 m² en rez-de-jardin actuellement en cours de finition d'aménagement viendra compléter cette maison ainsi qu'un double carport d'environ 50 m².