Mots-clés : appartement rez jardin est sud

EMPLACEMENT PREMIUM A COGOLIN 342 m2

Au coeur du centre-ville de Cogolin, en emplacement de tout premier ordre, se situe cette grande maison de village construite en 2020, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. La maison développe une surface totale d'environ 342 m2 répartie sur trois niveaux de 114 m2 chacun. Au rez-de-chaussée, une vaste surface traversante d'environ 114 m2 bénéficie d'un accès direct au jardin agrémenté d'un oranger. Cet espace peut être utilisé comme garage pour plusieurs véhicules, local commercial ou encore être aménagé en logement indépendant supplémentaire. Le premier étage accueille un spacieux appartement d'environ 114 m2 comprenant un grand séjour, trois chambres, une salle de douche ainsi qu'un WC séparé. La création d'une terrasse exposée à l'ouest est envisageable. Au deuxième étage, un second appartement d'environ 114 m2 se compose d'un salon avec cuisine américaine, d'un balcon donnant sur la rue, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 200 m2 orientée sud-ouest. Il s'agit d'un bien rare offrant un fort potentiel, idéal pour un investissement locatif, un projet familial ou une combinaison habitation et activité professionnelle.

Maison contemporaine avec piscine et appartement indépendant

SAINT-PALAIS-SUR-MER Idéalement située à seulement 450 m de la piste cyclable et 800 m de la plage de la Grande Côte, à proximité du golf, cette maison d'exception de 235 m2 habitables allie élégance, volumes généreux et confort., elle offre un cadre de vie calme et lumineux, avec terrasse et piscine, dans une résidence sécurisée. Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant, bureau, séjour cathédrale de 65,70 m2 avec cuisine américaine équipée et cheminée-insert, exposé sud-est et sud-ouest, ouvrant sur terrasse et piscine. Une chambre avec salle d'eau, dressing et WC, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau, mezzanine, cellier et buanderie, WC supplémentaire avec lave-mains. Appartement indépendant : Séjour avec cuisine ouverte, mezzanine mansardée, salon, chambre avec salle d'eau et WC, parfait pour famille ou invités. Sous-sol de 90 m2 accessible par monte-charge. Prestations complètes : SPA, piscine 4x8 couverte, pompe à chaleur air/air, abri de jardin et carport. Une maison où chaque espace invite à la détente et au bien-être. Le tout Implanté sur une parcelle boisée et arborée de 2 930 m2 sans vis-à-vis Prix 1 248 000 EUR dont honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 4 % TTC soit 48 000 EUR (1 200 000 EUR hors honoraires). En savoir plus sur nos honoraires : Risques : www.georisques.gouv.fr

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Villa proche de la plage d'Erromardie

Cette villa d'environ 160 m² se situe au calme à proximité de la plage d'Erromardie et à 2km du centre-ville de Saint-Jean de Luz. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour très clair avec cheminée et accès au balcon vue montagnes, d'une cuisine, de 2 chambres, une salle d'eau et un wc. Au rez-de-jardin nous trouvons une chambre ou un séjour avec salle d'eau et wc ainsi qu'une vaste pièce de 40 m² environ qui pourra être aménagée. Chaque niveau fait environ 80 m². Le rez-de-jardin pourrait parfaitement accueillir un appartement indépendant ou deux très grandes suites. Il existe beaucoup de possibilités pour cette villa très bien située. Il sera également possible d'aménager les combles pour obtenir 40 m² supplémentaires. Piscine possible. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

REZ-DE-JARDIN - TERRASE 17 M2 - JARDIN 40 M2

Votre agence Corniche d'Or immobilier vous propose à la vente au centre de Boulouris, véritable tout à pied (plages 400m, commerces et gare 100m), dans une résidence intimiste de seulement 5 lots d'habitations cet appartement 3 pièces de 75 m2 en rez-de-jardin bénéficiant d'un séjour de 37 m2, d'une terrasse de 17 m2 prolongée par un jardin de 40 m2. La résidence est dotée d'une architecture moderne et l'appartement bénéficie de beaux volumes, de prestatiions haut de gamme pour votre confort et des dernières normes de construction RE2020. Garages disponibles en supplément SIMPLE 27. 0000 EUR et DOUBLE 50.000 EUR.

EXCLUSIVITE - VENTE 13008 - CARRE D'OR - APPARTEMENT 218 m² - CHAMBRE DE SERVICE ET PARKING

En exclusivité chez BARNES, découvrez cet élégant appartement traversant idéalement situé au cœur du Carré d'Or. Au 3ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble intimiste de style Art Déco, parfaitement entretenu et raffiné, ce bien rare offre une surface généreuse de 218 m². Seul sur son palier, il bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement harmonieux. Une large entrée, agrémentée d'un coin bibliothèque, distribue, côté sud, un vaste séjour avec bow-window et une salle à manger offrant une vue dégagée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, séduit par la qualité de ses prestations et se prolonge d'une buanderie fonctionnelle dotée de nombreux rangements. Un dégagement permet également l'accès à l'ascenseur de service. L'espace nuit, au calme, comprend une suite parentale avec nombreux placards, salle de bains, douche et toilettes. Une pièce dressing se situe dans le couloir attenant. Une deuxième chambre dispose de sa propre salle d'eau. La troisième, ouvrant sur une terrasse dominant un jardin verdoyant, bénéficie d'une salle de bains avec toilettes. Conçu par un architecte de renom, cet appartement séduit par ses volumes, ses finitions soignées et ses belles hauteurs sous plafond. En complément, il offre un appartement de service de 21 m² au 6ème étage, une place de parking et une cave en rez-de- chaussée. Les charges incluent le chauffage, l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, de l'ascenseur et la présence d'un concierge. Le bien est par ailleurs équipé d'une climatisation réversible et d'un système d'alarme. Un appartement d'exception, rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles réputées (Provence, Cluny) et de toutes commodités : commerces de bouche, boutiques, médecins et métro. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3520€ ~ 4830€

vente maison 4 Pièce(s)

Superbe opportunité d'acquisition dans le prestigieux quartier du Bord de mer à Cap-d'Ail. Cette charmante maison-appartement duplex de 89 m² érigée sur deux niveaux offre une belle vue sur la mer. Exposée Sud-Est, proche des plages, des commodités et de la gare, elle est située dans une résidence prisée, sécurisée avec un portail automatique, bénéficiant d'une piscine, d'une salle de sport et d'un gardien. La maison se compose au rez de jardin d'un grand séjour - salle à manger ouvrant sur une belle terrasse d'environ 65 m2, d'une cuisine séparée avec une buanderie, à l'étage, une chambre de maître avec salle de bain en suite et dressing, ouvrant sur un petit balcon circulaire offrant une jolie vue mer, une autre chambre avec sa salle de douche et son dressing, ouvrant également sur un balcon circulaire avec sa vue mer, une petite chambre avec toilette et lave-mains. Le secteur bord de mer de la ville de Cap-d'Ail, situé dans le département des Alpes-Maritimes, est un véritable havre de paix. Le panorama s'étend sur la Méditerranée, offrant une vue imprenable sur la côte azuréenne. Le littoral est ponctué de plages de galets nichées entre des falaises rocheuses, offrant un cadre idyllique pour se détendre et se ressourcer. Le sentier du littoral permet d'explorer la faune et la flore exceptionnelles de la région. Les villas Belle Époque, aux détails architecturaux grandioses, complètent le paysage. S'ajoutent à cette charmante atmosphère, des restaurants offrant une gastronomie provençale authentique pour parfaire une journée au bord de l'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

T2 en rez-de-jardin de 35 m2 avec terrasse et jardin à Luyne

Vous rêvez d'un jardin au calme, à deux pas du centre du village de Luynes ? Au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 35 m2 en rez-de-jardin, idéalement situé pour profiter à la fois de la vie de village et d'un environnement paisible. Vous serez séduit par son grand séjour de 20 m2, très agréable et baigné de lumière, avec cuisine ouverte. Cet espace de vie donne directement accès à un extérieur d'environ 40 m2 exposé Sud / Sud-Ouest, comprenant une terrasse et un jardin, parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir en toute tranquillité. La chambre bénéficie d'une ouverture sur le jardin, apportant une atmosphère agréable et intime. La salle d'eau a été entièrement rénovée il y a un an, tout comme l'aménagement extérieur. À seulement 3 minutes à pied du centre-ville de Luynes, vous profiterez facilement de tous les commerces et services. Le bien est en bon état général et permet une installation sans travaux importants. Un devis a d'ores et déjà été réalisé pour l'installation d'une climatisation. Une place de stationnement privative ainsi que des places visiteurs dans la résidence viennent compléter l'ensemble. Charges de copropriété de 60 euros par mois. Taxe foncière de 690 euros par an. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Prix : 240.000 HAI (charge acquéreur 4%) Un bien qui se distingue par sa localisation recherchée, sa luminosité et son extérieur rare sur le secteur.

Maison avec piscine et deux appartements indépendants – Mouriès, au pied des Alpilles Sud

Notre agence immobilière à Saint-Rémy-de-Provence a sélectionné cette maison située à Mouriès, au pied des Alpilles, pour son environnement agréable, ses volumes et son jardin avec piscine. Sur un terrain d'environ 1 000 m², la maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité du centre du village tout en offrant une vue dégagée sur la campagne et les collines. La maison principale est répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie avec salon et cheminée, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte. L'ensemble ouvre sur les terrasses et le jardin. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'un dégagement et d'une salle d'eau. Une cuisine d'été et de larges terrasses ombragées permettent de profiter pleinement des extérieurs arborés et de la piscine. Une annexe attenante à la maison accueille deux appartements indépendants de type T2, offrant de nombreuses possibilités : accueil de la famille et des amis, activité locative. L'ensemble immobilier comprend également un atelier, un garage et plusieurs espaces de stationnement. Une maison offrant de beaux volumes et différentes possibilités d'usage, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Maison à vendre à Mouriès

Au sein d'une belle résidence sécurisée avec piscine, dans un quartier résidentiel proche de tous commerces, agréable appartement T2 donnant sur une grande terrasse vendu avec parking privatif. Situé en rez de chaussée , il permet de profiter de la vue sur les jardins. Confort de grande qualité: pompe à chaleur pour la clim, ballon thermo dynamique, volets roulants électriques. La cuisine est aménagée et équipée de l'électroménager. Livraison 2026 Frais de notaire réduits

Appartement de prestige – Saint-Charles, Biarritz

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Biarritz, au cœur de Saint-Charles, découvrez ce superbe appartement de 208 m² situé dans une résidence de standing avec parc et piscine. Situé à l'étage noble, il offre un vaste double séjour, deux chambres, deux salles de bain et une cuisine indépendante équipée. Deux balcons, une exposition sud-est et ouest, un ascenseur, une place de parking extérieure, une cave en rez-de-jardin et une alarme complètent ses prestations. À pied des plages du Miramar et de la Grande Plage, ainsi que des commerces de bouche de la rue de la Bergerie, cet appartement rare conjugue calme, lumière et élégance au cœur de Biarritz. PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 05 82 80 60 80 - Plus d'informations sur (réf. 640253981). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Surface CARREZ : 208.44 m²

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€

UZES - VILLA - T9 - 242 M2 - PISCINABLE - GRAND GARAGE - JARDIN 1655 M2 - 595 000€ Grande villa familiale à Uzès – Vue dégagée, calme absolu, potentiel exceptionnel À 5 minutes à vélo du centre historique d'Uzès, nichée dans une impasse paisible, cette spacieuse villa d'environ 240 m² habitables vous séduira par son cadre bucolique et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Implantée sur un terrain plat et arboré, elle offre un potentiel rare, avec la possibilité d'y installer une piscine. En rez-de-jardin, un possible appartement indépendant accueille : Deux chambres de plain-pied Une salle d'eau avec toilettes Un salon chaleureux Une cuisine À l'étage, la maison principale comprend : Cinq grandes chambres lumineuses Une salle d'eau et des toilettes séparées Une seconde cuisine Un vaste salon baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse exposée plein sud Un grand garage ainsi qu'une chaufferie viennent compléter l'ensemble. Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les volumes, la localisation et le charme du lieu en font un bien rare sur le secteur. Idéal pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet locatif (double habitation possible). Dites-moi quel créneau vous conviendrait pour organiser une visite, ou si vous souhaitez recevoir plus de photos ou plans. Je reste bien entendu disponible pour toute question Prix : 595 000 € ( Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d'informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Projet de Rénovation - Bastide de charme de 310 m² - Saint Cézaire

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette bastide en pierre de 310 m², orientée plein sud, repose sur un immense terrain arboré de deux hectares, agrémenté de larges plateaux en restanques et offrant un accès direct à la rivière en seulement 10 minutes à pied. Édifiée sur quatre niveaux, elle se compose : - En rez-de-jardin : un appartement indépendant. - Au rez-de-chaussée : une cuisine, un double salon et un bureau pouvant être transformé en chambre. - Au premier étage : trois chambres et deux salles de bains. - Au dernier niveau : deux chambres supplémentaires et un atelier. Des GROS TRAVAUX de rénovation sont à prévoir, mais ce bien rare offre un énorme potentiel, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, un lieu de séminaires ou de retraites privées (bien-être, yoga, coaching), une propriété équestre ou agricole, ou encore un atelier d'artiste. Située à seulement 30 minutes des grands centres urbains, cette bastide allie calme absolu et accessibilité, dans un cadre enchanteur à proximité du village provençal de Saint-Cézaire-sur-Siagne, connu pour son charme authentique et ses panoramas exceptionnels sur la vallée de la Siagne. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cannes 3p de 74m2 avec jardin de 200m2 et garage

Situé dans un secteur recherché de Montrose au calme dans la verdure, nous vous proposons ce splendide 3p traversant Sud / Nord entièrement rénové en rez-de-jardin. Avec cette belle surface de 74m2, cet appartement se compose : D'une vaste entrée avec placards, d'un séjour ouvert sur le balcon Sud, d'une large cuisine équipée en exposition nord donnant sur un magnifique jardin / terrasse de 200m2 environ avec Chalet en bois, d'une chambre avec placards coté Sud avec sa salle de douche / toilette, d'une seconde chambre en Nord ouverte sur le jardin avec sa salle de douche, d'un toilette invités et d'un placard buanderie. L'appartement est entièrement climatisé avec un système gainé, équipé d'un double vitrage avec volets roulants électriques, d'une alarme et d'une terrasse / jardin entièrement éclairée. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr