Mots-clés : appartement rez jardin eau

Charmant appartement dans une bâtisse historique avec jardin

Au coeur du quartier de la Chapelle, dans l'une de ces bâtisses historiques qui participent pleinement à l'identité d'Arcachon, cet appartement en rez-de-jardin offre une adresse aussi singulière que confidentielle. Derrière une façade au charme authentique, ce bien de 132 m² Carrez, entièrement rénové en 2021, bénéficie d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif, créant une véritable sensation de maison au sein de cette demeure de caractère. Dès l'entrée, les volumes et les détails architecturaux donnent le ton. Une entrée avec penderie mène vers un séjour sublimé par de remarquables vitraux d'époque, témoins du passé de la bâtisse. Pensé comme une véritable pièce de réception, cet espace peut également se transformer en quatrième chambre grâce à son élégante armoire-lit, offrant une remarquable souplesse d'usage. Dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda particulièrement lumineuse. Véritable trait d'union entre intérieur et extérieur, celle-ci offre une agréable perspective sur le jardin et invite à profiter pleinement de la lumière naturelle. La partie nuit se compose de trois chambres, offrant à chacun son espace de tranquillité. Une buanderie, deux salles d'eau et deux WC indépendants complètent cet agencement pensé pour conjuguer confort familial et qualité de vie. À l'extérieur, le jardin privatif accueille une vaste terrasse, idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été, ainsi qu'un cabanon offrant un espace supplémentaire à imaginer selon les envies : atelier, rangement ou espace de loisirs. L'emplacement constitue l'un des véritables atouts de cette propriété. Ici, le quotidien se vit à pied : commerces, plage et centre-ville à quelques pas. Entre patrimoine architectural, volumes généreux, jardin privatif et proximité du Bassin, ce bien rare offre une manière différente de vivre Arcachon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1 350€ et 1 900€. Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14 Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1580.00 euros.

Vincennes - Maison familiale face au Bois de Vincennes

Face au Bois de Vincennes, dans l'un des secteurs les plus prisés de l'Est parisien, à quelques minutes seulement du centre-ville, cette remarquable demeure familiale conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et des prestations rares. Développant 408 m² habitables (602 m² au total) sur une parcelle paysagée de 930 m², la propriété, climatisée, offre de très beaux volumes de réception et une distribution idéale pour une grande famille. Dès l'entrée, les éléments d'époque donnent le ton : parquets en point de Hongrie, carreaux de ciment d'origine, moulures, portes anciennes, belles hauteurs sous plafond... Chaque détail participe au caractère unique de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueille un vaste vestibule, un bureau, une élégante salle à manger, un lumineux salon de réception, une grande cuisine familiale ouverte sur une spectaculaire véranda de plus de 70 m², véritable pièce de vie tournée vers les extérieurs et la terrasse. Les étages sont entièrement dédiés à l'espace nuit. Le premier étage propose 4 chambres dont 3 avec salle d'eau privative et une salle de bains supplémentaire. L'une des chambres bénéficie d'une grande terrasse. Le deuxième étage est composé d'une grande suite parentale avec dressing, salle de bains, et espaces de rangement, offrant un confort de vie remarquable. Le sous-sol, particulièrement complet, constitue un véritable espace de loisirs et de bien-être avec : un bassin de nage intérieur, une salle de sport, une cave, une buanderie, les locaux techniques et de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, le jardin paysager, parfaitement préservé des regards, offre un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes de Paris. Une dépendance aménagée en appartement indépendant complète l'ensemble et permettra d'accueillir famille, invités ou personnel. Une propriété d'exception réunissant le cachet des demeures anciennes, des volumes généreux et un emplacement particulièrement recherché face au Bois de Vincennes, à proximité immédiate des commerces, des écoles réputées et des transports (métro ligne 1 à 5min à pied)

Studio + coin nuit avec jardin - offres à discrétions

Entre mer Méditerranée et technopole de Sophia-Antipolis, le quartier résidentiel à l'ouest d'Antibes offre un cadre de vie paisible et parfaitement connecté, à deux pas de Juan-les-Pins et du Parc Exflora. Cette adresse bénéficie d'une desserte remarquable : l'arrêt de bus est à 1 minute à pied, les commerces de proximité et le supermarché à moins de 6 minutes à pied, l'école et le collège Notre-Dame de la Tramontane à 5 minutes à pied. Le centre-ville d'Antibes et les plages sont à 5 minutes en voiture, Sophia-Antipolis à 10 minutes, l'aéroport de Nice Côte d'Azur à 18 minutes. Ce séduisant studio de grand standing, situé au rez-de-chaussée, développe plus de 30 m² habitables et dispose d'un jardin privatif, idéal pour profiter du climat méditerranéen. L'espace de vie principal regroupe séjour et cuisine américaine ouverte, aménagée avec emplacement cuisson, réfrigérateur, évier et lave-linge. L'espace nuit, lumineux, est équipée d'une fenêtre oscillo-battante avec volet roulant électrique. La salle d'eau accueille un receveur de douche avec paroi fixe, un meuble vasque avec miroir LED et un sèche-serviettes électrique. Les prestations soignées comprennent un carrelage grès cérame 60x60 cm avec plinthes assorties, des menuiseries extérieures en PVC double vitrage à traitement acoustique, une VMC centralisée et un vidéophone. Un stationnement en sous-sol est inclus dans le prix du bien. Prix de vente : 221 000 € hors stationnement, 1 Stationnement (allotement obligatoire) : 18 000 €, Prix total : 239 000 €. Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 4 700 € au lieu de 18 800 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RT2012) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Valentin au 07 86 88 62 94 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin – Villeneuve-Loubet Vaugrenier

Dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces en rez-de-jardin, bénéficiant d'une triple exposition et d'un environnement calme. Il se compose d'une entrée, WC indépendant, d'un beau séjour avec espace salle à manger et cuisine américaine, le tout ouvrant sur un jardin exposé Ouest. L'espace nuit comprend deux chambres avec accès direct au jardin ainsi qu'une salle d'eau. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et du parc de Vaugrenier. Appartement actuellement loué jusqu'au 20 décembre 2026

Campagne d'Aix en Provence - Propriété équestre de caractère

A 1h d'Aix en Provence et sa gare TGV, à 1h30 de Cannes, de Saint-Tropez et de Nice, proche de charmants villages provençaux pittoresques, au calme, Maison de Maître datant de 1910 de 660m² habitables (914m2 utile) et ses dépendances sur 6,6 hectares de parc entièrement clos. Le parc sécurisé est composé de chênes tricentenaires, d'une roseraie, d'un verger planté d'oliviers et d'installations équestres. L'imposante bastide, dominant la campagne et son parc, profite d'une vaste terrasse au sud et d'une vue dégagée sur la nature. Elle a été entièrement rénovée et profite de prestations techniques de grande qualité (marbre ou authentique pierre au sol, isolation thermique (DPE A), toiture entièrement refaite...) Elle se présente comme suit : Au rez-de-jardin / rez-de-chaussée : Entrée par le Nord après un vaste parking, une salle à manger lumineuse avec sol en marbre à damier; cette pièce s'ouvrant sur la terrasse principale; une cuisine pièce à vivre avec une imposante cheminée, un salon également pourvu d'une cheminée polychrome, des dégagements, une pièce de réception ouverte sur le parc et une salle de fitness / spa. Deux caves dont une pièce de 70m2. Au premier étage : La chambre principale exposée sud-est avec salle d'eau et dressing, une chambre avec salle d'eau exposée sud également, une troisième chambre avec salle d'eau privative et un bureau / séjour / chambre en fonction des besoins et inspirations. Cette pièce bénéficie d'une terrasse ombragée et d'une cheminée. Au deuxième étage : Des espaces de stockage de plus de 150m2 prêts à être transformés en chambre / bureau. Deux appartements indépendants en rez-de-jardin (guest ou staff) ainsi qu'une maison secondaire de 70m² complètent cet ensemble et offrent confort et intimité. La propriété dispose d'une Drop Zone (DZ) et une aire d'atterrissage pour hélicoptère. Domaine entièrement sécurisé par près de 30 caméras, incluant les écuries, Arrosage automatique via trois forages et une réserve d'eau de 2 000 m³. Egalement, la propriété dispose d'installations équestres haut de gamme, dont notamment : • Un barn de 4 stalles (1 poney + 3 de 3,5 x 3,5 m) avec solarium, douche, zone de pansage, parois et sol capitonnés, 4 box (2 de 3,5 x 3,5 m, 1 de 4 x 3 m et 1 pour poney). • Sortie directe sur paddock en sable huilé fibré, • 9 paddocks en herbe avec arrosage automatique et 2 paddocks de stabulation avec abris et tunnel, • Grainerie, sellerie et deux hangars d'environ 300 m² au total pour stockage (foin, copeaux, matériel, tracteurs…). Plusieurs parkings dont un parking invités permettent de recevoir avec aisance. Un domaine rare, ouvert sur la nature, qui séduira les amateurs de chevaux.

Vente villa vue Saint Paul de Vence et panoramique, avec projet 4 chambres

Réf. 042025 237 À deux pas de La Colle sur Loup et tout près du mythique village de Saint-Paul de Vence, cette villa allie confort moderne et vues d'exception. Elle offre 3 chambres et 3 salles d'eau et vient avec un projet pour faire 4 chambres et 4 sdb. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de l'aéroport de Nice et à proximité des lieux emblématiques de la Côte d'Azur. Dès l'entrée, les espaces de vie séduisent par leur luminosité et leurs ouvertures panoramiques sur la vallée, Saint-Paul de Vence et la Méditerranée au loin. Le séjour, la salle à manger et la cuisine s'ouvrent sur une vaste terrasse plein sud, parfaite pour admirer le paysage tout au long de la journée. La villa se déploie sur deux niveaux : Trois chambres avec chacune leur salle d'eau, Dont une suite en rez-de-jardin, offrant une belle flexibilité d'usage. Ce niveau inférieur peut aisément accueillir un appartement indépendant ou une quatrième chambre selon les besoins. Le jardin paysager de 1 850 m², planté d'arbres fruitiers et ponctué de coins ombragés, est un véritable havre de paix. Une seconde terrasse, aménagée avec une cuisine d'été et un four à pizza, invite aux repas en plein air près de la piscine. La piscine chauffée, équipée d'un volet roulant intégré, promet des baignades en toute saison dans un cadre intime et ensoleillé. Un garage fermé, un carport et plusieurs emplacements de stationnement viennent parfaire les prestations. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à vivre en toute saison. Visite virtuelle disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Duplex à ST-EUSTACHE

APPARTEMENT DUPLEX - TERRASSE - JARDIN - GARAGE - 2 PLACES DE PARKING PRIVATIVE Au cœur du hameau de Saint-Eustache, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité immédiate de Saint-Jorioz (10 minutes), découvrez ce duplex de 96.46m² Loi Carrez au cachet unique. Installé dans une ancienne bâtisse de caractère réhabilitée en 2000, ce bien bénéficie d'une entrée indépendante, lui donnant un véritable esprit maison. L'espace de vie s'ouvre sur une entrée avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. Cet espace donne directement accès à une terrasse exposée sud-ouest. Il comprend également un double salon pouvant être aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins, ainsi qu'un WC indépendant. L'espace nuit, situé en rez-de-chaussée, propose deux chambres confortables, dont une avec dressing et salle d'eau et l'autre avec dressing et un accès vers l'extérieur. Une salle de bains généreuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC, complète cet espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de vie avec terrasse, jardin et jacuzzi, idéal pour les moments de détente en toute tranquillité. La toiture a été entièrement refaite en 2024. En complément : un garage fermé avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement privatives. Compromis idéal en appartement et maison, séduira aussi bien un couple qu'une petite famille en quête d'espace et de tranquillité. Petite copropriété de 9 lots d'habitation. Idéal pour un couple ou famille amoureux de la nature. DPE : D

BIARRITZ IMPERIAL: SOMPTUEUX APPARTEMENT AVEC JARDIN ET PISCINE EN PREMIERE LIGNE FACE A L OCEAN

Vous en avez rêvé ? Birdie l'a fait ! Birdie L'Agence a le privilège de vous présenter, en EXCLUSIVITÉ, le sublime appartement “L'île aux cerfs”. Unique. Spectaculaire. Emblématique. Exceptionnel. Incomparable. Les superlatifs ne suffisent pas à décrire ce bien d'exception. Situé à Biarritz, au cœur du quartier impérial, au sein de la prestigieuse Villa Herrera, édifiée en 1907, ce joyau rare bénéficie d'un emplacement privilégié : à seulement 300 mètres de l'Hôtel du Palais, des commerces de Saint-Charles et du Golf du Phare. Ici, tout se vit à pied, dans un cadre exclusif. Tel une maison, ce duplex développe 290,34 m² (loi Carrez) répartis sur deux niveaux et s'ouvre sur un jardin privatif avec piscine, offrant une vue panoramique époustouflante sur l'océan, face à la Roche Percée, embrassant toute la baie de Biarritz. Un bien véritablement incomparable : le seul appartement de la ville à disposer d'un jardin et d'une piscine face à l'océan. Au rez-de-chaussée, l'appartement propose une superbe pièce de vie baignée de lumière avec une vue spectaculaire sur l'océan, ainsi que trois chambres, dont deux avec vue mer. Une élégante salle de bain dans un style colonial et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un second salon s'ouvre sur trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Côté jardin, une magnifique parcelle de plus de 600 m², avec piscine chauffée, accueille également un pool house de 22 m². De là, la vue est tout simplement saisissante : l'océan, le Port des Pêcheurs, le Miramar… une véritable carte postale vivante, chaque jour renouvelée. Pour les amoureux de Biarritz, l'emplacement est un luxe absolu : flâner en centre-ville, dîner à l'Hôtel du Palais, descendre en quelques marches pour rejoindre la plage du Miramar… tout est à portée de main. Les amateurs de golf apprécieront, eux aussi, de pouvoir rejoindre le Golf du Phare à pied. Une Exclusivité Birdie.

Aux portes d'Éguilles – T3 neuf avec jardin privé !

AIX-EN-PROVENCE – Aux portes d'Éguilles – T3 neuf avec jardin privé Une opportunité exceptionnelle sur le secteur aixois pour devenir propriétaire d'un appartement neuf de 3 pièces avec extérieur. Aux portes d'Éguilles et à seulement quelques minutes en voiture du centre d'Aix-en-Provence, découvrez ce magnifique T3 en rez-de-jardin situé dans une résidence intimiste, au cœur d'un environnement résidentiel calme et recherché. Avec ses 56,36 m² habitables, cet appartement offre un agencement parfaitement optimisé. Vous profiterez d'un agréable séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse de 12,81 m², prolongée par un jardin privatif de 16,39 m². Un véritable espace de vie extérieur pour partager des repas, laisser jouer les enfants ou simplement profiter du soleil provençal. Vous apprécierez également : * Deux belles chambres. * Une salle d'eau moderne. * Un WC indépendant, un confort très recherché. * Chauffe-eau thermodynamique. * Volets roulants motorisés. * Résidence sécurisée. * Prestations conformes à la réglementation RE2020 améliorée pour un confort optimal été comme hiver. À ce prix, c'est une opportunité particulièrement rare sur le secteur d'Aix-en-Provence. Prix de vente : 339 000 € Parking en supplément. Remise des clés prévue : 3? trimestre 2028 Je vous accompagne du premier échange jusqu'à la remise des clés. Appelez-moi : Laurent Peltier – 07 52 03 29 64 Les avantages du neuf : • Frais de notaire réduits • PTZ (selon éligibilité) • Isolation thermique et phonique performante • Garanties constructeur jusqu'à 10 ans • Faibles consommations énergétiques • Personnalisation possible selon l'avancement des travaux • Exonération partielle de taxe foncière selon les communes Les + Bonaparte Promotion : • Accompagnement personnalisé de A à Z • Prix direct promoteur, sans frais supplémentaires • Expertise reconnue de l'immobilier neuf • Étude de financement offerte • Plus de 150 résidences neuves disponibles Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Paris 6 - Guynemer - Appartement de 35.60 m² à rénover - Vue jardin du Luxembourg

Rue Guynemer - Au sein d'un élégant immeuble ancien en pierre de taille, de belle facture, un appartement en rez-de-chaussée offre 31,08 m² loi Carrez et 40,12 m² au sol. À rénover, il bénéficie de beaux volumes et d'une hauteur sous plafond de 3,40 mètres, permettant l'aménagement d'une mezzanine pour l'espace nuit. Il comprend une pièce principale, une cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. L'adresse, les volumes et la vue comptent parmi les qualités de l'appartement.

T2 avec jardin

Saint-Lambert proche Saint-Victor, situé dans une impasse calme à proximité de la rue d'Endoume, ce superbe appartement T2 de 43 m2 occupe le rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Entièrement rénové avec des prestations de qualité, ce lieu de vie allie le cachet de l'ancien au confort moderne. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux baigné de lumière grâce à ses deux fenêtres, avec une cuisine ouverte au design contemporain. La chambre, véritable cocon de tranquillité, donne un accès direct à un jardin de 52 m2, offrant un espace de vie en plein air rare en centre-ville. Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un W.C. indépendant complètent ce bien. L'appartement bénéficie du double vitrage, d'une climatisation réversible dans le séjour, ainsi que d'une électricité et d'une plomberie entièrement refaites, garantissant une tranquillité absolue aux futurs occupants. Ameublement réalisé de l'IA. Contact : Arnaud Masson - 06 79 83 03 96 ou Agence - 04 91 47 56 05 Non détention de fonds.

ANTIBES Villa 4 pièces 104 m² avec jardin et terrasses / Résidence avec piscine

AVANT-PREMIÈRE – VILLAS NEUVES À ANTIBES Découvrez une nouvelle adresse résidentielle privilégiée à Antibes, aux portes de Sophia Antipolis. Au sein d'un domaine privé et sécurisé avec piscine, découvrez des villas contemporaines de 3 à 5 pièces, pensées pour offrir confort, luminosité et qualité de vie. Chaque villa bénéficie d'un espace extérieur privatif avec jardin et terrasse, de volumes intérieurs fonctionnels et lumineux et d'une organisation optimisée entre espaces jour et nuit. Certaines villas proposent également une buanderie ou des combles aménagés. Les villas sont équipées de panneaux solaires en autoconsommation À proximité immédiate de Sophia Antipolis, Biot, Villeneuve-Loubet, des plages et des principaux axes, cette nouvelle adresse conjugue calme, sécurité et art de vivre azuréen, idéale en résidence principale comme secondaire. ANTIBES Villa 4 pièces 104 m² avec jardin et terrasses / Résidence avec piscine Découvrez cette belle villa neuve de 4 pièces de 104 m², organisée sur trois niveaux et offrant de beaux volumes ainsi qu'une vraie vie dedans-dehors. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte s'ouvre directement sur la terrasse et un grand jardin privatif de près de 59 m². Avec la terrasse, ce niveau offre plus de 66 m² d'espace extérieur, idéal pour recevoir, déjeuner en plein air ou aménager un véritable espace détente. Une buanderie et une salle d'eau complètent intelligemment ce niveau. Le premier étage accueille deux chambres, un dressing et une salle de bains, avec également un accès à une terrasse. Enfin, le dernier niveau constitue l'un des véritables atouts de la villa : une grande suite parentale d'environ 21 m², avec chambre, dressing et salle d'eau, prolongée par une terrasse privative de plus de 7 m². Un espace intime et privilégié, à l'écart du reste de la maison. comble aménagé au dernier étages Prix : 675 000€ box en sus : 32 000€ Livraison 2T 2029 Conforme à la réglementation RE2020 et certifiée NF Habitat HQE, la résidence offre des prestations de qualité : pompe à chaleur réversible, menuiseries extérieures en aluminium, volets roulants électriques, carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, placards aménagés et résidence sécurisée. Des prestations pensées pour conjuguer confort, performance énergétique et bien-être au quotidien. Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

VILLA jumelée sans vis-à-vis 4 PIECES VUE MER

EN EXCLUSIVITE : En domaine privé et sécurisé à Théoule-sur-Mer, côté Miramar Figueirette à 5 minutes à pieds de la plage et du port, voici un luxueux havre de paix vue mer panoramique rénové, avec des matériaux sobres, haut de gamme et intemporels. L'équilibre des volumes s'harmonisent pour la séduction. Les espaces se conjuguent sur 115 m² en deux appartements réunis avec terrasses. Deux cuisines équipées, deux salles de douche dont une avec hammam, un salon avec une cheminée décorative réconfortante, un séjour haut sous plafond, deux terrasses vue mer. Au niveau inférieur : un puits de lumière andalou, une parfaite buanderie. Une cuisine équipée. Une chambre "vénitienne" avec un intime store drapé électrique et une ambiance cosy avec un poële à bois, une discrète salle de douche. Equipements : volets en bois et électriques, store électrique, adoucisseur d'eau, chauffage au sol au rez-de-jardin. Grande terrasse tropicale. Douche extérieure. Accès piétons direct. Parking privatif. Piscine en copropriété. 5 unités de climatisation réversible. Vendu entièrement meublé. Quelques marches pour accéder au bonheur ! CLASSE B