Mots-clés : appartement rez jardin maritime

EZE VILLAGE REZ DE JARDIN

Eze village proche des écoles et au calme absolu 3/4p en rez-de-jardin offrant une vue dégagée verdure Composé d'un grand salon séjour/cuisine américaine, de deux chambres d'une salle d'eau, et dune terrasse cet appartement est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Dans une résidence avec piscine à quelques minutes de Monaco un grand garage en sous sol Lots: 14 Pas de procédure en cours Estimation de la consommation électrique annuelle : Basse : 760 € Haute : 1080 € Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C et classe CLIMAT C . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

vente maison 8 Pièce(s)

LE ROURET : 35 mn NICE AIRPORT et CANNES Riviéra ? Proximité du centre village et ses commerces, trois parcours de golfs et centres équestres. Cette propriété est située dans un petit domaine résidentiel fermé en secteur calme. Orientation à l'est avec vue sur les collines jusqu'à la mer et à l'ouest sur un écrin végétal. La maison présente des espaces et des volumes agréables - La partie plain-pied se compose d'une accueillante et vaste entrée - séjour donnant sur une loggia et la piscine avec son espace barbecue - cuisine indépendante aménagée ? deux suites avec salle de douche et dressing ? À l'étage : deux chambres dont une donne sur une terrasse - une salle de bains avec toilette. L'ensemble est en parfait état d'entretien, tant intérieur qu'extérieur. En rez de jardin est : un appartement indépendant permettant un logement de fonction pour du personnel soignant ou de maison. Le sous-sol complet comprend un garage 2 véhicules ? cave une pour les vins - un bureau - un local technique ainsi que rangements. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr?. Honoraires à la charge du vendeur .

NICE CESSOLE - APPARTEENT 2 PIECES DE 36 M² A VENDRE - EXCELLENT ETAT - VERANDA AMENAGEABLE DE 20 M² - JARDIN PRIVATIF 12 M²

Nice Cessole, à proximité de la place de l'Horloge et de tous les commerces et commodités, agréable 2 pièces en rez-de-jardin de 36m2 habitables, au calme d'une petite copropriété. Le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre séparée avec dressing et d'une salle d'eau avec toilettes. Bénéficiant d'une exposition sud-ouest, l'appartement en excellent état profite d'une agréable véranda de 20m2 (pouvant être aménagée en seconde chambre ou en bureau) ainsi que d'un jardin privatif de 12m2. Une grande cave complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat ou investissement locatif.

maison 6 pièce(s), CARROS

APERÇU : Édifiée au début des années 1990 par ses propriétaires actuels, cette charmante villa provençale est implantée dans un cadre verdoyant et paisible, sur les collines situées entre la ville nouvelle et le village historique perché de Carros. La propriété développe 164 m2 de surface habitable, complétée par environ 25 m2 d'espaces annexes (atelier et buanderie) parfaitement aménageables en surface de vie supplémentaire. Bénéficiant d'une exposition idéale plein sud, la maison profite d'une luminosité optimale tout au long de la journée ainsi que d'une vue panoramique et dégagée sur les montagnes environnantes et la nature. Le terrain s'étend sur environ 4.000 m2, combinant un jardin paysager autour de la piscine chauffée et une partie boisée en pente garantissant une parfaite intimité et un environnement préservé. Le confort thermique est assuré par un plancher chauffant électrique dans la pièce de réception principale, des radiateurs électriques, ainsi qu'une climatisation réversible dans le séjour et au rez-de-jardin. Une cheminée fonctionnelle dans le salon apporte une ambiance chaleureuse pour les soirées d'hiver. Grâce à la qualité exceptionnelle de sa construction et de son isolation, la propriété bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique quasi parfait (DPE classé B/A) malgré son âge, optimisant ainsi considérablement ses coûts de fonctionnement. L'atout majeur de cette villa réside dans la modularité exceptionnelle de ses volumes. Grâce à ses accès indépendants de plain-pied vers le jardin, le niveau inférieur peut aisément être aménagé en appartement indépendant pour des invités ou être dédié à une activité de chambres d'hôtes (B&B) dans ce secteur touristique très recherché de la Côte d'Azur. De nombreuses places de stationnement privatives sont disponibles au sein de la propriété. LA CONFIGURATION : La villa est organisée sur deux niveaux, s'adaptant à la déclivité naturelle du terrain pour offrir des accès directs vers l'extérieur depuis chacun des étages. Niveau supérieur (Rez-de-chaussée / Entrée principale) : - Hall d'entrée : 11 m2 - Séjour avec cheminée : 22 m2 - Salle à manger : 19 m2 - Cuisine indépendante : 12 m2 - Chambre 1 : 14 m2 (avec accès balcon privatif) - Bureau : 5 m2 - Salle de bains : 5 m2 - Dégagement : 4 m2 - WC invités : 2 m2 - Placards et rangements : 4 m2 - Terrasse couverte : 17 m2 Rez-de-jardin : - Dégagement central : 14 m2 - Couloir : 4 m2 - Chambre 2 : 12 m2 - Chambre 3 : 11 m2 - Second salon / Chambre 4 : 20 m2 - Salle d'eau : 4 m2 - WC séparé : 1 m2 - Rangement : 2 m2 - Cave à vin climatisée : 7 m2 - Atelier et buanderie : 26 m2 LE SECTEUR : La commune de Carros offre un compromis remarquable entre dynamisme économique et patrimoine provençal préservé. Carros Village fait partie des 16 « Villages Perchés » répertoriés de l'arrière-pays azuréen. Dominé par son château médiéval du XIIe siècle — abritant aujourd'hui un centre international d'art contemporain —, le vieux village séduit par ses ruelles pavées piétonnes, ses maisons en pierre, ses restaurants renommés et sa vue imprenable s'étendant jusqu'à la mer. Il abrite également une école réputée, idéale pour les familles en quête de sérénité. La propriété permet de profiter d'un cadre de vie au calme tout en assurant des liaisons routières directes et rapides : - Carros Village : 5 minutes en voiture ou accessible à pied par des sentiers de randonnée - Commerces, supermarchés et commodités : 7 à 10 minutes - Aéroport International Nice Côte d'Azur : environ 20 minutes - Centre-ville de Nice et Promenade des Anglais : environ 30 minutes - Accès aisé à la M6202 et à l'autoroute A8 pour rejoindre Monaco, Cannes ou les stations de ski du Mercantour

RCM - 2 PIECES LOUE - TERRASSE VUE MER

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN, proche centre, commodités et transports en commun, dans une résidence de très bon standing avec piscine, bel appartement de type T2 en rez-de-jardin, composé d'un séjour avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau avec WC et une grande terrasse/ jardin exposé sud/ouest, au calme et ensoleillé, vue mer. Possibilité d'achat d'un parking privé en sus du prix (35 000 €). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement T1 AVEC GARAGE proche Palais des congrès

Idéalement situé ce T1 avec garage au rez de chaussée d'un immeuble classé des années 50 avec son espace nuit fermé et sa cuisine séparée vous séduira par son agencement et sa localisation ,A 150m de la plage de Foncillon, et à deux pas du port , du palais des congres, de la piste cyclable et des commerces cet appartement est le bien rêvé comme pied à terre pour des vacances . Il est composé d'une entrée desservant une cuisiné séparée et équipée et une pièce de vie donnant sur cour et jardin, avec en prolongement un espace nuit fermé avec penderie de 7. 35m2 permettant une intimité totale et l'avantage d'utiliser en plus le canapé lit du salon si besoin . En complément , une salle d'eau de 6m2 incluant un espace buanderie , un espace rangements et des WC . Le plus de ce bien, un local vélo, une cave de 8.6 m2 et un garage de 20.5 m2 très recherché dans ce quartier . Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

VILLA DE CHARME 5CH - VUE PANORAMIQUE

MOUGINS - Située dans un domaine fermé et bénéficiant d'une vue sur les collines et le vieux village, cette villa entièrement rénovée de 245m² env. est édifiée sur un terrain de 2025m2 avec une piscine et pool-house. Au niveau principale : Un large salon-séjour et 1 cuisine ouverte sur l'espace extérieur. ce niveau propose également 1 chambre parentale avec 1 salle de bains et un Jacuzzi. À l'étage : 2 chambres et 2 salles de bains. En rez-de-jardin : Un appartement indépendant comprenant 1 séjour, 1 cuisine américaine, 2 chambres et 1 salle de bains. En complément : 1 grand garage de 120 m² avec atelier et 1 salle de sport. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

3 pièces avec jardin vue mer

NICE - CAP DE NICE Un bien RARE dans un cadre PRIVILÉGIÉ du Cap de Nice. Très beau 3 pièces en rez-de-jardin, situé au sein d'une résidence de STANDING avec PISCINE, offrant un environnement CALME et recherché ainsi qu'une magnifique vue sur la MER. Baigné de LUMIÈRE grâce à son exposition plein Sud, le bien séduit par son agréable séjour ouvert sur le jardin, ainsi que la chambre principale qui bénéficie aussi d'une belle LUMINOSITÉ et d'une vue MER. La résidence bénéficie également d'un GARDIEN, d'une SALLE DE SPORT et d'une MAGNIFIQUE PISCINE avec vue sur la mer. Une CAVE et un GARAGE FERMÉ complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement de qualité, dans l'un des secteurs les plus PRISÉS de Nice. À découvrir sans tarder! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE FABRON 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN AVEC TERRASSE ET JAR

NICE FABRON 3 PIÈCES EN REZ-DE-JARDIN TERRASSE ET JARDIN DE 45 M2 Dans le secteur recherché de Fabron, au sein d'un petit immeuble de bon standing, découvrez cet agréable 3-pièces en rez-de-jardin, en bon état général et bénéficiant d'une exposition sud-est. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle de bains. La pièce de vie se prolonge agréablement vers une terrasse couverte et un jardin privatif de 45 m2, offrant un véritable espace extérieur pour profiter du climat niçois. Climatisé et prêt à vivre, cet appartement réunit confort, luminosité et qualité de vie dans un environnement résidentiel apprécié. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir, en supplément du prix, un véritable double garage permettant de stationner deux voitures côte à côte. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN - Villa Belle Époque d'exception avec vue mer panoramique

Édifiée en 1910, cette remarquable villa Belle Époque témoigne de toute l'élégance architecturale de son époque. Dominant la Méditerranée, elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Monaco, le Cap Martin et le littoral, dans un environnement privilégié à quelques minutes seulement de la Principauté. Développant environ 380 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette demeure de caractère a conservé de nombreux éléments d'origine qui lui confèrent un charme rare et une authenticité remarquable. Le hall d'entrée, sublimé par ses fresques d'époque, donne immédiatement le ton. Il dessert un vaste salon avec salle à manger largement ouvert sur la mer grâce à d'imposantes baies vitrées qui baignent les pièces de lumière naturelle. Dans son prolongement, un bureau-bibliothèque aux élégantes boiseries constitue un espace de travail ou de lecture particulièrement raffiné. Un superbe escalier en fer forgé d'origine mène à l'étage principal consacré à l'espace nuit. Trois chambres aux volumes généreux s'ouvrent chacune sur un balcon privatif offrant des vues imprenables sur la Méditerranée. Un dressing ainsi que deux salles de bains complètent cet étage, où les plafonds ornés de fresques d'époque rappellent le caractère historique de la propriété. Le rez-de-jardin accueille deux appartements totalement indépendants, chacun composé d'une chambre, un salon, une cuisine et une salle d'eau. Ces espaces offrent une grande flexibilité d'utilisation, qu'il s'agisse d'accueillir famille, invités ou personnel. Une cave à vin ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce niveau. Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du panorama. Une vaste terrasse prolonge les espaces de réception et invite à contempler la mer à toute heure de la journée. Une piscine, un espace avec jacuzzi et sauna ainsi qu'une cuisine d'été composent un cadre idéal pour les moments de détente et les réceptions. En contrebas, le jardin paysager révèle une végétation méditerranéenne et exotique, ponctuée d'une roseraie et d'agrumes. Un escalier privé conduit directement à la plage de la Buse, offrant un accès privilégié à la Méditerranée. La propriété dispose également de trois places de stationnement, dont deux couvertes, ainsi que d'un appartement indépendant d'environ 60 m², idéal pour recevoir des invités ou loger du personnel. Une rénovation permettra de révéler tout le potentiel de cette demeure emblématique et de mettre pleinement en valeur la qualité de son architecture, ses volumes et son emplacement exceptionnel. Par son histoire, ses éléments d'origine soigneusement préservés, son accès privé à la mer et son panorama unique sur Monaco et le Cap Martin, cette villa Belle Époque est unique sur le marché immobilier de la Riviera française. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr

CANNES GRAND PARC - REZ DE JARDIN

Au cœur du domaine sécurisé de Cannes Grand Parc, avec régisseur, vidéosurveillance, piscines et espaces verts, découvrez ce bel appartement 3 Pièces climatisé de 72 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes routiers. Entièrement repeint, il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 35 m², de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, d'une salle de douche ainsi que de toilettes indépendants. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 12 m² prolongée par un jardin privatif de 22 m², idéal pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. RARE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

NICE NORD CYRNOS 3 PIECES JARDIN CAVE

Nice au milieu de l'avenue de Cyrnos, dans une petite copropriété au calme absolu avec vue dégagée, en rez-de-jardin d'une villa niçoise, découvrez cet appartement de type 3 pièces d'environ 42m² avec un beau jardin de 40m² à réaménager selon vos envies. Il ce composé d'une entrée avec rangement qui désert un séjour, une cuisine indépendante , deux chambres, une salle de douche avec WC, un cellier et une grande cave en rez-de-chaussée. Un beau jardin viens compléter ce bien à fort potentiel. Idéalement situé dans le quartier recherché de Cyrnos, proche des commerces et de toutes commodités. Les charges sont d'environ 30€/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

§ RARE SUR LE MARCHE VILLA D'ARCHITECTE DE 160M²AVEC PISCINE ET JARDIN DANS UN DOMAINE PRIVÉ À MOUGI

Mougins – Villa contemporaine au cœur d'un domaine privé confidentiel Dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Mougins, au sein d'un domaine privé et sécurisé composé de seulement dix villas, cette élégante propriété contemporaine offre un cadre de vie rare, alliant intimité, confort et art de vivre méditerranéen. Développant environ 160m² habitables, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une superbe pièce de réception d'environ 50 m², réunissant séjour et cuisine ouverte dans un esprit contemporain. De larges baies vitrées prolongent naturellement l'espace vers les terrasses et le jardin s'une surface de plus de 800m², créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une première suite parentale avec dressing et salle d'eau complète ce niveau, offrant un espace nuit de 22m² confortable et indépendant. À l'étage, la villa propose trois chambres supplémentaires, dont une seconde suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. Les chambres bénéficient d'un accès à une belle terrasse de 19m². Un garage fermé ainsi que des stationnements privatifs complètent l'ensemble. Prix : 1 520 000€ Cette villa contemporaine réunit élégance architecturale, environnement préservé et prestations de qualité, à seulement quelques minutes des commodités, des golfs et des écoles internationales. Une adresse confidentielle pour une qualité de vie rare à Mougins. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo 06 47 73 29 54 *Contactez-nous pour plus de détails. Mougins – Contemporary villa in the heart of a private estate In one of the most sought-after residential areas of Mougins, within a private and secure estate comprising just ten villas, this elegant contemporary property offers a rare living environment, combining privacy, comfort and Mediterranean lifestyle. With approximately 150 m² of living space, the villa charms with its generous volumes and natural light. The ground floor is organised around a superb reception room of approximately 49 m², combining a living room and open kitchen in a resolutely contemporary style. Large bay windows naturally extend the space towards the terraces and garden, creating a perfect continuity between indoors and outdoors. A first master suite with dressing room and shower room completes this level, offering a comfortable and independent sleeping area. Upstairs, the villa offers three additional bedrooms, including a second suite with a dressing room and shower room, as well as a separate shower room. The bedrooms have access to outdoor spaces and enjoy a calm and green atmosphere. Built on a plot of approximately 1,000 m², the property has vast outdoor spaces of around 800 m², including a large terrace of approximately 48 m², a landscaped garden and a private swimming pool, inviting you to take full advantage of the climate and the privileged setting of the French Riviera. A closed garage and private parking spaces complete the property. Price: €1,520,000 This contemporary villa combines architectural elegance, a preserved environment and high-quality amenities, just a few minutes from shops, golf courses and international schools. A discreet address offering a rare quality of life in Mougins. CONTACT your advisor Sarah Giraudo quickly on 06 47 73 29 54 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidence