Mots-clés : appartement rez jardin plaine haute

Maison d'exception de plus de 300 m2 vue mer avec grand gara

En Exclusivité ! A seulement 5 minutes à pied du charmant village du Castellet, découvrez cette somptueuse maison récente aux prestations haut de gamme d'une surface habitable de 210 m2, équipée d'un ascenseur, sur un terrain parfaitement entretenu et clos de 1 705 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3 de 60 m2 ainsi qu'un studio de 40 m2 supplémentaires, permettant d'accueillir famille, amis en toute intimité, ou personnel de maison. Le rez-de-jardin vous séduira par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur la mer et les collines. Dès l'entrée, un spacieux hall d'accueil vous invite à découvrir un vaste séjour baigné de lumière, ouvrant sur deux magnifiques terrasses : l'une de plus de 110 m2 avec vue sur la piscine, l'autre d'environ 80 m2, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. La cuisine semi-ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace de vie et offre, elle aussi, une vue incroyable. La maison dispose également d'une suite parentale de plain-pied, ainsi que de quatre chambres à l'étage, toutes harmonieusement agencées et accompagnées d'une salle de bain avec toilettes. À l'extérieur, un charmant pool house de 33 m2, équipé d'une cuisine d'été, offre un cadre idéal pour vos moments de détente. Détail important : pour plus de confort, un ascenseur dessert l'ensemble de la maison. Pour les amateurs de belles voitures, un garage de 115 m2 et deux locaux de 80 m2 et 33 m2 viennent compléter les atouts de cette demeure aux volumes impressionnants. Cette propriété d'exception combine élégance, confort moderne et prestations de qualité. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder.

Neuilly-Inkermann - Rez-de jardin - Appartement 2 Pièces - jardin de 110m² - Calme et verdure - Sectorisation Pasteur

Situé au calme, en retrait de l'un des prestigieux boulevards arborés de Neuilly, au sein d'une copropriété de très bon standing sécurisée avec gardien, appartement deux pièces d'environ 50 m² rénové en 2025 avec un jardin arboré et son espace terrasse en jouissance privative d'environ 110 m². Ce bien comprend une entrée, un séjour et une chambre ouvrant de plain-pied sur le jardin comprenant un espace terrasse, une cuisine indépendante meublée et équipée (possibilité de l'ouvrir), une salle d'eau et des WC séparés. L'appartement est en excellent état et les fenêtres sont neuves (rénovation février 2026). Une cave en sous-sol complète l'appartement. Appartement Lumineux - Environnement calme - Jolies vues dégagées dans la verdure - Plan parfaitement cohérent et optimisé – Copropriété sécurisée avec gardien - Sectorisation scolaire collège et lycée Pasteur Bien soumis au régime de la copropriété 665,072 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,452 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 980€ ~ 1370€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Soumia INANE - Agent commercial - EI - RSAC 438332231

VINCENNES- MAIRIE- COURS MARIGNY

À l'une des adresses les plus recherchées de Vincennes, entre le Château, la Mairie et le Bois de Vincennes, se dévoile une propriété rare et confidentielle d'environ 340 m², entièrement repensée et sublimée par un architecte en 2015. À seulement quelques pas de la très réputée école La Providence, cette demeure bénéficie d'un environnement familial particulièrement privilégié. Édifiée sur une parcelle paysagée à l'abri des regards, cette élégante demeure non mitoyenne des années 1950 conjugue avec raffinement volumes généreux, lumière omniprésente et prestations haut de gamme. Triple exposition, calme absolu, matériaux nobles et circulation fluide composent un lieu de vie familial et de réception tout à fait exceptionnel. Derrière sa haute grille sécurisée et ses doubles accès – piéton et véhicules – la propriété dévoile une atmosphère intime et élégante. Le jardin soigneusement arboré accompagne le visiteur jusqu'à une remarquable entrée d'inspiration Art Déco. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur de vastes espaces de réception baignés de lumière grâce à de larges ouvertures sur trois expositions. Le salon principal, sublimé par un insert contemporain, dialogue harmonieusement avec les extérieurs et les terrasses. Un élégant espace bar vient compléter cet ensemble pensé pour recevoir. Dans le prolongement, une grande cuisine dînatoire hautement équipée avec arrière-cuisine s'ouvre sur une superbe terrasse privative de 35 m², véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Une salle à manger raffinée ainsi qu'une chambre de plain pied sur le séjour viennent agrémenter ce niveau. L'escalier central, alliance de verre, d'aluminium et de bois laqué, s'inscrit dans un spectaculaire puits de lumière et dessert les étages supérieurs. Le premier étage accueille quatre belles chambres aux volumes généreux, une vaste salle de bains, une salle de douche à l'italienne, de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un espace buanderie indépendant. Le second étage est entièrement dédié à une somptueuse suite parentale. Véritable appartement privé, elle bénéficie d'un salon sous toiture cathédrale avec ouvertures Velux, d'un vaste dressing, d'une salle de douche avec WC et d'une atmosphère particulièrement paisible. La climatisation y apporte un confort supplémentaire. En rez-de-jardin, les anciens garages ont été transformés en un remarquable espace indépendant pouvant accueillir salle de jeux, salon privé, appartement d'invités ou espace de réception avec kitchenette. Une cave, un local vélos ainsi qu'une chambre avec salle d'eau viennent compléter ce niveau. Possibilité de stationner jusqu'à quatre véhicules au sein de la propriété. Une demeure de caractère rare sur le marché vincennois, offrant un art de vivre élégant et confidentiel aux portes de Paris.

RÉSIDENCE CARRÉ DES ARTS · ISSY-LES-MOULINEAUX – Appartement de 3 pièces d'exception

Surplombant Paris, sur les hauteurs très convoitées d'Issy-les-Moulineaux et en lisière immédiate du XVe arrondissement, découvrez le « Carré des Arts » , une adresse de prestige née de la réhabilitation magistrale d'une demeure historique. Cet écrin confidentiel vous place au cœur d'un quartier d'artistes à l'esprit village, jadis foulé par Henri Matisse, à seulement 50 mètres du magnifique parc de Vanves et à moins de 10 minutes à pied des commerces de la place du Marché. Hyperconnectée, la résidence profite d'une desserte absolue : le métro ligne 12 (Mairie d'Issy) et le RER C vous connectent instantanément à la capitale, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express propulsera La Défense à seulement 18 minutes. C'est au calme absolu de la résidence, à l'abri des regards, que se dévoile cet appartement d'exception de 2 pièces (52,4 m² habitables) en véritable rez-de-jardin. Baignée d'une lumière spectaculaire grâce à de majestueuses baies vitrées, la pièce de vie de 28 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre de plain-pied sur une somptueuse terrasse de 14 m² et un extraordinaire jardin privatif de plus de 32 m² agencé en gradins végétalisés. Un espace nuit parfait, d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée complète ce chef-d'œuvre de confort. Un emplacement de stationnement dans la résidence complète ce bien. Une opportunité rare alliant la noblesse de la pierre, le standing contemporain et un paradis de verdure privatif.

Référence : 6822-MTE. - Maison 152 m² - jardin de 3021 m²- Type 2 indépendant

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6822-MTE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6822-MTE. (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier d'Embrun vous présente à la vente cette maison de 152m² sur un terrain de 3021m², orientée sud-ouest, avec un appartement indépendant et vue montagnes. Situation et contexte : Située à 15 minutes d'Embrun et de son plan d'eau et à 15 minutes de la station de skis des Orres. Ramassage scolaire à proximité. Description intérieure : Maison de 2001 de 152 m² offrant un salon/séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine avec accès aux terrasses et une vue dégagée sur les montagnes. Sur ce plain-pied, on trouve une chambre ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage, l'espace nuit est composée de deux chambres sous les toits, d'un bureau, d'une pièce centrale et d'une salle de bains. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de Type 2, permet une possibilité d'accueil supplémentaire ou de rentabilité locative. Avantages extérieurs : Jardin de 3 021 m² avec plusieurs espaces potager, ruisseau et environnement sans vis-à-vis, avec vue sur les massifs environnants.. Prestations complémentaires : Buanderie, cave, carport, plusieurs stationnements et atelier. -- -- À votre service : Manon TESSA - +33757902915 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de GAP - N°983755539 Référence annonce : 6822-MTE. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉSIDENCE CARRÉ DES ARTS · ISSY-LES-MOULINEAUX – Appartement de 3 pièces d'exception

Surplombant Paris, sur les hauteurs très convoitées d'Issy-les-Moulineaux et en lisière immédiate du XVe arrondissement, découvrez le « Carré des Arts » , une adresse de prestige née de la réhabilitation magistrale d'une demeure historique. Cet écrin confidentiel vous place au cœur d'un quartier d'artistes à l'esprit village, jadis foulé par Henri Matisse, à seulement 50 mètres du magnifique parc de Vanves et à moins de 10 minutes à pied des commerces de la place du Marché. Hyperconnectée, la résidence profite d'une desserte absolue : le métro ligne 12 (Mairie d'Issy) et le RER C vous connectent instantanément à la capitale, tandis que la future ligne 15 du Grand Paris Express propulsera La Défense à seulement 18 minutes. C'est au calme absolu de la résidence, à l'abri des regards, que se dévoile cet appartement d'exception de 3 pièces (64,3 m² habitables) en véritable rez-de-jardin. Baignée d'une lumière spectaculaire grâce à de majestueuses baies vitrées, la pièce de vie de 26 m² avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre de plain-pied sur une somptueuse terrasse de 10,7 m². Le privilège absolu ? La jouissance exclusive d'un extraordinaire jardin privatif de plus de 40 m². Un espace nuit parfait composé de deux belles chambres, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain raffinée complète ce chef-d'œuvre de confort. Un emplacement de stationnement dans la résidence complète ce bien. Une opportunité rare alliant la noblesse de la pierre, le standing contemporain et un paradis de verdure privatif.

Neuilly Bois proche Paris 16e- Appartement 3 chambres - Rez-de-jardin

Dans un bel immeuble de très bon standing situé face au Bois de Boulogne, élégant appartement de 140 m² ouvrant de plain-pied sur un espace extérieur de 115 m² environ composé d'une terrasse prolongée par un jardin arboré et orienté sud. Entièrement rénové avec des matériaux haut-de-gamme, il comprend, une entrée desservant un grand séjour qui donne sur le jardin, une suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant également sur le jardin, une grande cuisine ouverte équipée, deux autres chambres, une salle de douche et de nombreux rangements. Une cave et un parking au sous-sol complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. 2,150,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.95%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,270 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1900€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA 3P PISCINABLE ENTRE CIEL ET MAQUIS - BONIFACCIO

Vous souhaitez obtenir les plans détaillés ou organiser une présentation privée ? Appelez-moi directement pour un échange personnalisé : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) Les Bergeries de Baccosa : L'Éveil des Sens à Bonifacio Villa d'Exception T3 – Harmonie Minérale et Esprit Bergerie Découvrez une interprétation contemporaine de la bergerie traditionnelle corse. Au cœur du domaine exclusif de Baccosa, cette villa de 2 chambres est une ode à l'art de vivre insulaire, nichée dans le secteur prisé de Bonifacio. Conçue pour accueillir 4 personnes, elle offre un refuge élégant entre ciel, pierre et maquis. Une Signature Architecturale Unique : Sous le crayon de l'architecte Alexandra de Lanfranchi, cette maison de 73 m² s'intègre au paysage avec une élégance minérale. La conception bioclimatique privilégie les matériaux nobles et une insertion douce dans le terrain naturel. Volume & Lumière : Un séjour magistral ouvert sur l'extérieur grâce à de larges ouvertures, assurant une transition fluide avec la terrasse en bois de plain-pied. Espace de Vie : Le rez-de-chaussée de 55,2 m² propose une pièce de vie spacieuse incluant un salon chaleureux et une cuisine ouverte pour une convivialité absolue. Nuit & Intimité : Le plan distribue intelligemment les espaces de repos avec une chambre principale au rez-de-chaussée et une seconde chambre située en mezzanine, offrant des volumes atypiques sous rampants. Prestations de Haute Couture : Ici, la modernité se cache dans les détails techniques et le confort de vie. La villa allie luxe discret et fonctionnalité : Confort & Services : Une buanderie dédiée et un local technique optimisent l'organisation intérieure. Espaces d'Eau : Des salles d'eau et WC séparés à chaque niveau garantissent le confort de tous les occupants. Écrin Vert : Un jardin paysager privatif encadre la bâtisse, complété par une vaste terrasse conçue pour savourer les étés corses. Une Opportunité Patrimoniale Rare : Que ce soit pour une résidence secondaire de prestige ou un investissement durable dans un secteur à forte demande, cette villa représente l'équilibre parfait entre authenticité et modernité. Permis de construire : Obtenu. Localisation : Lieu-dit Baccosa, 20169 Bonifacio. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 (0)6*56*69*72*61. (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps & recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Neuilly - Mermoz - Appartement en duplex 5 chambres - Jardin et balcons

Sur l'un des plus beaux boulevards arborés de Neuilly, appartement en duplex, situé en rez-de-jardin d'un immeuble semi-récent. D'une superficie de 181 m², il ouvre de plain-pied, comme une maison, sur une terrasse prolongée par un jardin exceptionnel de 240 m² clos, arboré et paysagé. Ce bien rare aux beaux volumes dispose d'un plan offrant une configuration familiale. Il comprend, au rez-de-chaussée, une grande réception ouvrant par de larges baies vitrées de plain-pied sur le jardin, une cuisine dinatoire indépendante pouvant être ouverte sur la salle à manger, des toilettes invités. Un bel escalier permet d'accéder au 1er étage qui accueille un grande pièce de loisir, un espace parental composé d'un dressing et d'une salle de bains, puis quatre autres chambres, dont une avec sa salle de douche, deux grandes salles de bains et une lingerie. Des travaux sont à prévoir. Cet appartement lumineux offre des Vues dégagées, sans vis à vis. Un emplacement de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. 3,269,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 74 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,008 €/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CHALET VUE MONT BLANC

Édifié en 2003, ce chalet d'une surface totale d'environ 373 m², au charme alpin bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'une zone agricole, garantissant une tranquillité rare et des perspectives préservées. Exposé plein sud, il jouit d'un ensoleillement optimal et d'un panorama d'exception : le Mont-Blanc s'invite ici comme décor permanent, changeant au fil des saisons. Le niveau principal s'ouvre sur une cuisine conviviale, prolongée par un salon. Une chambre en suite, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'une véranda chauffée et joliment aménagée en cuisine d'été confèrent à ce niveau un confort de vie parfait avec un accès de plain-pied sur le jardin. Un garage double, fonctionnel et adjacent à l'entrée principale complète ce niveau. À l'étage, un espace dédié à la détente et aux loisirs accueille un coin TV et jeux. De larges ouvertures apportent une lumière et une vue dominante sur les montagnes. Trois chambres confortables, une salle de bains, un WC, une buanderie ainsi qu'une mezzanine dotée de deux lits d'appoint permettent d'accueillir famille et amis dans un cadre chaleureux et fonctionnel. En rez-de-jardin, un vaste espace d'environ 150 m² conservé à l'état brut avec de grandes ouvertures, offre un potentiel incroyable pour réaliser un projet sur mesure selon vos envies : un espace de détente, un appartement indépendant, un espace nuit ou ce que vous souhaiterez. Venez découvrir cette propriété de caractère, rare à la vente grâce à son emplacement et son potentiel d'aménagement unique. Idéale pour les amoureux d'authenticité et de paysages grandioses, à seulement quelques minutes du cœur animé de Megève et de ses pistes de ski.

ARCHITECTURE MODERNISTE- 1970 -Appartement neuf avec terrasse et parking

Bordeaux, dans le quartier paisible de la Croix Blanche, ce bien en duplex, achevé en 2025 dans une ancienne bâtisse des années 70, se situe dans un des bâtiment d'une copropriété de quatre appartements haut de gamme. L'entrée se fait de plain-pied, au rez-de-chaussée, où se trouvent également une chambre avec salle d'eau privative ainsi que des rangements intégrés. En descendant au rez-de-jardin, vous accédez à une spacieuse pièce de vie de plus de 40 m² avec une cuisine ouevrte à aménager, baignée de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures donnant sur une terrasse de 22 m² et une bande végétale d'environ 4 m². Ce niveau accueille également la seconde chambre, disposant elle aussi de sa salle d'eau privative. Un appartement au charme unique, offrant une qualité de vie privilégiée au coeur de Bordeaux dans un secteur recherché à proximité des commerces, des transports et du centre-ville. Une place de stationnement sécurisée s'ajoute à l'ensemble. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280.00 euros.

APPARTEMENT RENOVE T2/3 + TERRASSE BORD DE MER

Je vous propose un investissement idéal les pieds dans l'eau sur la Côte d'Azur. Profitez de cette vue mer exceptionnelle, de la plage et de toute la région pour vous détendre ; Vous bénéficierez en plus d'un agréable logement, d'une terrasse et d'un jardin. Idéalement situé à Roquebrune-Cap-Martin, sur la célèbre promenade en bord de mer reliant Menton, proche de Monaco, découvrez ce superbe appartement d'environ 52 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un cadre de vie rare et privilégié. Ce grand T2, entièrement rénové avec goût, offre de belles prestations et peut être facilement transformé en T3 selon vos besoins. Il se distingue par ses espaces extérieurs exceptionnels exposé plein sud, offrant une vue imprenable sur la mer et un ensoleillement optimal toute la journée. L'appartement en angle se compose de : * Une entrée avec placards, * Un séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin * Une cuisine aujourd'hui séparé et toute équipée * Une grande chambre confortable avec rangements, * Une salle d'eau moderne, * WC séparés. Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien climatisé est prêt à vivre immédiatement, sans travaux à prévoir. Les + : * Emplacement en bord de mer * Vue mer dégagée * Terrasse et jardin exposés plein sud * Appartement entièrement rénové haut de gamme * Fort potentiel d'aménagement en T3 * Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif * Accès facilité de plain pied * Résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité immédiate de toutes les commodités Un bien rare sur le marché, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la Côte d'Azur. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite si vous souhaitez en profitez dès cet été pour vous votre famille ou vos amis. Honoraires charge vendeur Taxe foncière 801e/an Charges env. 380e/trimestre Pas de procédure en cours Nombre de lot d'habitation:32 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Nortier / Chézy - Appartement 73 m2 avec jardin privatif

Situé au coeur du quartier recherché Nortier / Chézy, en rez-de-jardin d'une copropriété de bon standing, appartement traversant de 73 m2 aux prestations de qualité. L'entrée ouvre sur un vaste double séjour de près de 40 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficiant d'une exposition Sud-Ouest. L'espace de vie se prolonge sur un jardin privatif de plain-pied de 49 m2, au calme. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Nombreux rangements sur mesure. Une cave complète l'ensemble. Appartement en excellent état, rénové avec goût, avec des matériaux de qualité. Sectorisation Lycée Pasteur Possibilité de parking en supplément.